Распоряжение Правительства Нижегородской области от 13.05.2015 № 735-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 мая 2015 года № 735-р

О развитии застроеннойтерритории по улице

 Сергиевская в Нижегородском районе города

 Нижнего Новгорода и о проведении аукциона на

 право заключения договора о развитии

застроенной территории

Всоответствии со статьями 46.1, 46.3 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, Законом Нижегородской области 31 июля2013 года № 2920 "Об утверждении методики определения начальнойцены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городскогоокруга город Нижний Новгород", на основании решения инвестиционногосовета при Губернаторе Нижегородской области от 12 марта 2015 года №12157-172-7653:

1. Принять решение оразвитии застроенной территории по улице Сергиевская Нижегородского районагорода Нижнего Новгорода площадью 0,59 га в соответствии со схемой размещениязастроенной территории, подлежащей развитию, согласно приложению 1 к настоящемураспоряжению.

2. Утвердить переченьадресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, по улицеСергиевская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода согласно приложению2 к настоящему распоряжению.

3. Провести аукцион,открытый по составу участников и форме подачи заявок, на право заключениядоговора о развитии застроенной территории по улице Сергиевская  Нижегородского района города НижнегоНовгорода (далее - аукцион), определив начальную цену предмета аукциона 19 028000 рублей и  сумму задатка 9 514 000рублей.

4. Существеннымиусловиями договора о развитии застроенной территории являются:

1) сведения оместоположении и площади застроенной территории, в отношении которой приняторешение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащихсносу, реконструкции;

2)обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородскойобласти, подготовить проект планировки застроенной территории, включая проектмежевания застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, в соответствии с расчетными показателями обеспечения застроеннойтерритории в границах улиц Гоголя, Сергиевская, Ильинская, Нижегородская  в Нижегородском районе города НижнегоНовгорода объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектамиинженерной инфраструктуры, утвержденными постановлением администрации городаНижнего Новгорода от 23 декабря 2014 года № 5382 , максимальные срокиподготовки таких документов;

3)обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородскойобласти, создать либо приобрести, а также передать в государственную илимуниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставлениягражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорамсоциального найма, договорам найма специализированного жилого помещения ирасположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;

4)обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородскойобласти, уплатить возмещение за изымаемые на основании решения органа местногосамоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилыепомещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу ирасположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирныедома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся всобственности, в том числе, в общей долевой собственности, РоссийскойФедерации, Нижегородской области, городского округа город Нижний Новгород, вслучае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии сподпунктом 3 пункта 4 настоящего распоряжения, максимальные сроки выполненияуказанного обязательства;

5) обязательство лица,заключившего договор с Правительством Нижегородской области, осуществитьстроительство на застроенной территории, в отношении которой принято решение оразвитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроеннойтерритории, максимальные сроки осуществления строительства;

6)обязательство Правительства Нижегородской области обеспечить утверждениепроекта планировки застроенной территории, включая проект межевания застроеннойтерритории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии срасчетными показателями обеспечения застроенной территории в границах улицГоголя, Сергиевская, Ильинская, Нижегородская  в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода объектами социального икоммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры,утвержденными постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 23декабря 2014 года № 5382, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;

7)обязательство органа местного самоуправления городского округа город НижнийНовгород принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальныхнужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными иподлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношениикоторой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которыхрасположены такие многоквартирные дома, максимальные сроки выполненияуказанного обязательства;

8) обязательствоПравительства Нижегородской области после выполнения лицом, заключившим договорс Правительством Нижегородской области, обязательств, предусмотренныхподпунктами 2 - 4 пункта 4 настоящего распоряжения, предоставить указанномулицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством длястроительства в границах застроенной территории, в отношении которой приняторешение о развитии, земельные участки, которые находятся в государственнойсобственности Нижегородской области или государственная собственностьна которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) вовладение гражданам и юридическим лицам, максимальные сроки выполненияуказанного обязательства. Договором может быть предусмотрено предоставлениетаких земельных участков по мере выполнения обязательств, предусмотренныхподпунктами 3, 4 пункта 4 настоящего распоряжения;

9) цена права назаключение договора о развитии застроенной территории и срок перечисленияплатежей в областной бюджет;

10) срок договора;

11) ответственностьсторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

5. Министерствугосударственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области:

5.1. Выступитьорганизатором аукциона, в том числе:

5.1.1. В течение 50дней со дня издания настоящего распоряжения организовать проведение аукциона направо заключения договора о развитии застроенной территории.

5.1.2. Подготовить,согласовать с Вице-губернатором, первым заместителем Председателя ПравительстваНижегородской области В.А.Ивановым, министерством строительства Нижегородскойобласти, министерством социальной политики Нижегородской области, департаментомградостроительного развития территории Нижегородской области, администрациейгорода Нижнего Новгорода и утвердить извещение о проведенииаукциона.

5.1.3. Обеспечитьопубликование извещения о проведении аукциона в газете"День города. Нижний Новгород" и его размещение на официальных сайтахРоссийской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет" для размещения информации о проведении торгов,Правительства Нижегородской области, министерства государственного имущества иземельных ресурсов Нижегородской области.

5.2. На основаниипротокола о результатах аукциона заключить от имени Правительства Нижегородскойобласти договор о развитии застроенной территории.

6. Контрольза исполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-губернатора,первого заместителя Председателя Правительства Нижегородской областиВ.А.Иванова.

Губернатор                                                      В.П.Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к распоряжению Правительства

Нижегородской области

от 13 мая 2015 года № 735-р

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к распоряжению Правительства

Нижегородской области

от 13 мая 2015 года № 735-р

ПЕРЕЧЕНЬ

АДРЕСОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ,СООРУЖЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ,

РЕКОНСТРУКЦИИ, ПО УЛИЦЕСЕРГИЕВСКАЯ В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА

 НИЖНЕГО НОВГОРОДА

_______________________