ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 мая 2015 года № 740-р
О развитии застроеннойтерритории по улице
Грузинская вНижегородском районе города
Нижнего Новгорода и о проведении аукциона
на право заключения договора о развитии
застроенной территории
Всоответствии со статьями 46.1, 46.3 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, Законом Нижегородской области от 31июля 2013 года № 2920 "Об утверждении методики определенияначальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорийгородского округа город Нижний Новгород", на основании решенияинвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 12 марта2015 года № 12154-172-7650:
1. Принять решение оразвитии застроенной территории по улице ГрузинскаяНижегородского района города Нижнего Новгорода площадью
2. Утвердить переченьадресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, по улицеГрузинская в Нижегородском районе города НижнегоНовгорода согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3. Провести аукцион,открытый по составу участников и форме подачи заявок, на право заключениядоговора о развитии застроенной территории по улице ГрузинскаяНижегородского района города Нижнего Новгорода (далее - аукцион), определивначальную цену предмета аукциона 70 227 300 рублей и сумму задатка 35 113 650 рублей.
4. Существеннымиусловиями договора о развитии застроенной территории являются:
1) сведения оместоположении и площади застроенной территории, в отношении которой приняторешение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащихсносу, реконструкции;
2)обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородскойобласти, подготовить проект планировки застроенной территории, включая проектмежевания застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, в соответствии с расчетными показателями обеспечения застроеннойтерритории в границах улиц Грузинская,Большая Покровская, переулка Университетский, улицы архитектора ХаритоноваА.Е. в Нижегородском районе городаНижнего Новгорода объектами социального и коммунально-бытового назначения,объектами инженерной инфраструктуры, утвержденнымипостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29 декабря 2014 года №5544, максимальные сроки подготовки таких документов;
3)обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородскойобласти, создать либо приобрести, а также передать в государственную илимуниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставлениягражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорамсоциального найма, договорам найма специализированного жилого помещения ирасположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
4)обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородскойобласти, уплатить возмещение за изымаемые на основании решения органа местногосамоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилыепомещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу ирасположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирныедома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся всобственности, в том числе, в общей долевой собственности, РоссийскойФедерации, Нижегородской области, городского округа город Нижний Новгород, вслучае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии сподпунктом 3 пункта 4 настоящего распоряжения, максимальные сроки выполненияуказанного обязательства;
5) обязательство лица,заключившего договор с Правительством Нижегородской области, осуществитьстроительство на застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроеннойтерритории, максимальные сроки осуществления строительства;
6)обязательство Правительства Нижегородской области обеспечить утверждениепроекта планировки застроенной территории, включая проект межевания застроеннойтерритории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии срасчетными показателями обеспечения застроенной территории в границах улиц Грузинская, Большая Покровская, переулкаУниверситетский, улицы архитектора Харитонова А.Е. в Нижегородском районегорода Нижнего Новгорода объектами социального и коммунально-бытовогоназначения, объектами инженерной инфраструктуры, утвержденными постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 29 декабря 2014 года № 5544,максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
7)обязательство органа местного самоуправления городского округа город НижнийНовгород принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальныхнужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными иподлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношениикоторой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которыхрасположены такие многоквартирные дома, максимальные сроки выполненияуказанного обязательства;
8) обязательствоПравительства Нижегородской области после выполнения лицом, заключившим договорс Правительством Нижегородской области, обязательств, предусмотренныхподпунктами 2 - 4 пункта 4 настоящего распоряжения, предоставить указанномулицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством длястроительства в границах застроенной территории, в отношении которой приняторешение о развитии, земельные участки, которые находятся в государственнойсобственности Нижегородской области или государственная собственностьна которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) вовладение гражданам и юридическим лицам, максимальные сроки выполненияуказанного обязательства. Договором может быть предусмотрено предоставлениетаких земельных участков по мере выполнения обязательств, предусмотренныхподпунктами 3, 4 пункта 4 настоящего распоряжения;
9) цена права назаключение договора о развитии застроенной территории и срок перечисленияплатежей в областной бюджет;
10) срок договора;
11) ответственностьсторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
5. Министерству государственногоимущества и земельных ресурсов Нижегородской области:
5.1. Выступитьорганизатором аукциона, в том числе:
5.1.1. В течение 50дней со дня издания настоящего распоряжения организовать проведение аукциона направо заключения договора о развитии застроенной территории.
5.1.2. Подготовить,согласовать с Вице-губернатором, первым заместителем Председателя ПравительстваНижегородской области В.А.Ивановым, министерством строительства Нижегородскойобласти, министерством социальной политики Нижегородской области, департаментомградостроительного развития территории Нижегородской области, администрациейгорода Нижнего Новгорода и утвердить извещение о проведенииаукциона.
5.1.3. Обеспечитьопубликование извещения о проведении аукциона в газете"День города. Нижний Новгород" и его размещение на официальных сайтахРоссийской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет" для размещения информации о проведении торгов,Правительства Нижегородской области, министерства государственного имущества иземельных ресурсов Нижегородской области.
5.2. На основаниипротокола о результатах аукциона заключить от имени Правительства Нижегородскойобласти договор о развитии застроенной территории.
6. Контрольза исполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-губернатора,первого заместителя Председателя Правительства Нижегородской областиВ.А.Иванова.
Губернатор В.П.Шанцев
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению Правительства
Нижегородской области
от 13 мая 2015 года № 740-р
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению Правительства
Нижегородской области
от 13 мая 2015 года № 740-р
ПЕРЕЧЕНЬ
АДРЕСОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ,СООРУЖЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ,
РЕКОНСТРУКЦИИ, ПО УЛИЦЕ ГРУЗИНСКАЯ В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА
НИЖНЕГО НОВГОРОДА
N | Название улицы | № дома | Тип здания | Материал стен | Этажность |
1 | Грузинская | 7 | Жилое | Камн | 3 |
2 | Грузинская | 7а | Жилое | Дерв | 2 |
3 | Грузинская | 9 | Жилое | Камн | 2 |
4 | Грузинская | 9в | Жилое | Камн | 2 |
5 | Грузинская | 9г | Жилое | Дерв | 2 |
6 | Грузинская | 11 | Жилое | Дерв | 2 |
7 | Грузинская | 13 | Жилое | Дерв | 2 |
_______________________