Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 01.07.2011 № 2642
О проведении аукциона по продаже земельных участков в Нижегородской области, город Нижний Новгород, Московский район, поселок Берёзовая Пойма, для индивидуального жилищного строительства
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 01.07.2011 N 2642 О проведении аукциона по продаже земельных участков вНижегородской области, город Нижний Новгород, Московский район,поселок Берёзовая Пойма, для индивидуального жилищного строительства В соответствии со ст.38.1 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, постановлением Правительства Российской Федерации от11.11.2002 N 808 «Об организации и проведении торгов по продаженаходящихся в государственной или муниципальной собственностиземельных участков или права на заключение договоров аренды такихземельных участков», ст.43 Устава города Нижнего Новгорода,протоколом заседания аукционной комиссии по определению победителейаукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок попродаже земельных участков в Нижегородской области, город НижнийНовгород, Московский район, поселок Берёзовая Пойма, дляиндивидуального жилищного строительства от 25 марта 2011годаадминистрация города Нижнего Новгорода постановляет: 1. Провести 12 августа 2011 года аукцион открытый по составуучастников и по форме подачи заявок по продаже земельных участков вНижегородской области, город Нижний Новгород, Московский район,поселок Берёзовая Пойма, для индивидуального жилищного строительства(далее - аукцион) (категория - земли населенных пунктов) последующим лотам: Лот N 1 - земельный участок, расположенный в Нижегородскойобласти, город Нижний Новгород, Московский район, поселок БерезоваяПойма, участок N 1, кадастровый номер: 52:18:0090018:17, площадь:980 кв.метров. Лот N 2 - земельный участок, расположенный в Нижегородскойобласти, город Нижний Новгород, Московский район, поселок БерезоваяПойма, участок N 2, кадастровый номер: 52:18:0090018:13, площадь:1050 кв.метров. Лот N 3 - земельный участок, расположенный в Нижегородскойобласти, город Нижний Новгород, Московский район, поселок БерезоваяПойма, участок N 11, кадастровый номер: 52:18:0090018:9, площадь:1003 кв.метра. Лот N 4 - земельный участок, расположенный в Нижегородскойобласти, город Нижний Новгород, Московский район, поселок БерезоваяПойма, участок N 12, кадастровый номер: 52:18:0090018:8, площадь:989 кв.метров. Лот N 5 - земельный участок, расположенный в Нижегородскойобласти, город Нижний Новгород, Московский район, поселок БерезоваяПойма, участок N 15, кадастровый номер: 52:18:0090018:16, площадь:966 кв.метров. Лот N 6 - земельный участок, расположенный в Нижегородскойобласти, город Нижний Новгород, Московский район, поселок БерезоваяПойма, участок N 16, кадастровый номер: 52:18:0090018:11, площадь:1037 кв.метров. Лот N 7 - земельный участок, расположенный в Нижегородскойобласти, город Нижний Новгород, Московский район, поселок БерезоваяПойма, участок N 17, кадастровый номер: 52:18:0090018:14, площадь:872 кв.метра. 2. Определить начальную цену и сумму задатка для земельныхучастков согласно приложению N 1. 3. Утвердить состав аукционной комиссии по определениюпобедителей аукциона согласно приложению N 2. 4. Департаменту строительства администрации города НижнегоНовгорода (Янченко А.М.) выступить организатором аукциона. 5. Комитету по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Бочканова О.С.) порезультатам аукциона заключить от имени администрации города НижнегоНовгорода договор купли-продажи земельного участка (приложение N 3). 6. Департаменту общественных отношений и информацииадминистрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование всредствах массовой информации настоящего постановления и извещения опроведении аукциона. 7. Департаменту правового обеспечения администрации городаНижнего Новгорода (Шумило А.А.) обеспечить размещение настоящегопостановления на официальном сайте муниципального образования в сетиИнтернет. 8. Департаменту организационно-кадрового обеспечениядеятельности администрации города Нижнего Новгорода (Гусева О.Ю.)обеспечить размещение извещения о проведении аукциона на официальномсайте муниципального образования в сети Интернет. 9. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации города Миронова С.М. Исполняющий обязанности главы администрации города С.В.Гладышев Приложение N 1 к постановлению администрации города от 01.07.2011 N 2642 Начальная цена предмета аукциона, размер задатка+---------+------------------------------------+------------------------------------+| N лота | Начальная цена земельного | Сумма задатка || | участка (руб.) | (руб.) |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 1 | 302 000 | 60 400 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 2 | 323 000 | 64 600 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 3 | 309 000 | 61 800 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 4 | 305 000 | 61 000 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 5 | 298 000 | 59 600 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 6 | 319 000 | 63 800 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 7 | 269 000 | 53 800 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+ Приложение N 2 к постановлению администрации города от 01.07.2011 N 2642 Составаукционной комиссии по определению победителей аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок по продаже земельных участков в Нижегородской области, г.Нижний Новгород, Московский район, поселок Берёзовая Пойма, для индивидуального жилищного строительства+---------------------+----------------------------------------------------------------+| Миронов С.М. | заместитель главы администрации города Нижнего Новгорода - || | председатель комиссии |+---------------------+----------------------------------------------------------------+| Янченко А.М. | директор департамента строительства администрации города || | Нижнего Новгорода - заместитель председателя комиссии |+---------------------+----------------------------------------------------------------+| Дербина Е.Н. | начальник сектора координации строительства инвестиционных || | объектов отдела планирования и финансирования объектов || | бюджетного строительства департамента строительства || | администрации города Нижнего Новгорода - секретарь комиссии |+---------------------+----------------------------------------------------------------+ Члены комиссии: +---------------------+----------------------------------------------------------------+| Шумило А.А. | директор департамента правового обеспечения администрации || | города Нижнего Новгорода |+---------------------+----------------------------------------------------------------+| Бочканова О.С. | председатель комитета по управлению городским имуществом и || | земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода |+---------------------+----------------------------------------------------------------+| Романычев М.Ю. | директор департамента градостроительного развития и || | архитектуры администрации города Нижнего Новгорода |+---------------------+----------------------------------------------------------------+| Каразанов А.Ю. | заместитель директора департамента строительства, начальник || | управления комплексных программ и проектов департамента || | строительства администрации города Нижнего Новгорода |+---------------------+----------------------------------------------------------------+| Малокостов В.Д. | исполняющий обязанности начальника отдела подготовки и || | сопровождения проектов департамента строительства || | администрации города Нижнего Новгорода |+---------------------+----------------------------------------------------------------+| Зотин Г.М. | заместитель главы администрации города, глава администрации || | Московского района. |+---------------------+----------------------------------------------------------------+ Приложение N 3 к постановлению администрации города от 01.07.2011 N 2642 ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАгород Нижний Новгород ______________ 20__г. Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем«Продавец», в лице заместителя председателя комитета по управлениюгородским имуществом и земельными ресурсами администрации городаНижнего Новгорода Петрова Сергея Владимировича, действующего наосновании доверенности от __.__.20__ N _____, и __________________(паспорт __________, выдан ________________; дата рождения__________; пол: ____), именуемый в дальнейшем «Покупатель», всоответствии со статьей 260 ГК РФ, статьями 28, 29, 30.1 Земельногокодекса Российской Федерации, постановлением администрации городаНижнего Новгорода от __.__.20__ N _____ «О проведении аукциона попродаже земельных участков в Нижегородской области, г.НижнийНовгород, Московский район, поселок Берёзовая Пойма, дляиндивидуального жилищного строительства», вместе именуемые«Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.Предмет договора 1.1. Предметом настоящего договора является: земельный участок, расположенный в городе Нижнем Новгороде,Московский район, поселок Березовая Пойма, участок N ___. кадастровый номер: __________________________ площадь: ____ (______________________) кв.м. категория: земли населенных пунктов. Земельный участок предоставляется в собственность дляиндивидуального жилищного строительства. 1.2. Границы земельного участка определены в кадастровомпаспорте земельного участка, являющемся неотъемлемой частьюнастоящего договора. 1.3. Настоящий договор заключен на основании протокола орезультатах аукциона от «___» __________ 2011 года, согласнокоторому «Покупатель» признан победителем (или единственнымучастником) данного аукциона. 2. Расчеты по договору 2.1. Средством платежа за земельный участок являются рубли. 2.2. «Покупатель» оплачивает стоимость земельного участка,указанного в п.1.1 настоящего договора, в сумме _______________(__________________________) рублей. 2.3. Сумма задатка, предварительно внесенная «Покупателем» вразмере ____ (______) рублей, засчитывается в счет оплаты стоимостиземельного участка по настоящему договору. 2.4. «Покупатель» перечисляет сумму в размере _________________(_____________) рублей на счет «Продавца» не позднее 30-дневногосрока со дня заключения настоящего договора. Денежные средства «Покупатель» перечисляет по следующимреквизитам «Продавца»: Получатель - УФК по Нижегородской области(комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсамиадминистрации города Нижнего Новгорода), ИНН 5253000265, КПП526001001, Р/счет 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России поНижегородской области, г.Нижний Новгород, БИК 042202001, ОКАТО22401000000, КБК 36611406012040000430. Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажиземельного участка в Нижегородской области, г.Нижний Новгород,Московский район, поселок Берёзовая Пойма (участок N ) от __.__.20__N ___». При заполнении платежного поручения необходимо указывать кодпоказателя статуса плательщика, оформившего документ - 08. Моментом оплаты считается день поступления денежных средств насчет «Продавца».3. Права и обязанности сторон 3.1. По настоящему договору «Покупатель» обязан: 3.1.1. Произвести оплату земельного участка в срок не позднее30 дней с момента заключения настоящего договора. 3.1.2. Принять передаваемый «Продавцом» земельный участок поакту приема-передачи после полной оплаты земельного участка в томкачественном состоянии, в котором он существует на момент передачи.После подписания акта приема-передачи «Покупатель» принимает на себявсю ответственность за сохранность передаваемого земельного участка. 3.1.3. Использовать земельный участок для целей индивидуальногожилищного строительства. 3.1.4. Не нарушать права собственников, арендаторов,землепользователей, землевладельцев смежных участков. 3.1.5. Обеспечить безусловное соблюдение установленных режимови ограничений по использованию земельного участка (при их наличии). 3.1.6. Выполнять, в соответствии с требованиямиэксплуатационных служб, условия эксплуатации городских подземных иназемных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и непрепятствовать их обслуживанию и ремонту. 3.1.7. Представлять информацию о состоянии земельного участкапо запросам соответствующих органов государственной власти и органовместного самоуправления, создавать необходимые условия для контроляза надлежащим выполнением условий договора и установленного порядкаиспользования земельного участка, а также обеспечивать доступ ипроход на земельный участок их представителей. 3.1.8. Использовать земельный участок в соответствии стребованиями законодательства Российской Федерации с соблюдениемнорм противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности. 3.2. По настоящему договору «Продавец» обязан передатьземельный участок «Покупателю» в течение 10 дней с момента полнойоплаты Покупателем по настоящему договору. Прием-передачаоформляется актом. 4. Возникновение права собственности 4.1. Право собственности «Покупателя» на земельный участоквозникает с момента его государственной регистрации в УправленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области. Расходы по государственнойрегистрации несет Покупатель. 4.2. Стороны обязуются обеспечить совершение всех необходимыхрегистрационных действий в максимально короткие сроки. 5. Ответственность сторон. 5.1. За несвоевременное и ненадлежащее исполнение обязательств,предусмотренных пунктом 2.4 договора, с Покупателя взимаются пени вразмере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Приэтом настоящий договор может быть расторгнут Продавцом в порядке,установленном законодательством РФ и настоящим договором. В данномслучае задаток Покупателю не возвращается. 5.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядкепо требованию «Продавца» в случаях нарушения «Покупателем» условий,предусмотренных п.п. 3.1.1 - 3.1.8. 5.3. Требование о расторжении настоящего договора может бытьзаявлено «Продавцом» по истечении 30 дней с момента направления«Продавцом» соответствующего уведомления «Покупателю» по адресуместонахождения «Покупателя», указанного в настоящем договоре: _________________________________________________________________. 6. Действие Договора 6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента егозаключения. 7. Заключительные положения 7.1. Споры по настоящему Договору разрешаются в судебномпорядке по месту нахождения земельного участка. 7.2. Вопросы, не предусмотренные настоящим Договором,разрешаются сторонами в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 7.3. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, два из которых остаются у «Продавца»,два у «Покупателя» - в том числе один экземпляр «Покупателя» - дляпредоставления в Управление Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. +-----------------------------------------+-----------------------------------------+| «Покупатель»: | «Продавец»: || | || ______________/__________________/ | _______________/_________________/ || м.п. | м.п. |+-----------------------------------------+-----------------------------------------+ Приложение к договору купли-продажи АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА+-----------------------------------------+-----------------------------------------+| г. Нижний Новгород | "____"_______20__г. |+-----------------------------------------+-----------------------------------------+ Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем"Продавец", в лице заместителя председателя комитета по управлениюгородским имуществом и земельными ресурсами администрации городаНижнего Новгорода Петрова Сергея Владимировича, действующего наосновании доверенности от __.__.20___ N ____, передает, а__________________ (паспорт ____ __________, выдан _____________________________________; дата рождения __________; пол: ____ ),именуемый/ая в дальнейшем «Покупатель», принимает в собственностьземельный участок, находящийся в ведении администрации городаНижнего Новгорода, со следующими характеристиками:земельный участок, расположенный поадресу:______________________________________________________________ кадастровый номер: ______________ площадь: __________________ кв.мкатегория: земли населенных пунктов.Земельный участок предоставляется в собственность для_____________________________________________________________________.На момент подписания акта передаваемый в собственность земельныйучасток находится в состоянии, пригодном для использования его поцелевому назначению.Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажиземельного участка N ________ от " " г.+---------------------------------------+----------------------------------------+| "Покупатель" | "Продавец" || | || _________________/______________/ | ____________________/Петров С.В./ || м.п. | м.п. |+---------------------------------------+----------------------------------------+