Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 25.12.2006 № 4601
Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) с 01 января 2007 года
Администрация города Нижнего Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25.12.2006 N 4601 Утратилo силу - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 21.12.2007 г. N 6244 Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) с 01 января 2007 года (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 30.01.2007 г. N 261) В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, приказом Федеральной службы по тарифам от 01.08.2006 N168-э/3 "Об утверждении индексов максимально возможного измененияустановленных тарифов на товары и услуги организаций коммунальногокомплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услугиорганизаций коммунального комплекса, предельных индексов измененияразмера платы граждан за жилое помещение и предельных индексовизменения размера платы граждан за коммунальные услуги, а такжепредельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, заисключением производимой электростанциями, осуществляющимипроизводство в режиме комбинированной выработки электрической итепловой энергии, на 2007 год", постановлением ПравительстваНижегородской области от 20.10.2006 N 351 "Об установлениипредельных индексов максимально возможного изменения тарифов натовары и услуги организаций коммунального комплекса с учетомнадбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунальногокомплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан зажилое помещение и предельных индексов изменения размера платыграждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиямНижегородской области на 2007 год", статьей 43 Устава городаНижнего Новгорода: 1. Проиндексировать на 118% размер платы за пользование жилымпомещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещенийгосударственного и муниципального жилищного фонда, а также длянанимателей служебных жилых помещений по договорам наймаспециализированных жилых помещений, установленный постановлениемглавы администрации города Нижнего Новгорода от 29.12.2005 N 75 "Обоплате за пользование жилым помещением (плате за наем) длянанимателей жилых помещений с 1 января 2006 года" (в редакциипостановления главы администрации города от 20.02.2006 N 387),установив с 01 января 2007 года в размере согласно приложению. 2. Настоящее постановление вступает в силу с моментаофициального опубликования. 3. Секретариату главы города Нижнего Новгорода (Павлова В.В.)опубликовать в газете "День города. Нижний Новгород" настоящеепостановление. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода повопросам жилищно-коммунального хозяйства, вице-мэра КотельниковаА.О. Глава администрации города В.Е.Булавинов Приложение N 1 к постановлению главы администрации города от 25.12.2006 N 4601 Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, атакже для нанимателей служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений руб.+------------------------------+--------------+------------------+-------------------+| | Жилые дома | Жилые дома с | Жилые дома со || | с кирпичными | крупнопанельными | стенами || | стенами | стенами | смешанными и || | | | деревянными |+------------------------------+--------------+------------------+-------------------+| 1. Жилые дома, имеющие все | | | || виды благоустройства: | | | |+------------------------------+--------------+------------------+-------------------+| Размер платы за 1 кв. метр | 3,42 | 2,83 | 2,29 || общей площади жилого | | | || помещения в месяц | | | |+------------------------------+--------------+------------------+-------------------+| Размер платы за 1 кв. метр | 4,04 | 3,35 | 2,70 || жилой площади жилого | | | || помещения в месяц | | | |+------------------------------+--------------+------------------+-------------------+| 2. Жилые дома, имеющие не | | | || все | | | || виды благоустройства: | | | |+------------------------------+--------------+------------------+-------------------+| Размер платы за 1 кв. метр | 2,56 | 2,12 | 1,71 || общей площади жилого | | | || помещения в месяц | | | |+------------------------------+--------------+------------------+-------------------+| Размер платы за 1 кв. метр | 3,02 | 2,50 | 2,02 || жилой площади жилого | | | || помещения в месяц | | | |+------------------------------+--------------+------------------+-------------------+| 3. Жилые дома, относящиеся к | | | || категории ветхих и | | | || аварийных: | | | |+------------------------------+--------------+------------------+-------------------+| Размер платы за 1 кв. метр | 0,50 | 0,41 | 0,33 || общей площади жилого | | | || помещения в месяц | | | |+------------------------------+--------------+------------------+-------------------+| Размер платы за 1 кв. метр | 0,59 | 0,49 | 0,40 || жилой площади жилого | | | || помещения в месяц | | | |+------------------------------+--------------+------------------+-------------------+ Примечание: 1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства - дома,оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячимводоснабжением (центральным или местным водонагревателем), ваннами(душем), газом или напольными электрическими плитами.Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которыхотсутствует один из видов оборудования. Ветхие жилые дома - каменные дома с износом 70% и выше,деревянные и прочие дома с износом 65% и выше, включаемые в списокветхих домов в соответствии с постановлением городской Думы городаНижнего Новгорода от 17.06.1998 N 29 "О Положении о порядке иусловиях расселения граждан, проживающих в муниципальном иведомственном ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счетсредств городского бюджета". 2. Размер платы за пользование жилым помещением(плата за наем)государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаетсяв зависимости от качества и благоустройства жилого помещения,месторасположения дома. 3. Плата за услуги по предоставлению в пользование жилых помещений налогом на добавленную стоимость не облагается. 4. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением(платы за наем): 4.1.Граждане, признанные в установленном порядке малоимущимигражданами и занимающие жилые помещения по договорам социальногонайма. 4.2.Граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещения икоммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений государственного и муниципальногожилищного фонда. 4.3.Граждане, получающие субсидию на оплату жилого помещения икоммунальных услуг, проживающие в служебных жилых помещениях подоговорам найма специализированных жилых помещений. 5. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем)взимается с общей площади жилого помещения.При проживании граждан в коммунальных квартирах плата запользование жилым помещением (плата за наем) взимается с жилойплощади занимаемых жилых помещений. 6. Наниматели жилых помещений по договору социального найма идоговору найма жилых помещений государственного и муниципальногожилищного фонда, а также наниматели служебных жилых помещений подоговорам найма специализированных жилых помещений вносят плату запользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этогожилого помещения в порядке, определенном правовыми актами главыадминистрации города Нижнего Новгорода. 7. Размер платы за пользование жилым помещением(плата за наем)вмесяц определяется по формуле: Рi = Рki х К х Si, где: Рi - размер платы за пользование i жилым помещением (плата занаем) (руб.); Рki - размер платы за пользование i жилым помещением (плата занаем) в зависимости от материала стен дома и видов благоустройстважилого помещения (руб. / кв. метр в месяц); К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения; Si - площадь i жилого помещения (кв. метр). 8. Настоящее постановление не распространяется на граждан,проживающих в жилых помещениях общежитий, маневренного фонда, фондадля временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев, вдомах системы социального обслуживания населения. Приложение N 2 к постановлению главы администрации города от 25.12.2006 N 4601 Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения, применяемые при расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)+------------------------------------------------------------+---------------------+| Районы и улицы города | Коэффициент зоны || | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| Нижегородский район | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 1. Центр города в границах: | 1,25 || Казанский съезд, Нижневолжская набережная, Похвалинский | || съезд, внутреннее кольцо трамвайного маршрута N 2 от | || ул.Маслякова до пл.Сенной | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 2.Ул. Белинского | 1,2 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 3.Ул. Родионова | 1,0 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 4.Остальные | 1,05 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| Советский район | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 1. Проспект Гагарина, ул.Ванеева , ул. Бекетова, | 1,0 || ул.Белинского | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 2. Остальное | 1,05 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| Приокский район | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 1. Проспект Гагарина | 0,9 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 2. Ул.Ларина | 0,85 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 3. Остальное | 1,0 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| Канавинский район | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 1. Московское шоссе, Комсомольское шоссе, ул.Кузбасская, | 0,8 || ул.Июльских дней, ул.Акимова | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 2. Остальное | 0,9 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| Ленинский район | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 1. Проспект Ленина, ул.Новикова - Прибоя | 0,8 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 2. Остальное | 0,9 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| Автозаводский район | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 1. Проспект Ленина, Южное шоссе, ул.Минеева, ул.Патриотов, | 0,6 || ул.Аркадия Гайдара | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 2. Остальное | 0,8 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| Московский район | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 1. Московское шоссе, Сормовское шоссе, ул.Коминтерна | 0,6 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 2. Ул.Куйбышева, ул.Рябцева, ул.Ярошенко, проспект Героев | 0,8 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 3. Остальное | 0,9 |+------------------------------------------------------------+---------------------+| Сормовский район | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 1. Ул.Коминтерна, ул.Свободы, ул.Хальзовская, ул.КИМа, | 0,6 || ул.Ясная, ул.Светлоярская, ул.Федосеенко, ул.Циолковского, | || ул.Стрелковая, ул.Ужгородская | |+------------------------------------------------------------+---------------------+| 2. Остальное | 0,8 |+------------------------------------------------------------+---------------------+