Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 31.07.2013 № 2920
Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 31.07.2013 N 2920 Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 18.09.2014 г. N 3742) В соответствии с постановлением Правительства Нижегородскойобласти от 30.05.2013 N 343 «Об утверждении методики определенияначальной цены права на заключение договоров о развитии застроенныхтерриторий муниципальных образований Нижегородской области», статьей43 Устава города Нижнего Новгорода, в целях эффективностикомплексного освоения застроенных территорий городского округа городНижний Новгород администрация города Нижнего Новгорода постановляет: 1. Утвердить прилагаемую методику определения начальной ценыправа на заключение договоров о развитии застроенных территорийгородского округа город Нижний Новгород (далее - методика). 2. Департаменту строительства администрации города НижнегоНовгорода (Щеголев Ю.М.) руководствоваться настоящей методикой прирасчете начальной цены права на заключение договоров о развитиизастроенных территорий. 3. Отменить: 3.1. Распоряжение главы администрации города Нижнего Новгородаот 07.11.2008 N 458-р «Об утверждении временной методики определенияначальной цены права на заключение договоров о развитии застроенныхтерриторий». 3.2. Распоряжение администрации города Нижнего Новгорода от19.08.2009 N 259-р «О внесении изменений во временную методикуопределения начальной цены права на заключение договоров о развитиизастроенных территорий, утвержденную распоряжением главыадминистрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2008 N 458-р». 3.3. Распоряжение администрации города Нижнего Новгорода от29.03.2012 N 126-р «О внесении изменений во временную методикуопределения начальной цены права на заключение договоров о развитиизастроенных территорий, утвержденную распоряжением главыадминистрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2008 N 458-р». 4. Департаменту правового обеспечения администрации городаНижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещениепостановления на официальном сайте администрации города НижнегоНовгорода в сети Интернет. 5. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации города Нижнего Новгорода МироноваС.М. Исполняющий обязанности главы администрации города М.М.Холкина УТВЕРЖДЕНА постановлением администрации города от 31.07.2013 N 2920 МЕТОДИКА определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 18.09.2014 г. N 3742) 1. Установить начальную цену права на заключение договоров оразвитии застроенных территорий равной 0,2% от рыночной стоимостивновь возводимых объектов, за исключением исторических территорийНижегородского, Автозаводского, Канавинского, Советского иСормовского районов, границы которых определены в соответствии срешением Нижегородского областного Совета народных депутатов от 30ноября 1993 года N 370-м «Об установлении границ историческихтерриторий г. Нижнего Новгорода». (В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от 18.09.2014 г. N 3742) Установить начальную цену права на заключение договоров оразвитии застроенных территорий равной 0,5% от рыночной стоимостивновь возводимых объектов для исторической территории Нижегородскогорайона и 0,3% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов дляисторических территорий Канавинского, Автозаводского и Сормовскогорайонов. Начальная цена права на заключение договоров о развитиизастроенных территорий увеличивается на величину затрат городскогобюджета по расселению территории, в отношении которой приняторешение о развитии (в границах красных линий). При реализации областной целевой подпрограммы «Волновоепереселение граждан из аварийного жилищного фонда с цельюстимулирования жилищного строительства на 2014 - 2015 годы»,утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от18.10.2013 N 748 (с изменениями) «Об утверждении государственнойпрограммы «Обеспечение граждан Нижегородской области доступным икомфортным жильем на период до 2024 года», начальная цена права назаключение договоров о развитии застроенных территорий, в отношениикоторых принято решение о развитии, увеличивается на сумму субсидийбюджета Нижегородской области и ассигнований бюджета города НижнегоНовгорода, выделенных на цели, связанные с расселением граждан врамках финансирования подпрограммы. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации г.Нижнего Новгорода от 18.09.2014 г. N 3742) 2. Рыночную стоимость объектов определять как наиболеевероятную, исходя из сравнения со стоимостью аналогичных объектов(цена предложения), расположенных в относительной близости оттерритории, в отношении которой принято решение о развитии. 3. При признании аукциона несостоявшимся по причине отсутствияпретендентов, начальная цена права на заключение договоров оразвитии застроенных территорий для каждого последующего аукционарассчитывается с применением коэффициента 0,7.