Постановление Правительства Нижегородской области от 03.03.2008 № 879
О внесении изменений в постановление исполняющего обязанности главы администрации города от 08.02.2006 N 251
Глава администрации города Нижнего Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ 03.03.2008 N 879 Отменено - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.08.2011 г. N 3112 О внесении изменений в постановление исполняющего обязанности главы администрации города от 08.02.2006 N 251 В связи с принятием Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ«О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации» (с изменениями от 13.07.2007)и утверждением Министерством экономического развития и торговлиРоссийской Федерации (Минэкономразвития России) 20.07.2007Федеральных стандартов оценки внести в Положение, утвержденноепостановлением исполняющего обязанности главы администрации городаНижнего Новгорода от 08.02.2006 N 251 «Об утверждении Положения опорядке проведения конкурса по отбору лиц, привлекаемых Комитетомпо управлению городским имуществом и земельными ресурсамиадминистрации города Нижнего Новгорода к выполнению оценочных работдля нужд города Нижнего Новгорода» следующие изменения: 1. В наименовании постановления, в пункте 2 постановления, внаименовании Положения о порядке проведения конкурса по отбору лиц,привлекаемых Комитетом по управлению городским имуществом иземельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода квыполнению оценочных работ для нужд города Нижнего Новгорода,утвержденного указанным постановлением (далее - Положение), впункте 1.1 раздела 1 Положения после слов «привлекаемых Комитетомпо управлению городским имуществом и земельными ресурсами»дополнить словами «и другими структурными подразделениями». 2. Пункт 1.3 раздела 1 Положения изложить в новой редакции: «1.3. По результатам конкурса определяется перечень прошедшихотбор юридических и физических лиц, индивидуальныхпредпринимателей, занимающихся профессиональной оценочнойдеятельностью, привлекаемых к выполнению оценочных работ, связанныхкак с имущественными, так и неимущественными интересамиадминистрации города Нижнего Новгорода (далее - Уполномоченныеоценщики). Данное Положение не распространяется на оказание услугпо оценке, оплата за которые будет производиться из средств бюджетагорода Нижнего Новгорода». 3. В пункте 2.2 раздела 2 Положения исключить слова: «Заместителем председателя комиссии является представительдепартамента финансов и налоговой политики администрации городаНижнего Новгорода». 4. Слова «оценочная организация» по всему тексту Положениязаменить словами «Уполномоченный оценщик» в соответствующем падеже. 5. Пункт 3.1 раздела 3 Положения изложить в следующейредакции: «3.1. В конкурсе могут принять участие физические июридические лица, индивидуальные предприниматели (далее -претенденты), отвечающие требованиям, указанным в п.п. 3.1.1 ип.п.3.1.2: 3.1.1. Претенденты на участие в конкурсе должны отвечатьследующим требованиям: наличие регистрации претендента на участие в конкурсе вреестре членов одной из саморегулируемых организаций оценщиков,объединяющей в своем составе не менее 300 физических лиц; наличие страхования ответственности претендента на участие вконкурсе в соответствии с требованиями Федеральногозаконодательства об оценочной деятельности; наличие регистрации саморегулируемой организации, членомкоторой является претендент на участие в конкурсе, в единомгосударственном реестре саморегулируемых организаций оценщиков; отсутствие в отношении претендента на участие в конкурсесанкций за нарушение условий и требований действующегозаконодательства в профессиональной деятельности; наличие у претендента на участие в конкурсе опыта работы вобласти оценочной деятельности, включая данные о продолжительностиработы в области оценочной деятельности (продолжительность работыпретендента - физического лица, индивидуального предпринимателя вобласти оценочной деятельности не менее 5 лет; для претендента -юридического лица: хотя бы один штатный работник с опытом работы вобласти оценки не менее 5 лет); наличие опыта работы претендента в оценке государственного имуниципального имущества; отсутствие у претендента на участие в конкурсе задолженностипо начисленным налогам и иным обязательным платежам в бюджетылюбого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедшийкалендарный год. 3.1.2. Юридические лица-претенденты на участие в конкурседолжны отвечать также следующим требованиям: Наличие трудовых договоров с физическими лицами, отвечающимитребованиям, указанным в п.п. 3.1.1. Число физических лиц, с которыми у юридического лица заключенытрудовые договоры, должно быть не менее 3». 6. Пункт 4.1 раздела 4 изложить в следующей редакции: «4.1. Для участия в конкурсе претенденты: физические лица,индивидуальные предприниматели, юридические лица направляюторганизатору конкурса в срок, указанный в информационном извещении,заявку на участие в конкурсе (приложение 1) с приложением к нейдокументов: выписка из реестра саморегулируемой организации о регистрацииоценщика - претендента на участие в конкурсе в качестве членаданной организации; выписка из единого государственного реестра саморегулируемыхорганизаций о регистрации в нем саморегулируемой организации,членом которой является оценщик - претендент на участие в конкурсе; страховой полис и договор о страховании ответственностиоценщика - претендента на участие в конкурсе; оригинал (нотариально заверенная копия) справки из инспекцииМНС РФ об отсутствии у оценщика - претендента на участие в конкурсезадолженности по обязательным платежам перед бюджетами всех уровнейи внебюджетными фондами; сведения о наличии у оценщика - претендента на участие вконкурсе опыта работы в области оценочной деятельности, включаяданные о продолжительности работы в области оценочной деятельности(в годах), перечень подготовленных отчетов об оценке за последнийгод (в том числе по оценке государственного и муниципальногоимущества); сведения об участии претендента на участие в конкурсе всудебных разбирательствах в качестве ответчиков о признании отчетовоб оценке претендентов на участие в конкурсе недостоверными; конкурсное предложение, включающее следующие документы: а) макет отчета об оценке рыночной стоимости предприятия(бизнеса); б) макет отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости; в) макет отчета об оценке рыночной стоимости земельногоучастка; г) макет отчета об оценке рыночной стоимости ценных бумаг; д) предложения по стоимости выполнения работ об оценке одногообъекта оценки каждого из видов объектов оценки и продолжительностивыполнения работ по проведению оценки и подготовки отчета (далее -ценовое предложение). 4.1.1. Физические лица - претенденты на участие в конкурсе,кроме документов, указанных в п.4.1, представляют организаторамконкурса: документ удостоверяющий личность - нотариально завереннуюкопию паспорта; нотариально заверенные копии документов, подтверждающихпрофессиональную подготовку оценщика - претендента на участие вконкурсе (диплом оценщика и документы, подтверждающие повышениеквалификации в области оценочной деятельности не реже 1 раза в 3года с момента получения диплома). 4.1.2. Индивидуальные предприниматели - претенденты на участиев конкурсе, кроме документов, указанных в п.4.1, предоставляюторганизаторам конкурса также следующие документы: выписку из единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей; выписку из «Книги доходов и расходов» за последний отчетныйгод, заверенную налоговой инспекцией; нотариально заверенные копии документов, подтверждающихпрофессиональную подготовку оценщика - претендента на участие вконкурсе (диплом оценщика и документы, подтверждающие повышениеквалификации в области оценочной деятельности не реже 1 раза в 3года с момента получения диплома). 4.1.3. Юридические лица - претенденты на участие в конкурсепредоставляют: нотариально заверенные копии свидетельства о государственнойрегистрации юридического лица, выписки из Единого государственногореестра юридических лиц, учредительных документов оценочнойорганизации; копии документов, подтверждающих наличие у претендента научастие в конкурсе - юридического лица трудовых отношений соценщиками (общее количество штатных работников, в том числеколичество оценщиков, зарегистрированных в саморегулируемойорганизации оценщиков-не менее 3); документы, указанные в п.4.1, п.п.4.1.1 настоящегопостановления, по каждому штатному работнику, который имеетрегистрацию в саморегулируемой организации оценщиков. К документам, представленным в составе заявки на участие вконкурсе, прилагаются два экземпляра описи представленныхдокументов». 7. Дополнить раздел 4 пунктом 4.7 следующего содержания: «4.7. Конкурсная комиссия определяет возможный уровень цен пооплате услуг за проведение оценки каждого вида объектов оценки(бизнеса, объектов нежилого фонда, жилых помещений, оборудования,транспорта) - лотов. Запрос публикуется в еженедельной газете «День города. НижнийНовгород» в составе Информационного бюллетеня о проведенииконкурса. Запрос о ценовом предложении содержит следующую информацию: лот, по которому запрашивается ценовое предложение; уровень цен, определенный конкурсной комиссией посоответствующему лоту; сроки выполнения работ по проведению оценки и подготовкеотчета об оценке по соответствующему лоту». 8. Дополнить раздел 4 пунктом 4.8 следующего содержания: «4.8. Ценовое предложение претендента на участие в конкурседолжно содержать: цену работ по подготовке отчета (отчетов) об определениирыночной стоимости объекта (объектов) оценки с указанием на способее расчета или выражения и обоснование стоимости работ, исходя изколичества специалистов и почасовых ставок на оплату их работы, атакже статей затрат и нормы прибыли; продолжительность (в днях) выполнения работ по проведениюоценки и подготовки отчета. Каждый претендент на участие в конкурсе вправе представитьтолько одно ценовое предложение. Ценовые предложения не могут быть изменены после ихрегистрации конкурсной комиссией». 9. Пункт 5.7 раздела 5 после третьего абзаца дополнитьследующими абзацами: «соответствие макета отчета об оценке рыночной стоимостиземельного участка требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации», Федеральным стандартам оценки, другимнормативно-правовым актам, регулирующим оценочную деятельность; соответствие макета отчета об оценке рыночной стоимости ценныхбумаг требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации», Федеральным стандартам оценки, другимнормативно-правовым актам, регулирующим оценочную деятельность». 10. В пункте 5.7 раздела 5 исключить абзац следующегосодержания: «опыт работы в области оценки активов и недвижимости». 11. Пункт 5.7 раздела 5 дополнить следующими абзацами: «Конкурсная комиссия рассматривает, сопоставляет и оцениваетценовые предложения на основе составляемой ею таблицы ценовыхпредложений, в которой указываются перечень уполномоченныхоценщиков, представивших ценовые предложения в установленный срок ипредлагаемые цены и сроки выполнения работ (победителем конкурса посоответствующему лоту признается Уполномоченный оценщик, в ценовомпредложении которого указана наименьшая цена работ по подготовкеотчета об определении рыночной стоимости объекта оценки инаименьший срок выполнения оценочных работ). При определении победителей конкурсного отбора Уполномоченныхоценщиков конкурсная комиссия вправе учитывать дополнительныесведения, представленные в составе конкурсной документации,указанные в п.4.1 настоящего Положения и другие сведения,подтверждающие деловую репутацию Уполномоченного оценщика». 12. Пункт 6.1 раздела 6 изложить в следующей редакции: «6.1. Победители конкурса с одной стороны, Комитет поуправлению городским имуществом и земельными ресурсами с другойстороны заключают договор на оказание услуг по оценке сроком наодин год с момента его подписания сторонами». 13. Пункт 6.2 раздела 6 изложить в следующей редакции: «6.2. В договоре на оказание услуг по оценке определяютсяобщие условия проведения оценки в интересах администрации городаНижнего Новгорода». 14. Приложение 1 к Положению изложить в следующей редакции: «Приложение 1 ЗАЯВКА На участие в конкурсе по отбору лиц - Уполномоченныхоценщиков, привлекаемых Комитетом по управлению городскимимуществом и земельными ресурсами и другими структурнымиподразделениями администрации города Нижнего Новгорода к выполнениюоценочных работ для нужд города Нижнего Новгорода в 2008 годуЗаявитель (участник)_______________________________________________ (фамилия, имя, отчество, номер паспорта, ___________________________________________________________________ дата его выдачи, данные паспорта о прописке)___________________________________________________________________ (юридическое лицо указывает полное наименование, организационно - правовую форму )в лице_____________________________________________________________ ( Ф.И.О.)действующего на основании_________________________________________, ( наименование документа)заявляет о своем намерении участвовать в конкурсе по отбору лиц,привлекаемых Комитетом по управлению городским имуществом иземельными ресурсами и другими структурными подразделениямиадминистрации города Нижнего Новгорода к выполнению оценочных работдля нужд города Нижнего Новгорода, обязуется: 1) соблюдать порядок проведения конкурса, а также условияконкурса, установленные конкурсной документацией; 2) в течение 20 дней с даты подписания протокола об итогахконкурса заключить с Комитетом по управлению городским имуществом иземельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода договорна оказание услуг по оценке. Адрес, место нахождения, телефон, факс заявителя:___________________________________________________________________К заявке прилагаются документы в соответствии с требованиямиконкурсной документации, перечисленные в описи (2 экз.)представленных документов. Подпись заявителя (его полномочного представителя)___________________________________________________________________ М.П. «_____»________ 200__ г.» 15. Управлению по обеспечению деятельности главы города(Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления всредствах массовой информации. В.Е. Булавинов