Закон Нижегородской области от 04.08.2010 № 127-З
О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН от 4 августа 2010 года N 127-З О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области (В редакции Законов Нижегородской области от 03.09.2010 г. N 134-з; от 01.06.2011 г. N 67-З; от 05.03.2012 г. N 13-З) Принят Законодательным 3 августа 2010 года Собранием Статья 1 1. Настоящий Закон в соответствии с пунктом 2 статьи 28 ипунктом 2 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерациидополнительно к случаям, предусмотренным федеральными законами,устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственностьграждан земельных участков из земель, находящихся в государственнойсобственности Нижегородской области или в муниципальнойсобственности, для индивидуального жилищного строительства, а такжемаксимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемыхгражданам в собственность для индивидуального жилищногостроительства из земель, находящихся в государственной собственностиНижегородской области. 2. Действие настоящего Закона распространяется на случаибесплатного предоставления в собственность граждан земельныхучастков из земель, государственная собственность на которые неразграничена. Статья 2 1. Земельные участки из земель, находящихся в государственнойсобственности Нижегородской области или в муниципальнойсобственности, бесплатно предоставляются в собственность дляиндивидуального жилищного строительства отдельным категориямграждан, указанным в части 2 настоящей статьи. 2. Земельные участки из земель, находящихся в государственнойсобственности Нижегородской области или в муниципальнойсобственности, предоставляются в собственность бесплатно в случае,установленном частью 1 настоящей статьи, постоянно проживающим натерритории Нижегородской области следующим категориям граждан: 1) специалистам, имеющим законченное высшее (среднее,начальное) профессиональное образование, работающим по бессрочномутрудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок неменее пяти лет, в государственных и муниципальных учрежденияхНижегородской области, осуществляющих деятельность в сферездравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры,физической культуры и спорта, в соответствии с полученнойквалификацией; 2) гражданам, работающим в организациях, осуществляющихдеятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или вкрестьянских (фермерских) хозяйствах, расположенных на территорииНижегородской области, по бессрочному трудовому договору либотрудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет; 3) молодым семьям, в которых возраст супругов на дату подачизаявления о предоставлении земельного участка в собственность непревышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одногородителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных); 4) военнослужащим, проходящим военную службу по контракту,общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет иболее, а также гражданам, уволенным с военной службы по достиженииими предельного возраста пребывания на военной службе, состояниюздоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общаяпродолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более; 5) (Утратил силу - Закон Нижегородской областиот 01.12.2011 г. N 171-З) 6) ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевыхдействий, инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевыхдействий; (В редакции Закона Нижегородской области от 01.12.2011 г.N 171-З) 7) семьям, имеющим на иждивении детей - инвалидов; 8) участковым уполномоченным полиции; (В редакции ЗаконаНижегородской области от 01.06.2011 г. N 67-З) 9) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, по окончанииих пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе вучреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детскихдомах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), атакже по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерацииили по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виделишения свободы; 10) реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения вНижегородской области в связи с репрессиями, членам их семей идругим родственникам, проживавшим совместно с реабилитированнымилицами до применения к ним репрессий, а также детямреабилитированных лиц, родившимся в местах лишения свободы, вссылке, высылке, на спецпоселении, в случае возвращения на прежнееместо жительства в Нижегородскую область; 11) гражданам, страдающим тяжелыми формами хроническихзаболеваний, перечень которых устанавливается ПравительствомРоссийской Федерации в соответствии со статьей 51 Жилищного кодексаРоссийской Федерации; 12) гражданам, лишившимся жилого помещения в результатечрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера; (Вредакции Закона Нижегородской области от 03.09.2010 г. N 134-з) 13) гражданам, являющимся участниками областных целевыхпрограмм, направленных на развитие индивидуального жилищногостроительства, при условии выполнения ими требований, установленныхуказанными программами. 14) специалистам в возрасте до 35 лет, заключившим суполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской областидоговор, предусмотренный федеральным законодательством иустанавливающий обязанность специалиста работать в государственномили муниципальном учреждении, расположенном в сельском населенномпункте. (Дополнен - Закон Нижегородской области от 05.03.2012 г. N13-З) 4-1. (Часть утратила силу - Закон Нижегородской областиот 01.12.2011 г. N 171-З) 3. Гражданам, указанным в пунктах 1-11 части 2 настоящейстатьи, земельные участки предоставляются в аренду на три года длястроительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатнымпредоставлением в собственность после завершения строительства,ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации правасобственности на жилой дом при условии, если они не имеют всобственности земельных участков для индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правомвозведения жилого дома) или дачного строительства (с правомвозведения жилого строения или жилого дома), обеспечены общейплощадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы,установленной органом местного самоуправления, либо проживают виндивидуальных жилых домах, но не являются собственниками данныхжилых домов. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продленияаренды не может превышать пяти лет. 4. В целях настоящего Закона к членам семьи гражданинаотносятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а такжедети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцыпризнаются членами семьи гражданина, если они вселены в качествечленов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут бытьпризнаны членами семьи гражданина в судебном порядке. 5. Земельные участки бесплатно предоставляются в собственностьграждан в соответствии с настоящим Законом однократно. 6. Земельные участки предоставляются гражданам исходя изналичия свободных земель в соответствии с правилами землепользованияи застройки, землеустроительной, градостроительной и проектнойдокументацией. 7. Порядок бесплатного предоставления в собственность гражданземельных участков из земель, находящихся в государственнойсобственности Нижегородской области, для индивидуального жилищногостроительства определяется Правительством Нижегородской области. Порядок бесплатного предоставления в собственность гражданземельных участков из земель, находящихся в муниципальнойсобственности, а также собственность на которые не разграничена, дляиндивидуального жилищного строительства определяется органамиместного самоуправления. Статья 3 1. Установить максимальный размер земельных участков, бесплатнопредоставляемых гражданам в собственность для индивидуальногожилищного строительства из земель, находящихся в государственнойсобственности Нижегородской области, 0,15 гектара. 2. Максимальный размер земельных участков, бесплатнопредоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся вмуниципальной собственности, а также государственная собственностьна которые не разграничена, устанавливается нормативными правовымиактами органов местного самоуправления. Статья 4 1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней содня его официального опубликования. 2. Положения настоящего Закона не применяются к отношениям попредоставлению земельных участков, находящихся на территориигородских округов город Нижний Новгород, город Саров. (В редакцииЗакона Нижегородской области от 10.12.2010 г. N 190-З) Губернатор области В.П. Шанцев Нижний Новгород 4 августа 2010 года N 127-З