Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 29.12.2005 № 75
Об оплате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений с 01 января 2006 года
Администрация города Нижнего Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ 29.12.2005 N 75 Утратило силу - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 25.12.2006 г. N 4601 , утратило силу - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 21.12.2007 г. N 6244 Об оплате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений с 01 января 2006 года В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 «Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства», от 30.07.2004 N 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 14.12.2005 N 93 «О бюджете города Нижнего Новгорода на 2006 год»: 1.Установить и ввести с 01 января 2006 года: 1.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы занаем) для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного имуниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебныхжилых помещений по договорам найма специализированных жилыхпомещений, согласно приложению N 1. 1.2.Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения,применяемые при расчете размера платы за пользование жилымпомещением (платы за наем), согласно приложению N 2. 2. Признать утратившим силу с 01 января 2006 года пункты 1.4и 1.5 постановления Главы города от 31.01.2005 N 6 «Об оплатегражданами жилищных услуг в городе Нижнем Новгороде с 01 февраля2005 года». 3. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2006года. 4. Секретариату Главы города Нижнего Новгорода (Семенов Е.Е.)опубликовать в средствах массовой информации настоящеепостановление. 5. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации города Нижнего Новгорода повопросам жилищно-коммунального хозяйства, вице-мэра КотельниковаА.О. Глава города В.Е.Булавинов Приложение N 1 к постановлению Главы города от 29.12.2005 N 75 Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений руб./ кв. метр|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|| | Жилые дома с | Жилые дома с | Жилые дома со || |кирпичными стенами|крупнопанель-ны| стенами || | | ми стенами | смешанными и || | | | деревянными ||—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————||1. Жилые дома, имеющие все виды | | | ||благоустройства | | | ||—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————||размер платы за 1 кв. метр общей | 3,00 | 2,50 | 2,00 ||площади жилого помещения в месяц | | | ||—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————||размер платы за 1 кв. метр жилой | 3,60 | 3,00 | 2,40 ||площади жилого помещения в месяц | | | ||—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————||2. Жилые дома, имеющие не все | | | ||виды благоустройства | | | ||—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————||размер платы за 1 кв. метр общей| 2,25 | 1,85 | 1,50 ||площади жилого помещения в месяц | | | ||—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————||размер платы за 1 кв. метр жилой| 2,70 | 2,22 | 1,80 ||площади жилого помещения в месяц | | | ||—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————||3. Жилые дома, относящиеся к | | | ||категории ветхих и аварийных | | | ||—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————||размер платы за 1 кв. метр общей| 1,50 | 1,25 | 1,00 ||площади жилого помещения в месяц | | | ||—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————||размер платы за 1 кв. метр жилой| 1,80 | 1,50 | 1,20 ||площади жилого помещения в месяц | | | ||—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————| Примечание: 1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства - дома,оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячимводоснабжением, ваннами (душем), газом или напольнымиэлектрическими плитами. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, вкоторых отсутствует один из видов оборудования. Ветхие жилые дома - каменные дома с физическим износом 70% ивыше, деревянные дома с физическим износом 65% и выше, включаемые всписок ветхих домов в соответствии с постановлением Городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 17.06.1998 N 29 «О Положении «Опорядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальноми ведомственном ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счетсредств городского бюджета». Аварийные дома – дома, признанные аварийными в установленномзаконом порядке. 2.Размер платы за пользованием жилых помещений (плата за наем)государственного или муниципального жилищного фондаустанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилогопомещения, месторасположения дома. 3.При расчете платы за пользование жилым помещением (платы занаем) для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного имуниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебныхжилых помещений по договорам найма специализированных жилыхпомещений, налог на добавленную стоимость не взимается. 4.Освобождаются от внесения платы за пользование жилымпомещением (платы за наем): граждане, признанные в установленном порядке малоимущимигражданами и занимающие жилые помещения по договорам социальногонайма; граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещения икоммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений государственного и муниципальногожилищного фонда; граждане, получающие субсидию на оплату жилого помещения икоммунальных услуг, проживающие в служебных жилых помещениях подоговорам найма специализированных жилых помещений. 5.Плата за пользование жилым помещением (плата за наем)взимается с общей площади жилого помещения. При проживании граждан в коммунальных квартирах плата запользование жилым помещением (плата за наем) взимается с жилойплощади занимаемых жилых помещений. 6.Наниматели жилых помещений по договору социального найма идоговору найма жилых помещений государственного и муниципальногожилищного фонда, а также наниматели служебных жилых помещений подоговорам найма специализированных жилых помещений, вносят платуза пользование жилым помещением (плата за наем) наймодателю этогожилого помещения в порядке, определенном правовыми актами главыадминистрации города Нижнего Новгорода. 7.Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)в месяц определяется по формуле: Рi = Рki х К х Si, где|——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————||Рi |–размер платы за пользование i жилым помещением (плата за наем)|| |(руб.); ||——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————||Рki |–размер платы за пользование i жилым помещением (плата за наем)|| |в зависимости от материала стен дома и видов благоустройства|| |жилого помещения (руб. / кв. метр в месяц); ||——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————||К |-коэффициент зоны месторасположения жилого помещения; ||——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————||Si |-площадь i жилого помещения (кв.м). ||——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————| Приложение N 2 к постановлению Главы города от 29.12.2005 N 75 Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения, применяемые при расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) |————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|| | Коэффициент зоны ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|| Нижегородский район | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||1. Центр города в границах: Казанский съезд, Нижне - | ||Волжская набережная, | 1,25 || Похвалинский съезд, | ||внутреннее кольцо трамвайного маршрута N 2 от ул.Маслякова| ||до пл.Сенной | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||2. ул. Белинского | 1,15 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||3. ул. Родионова | 1,15 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||4. остальное | 1,15 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|| Советский район | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||1. проспект Гагарина | 1,05 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||2. ул. Ванеева | 1,05 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||3. ул. Бекетова | 1,05 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||4. ул. Белинского | 1,05 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||5. остальное | 1,15 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|| Приокский район | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||1. проспект Гагарина | 0,95 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||2. ул. Ларина | 0,85 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||3. остальное | 1,05 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|| Канавинский район | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||1. Московское шоссе | 0,8 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||2. Комсомольское шоссе | 0,8 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||3. ул. Кузбасская, ул. Июльских дней , ул. Акимова | 0,8 || | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||4. остальное | 1 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|| Ленинский район | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||1. проспект Ленина | 0,8 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||2. ул. Новикова - Прибоя | 0,8 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||3. остальное | 1,0 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|| Автозаводский район | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||1. проспект Ленина | 0,6 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||2. Южное шоссе | 0,6 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||3. ул. Минеева , ул. Патриотов , ул.Аркадия | 0,6 ||Гайдара | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||4. остальное | 0,8 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|| Московский район | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||1. Московское шоссе | 0,6 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||2. Сормовское шоссе | 0,6 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||3. ул. Коминтерна | 0,6 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||4. ул. Куйбышева, ул. Рябцева ул.Ярошенко | 0,8 || | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||5. проспект Героев | 0,8 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||6. остальное | 1 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|| Сормовский район | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||1. ул. Коминтерна, ул. Свободы ул.Хальзовская, | 0,6 ||ул.КИМа, ул.Ясная, ул.Светлоярская, | ||ул.Федосеенко, ул.Циолковского, ул.Стрелковая, | ||ул.Ужгородская | ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————||2. остальное | 0,8 ||————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|