Постановление Правительства Нижегородской области от 05.08.2010 № 475
Об утверждении Порядка обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших на территории Нижегородской области в 2010 году
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 августа 2010 года N 475 Об утверждении Порядка обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших на территории Нижегородской области в 2010 году (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 18.08.2010 г. N 514; от 24.08.2010 г. N 533; от 26.08.2010 г. N 547) В целях реализации распоряжений Правительства РоссийскойФедерации от 30 июля 2010 года N 1286-р и от 20 августа 2010 года N1400-р, в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной природнымипожарами в Нижегородской области, Правительство Нижегородскойобласти постановляет: (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 26.08.2010 г. N 547) 1. Утвердить прилагаемый Порядок обеспечения жилыми помещениямиграждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций,произошедших на территории Нижегородской области в 2010 году. 2. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоподписания. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна Вице-губернатора, первого заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области В.А.Иванова, исполняющего обязанностизаместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области А.В.Аверина. Губернатор В.П.Шанцев УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Нижегородской области от 5 августа 2010 года N 475 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 13 августа 2010 года N 496) ПОРЯДОК обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших на территории Нижегородской области в 2010 году (далее - Порядок) (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 19.08.2010 г. N 520; от 24.08.2010 г. N 533) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет механизм обеспечения жилымипомещениями граждан, утративших жилье в результате чрезвычайныхситуаций, произошедших в Нижегородской области в 2010 году (далее -чрезвычайная ситуация). Действие настоящего Порядка распространяется также на граждан,утративших в результате чрезвычайной ситуации жилые дома,незавершенные строительством, при наличии документов, подтверждающихправо на земельный участок. (Дополнен - Постановление ПравительстваНижегородской области от 19.08.2010 г. N 520) 1.2. Обеспечение жильем граждан, лишившихся жилых помещений врезультате чрезвычайной ситуации, осуществляется путем строительстважилых помещений либо приобретения жилых помещений на вторичном рынкежилья на территории Нижегородской области. 1.3. Финансирование мероприятий по обеспечению жилымипомещениями граждан, утративших жилье в результате чрезвычайнойситуации, осуществляется за счет бюджетных средств. 1.4. Мера государственной поддержки, направленная наобеспечение жильем граждан, утративших жилые помещения в результатечрезвычайной ситуации, предоставляется указанным лицам в рамкахнастоящего Порядка однократно. 1.5. Граждане, состоящие в органах местного самоуправления научете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговору социального найма, и получившие государственную поддержку,направленную на обеспечение жильем в рамках настоящего Порядка,снимаются с учета в соответствии с нормами статьи 56 Жилищногокодекса Российской Федерации. 2. Формирование списков граждан, утративших жилые помещения в связи с чрезвычайной ситуацией 2.1. Заявление о предоставлении жилого помещения подаетсяпострадавшими или их законными представителями в местнуюадминистрацию муниципального района или городского округаНижегородской области (далее - администрация) по месту нахожденияжилого помещения, утраченного в результате чрезвычайной ситуации. В заявлении о предоставлении жилого помещения в обязательномпорядке указываются: причина обращения, место жительства (местопребывания), паспортные данные (серия, номер, кем и когда выданпаспорт), а также выбранная гражданином форма обеспечения жильем(строительство жилого помещения или приобретение жилого помещения навторичном рынке жилья). 2.2. К заявлению о предоставлении жилого помещенияприлагаются: (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от 18.08.2010 г. N 514) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя (в случаеподачи заявления законным представителем); документ, подтверждающий право на недвижимое имущество (выпискаиз ЕГРП, свидетельство о государственной регистрации права,кадастровый план и другие). Документы представляются в подлинниках или копиях, заверенных вустановленном порядке. При подаче заявления гражданином предъявляется паспорт или инойдокумент, удостоверяющий личность. 2.3. На основании предоставленных гражданами документовадминистрация в двухдневный срок со дня поступления заявленияформирует списки граждан, имеющих право на обеспечение жильем (далее- Списки), а именно: - список граждан, утративших жилые помещения в результатечрезвычайной ситуации, и претендующих на обеспечение жильем путемстроительства жилых помещений, по форме согласно приложению 1 кнастоящему Порядку; - список граждан, утративших жилые помещения в результатечрезвычайной ситуации, изъявивших желание приобрести жилые помещенияна вторичном рынке жилья, по форме согласно приложению 2 кнастоящему Порядку. Отсутствие полного пакета документов, утраченных в результатечрезвычайной ситуации, не является основанием для отказа вовключении граждан в Списки. 2.4. Сформированные администрацией Списки подлежат согласованиюс районным отделом государственного пожарного надзора поНижегородской области. 2.5. Сформированные и согласованные в соответствии с пунктами2.3, 2.4 настоящего Порядка Списки направляются администрацией вминистерство строительства Нижегородской области, либо вуполномоченный орган местного самоуправления соответствующегомуниципального образования, в случае строительства жилья в границахтого же муниципального образования, где находилось утраченное жилоепомещение, либо в местную администрацию другого муниципальногообразования, в случае строительства жилья в границах другогомуниципального образования. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 24.08.2010 г. N 533) 2.5-1. Сформированный и согласованный в соответствии с пунктами2.3, 2.4 настоящего Порядка список граждан, утративших жилыепомещения в результате чрезвычайной ситуации, изъявивших желаниеприобрести жилые помещения на вторичном рынке жилья, направляетсяадминистрацией в министерство социальной политики Нижегородскойобласти. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородскойобласти от 18.08.2010 г. N 514) 3. Обеспечение жильем граждан путем строительства жилых помещений 3.1. Строительство жилых помещений за счет бюджетных средствосуществляется в рамках заключенных министерством строительстваНижегородской области, уполномоченным органом местногосамоуправления Нижегородской области договоров на строительствожилья и государственных (муниципальных) контрактов в соответствии сдействующим законодательством. 3.2. Список организаций для выполнения оперативных строительныхработ по устранению последствий чрезвычайных ситуаций, вызванныхприродными пожарами, утверждается распоряжением ПравительстваНижегородской области. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 26.08.2010 г. N 547) 3.3. Обеспечение жильем путем строительства жилых помещенийпроизводится исходя из общей площади, рассчитываемой в соответствиис пунктами 3.4-3.6 настоящего Порядка. 3.4. В случае наличия регистрации граждан по месту жительства(далее - постоянной регистрации) в утраченных жилых помещениях (заисключением случаев, предусмотренных пунктом 3.5 настоящего Порядка)общая площадь строящихся жилых помещений рассчитывается исходя изследующих условий: 3.4.1. Для семьи (количество членов до трех человек),занимавшей общую площадь в утраченном помещении до 45 квадратныхметров, строится жилое помещение общей площадью не менее 45квадратных метров. 3.4.2. Для семьи (количество членов до трех человек),занимавшей общую площадь в утраченном помещении от 45 до 65квадратных метров, строится жилое помещение общей площадью 65квадратных метров. 3.4.3. Для семьи (количество членов до трех человек),занимавшей общую площадь в утраченном помещении более 65 квадратныхметров, строится жилое помещение общей площадью 90 квадратныхметров. 3.4.4. Для семьи (количество членов четыре-пять человек),занимавшей общую площадь в утраченном помещении до 65 квадратныхметров, строится жилое помещение общей площадью 65 квадратныхметров. 3.4.5. Для семьи (количество членов четыре-пять человек),занимавшей общую площадь в утраченном помещении более 65 квадратныхметров, строится жилое помещение общей площадью 90 квадратныхметров. 3.4.6. Для семьи с количеством членов более пяти человекстроится жилое помещение общей площадью 90 квадратных метров. 3.5. В случае постоянной регистрации в утраченном жиломпомещении более одной семьи жилые помещения строятся для каждойсемьи. В случае постоянной регистрации в утраченном жилом помещенииродителей, а также их детей, состоящих в зарегистрированном браке (втом числе, детей, не состоящих в зарегистрированном браке, ноимеющих несовершеннолетних детей), признается, что в указанном жиломпомещении проживало более одной семьи. В случае постоянной регистрации в утраченном жилом помещенииболее одной семьи обеспечение жилыми помещениями производится исходяиз численного состава каждой семьи, а именно: семье до трех человек строится жилое помещение общей площадью45 квадратных метров; семье, состоящей из 4 или 5 человек, строится жилое помещениеобщей площадью 60 - 65 квадратных метров; семье, состоящей более чем из 5 человек, строится жилоепомещение общей площадью 90 квадратных метров. 3.6. В случае отсутствия постоянной регистрации граждан -собственников жилых помещений в утраченных жилых помещениях, а такжев случае отсутствия постоянной регистрации граждан, представившихвыписку из похозяйственной книги (далее также - собственники), общаяплощадь строящихся жилых помещений рассчитывается независимо отколичества собственников утраченного жилого помещения исходя изследующих условий: 3.6.1. Общая площадь утраченного жилого помещения до 45квадратных метров - строится жилое помещение общей площадью 45квадратных метров. 3.6.2. Общая площадь утраченного жилого помещения от 45 до 65квадратных метров - строится жилое помещение общей площадью 65квадратных метров. 3.6.3. Общая площадь утраченного жилого помещения более 65квадратных метров - строится жилое помещение общей площадью 90квадратных метров. (Раздел в редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от 18.08.2010 г. N 514) 4. Обеспечение жильем граждан путем приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья 4.1. Обеспечение жильем граждан осуществляется в формеоднократного предоставления социальной выплаты на приобретениежилого помещения (в том числе жилого дома). 4.2. Право на получение социальной выплаты на приобретениежилого помещения (в том числе жилого дома) имеют граждане -собственники жилых помещений, утраченных в результате чрезвычайнойситуации, а также граждане, представившие выписку из похозяйственнойкниги (далее также - собственники). 4.3. Размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения(в том числе жилого дома) определяется исходя из общей площадижилого помещения, утраченного в результате чрезвычайной ситуации, иразмера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площадижилья по Нижегородской области, определяемой Министерствомрегионального развития Российской Федерации. 4.4. Размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения(в том числе жилого дома), предоставляемой собственникам жилогопомещения, утраченного в результате чрезвычайной ситуации,составляет не более 2 000 000 рублей. 4.5. Социальные выплаты на приобретение жилого помещения (в томчисле жилого дома) предоставляются для приобретения жилого помещения(в том числе жилого дома) по договорам купли-продажи. 4.6. Предоставление социальных выплат на приобретение жилогопомещения (в том числе жилого дома) не допускается: 1) для компенсации стоимости ранее приобретенного, обмененноголибо построенного жилья; 2) для приобретения жилых помещений, признанных в установленномпорядке непригодными для проживания; 3) для строительства или приобретения жилого помещения (в томчисле жилого дома), расположенного за пределами Нижегородскойобласти. 4.7. Предоставление гражданам социальных выплат на приобретениежилого помещения (в том числе жилого дома) осуществляется наосновании распоряжения Правительства Нижегородской области, котороедоводится до сведения гражданина - получателя меры социальнойподдержки по обеспечению жильем в течение 2 рабочих дней с даты егопринятия. 4.8. Граждане - получатели социальных выплат на приобретениежилого помещения (в том числе жилого дома) в течение одного месяца сдаты принятия распоряжения Правительства Нижегородской области, вкотором указываются граждане - получатели социальных выплат наприобретение жилого помещения (в том числе жилого дома),осуществляют подбор необходимого жилого помещения и направляютдокументы о его приобретении в орган, осуществляющий государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Одновременно граждане - получатели социальных выплат наприобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) представляютв территориальный орган министерства социальной политикиНижегородской области - управление социальной защиты населения поместу приобретения жилого помещения (далее - территориальный орган)копию заключенного договора купли-продажи жилого помещения (в томчисле жилого дома), а также копию расписки органа, осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, о получении ими документов для государственной регистрации правс указанием срока оформления государственной регистрации. 4.9. Территориальные органы осуществляют перечислениесоциальных выплат на приобретение жилого помещения (в том числежилого дома) на счета продавцов жилых помещений (в том числе жилыхдомов) в течение трех рабочих дней со дня представления гражданами -получателями социальных выплат договоров купли-продажи,зарегистрированных в установленном порядке в органах, осуществляющихгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним. 4.10. Территориальные органы еженедельно представляют вминистерство социальной политики Нижегородской области информацию огражданах, которым предоставлены меры социальной поддержки пообеспечению жильем, с приложением копии договоров купли-продажи исвидетельств о регистрации права собственности. 4.11. В случае неосуществления гражданином обязательств поподбору необходимого жилого помещения (в том числе жилого дома) вустановленный в пункте 4.8 настоящего Порядка срок гражданинисключается из списка граждан, утративших жилые помещения врезультате чрезвычайной ситуации, изъявивших желание приобрестижилые помещения на вторичном рынке жилья, формируемого всоответствии с разделом 2 настоящего Порядка, и ему предоставляетсякомпенсационная выплата за утраченное жилье в соответствии спорядком, установленным Правительством Нижегородской области. (Раздел в редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от 18.08.2010 г. N 514) ____________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к Порядку обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших на территории Нижегородской области в 2010 годуСписок граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, и претендующих на обеспечение жильем путем строительства жилых помещений (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 18.08.2010 г. N 514)+----+-------------+------------+-------------------+-----------+----------------------+----------------+-----------------+| N | Адрес жилого| Общая | ФИО | Паспортные| Наименование | Количество | Общая площадь || п/п| помещения, | площадь | граждан, | данные | правоустанавливающего| жилых | каждого || | утраченного | утраченного| утративших | граждан, | документа | помещений, | предоставляемого|| | в результате| жилого |жилые помещения | дата | | предоставляемых| жилого помещения|| | чрезвычайной| помещения | | рождения | | гражданам | || | ситуации | | | | | (исходя из | || | | | | | | количества | || | | | | | | семей, | || | | | | | | проживавших в | || | | | | | | жилом | || | | | | | | помещении, | || | | | | | | утраченном в | || | | | | | | результате | || | | | | | | чрезвычайной | || | | | | | | ситуации) | |+----+-------------+------------+-------------------+-----------+----------------------+----------------+-----------------+| | | | | | | | |+----+-------------+------------+-------------------+-----------+----------------------+---+------------+---+-------------+| | ИТОГО | | | |+----+-------------+-----------------------------------------------------------------------+----------------+-------------+"УТВЕРЖДАЮ"Глава местной администрациимуниципального района (городского округа) ____________________________________Согласовано: Отделение государственногопожарного надзора _______________ _____________________ ________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к Порядку обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших на территории Нижегородской области в 2010 году Список граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, изъявивших желание приобрести жилые помещения на вторичном рынке жилья (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 18.08.2010 г. N 514)+----+-------------+------------+-----------+-----------+----------------------+---------------+| N | Адрес жилого| Общая | ФИО | Паспортные| Наименование | Размер || п/п| помещения, | площадь | граждан - | данные | правоустанавливающего| социальной || | утраченного | утраченного|собствен- | граждан, | документа (с | выплаты || | в результате| жилого |ников жилых| дата | указанием долей в | || | чрезвычайной| помещения | помещений | рождения | праве) | || | ситуации | | | | | |+----+-------------+------------+-----------+-----------+----------------------+---------------+| | | | | | | |+----+-------------+------------+-----------+-----------+----------------------+---------------+| | ИТОГО | | |+----+-------------+-----------------------------------------------------------+---------------+"УТВЕРЖДАЮ"Глава местной администрациимуниципального района (городского округа) ___________________________________Согласовано: Отделение государственногопожарного надзора _______________ ____________________ ___________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к Порядку обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших на территории Нижегородской области в 2010 году ТИПОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ о приобретении жилого помещения (Исключено - Постановление Правительства Нижегородской областиот 18.08.2010 г. N 514)