Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 08.06.2011 № 2214
О проведении аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, расположенного в Приокском районе, ул. Цветочная, д. 3, участок N3, для комплексного освоения в целях жилищного строительства
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 08.06.2011 N 2214 О проведении аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, расположенного в Приокском районе, ул. Цветочная, д. 3, участок N3, для комплексного освоения в целях жилищного строительства На основании ст.ст. 38.1 и 38.2 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, ст.43 Устава города Нижнего Новгорода администрациягорода Нижнего Новгорода постановляет: 1. Провести 15 июля 2011 года аукцион открытый по составуучастников и по форме подачи заявок по продаже права на заключениедоговора аренды земельного участка (кадастровый номер52:18:0080085:44, площадь 79 769 кв.метров), находящегося вмуниципальной собственности города Нижнего Новгорода, расположенногов Приокском районе, ул. Цветочная, д. 3, участок N3, длякомплексного освоения в целях жилищного строительства (далее -аукцион). 2. Утвердить состав аукционной комиссии согласно приложению N1. 3. Департаменту строительства администрации города НижнегоНовгорода (Янченко А.М.) от имени администрации города выступитьорганизатором аукциона. 4. Комитету по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Бочканова О.С.) порезультатам аукциона от имени администрации города: 4.1. Заключить соглашение о внесении итоговой цены права назаключение договора аренды земельного участка. 4.2. Заключить договор аренды земельного участка (приложениеN2). 5. Департаменту общественных отношений и информацииадминистрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование всредствах массовой информации настоящего постановления и извещения опроведении аукциона. 6. Департаменту правового обеспечения администрации городаНижнего Новгорода (Шумило А.А.) обеспечить размещение настоящегопостановления на официальном сайте муниципального образования в сетиИнтернет. 7. Департаменту организационно-кадрового обеспечениядеятельности администрации города Нижнего Новгорода (Гусева О.Ю.)обеспечить размещение извещения о проведении аукциона на официальномсайте муниципального образования в сети Интернет. 8. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации города Миронова С.М. Глава администрации города О.А. Кондрашов Приложение N1 к постановлению администрации города от 08.06.2011 N 2214 Составаукционной комиссии по определению победителя аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося вмуниципальной собственности города Нижнего Новгорода, расположенного в Приокском районе, ул. Цветочная, д. 3, участок N3, для комплексного освоения в целях жилищного строительства+---------------------+---------------------------------------------------------------+| Миронов С.М. | заместитель главы администрации города Нижнего Новгорода - || | председатель комиссии |+---------------------+---------------------------------------------------------------+| Янченко А.М. | директор департамента строительства администрации города || | Нижнего Новгорода - заместитель председателя комиссии |+---------------------+---------------------------------------------------------------+| Дербина Е.Н. | начальник сектора координации строительства инвестиционных || | объектов отдела планирования и финансирования объектов || | бюджетного строительства департамента строительства || | администрации города Нижнего Новгорода - секретарь комиссии |+---------------------+---------------------------------------------------------------+ Члены комиссии:+---------------------+---------------------------------------------------------------+| Шумило А.А. | директор департамента правового обеспечения администрации || | города Нижнего Новгорода |+---------------------+---------------------------------------------------------------+| Бочканова О.С. | председатель комитета по управлению городским имуществом и || | земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода |+---------------------+---------------------------------------------------------------+| Романычев М.Ю. | директор департамента градостроительного развития и || | архитектуры администрации города Нижнего Новгорода |+---------------------+---------------------------------------------------------------+| Каразанов А.Ю. | заместитель директора департамента строительства, начальник || | управления комплексных программ и проектов департамента || | строительства администрации города Нижнего Новгорода |+---------------------+---------------------------------------------------------------+| Малокостов В.Д. | исполняющий обязанности начальника отдела подготовки и || | сопровождения проектов департамента строительства || | администрации города Нижнего Новгорода |+---------------------+---------------------------------------------------------------+| Кронгина О.А. | заместитель начальника управления комплексных программ и || | проектов, начальник отдела жилищных и комплексных программ || | департамента строительства администрации города Нижнего || | Новгорода |+---------------------+---------------------------------------------------------------+| Чертков А.Г. | глава администрации Приокского района города Нижнего || | Новгорода. |+---------------------+---------------------------------------------------------------+ Приложение N2 к постановлению администрации города от 08.06.2011 N 2214 ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА г. Нижний Новгород «____» ____________ 2011г. Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем«Арендодатель» в лице председателя комитета по управлению городскимимуществом и земельными ресурсами администрации города НижнегоНовгорода Бочкановой Ольги Сергеевны, действующей на основаниидоверенности главы администрации города от __.__.2011 N ___, и______________________________________, действующий на основании_______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в соответствиисо статьей 260 ГК РФ, статьями 19, 28, 29, 30, 38.1, 38.2 Земельногокодекса Российской Федерации, постановлением администрации городаНижнего Новгорода от __.__.2011 N _____ «О проведении аукционаоткрытого по составу участников и по форме подачи заявок по продажеправа на заключение договора аренды земельного участка, находящегосяв муниципальной собственности города Нижнего Новгорода,расположенного в Приокском районе, ул. Цветочная, д. 3, участок N3,для комплексного освоения в целях жилищного строительства», вместеименуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. На основании заявки и протокола о результатах аукциона от«___» __________ 2011 года, согласно которому Арендатор признанпобедителем (единственным участником) данного аукциона, Арендодательпередает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи впользование на условиях аренды земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, местоположение земельного участка: г. Нижний Новгород,Приокский район, ул. Цветочная, д. 3, участок N3, площадью 79 769кв.м, кадастровый номер - 52:18:0080085:44 (далее - Участок). 1.2. Границы Участка обозначены в кадастровом паспортеземельного участка и не могут быть самостоятельно измененыАрендатором. К Договору прилагается кадастровый паспорт земельногоучастка (приложение N1). 1.3. Участок предоставлен и используется в соответствии сфункциональной зоной Жсм (зона смешанной функционально - «жилаяобщественная многоквартирная» - жилой застройки), установленнойгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденнымпостановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.03.2010N 22, которая соответствует территориальной зоне Ж-6, установленнойПравилами землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде,утвержденными постановлением городской Думы города Нижнего Новгородаот 15.11.2005 N 89. Целевое использование: для комплексного освоения в целяхжилищного строительства, включающего в себя подготовку документациипо планировке территории, выполнение работ по обустройствутерритории посредством строительства объектов инженернойинфраструктуры, необходимость которых определяется документацией попланировке территории, осуществление жилищного и иного строительствав соответствии с видами разрешенного использования. 1.4.Арендодатель подтверждает, что на дату принятия решения опроведении аукциона на Участок не зарегистрированы права третьихлиц. Объекты недвижимости, находящиеся в муниципальнойсобственности, на Участке отсутствуют. На Участке расположеныобъекты инженерной инфраструктуры (подземные коммуникации) всоответствии с топографической съемкой (прилагается), котораяподлежит полевой корректуре. 2. СРОК ДОГОВОРА 2.1. Договор вступает в силу с даты государственной регистрациив Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Нижегородской области и действует до "___"______________ г. 2.2. Условия настоящего Договора применяются к отношениям,возникшим до государственной регистрации договора, с моментафактического использования Участка. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Арендодатель имеет право: 3.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охранойземель, предоставленных в аренду. 3.1.2. Контролировать соблюдение Арендатором условий Договора. 3.1.3. Вносить в государственные органы, осуществляющиегосударственный контроль за использованием и охраной земель,требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором снарушением законодательства, нормативных актов или условий,установленных Договором. 3.1.4. Получать компенсацию на возмещение убытков, причиненныхухудшением качества арендованных земель в результате деятельностиАрендатора. 3.1.5. Досрочно расторгнуть настоящий Договор и изъять Участокв случае нарушения Арендатором условий Договора, направив не менеечем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору онамерении расторгнуть Договор c указанием причин расторжения. 3.1.6. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения вслучае внесения таковых в действующее законодательство илинормативные акты, регулирующие использование земель, известивАрендатора должным образом. 3.1.7. Требовать в судебном порядке выполнения Арендатором всехусловий Договора. 3.2. Арендодатель обязан: 3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи(приложение N 2). 3.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора,если она не противоречит условиям Договора и земельномузаконодательству Российской Федерации. 3.2.3. Не издавать специальных актов, затрагивающих(ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев,оговоренных в Договоре. 3.2.4. В случае изъятия земельного участка для государственныхи муниципальных нужд возместить Арендатору в полном объемевозникающий при этом ущерб. 3.2.5. Письменно сообщать Арендатору не позднее чем за 60(шестьдесят) календарных дней о досрочном расторжении Договора (илио прекращении Договора в связи с окончанием срока действия) суказанием причин расторжения. 3.2.6. В трехмесячный срок с момента письменного обращенияарендатора принять в муниципальную собственность объекты инженернойинфраструктуры в сфере водоснабжения, водоотведения и очисткисточных вод в счет исполнения обязательств по Договору, при условиипредоставления разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, технических и кадастровых паспортов,справок о финансировании. 3.3. Арендатор имеет право: 3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии сцелевым использованием Участка, установленным настоящим Договором. 3.3.2. Производить улучшения земельного Участка с письменногосогласия Арендодателя в период действия Договора. 3.3.3. На возмещение стоимости улучшений, произведенных за счетсобственных средств, в случае досрочного расторжения Договора потребованию Арендодателя. 3.3.4. Расторгнуть Договор досрочно, направив Арендодателю непозднее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней, уведомление суказанием причин расторжения. В этом случае Арендатор возвращаетУчасток по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплатеарендной платы сохраняется до момента приема-передачи земельногоучастка. 3.3.5. Требовать в одностороннем порядке досрочного расторженияДоговора, уведомив об этом Арендодателя, если: Арендодатель создает препятствия в использовании Участка; Участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которыене были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не былизаранее известны Арендатору и не должны были быть обнаруженыАрендатором во время осмотра Участка при подписании актаприема-передачи; Участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора,окажется в состоянии, не пригодном для использования по целевомуназначению. В этом случае Арендатор возвращает Участок по актуприема-передачи. 3.3.6. В случае изъятия земельного участка для государственныхи муниципальных нужд требовать досрочного расторжения Договора ивозмещения убытков. 3.3.7. Обратиться в суд при невыполнении Арендодателем условийДоговора. 3.3.8. После утверждения в установленном порядке документациипо планировке территории и государственного кадастрового учетаземельных участков, предназначенных для жилищного и иногостроительства в соответствии с видами разрешенного использования вграницах ранее предоставленного земельного участка, приобрестиуказанные земельные участки в собственность или в аренду.Собственник или арендатор указанных земельных участков,предназначенных для жилищного и иного строительства, обязанвыполнить требования, предусмотренные п.3.4.16 Договора. 3.3.9. Передать земельный участок в пределах срока договорааренды без согласия Арендодателя при условии его письменногоуведомления. При этом использование земельного участкаосуществляется в соответствии с его целевым назначением. При этом кновому правообладателю переходят обязанности по выполнениютребований, указанных в п.3.4.14-3.4.17 Договора. 3.4. Арендатор обязан: 3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи. 3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевымиспользованием, предусмотренным Договором. 3.4.3. Своевременно вносить арендную плату, установленнуюДоговором. 3.4.4. Не нарушать права других собственников, арендаторов иземлепользователей. 3.4.5. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями,водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются наУчастке. 3.4.6. Обеспечить Арендодателю и органам государственногоконтроля за использованием и охраной земель доступ на Участок, вздания и сооружения для обеспечения прав Арендодателя. 3.4.7. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационныхслужб условия эксплуатации городских подземных и наземныхкоммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствоватьих обслуживанию и ремонту. 3.4.8. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней смомента наступления события (совершения сделки) письменноеуведомление в случаях: а) изменения юридического адреса, банковских реквизитов; б) изменения организационно-правовой формы, наименованияАрендатора; в) смены руководителя организации и главного бухгалтера сподтверждением полномочий; г) перехода права собственности на строения и сооружения,расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам; д) принятия решения о ликвидации Арендатора. Указанные уведомления по подпунктам "а", "б", "в" принимаютсяАрендодателем к сведению, по подпунктам "г" и "д" - основанием длядосрочного расторжения договора аренды. 3.4.9. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторженииДоговора по инициативе Арендатора не позднее, чем за 60 календарныхдней. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи. 3.4.10. Обеспечивать надлежащее санитарное содержание иблагоустройство территории Участка. Поддерживать надлежащеесостояние фасадов зданий (строений, сооружений), своевременнопроизводить их необходимый текущий ремонт. 3.4.11. При прекращении Договора освободить за свой счетУчасток от временных строений и сооружений, принадлежащих Арендаторуна праве собственности, и возвратить Участок Арендодателю по актуприема-передачи. 3.4.12. Обратиться в уполномоченный орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним по Нижегородской области, в месячный срок с момента подписанияДоговора (соглашений) за государственной регистрацией договорааренды земельного участка (соглашений). 3.4.13. Арендатор в 10-ти дневный срок с момента регистрацииДоговора (соглашений) обязан представить Арендодателю документы,подтверждающие регистрацию. 3.4.14. В срок до «___» __________20__г. выполнить проектпланировки и межевания территории в границах земельного участка. 3.4.15. В срок до «___» __________20__г. выполнить работы пообустройству территории посредством строительства объектовинженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения, водоотведения иочистки сточных вод, подлежащих по окончании строительства передачев муниципальную собственность в счет исполнения обязательств поДоговору. Допускается передача указанных объектов частями, приусловии полной готовности последних к передаче. 3.4.16. В срок до «___» __________20__г. осуществить жилищноестроительство и иное строительство в соответствии с видамиразрешенного использования земельного участка. 3.4.17.Обеспечить содержание и эксплуатацию построенных вграницах Участка объектов инженерной инфраструктуры в сфереводоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до их передачи вустановленном порядке в муниципальную собственность. 4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4. 1. Размер арендной платы за Участок, указанные в настоящемДоговоре, в расчете на единицу площади в год составляет 33,17 рублей(тридцать три рубля семнадцать копеек) за 1 кв.м в год (установленана основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от18.02.2011 N 602 «О порядке расчета арендной платы за земельныеучастки, находящиеся в собственности муниципального образованиягородской округ город Нижний Новгород, в 2011 году»). Годовой размер арендной платы за Участок составляет _________(_____________) рублей. 4.2. Арендная плата за Участок, указанный в настоящем Договоре,начисляется согласно приложению N 3 "Расчет арендной платы",являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора. 4.3. Арендная плата начисляется с даты подписания актаприема-передачи земельного Участка, являющегося неотъемлемой частьюнастоящего Договора. 4.4. Арендатор своевременно, ежеквартально не позднее 25 числапоследнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноябряперечисляет арендную плату за текущий квартал на реквизиты и всроки, указанные в приложении N 3. Датой оплаты считается датазачисления средств на реквизиты Арендодателя. 4.5. В случае изменения в установленном законодательствомпорядке ставок арендной платы Арендодатель направляет Арендаторууведомление с приложением нового расчета арендной платы. Указанныеизменения являются обязательными для сторон и не могутрассматриваться как изменение условий Договора в одностороннемпорядке. Измененные ставки арендной платы действуют с даты,указанной в уведомлении. 4.6. Начисление арендной платы прекращается с даты подписанияакта приема-передачи и подтверждается соглашением о прекращенииДоговора. 4.7. В случае неосуществления строительства до окончания срокадоговора аренды, размер ежегодной арендной платы устанавливается наосновании независимой оценки и вносится Арендатором в сроки и впорядке, определенными в соответствии с п.4.4 настоящего Договора.Размер арендной платы, установленный на основании отчета об оценке,ежегодно подлежит корректировке на процент инфляции за прошедшийгод, определенный уполномоченным органом, и изменяется Арендодателемв одностороннем порядке, путем направления Арендаторусоответствующего уведомления и принимается Арендатором в безусловномпорядке. 4.8. Не использование Участка Арендатором не может служитьоснованием для не внесения им арендной платы. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образомобязательств по Договору другая сторона направляет нарушившейстороне письменное уведомление c указанием фактов, составляющихоснову нарушений и с требованием либо устранить нарушение, либорасторгнуть Договор. 5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей вустановленные Договором сроки, Арендатор уплачивает пени в размере0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 5.3. В случае прекращения Договора и не возврата Участка поакту приема-передачи Арендатор вносит арендную плату за все времяфактического использования Участка. 5.4. Арендатор уплачивает штраф в размере годовой суммыарендной платы в случае: ухудшения состояния Участка; передачи Арендатором Участка третьему лицу без согласияАрендодателя, если согласие необходимо. 5.5. При нарушении иных условий Договора, предусмотренныхподпунктами 3.4.7, 3.4.9, 3.4.11 начисляется неустойка в размере 5%от суммы годовой арендной платы. 5.6. Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пунктам5.2,5.3,5.4,5.5 взыскиваются в установленном законом порядке. 6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Изменение условий и расторжение Договора возможны пописьменному соглашению сторон. 6.2. По требованию одной из сторон Договор может быть досрочнорасторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ инастоящим Договором. 6.3. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочнорасторгнут в случаях: задолженности по арендной плате за 2 квартала и более; нарушения земельного законодательства; нарушения условий Договора; принятия решения органами местного самоуправления онеобходимости изъятия земельного участка для государственных имуниципальных нужд. В этих случаях Арендодатель направляет не позднее, чем за 60(шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерениирасторгнуть Договор с указанием причин расторжения. 6.4. Датой прекращения Договора считается дата подписания актаприема-передачи Участка, подтвержденная в соглашении о расторженииДоговора. В случае не подписания соглашения дата расторженияустанавливается в судебном порядке. 7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 7.1. За каждый день просрочки исполнения обязательств,указанных в п.п. 3.4.14- 3.4.16 Арендатором уплачивается неустойка вразмере 0,1% от цены права на заключение договора аренды земельногоучастка, установленной по результатам аукциона. 7.2. При обороте земельных участков, предназначенных дляжилищного и иного строительства, к новым правообладателям переходятобязанности по выполнению требований, предусмотренные п.3.4.16Договора. 7.3. Безусловное соблюдение Арендатором условий по обеспечениюохранной зоны ВЭЛ 110 кВ в соответствии с Правилами установленияохранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условийиспользования земельных участков, расположенных в границах такихзон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009N160. 7.4. Обеспечение Арендатором беспрепятственного круглосуточногодоступа технических служб для обслуживания и ремонта ВЭЛ 110 кВ. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 8.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и одиндля Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Нижегородской области. 8.2. Окончание срока действия Договора не влечет прекращенияобязательств сторон по настоящему Договору. 8.3. Споры сторон, не урегулированные настоящим Договором,рассматриваются в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. 8.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороныруководствуются законодательством РФ. 8.5.Неотъемлемой частью Договора являются приложения NN 1, 2,3, 4. 9. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ: 9.1. Приложение N 1 - Кадастровый паспорт земельного участка. 9.2. Приложение N 2 - Акт приема-передачи Участка. 9.3. Приложение N 3 - Расчет арендной платы. 9.4. Приложение N 4 - Сведения об арендаторе. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: Арендодатель: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА Арендатор: ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель Арендатор _________________________ _________________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П. Приложение N2 к договору аренды N __ от «____» ___________2011г. А К Т ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА «________» _______________________2011 г. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельныйучасток со следующими характеристиками: 1. Местоположение - г. Нижний Новгород, Приокский район, ул.Цветочная, д. 3, участок N3, 2. Категория земель - земли населенных пунктов. 3. Площадь земельного участка - 79 769 кв. м. 4. Кадастровый номер - 52:18:0080085:44 На земельном участке имеются: +---------+------------------+-----------+---------+--------------+------------------+| Инв. N, | Назначение | Материал | Площадь | Этажность | Год постройки || литера | объекта | стен | | | |+---------+------------------+-----------+---------+--------------+------------------+| | | | | | |+---------+------------------+-----------+---------+--------------+------------------+| | | | | | |+---------+------------------+-----------+---------+--------------+------------------+ Прочие +-------------------------+------------+------------------+--------------------+| Назначение | Материал | Площадь | Основание || | стен | | |+-------------------------+------------+------------------+--------------------+| | | | |+-------------------------+------------+------------------+--------------------+| | | | |+-------------------------+------------+------------------+--------------------+ На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участокнаходится в состоянии, пригодном для использования его по целевомуназначению и виду разрешенного использования. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора арендыземельного участка от __.__.2011г. N_______.+--------------------------------------+---------------------------------------+| Арендодатель | Арендатор || | || __________________/____________/ | __________________/_______________/ || М.П. | М.П. |+--------------------------------------+---------------------------------------+ Приложение N 3 к договору аренды N __от«____» ___________2011г. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 1. Исходные данные: 1.1. Местоположение участка ПРИОКСКИЙ РАЙОН ЦВЕТОЧНАЯ УЛ. д. 3, участок N3_____________________________ ____________________________________________________________________ 1.2. Общая площадь земельного участка 79769_кв._м.______________ 1.3. Назначение____________________________________________________ ___________________________________________________________ _____________________________________________________________ 1.4. Территориально-экономическая зона ПР-3___________________ 2. Расчет годовой арендной платы: с _____/________/_________ +-------------------+---------+---------+----------------+---------------------------------+| Направление | Площадь | Ставка | Корректирующие | Арендная плата (руб.) || деятельности | (кв. | ар. | коэффициенты | || | м.) | платы | | || | | руб/м2 | | |+-------------------+---------+---------+----------------+------------+--------------------+| | | | | ежегодно | ежеквартально |+-------------------+---------+---------+----------------+------------+--------------------+| | | | | | |+-------------------+---------+---------+----------------+------------+--------------------+| ИТОГО: | | | | | |+-------------------+---------+---------+----------------+------------+--------------------+ Арендная плата начисляется с даты подписания актаприема-передачи и прекращается с даты, указанной в соглашении опрекращении договора. Арендатор в добровольном порядке ежеквартальноне позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал непозднее 15 ноября перечисляет арендную плату за текущий квартал насчет: УФК по НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (Комитет по управлению городскимимуществом и земельными ресурсами администрации города НижнегоНовгорода) И Н Н +++..5253000265_______________________ К П П +++..526201001_________________________ Банк ++++ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛ. г._НИЖНИЙ_НОВГОРОД_____________________________________________ Б И К +++..042202001___________________________________ расч.счет++40101810400000010002___________________________________ код бюджетной классификации+.366 1 11 05 024 04 0000120_________ код ОКАТО +++++++++22401000000_____________________ В поле «Назначение платежа» указать: Арендная плата за землюгорода по договору N от «___» ___________ _____ г. В случае неуплаты с Арендатора взимается пени в размере 0.1% отнеуплаченной суммы за каждый день просрочки. Арендная плата за квартал, в котором подписан актприема-передачи земельного участка, перечисляется в срок до «___»____________ ____г. Данное приложение является неотъемлемой частью договора. +-----------------------------------------+-----------------------------------------+| Арендодатель | Арендатор || | || ______________________ | ________________________ || (подпись) | (подпись) || Бочканова Ольга Сергеевна | |+-----------------------------------------+-----------------------------------------+ Приложение N 4 к договору аренды N __ от «____» ___________2011г. СВЕДЕНИЯ ОБ АРЕНДАТОРЕ Наименование организации_________________________________________ __________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ Организационно-правовая форма_______________________________________ ____________________________________________________________________ Форма собственности_________________________________________________ Коды ОКПО: ____________ ОКОНХ:___________________________________ Юрид. адрес_________________________________________________________ Конт. адрес_________________________________________________________ Руководитель Ф И О -___________________________________________________________должность_____________________________________________________________________Телефоны______________________________________________________________________ Действует на основании______________________________________________ ____________________________________________________________________ Основной гос. регистрационный N _________________________ дата______ Банк_______________________________________________________________ ____________________________________________________________________ Б И К _________________________________________________________ Корр. счет_________________________________________________________ Расч. счет__________________________________________________________ И Н Н__________________________________________________________ Правильность указанных в настоящей справке данных подтверждаю +------------------------------------------+-------------------------------------------+| _______________________ | ____________________________ || (подпись) | (ФИО) || м.п. | |+------------------------------------------+-------------------------------------------+