Постановление Правительства Нижегородской области от 07.12.2010 № 881
Об утверждении Порядка предоставления гражданам социальных выплат на приобретение в собственность занимаемых ими жилых помещений, принадлежащих юридическим лицам, находящимся либо ранее находившимся с ними в трудовых отношениях
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 7 декабря 2010 года N 881 Об утверждении Порядка предоставления гражданам социальных выплат на приобретение в собственность занимаемых ими жилых помещений, принадлежащих юридическим лицам, находящимся либо ранее находившимся с ними в трудовых отношениях (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 10.05.2011 г. N 346; от 19.03.2012 г. N 148; от 27.04.2012 г. N 240) В целях обеспечения условий для осуществления гражданами правана жилище, улучшения жилищных условий граждан Нижегородской областипутем предоставления в установленном порядке социальных выплат дляприобретения жилых помещений Правительство Нижегородской областипостановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданамсоциальных выплат на приобретение в собственность занимаемых имижилых помещений, принадлежащих юридическим лицам, находящимся либоранее находившимся с ними в трудовых отношениях (далее - Порядок). 2. Министерству социальной политики Нижегородской области: 2.1. Организовать работу по назначению и осуществлениюсоциальной выплаты для приобретения жилых помещений в соответствии сПорядком. 2.2. Ежегодно при подготовке проекта закона Нижегородскойобласти об областном бюджете на очередной финансовый годпредставлять в министерство финансов Нижегородской области расчетыпотребности средств на социальные выплаты. 3. Министерству финансов Нижегородской области: 3.1. Подготовить предложения об уточнении областного бюджета на2011 год в части финансирования мероприятий в рамках настоящегопостановления при наличии доходных источников в соответствии спредложениями министерства социальной политики Нижегородскойобласти. 3.2. На основании расчетов, представляемых министерствомсоциальной политики Нижегородской области, предусматривать средствана реализацию настоящего постановления при формировании областногобюджета на очередной финансовый год. 4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 днейсо дня его официального опубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области Г.А.Суворова. Губернатор В.П. Шанцев УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Нижегородской области от 7 декабря 2010 года N 881 ПОРЯДОК предоставления гражданам социальных выплат на приобретение в собственность занимаемых ими жилых помещений, принадлежащих юридическим лицам, находящимся либо ранее находившимся с ними в трудовых отношениях (далее - Порядок) (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 10.05.2011 г. N 346; от 19.03.2012 г. N 148; от 27.04.2012 г. N 240) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет условия предоставлениясоциальных выплат гражданам, заключавшим с юридическими лицами,осуществлявшими производство автомобилей на территории городаНижнего Новгорода (далее - юридические лица), трудовые договоры, вкоторых предусматривалась обязанность юридического лица предоставитьблагоустроенное жилое помещение при условии отработки определенноготрудовым договором срока по определенной специальности, отработавшимустановленный трудовым договором срок, и членам их семей,проживающим в квартирах, принадлежащих юридическим лицам, приусловии, что трудовые отношения возникли до введения в действиенастоящего Порядка. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 10.05.2011 г. N 346) 1.2. Органом исполнительной власти Нижегородской области,уполномоченным на организацию работы по назначению и осуществлениюсоциальной выплаты для приобретения жилых помещений, являетсяминистерство социальной политики Нижегородской области (далее -Министерство). 2. Право на социальные выплаты 2.1. Получателями социальных выплат являются: 2.1.1. Наниматели и арендаторы жилых помещений, заключавшие сюридическими лицами трудовые договоры, в которых предусматриваласьобязанность юридического лица предоставить благоустроенное жилоепомещение при условии отработки определенного трудовым договоромсрока по определенной специальности, отработавшие установленныйтрудовым договором срок. 2.1.2. Собственники жилых помещений, заключившие с юридическимилицами трудовые договоры, в которых предусматривалась обязанностьюридического лица предоставить благоустроенное жилое помещение приусловии отработки определенного трудовым договором срока поопределенной специальности, отработавшие установленный трудовымдоговором срок, а также собственники жилых помещений, являющиесячленами семьи граждан, заключивших с юридическими лицами трудовыедоговоры, в которых предусматривалась обязанность юридического лицапредоставить благоустроенное жилое помещение при условии отработкиопределенного трудовым договором срока по определеннойспециальности, отработавших установленный трудовым договором срок,заключившие договор купли-продажи такого жилого помещения сюридическим лицом, но не выполнившие свои обязательства по оплате поуказанному договору. 2.1.3. Равные с гражданами, указанными в подпунктах 2.1.1 и2.1.2 права и обязанности имеют члены их семьи, а также бывшие членыих семьи в случае: - подтверждения факта родства с гражданами, указанными вподпунктах 2.1.1 и 2.1.2, на момент принятия решения юридическимлицом о предоставлении жилого помещения, заключения договора наймаили договора аренды, договора купли-продажи; - смерти гражданина, указанного в подпункте 2.1.1; - наличия нотариально удостоверенного согласия граждан,указанных в подпункте 2.1.1, на оформление социальных выплат наприобретение в собственность жилого помещения членам семьи, в томчисле бывшим членам семьи. (Пункт 2.1 в редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от 10.05.2011 г. N 346) 2.2. В случае смерти получателя социальных выплат, нереализовавшего право на получение социальной выплаты, право наполучение социальной выплаты переходит: 2.2.1. В случае смерти нанимателя жилого помещения - к членамсемьи нанимателя, совместно проживающим с ним на момент вступления всилу настоящего Порядка. 2.2.2. В случае смерти собственника жилого помещения - к егонаследникам, в том числе приобретшим право общей долевойсобственности на жилое помещение (при этом размер социальной выплатыпереходит в долях, соответствующих размеру долей на унаследованноежилое помещение). 2.3. По заявлению получателей социальных выплат и совместнопроживающих с ними членов их семей, социальная выплатапредоставляется получателю социальной выплаты и членам его семьи дляприобретения жилого помещения в общую долевую собственность (размерсоциальной выплаты на каждого члена семьи при этом определяется вдолях, соответствующих размеру долей на приобретаемое жилоепомещение). 2.4. Предоставление социальных выплат производится за счетсредств областного бюджета в размере не более 80 процентов отрыночной стоимости жилых помещений согласно отчетам о рыночнойстоимости, представленным собственником жилых помещений. (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской области от 10.05.2011 г. N346) Социальная выплата предоставляется ежегодно равными долями вразмере 10 процентов от общей суммы социальной выплаты в течение 10лет. Размер социальной выплаты не подлежит индексации. Гражданам, включенным в перечень граждан, имеющих право наполучение социальных выплат, после 31 декабря 2011 года, социальныевыплаты предоставляются в течение первого календарного года вразмере 20 процентов от общей суммы социальной выплаты, далееравными долями в размере 10 процентов от общей суммы социальнойвыплаты в течение 8 лет. (Дополнен - Постановление ПравительстваНижегородской области от 27.04.2012 г. N 240) 3. Условия получения социальных выплат 3.1. Перечень граждан, имеющих право на получение социальныхвыплат, с указанием размера социальных выплат и адресов занимаемыхжилых помещений, утверждается Министерством на основании сведений идокументов, полученных от собственника жилых помещений и граждан(далее - Перечень). 3.2. Для включения в Перечень и назначения социальной выплатыграждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, представляют вМинистерство следующие документы: 3.2.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты. 3.2.2. Копию паспорта (иного документа), удостоверяющеголичность заявителя (с предъявлением оригинала). 3.2.3. Выписку из лицевого счета на жилое помещение (срокдействия - 7 дней). 3.2.4. Копию трудового договора, предусматривающего обязанностьюридического лица по предоставлению жилого помещения при условииотработки гражданином определенного договором срока, или иныедокументы о предоставлении жилого помещения в связи с наличиемтрудовых отношений с юридическим лицом (с предъявлением оригинала). 3.2.5. Копию договора найма или договора аренды приобретаемогожилого помещения - для лиц, указанных в подпункте 2.1.1 пункта 2.1настоящего Порядка. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 10.05.2011 г. N 346) 3.2.6. Копию договора купли-продажи жилого помещения,заключенного между гражданином и юридическим лицом, - для лиц,указанных в подпункте 2.1.2 пункта 2.1, подпункте 2.2.2 пункта 2.2настоящего Порядка. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 10.05.2011 г. N 346) 3.2.7. Копию свидетельства о государственной регистрации правасобственности гражданина на занимаемое им жилое помещение (спредъявлением оригинала) - для лиц, указанных в подпункте 2.1.2пункта 2.1 настоящего Порядка. 3.2.8. При наличии заключенного до момента вступления в силунастоящего Порядка договора купли-продажи жилого помещения, выпискуиз Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним об указанном жилом помещении (срок действия - 7 дней). 3.2.9. Копию свидетельства о праве на наследство для лиц,указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Порядка (спредъявлением оригинала). (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 10.05.2011 г. N 346) 3.2.10. Выписку из лицевого счета на жилое помещение или иныедокументы, подтверждающие факт совместного проживания с получателемсоциальной выплаты - для граждан, указанных в подпункте 2.2.1 пункта2.2 настоящего Порядка. 3.2.11. Копию свидетельства о смерти для граждан, указанных вподпункте 2.1.3 (в случае смерти гражданина, указанного в подпункте2.1.1), пункте 2.2 настоящего Порядка. 3.2.12. Документы, подтверждающие родство, - для граждан,указанных в подпунктах 2.1.2 и 2.1.3 пункта 2.1 настоящего Порядка. 3.2.13. Нотариально удостоверенное согласие граждан, указанныхв подпункте 2.1.1, на оформление социальных выплат на приобретение всобственность жилого помещения членам семьи, в том числе бывшимчленам семьи. (Пункты 3.2.10-3.2.13 дополнены - Постановление ПравительстваНижегородской области от 10.05.2011 г. N 346) 3.3. Министерство осуществляет проверку представленныхдокументов, подтверждающих право на получение социальных выплат, втечение 10 дней с момента поступления документов в Министерство. Поитогам проверки Министерство утверждает перечень граждан, имеющихправо на получение социальной выплаты (далее - Перечень), в срок до30 марта 2012 года. Ежегодно в срок до 30 марта текущего годаМинистерство осуществляет проверку сведений, представленныхполучателями социальных выплат. (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от 31.01.2012 г. N 43) 3.4. Основаниями отказа во включении в Перечень являются: а) обращение о включении в Перечень гражданина, несоответствующего требованиям пункта 2.1 настоящего Порядка; б) представление документов, по форме и содержанию несоответствующих требованиям действующего законодательства инастоящего Порядка; в) представление гражданином неполного комплекта документов. Министерство уведомляет гражданина в письменной форме в течение10 дней со дня принятия решения об отказе во включении в Перечень.(Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от19.03.2012 г. N 148) 3.5. После включения в Перечень получатель социальной выплаты,указанный в подпункте 2.1.1 пункта 2.1 настоящего Порядка, заключаетс собственником жилого помещения договор купли-продажи по стоимости,указанной в Перечне, с дальнейшей регистрацией указанного договора иправа собственности на жилое помещение в порядке, установленномдействующим законодательством Российской Федерации. В договорекупли-продажи устанавливается обязательный порядок использованиясоциальной выплаты. 3.6. Министерство принимает решение об исключении гражданина изПеречня в следующих случаях: а) право собственности по договору купли-продажи жилогопомещения гражданина, включенного в Перечень, в период социальнойвыплаты перешло к другому лицу; б) получатель социальной выплаты письменно отказался отпредоставления социальной выплаты, установленной настоящим Порядком. Министерство уведомляет гражданина в письменной форме в течение10 дней со дня принятия решения об исключении из Перечня. (Дополнен- Постановление Правительства Нижегородской области от 19.03.2012 г.N 148) 3.7. В случае перехода права собственности по договорукупли-продажи жилого помещения гражданина, включенного в Перечень, кдругому лицу в период получения социальной выплаты, средства,полученные на приобретение жилого помещения в собственность,подлежат возврату в областной бюджет в полном объеме (в том числемогут быть взысканы в судебном порядке). Указанный в настоящем пункте порядок не распространяется наслучаи, когда получатель социальной выплаты оплатил задолженность подоговору купли-продажи, заключенному в соответствии с пунктом 3.5настоящего Порядка, за счет собственных средств и отказался отдальнейшего получения социальной выплаты. (Дополнен - ПостановлениеПравительства Нижегородской области от 10.05.2011 г. N 346) 4. Механизм предоставления социальных выплат 4.1. Для получения социальной выплаты получатели социальнойвыплаты открывают расчетный счет в финансовой организации иоформляют длительное поручение с указанием банковских реквизитов дляперечисления социальной выплаты на расчетный счет собственникажилого помещения. Реквизиты счета и копию длительного порученияполучатель социальной выплаты направляет в Министерство втрехдневный срок с момента открытия счета. 4.2. Социальные выплаты направляются через Министерство(управление социальной защиты населения) на открытый счет получателясоциальной выплаты на основании приказов Министерства, которыедоводятся до сведения получателя социальной выплаты с одновременнымписьменным уведомлением о перечислении средств ее получателю. 4.3. Получатель социальной выплаты в пятидневный срок с моментауведомления о безналичном перечислении финансовых средств на егорасчетный счет уведомляет Министерство о перечислении социальнойвыплаты на расчетный счет юридических лиц, находящихся либо ранеенаходившихся с ними в трудовых отношениях. 5. Использование предоставленных социальных выплат 5.1. Социальные выплаты предоставляются на приобретение жилыхпомещений по договорам купли-продажи, заключенным до вступления всилу настоящего Порядка, а также для приобретения жилых помещений подоговорам купли-продажи, заключенным после вступления в силунастоящего Порядка. В случае полной или частичной оплаты гражданами,ранее заключившими договоры купли-продажи жилых помещений ссобственником жилых помещений, компенсация ранее оплаченных сумм непроизводится. 5.2. Социальные выплаты используются исключительно по целевомуназначению, определенному настоящим Порядком. 5.3. В случае нецелевого использования социальной выплатыполучатель социальной выплаты несет ответственность в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. _____________________