Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 27.12.2012 № 5659
О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 05.03.2012 N 729
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 27.12.2012 N 5659 О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 05.03.2012 N 729 На основании статьи 52.1 Устава города Нижнего Новгородаадминистрация города Нижнего Новгорода постановляет: Внести в постановление администрации города Нижнего Новгородаот 05.03.2012 N 729 «Об утверждении порядка подготовки к проведениюоткрытого конкурса по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом, введенным в эксплуатацию» (с изменениями от16.05.2012 N 1962) (далее - постановление) следующие изменения: 1. В тексте постановления: 1.1. Абзац 1 изложить в следующей редакции: «В соответствии с пунктом 13 статьи 161 Жилищного кодекса РФ,постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядкепроведения органом местного самоуправления открытого конкурса поотбору управляющей организации для управления многоквартирнымдомом", статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода администрациягорода Нижнего Новгорода постановляет:». 1.2. Пункт 2 изложить в следующей редакции: «2. Считать состав конкурсной комиссии по проведению открытогоконкурса по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом, введенным в эксплуатацию, постояннодействующим и определить его согласно приложению к постановлениюадминистрации города Нижнего Новгорода от 09.07.2012 N 2700 «Опроведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций дляуправления многоквартирными домами». 2. Приложение N 1 к постановлению изложить в новой прилагаемойредакции. 3. Приложение N 2 к постановлению исключить. 4.Департаменту общественных отношений и информацииадминистрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечитьопубликование настоящего постановления в средствах массовойинформации. 5. Департаменту правового обеспечения администрации городаНижнего Новгорода (Шумило А.А.) обеспечить размещение настоящегопостановления на официальном сайте администрации города НижнегоНовгорода. 6. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации города Нижнего Новгорода ГладышеваС.В. Глава администрации города О.А.Кондрашов УТВЕРЖДЕН постановлением администрации города от 27.12.2012 N 5659 Порядок подготовки к проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, введенными в эксплуатацию (далее - Порядок) 1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации статьи 161Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет процедурувзаимодействия структурных подразделений администрации городаНижнего Новгорода при подготовке к проведению открытого конкурса поотбору управляющей организации для управления многоквартирным домом,введенным в эксплуатацию (далее - конкурс). 2. Для подготовки к проведению конкурса: 2.1. Департамент строительства администрации города НижнегоНовгорода (далее - департамент строительства): 2.1.1. До 10 числа каждого месяца направляет в департаментжилья и инженерной инфраструктуры администрации города НижнегоНовгорода (далее - департамент жилья) Перечень многоквартирных жилыхдомов, запланированных к вводу в эксплуатацию в течение следующегомесяца. 2.1.2. Оказывает содействие в сотрудничестве департаментажилья, администрации районов города Нижнего Новгорода, на территориикоторых расположены данные многоквартирные дома с застройщикамизапланированных к вводу в эксплуатацию многоквартирных жилых домов. 2.1.3. В день регистрации разрешения на ввод многоквартирногодома в эксплуатацию направляет копию указанного разрешения вдепартамент жилья. 2.1.4. Предоставляет информацию, необходимую для подготовки кпроведению открытого конкурса по отбору управляющей организации, помногоквартирным домам, застройщиком которых выступала администрациягорода Нижнего Новгорода или муниципальное казенное учреждение«Главное управление по капитальному строительству города НижнегоНовгорода» в департамент жилья и администрации районов городаНижнего Новгорода, на территории которых расположены данныемногоквартирные дома. 2.2. Департамент жилья для формирования конкурсной документациикаждый месяц в течение 7 дней после получения от департаментастроительства Перечня многоквартирных жилых домов, запланированных квводу в эксплуатацию до конца соответствующего месяца, всоответствии с п.п.2.1.1 настоящего Порядка, формирует Переченьмногоквартирных жилых домов, планируемых к участию в конкурсе, сразбивкой по районам города. 2.3. Департамент жилья в течение 2 дней с момента формированияПеречня многоквартирных жилых домов, планируемых к участию вконкурсе, направляет его в администрации районов, в целяхопределения состава общего имущества дома и оформления необходимогодля подготовки извещения о проведении конкурса сведений,предусмотренных подпунктами 3,5,6 пункта 38 Правил проведенияорганом местного самоуправления открытого конкурса по отборууправляющей организации для управления многоквартирным домом,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от06.02.2006 N 75 (далее - Правила). 3. Администрация района в течение пяти рабочих дней с датыпредоставления департаментом жилья сведений, указанных в подпункте2.3 Порядка, подписывает и направляет в департамент жилья акты осостоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирномдоме, являющимся объектом конкурса в электронном и печатном видесогласно формы N 1 к Порядку. 4. Департамент жилья: 4.1. В течение девяти рабочих дней со дня поступления издепартамента строительства разрешения на ввод многоквартирного домав эксплуатацию разрабатывает и утверждает конкурсную документацию напроведение открытого конкурса по отбору управляющей организации дляуправления многоквартирным домом. При этом размер платы засодержание и ремонт жилого помещения рассчитывается в соответствии сразмером платы за жилое помещение, установленный постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода. 4.2. Обеспечивает опубликование в средствах массовой информациии размещение на официальном сайте администрации города НижнегоНовгорода в сети Интернет извещения о проведении конкурса,подготовленного на основании сведений, поданных администрациейрайона в соответствии с разделом 3 данного Порядка. 4.3. В течение двух рабочих дней после предоставленияподписанного управляющей организацией - победителем конкурсадоговора управления многоквартирным домом, направляет его дляподписания в адрес застройщика в случае осуществления имдеятельности по управлению многоквартирным домом, при условии его(застройщика) соответствия стандартам и правилам деятельности поуправлению многоквартирными домами, установленным в соответствии состатьей 14 Жилищного кодекса РФ Правительством Российской Федерации,или управляющую организацию, с которой застройщик заключил договоруправления многоквартирным домом, в соответствие с частью 14 статьи161 Жилищного кодекса РФ. 5. Застройщик или управляющая организация, с которойзастройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, втечение 20 рабочих дней с даты предоставления договора управлениямногоквартирным домом, предусмотренного подпунктом 4.3 Порядка,осуществляет его подписание, а так же организует передачууправляющей организации - победителю конкурса: 5.1. Сведений о лицах, принявших от застройщика или управляющейорганизации помещение в многоквартирном доме, с указанием: фамилии,имени и отчества, номера квартиры (нежилого помещения) и площади,даты передачи помещения. 5.2. Показания общедомовых приборов учета и индивидуальныхприборов учета на момент передачи застройщиком помещения вмногоквартирном доме участнику долевого строительства. 5.3. Информацию о задолженности по оплате жилых помещений икоммунальных услуг лиц, принявших от застройщика помещение вмногоквартирном доме. 5.4. Техническую документацию на многоквартирный дом и иныедокументы, связанные с управлением многоквартирным домом, всоответствии с пунктами 24, 25, 26, 27 Правил содержания общегоимущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.