Постановление Правительства Нижегородской области от 12.12.2013 № 930
О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 29 мая 2009 года N 337
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 декабря 2013 года N 930 О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 29 мая 2009 года N 337 В целях приведения в соответствие с действующимзаконодательством Правительство Нижегородской области постановляет: 1. Внести в постановление Правительства Нижегородской областиот 29 мая 2009 года N 337 "Об утверждении Положения о порядкепредоставления мер государственной поддержки гражданам, пострадавшимот действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территорииНижегородской области" следующие изменения: 1.1. Дополнить пунктами 2-1 - 2-2 следующего содержания: "2-1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведениястроительно-технической экспертизы незавершенных строительствоммногоквартирных домов, участниками долевого строительства которыхявляются граждане, пострадавшие от действий (бездействия) заказчиков(застройщиков) на территории Нижегородской области. 2-2. Уполномоченным органом по проведениюстроительно-технической экспертизы незавершенных строительствоммногоквартирных домов, участниками строительства которых являютсяграждане, пострадавшие от действий (бездействия) заказчиков(застройщиков), определить министерство строительства Нижегородскойобласти.". 1.2. Пункт 3 признать утратившим силу. 1.3. Пункт 4 изложить в следующей редакции: "4. Министерству финансов Нижегородской области ежегодно приформировании прогноза областного бюджета на очередной финансовый годна основании заявки министерства социальной политики Нижегородскойобласти предусматривать бюджетные ассигнования на предоставление мергосударственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий(бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородскойобласти, в пределах возможности доходной части областного бюджета.". 1.4. В пункте 5 слова "Г.А.Суворова" заменить словами"Д.В.Сватковского". 1.5. В Положении о порядке предоставления мер государственнойподдержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия)заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области,утвержденном постановлением: 1.5.1. Раздел I изложить в следующей редакции: "I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящее Положение в соответствии с Законом Нижегородскойобласти от 29 октября 2008 года N 146-З "О мерах государственнойподдержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков(застройщиков) на территории Нижегородской области" (далее - Закон)определяет механизм предоставления мер государственной поддержкигражданам Российской Федерации - участникам реализацииинвестиционных проектов по строительству многоквартирных домов игражданам - участникам долевого строительства многоквартирных домовна территории Нижегородской области, перед которыми заказчики(застройщики) не выполнили свои обязательства по завершениюстроительства многоквартирных домов (далее - гражданин, пострадавшийот действий (бездействия) заказчика (застройщика)), в пределахсредств, предусмотренных на указанные цели законом Нижегородскойобласти об областном бюджете на соответствующий год и плановыйпериод. 2. Меры государственной поддержки предоставляются гражданам,пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков),включенным в реестр граждан, пострадавших от действия (бездействия)заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области (далее- Реестр), в следующем виде: 1) финансовая помощь на завершение строительствамногоквартирных домов (далее - финансовая помощь) исходя изстоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектадолевого строительства пропорционально общей площади жилогопомещения, предусмотренной договором (соглашением) гражданина,пострадавшего от действий (бездействия) заказчика (застройщика), сзаказчиком (застройщиком); 2) денежная компенсация исходя из фактически оплаченной суммыот стоимости жилого помещения, определенной договором (соглашением)гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчика(застройщика), с заказчиком (застройщиком). 3. Мера государственной поддержки в виде финансовой помощипредоставляется только тем гражданам, пострадавшим от действий(бездействия) заказчиков (застройщиков), которые являютсяучастниками строительства объектов, включенных в адресный переченьнезавершенных строительством многоквартирных домов и полностьюоплатили по договору (соглашению) с заказчиками (застройщиками)стоимость жилого помещения, определенную указанным договором(соглашением) (далее - Адресный перечень). 4. Денежная компенсация предоставляется гражданам, пострадавшимот действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), в следующихслучаях: 1) согласия гражданина, выраженного в заявлении; 2) отказа от меры государственной поддержки в виде финансовойпомощи; 3) неполной оплаты по договору (соглашению) с заказчиком(застройщиком) стоимости жилого помещения.". 1.5.2. Пункты 6-7 раздела II изложить в следующей редакции: "6. Формирование Адресного перечня осуществляетсяуполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области(далее - уполномоченный орган) при наличии: 1) согласованной в установленном порядке проектно-сметнойдокументации с расчетом стоимости завершения строительства и ввода вэксплуатацию многоквартирного дома в ценах текущего года; 2) разрешения на строительство. 7. Адресный перечень утверждается Правительством Нижегородскойобласти по согласованию с Законодательным Собранием Нижегородскойобласти. Подготовка проекта правового акта ПравительстваНижегородской области, которым утверждается Адресный перечень,осуществляется уполномоченным органом.". 1.5.3. В разделе III: 1) пункты 8-11 изложить в следующей редакции: "8. Для предоставления меры государственной поддержки в видефинансовой помощи участники строительства Объекта должны бытьобъединены в товарищество собственников жилья (некоммерческоепартнерство), на общем собрании которого должны быть принятырешения: 8.1. О регистрации права собственности на объект незавершенногостроительства в установленном порядке всеми участникамистроительства Объекта, включая лиц, на которых не распространяютсяположения Закона в части, регулирующей отношения по предоставлениюмер государственной поддержки за счет средств областного бюджета, инастоящего Положения. 8.2. О предоставлении по завершении строительства всобственность Нижегородской области части свободных (невыкупленных)помещений многоквартирного дома при условии финансированиязавершения строительства указанных помещений за счет средствобластного бюджета в порядке, установленном действующимзаконодательством. 8.3. Согласие всех участников строительства объекта назавершение его строительства либо согласие на завершение егостроительства не менее 80 процентов от общего числа участниковстроительства Объекта, которые в совокупности обладают правами вотношении не менее 80 процентов от общей площади объектов долевогостроительства в данном многоквартирном доме, а также принятиеуказанными лицами обязательств по финансированию завершениястроительства объекта в части долей тех участников строительстваОбъекта, согласие которых на завершение строительства Объекта неполучено. 8.4. О принятии участниками строительства Объекта мер поорганизации завершения строительства (оформлению земельного участкапод Объектом, получению разрешительной документации на строительствоОбъекта, определению стоимости завершения строительства дома). Документы, подтверждающие принятие указанных решений,представляются в уполномоченный орган при представлении документов,указанных в пункте 9 настоящего Положения. 9. После получения товариществом собственников жилья(некоммерческим партнерством) разрешительной документации настроительство Объекта и определении стоимости завершениястроительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома в ценахтекущего года в уполномоченный орган представляются соответствующиедокументы для согласования. 10. Уполномоченный орган регистрирует представленные документыв день поступления и в 60-дневный срок со дня регистрацииосуществляет согласование стоимости завершения строительстваОбъекта. После согласования стоимости завершения строительства Объектауполномоченный орган в 30-дневный срок со дня согласования формируетАдресный перечень и подготавливает проект распоряжения ПравительстваНижегородской области о его утверждении. 11. В 30-дневный срок со дня утверждения Адресного перечняуполномоченный орган формирует список граждан, пострадавших отдействий (бездействия) заказчиков (застройщиков), имеющих право напредоставление финансовой помощи, с указанием размера финансовойпомощи каждому гражданину, и подготавливает проект распоряженияПравительства Нижегородской области о его утверждении."; 2) в пунктах 15-16 слова "(жилищно-строительный кооператив)" всоответствующем падеже заменить словами "(некоммерческоепартнерство)" в соответствующем падеже. 1.5.4. В пунктах 18 и 19 раздела IV слова"(жилищно-строительный кооператив)" в соответствующем падежезаменить словами "(некоммерческое партнерство)" в соответствующемпадеже. 1.5.5. Пункт 22 раздела V дополнить словами ", на основании егозаявления". 1.6. Дополнить постановление Положением о порядке проведениястроительно-технической экспертизы незавершенных строительствоммногоквартирных домов, участниками долевого строительства которыхявляются граждане, пострадавшие от действий (бездействия) заказчиков(застройщиков) на территории Нижегородской области, в редакциисогласно приложению к настоящему постановлению. 2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 днейсо дня его официального опубликования. И.о.Губернатора В.А.Иванов УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Нижегородской области от 12 декабря 2013 года N 930 "УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Нижегородской области от 29 мая 2009 года N 337 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 12 декабря 2013 года N 930) ПОЛОЖЕНИЕ о порядке проведения строительно-технической экспертизы незавершенных строительством многоквартирных домов, участниками долевого строительства которых являются граждане, пострадавшие от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области (далее - Положение) 1. Настоящее Положение разработано в целях реализации ЗаконаНижегородской области от 29 октября 2008 года N 146-З "О мерахгосударственной поддержки граждан, пострадавших от действий(бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородскойобласти" и определяет порядок проведения строительно-техническойэкспертизы незавершенных строительством многоквартирных домов,сведения о которых содержатся в реестре граждан, пострадавших отдействий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территорииНижегородской области (далее - многоквартирные дома, многоквартирныйдом). 2. Строительно-техническая экспертиза многоквартирных домов(далее - строительно-техническая экспертиза) проводится в целяхустановления возможности или невозможности завершения строительствамногоквартирных домов без нарушения законодательства оградостроительной деятельности и требований технических регламентовв случаях, если возведение многоквартирного дома осуществлялось безполучения разрешительной документации и (или) строительнаяготовность многоквартирного дома составляет менее 65 процентов. 3. Строительно-техническая экспертиза осуществляется наосновании письменного обращения уполномоченного органа поформированию адресного перечня незавершенных строительствоммногоквартирных домов и по предоставлению мер государственнойподдержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия)заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области,которое направляется в уполномоченный орган по проведениюстроительно-технической экспертизы незавершенных строительствоммногоквартирных домов, участниками строительства которых являютсяграждане, пострадавшие от действий (бездействия) заказчиков(застройщиков) (далее - уполномоченный орган по проведениюстроительно-технической экспертизы). 4. Уполномоченный орган по проведению строительно-техническойэкспертизы в трехнедельный срок с даты получения обращенияосуществляет сбор необходимой информации и подготовку техническогозадания на проведение строительно-технической экспертизы. 5. Размещение заказа на выполнение строительно-техническойэкспертизы уполномоченный орган по проведениюстроительно-технической экспертизы осуществляет в соответствии сзаконодательством о закупках. 6. Уполномоченный орган по проведению строительно-техническойэкспертизы осуществляет финансирование проведениястроительно-технической экспертизы в пределах средств, выделенных изобластного бюджета. 7. Финансирование проведения строительно-технической экспертизыосуществляется на основании соответствующих государственныхконтрактов (договоров) между уполномоченным органом по проведениюстроительно-технической экспертизы и организациями, оказывающимиуслуги по проведению строительно-технической экспертизы. 8. Уполномоченный орган по проведению строительно-техническойэкспертизы осуществляет контроль за ходом оказания услуг попроведению строительно-технической экспертизы и принимает оказанныеуслуги от организации, осуществляющей строительно-техническуюэкспертизу, в соответствии с условиями государственного контракта(договора) и действующего законодательства. 9. Уполномоченный орган по проведению строительно-техническойэкспертизы после получения результатов строительно-техническойэкспертизы в недельный срок с даты получения направляет данныерезультаты в уполномоченный орган по формированию адресного перечнянезавершенных строительством многоквартирных домов и попредоставлению мер государственной поддержки гражданам, пострадавшимот действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территорииНижегородской области.". ____________________