АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
05.04.2010 N 1817
Отменено - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода
от 13.01.2020 г. № 44
О внесении изменений в постановление исполняющего обязанности главы
администрации города от 14.07.1999 N 83
В соответствии со статьей 52 Устава города Нижнего Новгорода
администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Внести изменения в Порядок оформления инвестиционных
контрактов на проведение реконструкции, капитального ремонта
муниципальных зданий и достройку объектов, не завершенных
строительством, на территории города Нижнего Новгорода (далее -
Порядок), утвержденный постановлением исполняющего обязанности главы
администрации города Нижнего Новгорода от 14.07.1999 N 83 (в
редакции от 26.10.99 N 115, от 15.03.2004 N 34, от 08.04.2005 N 27,
от 13.12.2005 N 64, от 16.06.2006 N 1966, от 17.04.2009 N 1511(в
редакции от 16.11.2009 N 5982):
1.1. Дополнить раздел 1 Порядка подпунктом 1.10.6 следующего
содержания:
«1.10.6. Освобождает инвестора от арендной платы за площади
объекта инвестирования, находящиеся в подвалах и цокольных этажах до
окончания срока вложения инвестиций».
1.2. Изложить второй абзац подпункта 1.16 Порядка в следующей
редакции:
«Доля города как субъекта муниципальной собственности
определяется исходя из рыночной стоимости объекта, за исключением
объектов, арендуемых в подвалах и цокольных этажах».
1.3. Дополнить раздел 1 Порядка подпунктом 1.16.1 следующего
содержания:
«1.16.1. Доля города как субъекта муниципальной собственности в
отношении арендуемых объектов, расположенных в подвалах и цокольных
этажах определяется исходя из рыночной стоимости объекта и суммы
потерь доходов городского бюджета, полученных в результате
освобождения инвестора от арендной платы за арендуемый объект».
1.4. Изложить третий абзац подпункта 1.17 Порядка в следующей
редакции:
«Доля города определяется исходя из рыночной стоимости объекта
на момент заключения инвестиционного контракта, скорректированной на
коэффициент инфляции, за исключением объектов, арендуемых в подвалах
и цокольных этажах».
1.5. Дополнить раздел 1 Порядка подпунктом 1.17.1 следующего
содержания:
«1.17.1. Доля города в отношении арендуемых объектов,
расположенных в подвалах и цокольных этажах, определяется исходя из
фактических потерь доходов бюджета в результате освобождения
инвестора от уплаты арендной платы за аренду объекта инвестирования
и рыночной стоимости объекта на момент заключения инвестиционного
контракта, скорректированной на коэффициент инфляции».
1.6. Дополнить раздел 3 Порядка подпунктом 3.15.1 следующего
содержания:
«3.15.1. С инвестором заключается также дополнительное
соглашение к договору аренды объекта инвестирования, где
устанавливается освобождение инвестора от арендной платы за площади
объектов инвестирования, находящихся в подвалах и цокольных этажах
до окончания срока вложения инвестиций».
1.7. Дополнить раздел 4 Порядка подпунктом 4.11 следующего
содержания:
«4.11. С Инвестором заключается дополнительное соглашение к
договору аренды помещений, расположенных в подвалах и цокольных
этажах об освобождении Инвестора от арендной платы до окончания
срока вложения инвестиций».
1.8. Подпункт 6.2 раздела 6 Порядка считать подпунктом 6.3.
1.9. Дополнить раздел 6 Порядка новым подпунктом 6.2 следующего
содержания:
«6.2. При расторжении инвестиционного контракта, связанным с
невыполнением Инвестором обязательств по инвестиционному контракту,
расторгается дополнительное соглашение к договору аренды объекта
инвестирования, где устанавливается освобождение инвестора от
арендной платы за площади объектов инвестирования, находящихся в
подвалах и цокольных этажах, в случае, если оно было заключено в
соответствии с настоящим Порядком.
При этом, арендная плата за объект инвестирования,
расположенный в подвале и цокольном этаже, взимается за весь период
действия дополнительного соглашения к договору аренды объекта
инвестирования, где устанавливается освобождение инвестора от
арендной платы за площади объектов инвестирования, находящихся в
подвалах и цокольных этажах. Величина арендной платы определяется на
основании правового акта органа местного самоуправления».
1.10. Пункт 3 приложения 2 к Порядку исключить.
1.11. Дополнить приложение 6 к Порядку пунктом 2.1.3 следующего
содержания:
«2.1.3. Освободить Инвестора от арендной платы за площади
объекта инвестирования, находящегося в подвалах и цокольных этажах,
указанные в подпункте «а» пункта 1.2 настоящего контракта, до
окончания срока вложения инвестиций».
1.12. Второй абзац пункта 4.2 приложения 6 к Порядку изложить в
следующей редакции:
«Кроме того, расторгается дополнительное соглашение к договору
аренды помещений, расположенных в подвалах и цокольных этажах, об
освобождении Инвестора от уплаты арендной платы до окончания срока
вложения инвестиций. При этом, арендная плата за объект
инвестирования, расположенный в подвале и цокольном этаже взимается
за весь период действия вышеуказанного дополнительного соглашения об
освобождении Инвестора от арендной платы.».
2. Действие настоящего постановления не распространяется на
правоотношения по инвестиционным контрактам, заключенным до
вступления в силу настоящего постановления.
3. Управлению по обеспечению деятельности главы города (Павлова
В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах
массовой информации.
Глава города В.Е. Булавинов