Постановление Правительства Нижегородской области от 30.05.2013 № 343
Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий муниципальных образований Нижегородской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 мая 2013 года N 343 Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий муниципальных образований Нижегородской области В соответствии со статьей 46.3 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, в целях эффективности комплексного освоениязастроенных территорий муниципальных образований Нижегородскойобласти Правительство Нижегородской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемую методику определения начальной ценыправа на заключение договоров о развитии застроенных территориймуниципальных образований Нижегородской области (далее - методика). 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований Нижегородской области при принятии решений о развитиизастроенных территорий: 2.1. Руководствоваться настоящей методикой при расчетеначальной цены права на заключение договоров о развитии застроенныхтерриторий. 2.2. Принять нормативный правовой акт, устанавливающийкоэффициенты расчета начальной цены права на заключение договоров оразвитии застроенных территорий. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области Н.В.Казачкову. 4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечитьопубликование настоящего постановления. Губернатор В.П.Шанцев УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Нижегородской области от 30 мая 2013 года N 343 МЕТОДИКА определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий муниципальных образований Нижегородской области 1. Настоящая методика определяет порядок расчета начальной ценыправа на заключение договоров о развитии застроенных территориймуниципальных образований Нижегородской области. 2. Расчет начальной цены права на заключение договора оразвитии застроенной территории муниципального образованияНижегородской области производится органом местного самоуправления,принявшим решение о развитии застроенной территории. 3. Начальная цена права на заключение договора о развитиизастроенной территории муниципального образования Нижегородскойобласти определяется расчетным путем. При расчете размера начальной цены права на заключение договорао развитии застроенной территории муниципального образованияНижегородской области применяются коэффициенты, установленныеорганом местного самоуправления, принявшим решение о развитиизастроенной территории. Начальная цена права на заключение договора о развитиизастроенной территории муниципального образования Нижегородскойобласти не может быть ниже 0,2% от рыночной стоимости вновьвозводимых объектов. 4. Рыночную стоимость объектов определять как наиболеевероятную, исходя из сравнения со стоимостью аналогичных объектов(цена предложения), расположенных в относительной близости оттерритории, в отношении которой принято решение о развитии. _____________________