Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 14.07.2010 № 3836
О проведении аукциона по продаже земельных участков в Сормовском районе, ул. Радищева, за домами NN 37, 39, 41, 43, 47, 49, 51, для индивидуального жилищного строительства
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 14.07.2010 N 3836 О проведении аукциона по продаже земельных участков в Сормовскомрайоне, ул. Радищева, за домами NN 37, 39, 41, 43, 47, 49, 51, для индивидуального жилищного строительства В соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, постановлением Правительства Российской Федерации от11.11.2002 N 808 «Об организации и проведении торгов по продаженаходящихся в государственной или муниципальной собственностиземельных участков или права на заключение договоров аренды такихземельных участков», ст. 43 Устава города Нижнего Новгородаадминистрация города Нижнего Новгорода постановляет: 1. Провести 20 августа 2010 года аукцион открытый по составуучастников и по форме подачи заявок (далее - аукцион) по продажеземельных участков в Сормовском районе, ул. Радищева, за домами NN37, 39, 41, 43, 47, 49, 51, для индивидуального жилищногостроительства (категория - земли населенных пунктов) по следующимлотам: Лот N1 - земельный участок, расположенный в Сормовском районе,ул. Радищева, за домами NN 37, 39, 41, 43, 47, 49, 51 (участок N 1),кадастровый номер 52:18:0010192:24, площадь 685 кв.метров. Лот N2 - земельный участок, расположенный в Сормовском районе,ул. Радищева, за домами NN 37, 39, 41, 43, 47, 49, 51 (участок N 2),кадастровый номер 52:18:0010192:26, площадь 746 кв.метров. Лот N3 - земельный участок, расположенный в Сормовском районе,ул. Радищева, за домами NN 37, 39, 41, 43, 47, 49, 51 (участок N 3),кадастровый номер 52:18:0010192:23, площадь 919 кв.метров. Лот N4 - земельный участок, расположенный в Сормовском районе,ул. Радищева, за домами NN 37, 39, 41, 43, 47, 49, 51 (участок N 4),кадастровый номер 52:18:0010192:25, площадь 820 кв.метров. Лот N5 - земельный участок, расположенный в Сормовском районе,ул. Радищева, за домами NN 37, 39, 41, 43, 47, 49, 51 (участок N 5),кадастровый номер 52:18:0010192:27, площадь 725 кв.метров. 2. Определить начальную цену и сумму задатка для земельныхучастков согласно приложению N 1. 3. Утвердить состав аукционной комиссии по определениюпобедителей аукциона по продаже земельных участков в Сормовскомрайоне, ул. Радищева, за домами NN 37, 39, 41, 43, 47, 49, 51, дляиндивидуального жилищного строительства согласно приложению N 2. 4. Департаменту строительства и инвестиций администрации городаНижнего Новгорода (Янченко А.М.) выступить организатором аукциона. 5. Комитету по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Бочканова О.С.) порезультатам аукциона заключить от имени администрации города НижнегоНовгорода договоры купли-продажи земельных участков (приложение N3). 6. Управлению по обеспечению деятельности главы города (ПавловаВ.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления и извещенияо проведении аукциона в средствах массовой информации. 7. Департаменту организационно-кадровой работы администрациигорода Нижнего Новгорода (Степанов Н.А.) обеспечить размещениеизвещения о проведении аукциона на официальном сайте города НижнегоНовгорода. 8. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации города по экономике, городскомуимуществу и градостроительству, вице-мэра Колчина В.С. Глава города В.Е. Булавинов Приложение N 1 к постановлению администрации города от 14.07.2010 N 3836 Начальная цена предмета аукциона, размер задатка+---------+------------------------------------+------------------------------------+| N лота | Начальная цена земельного | Сумма задатка (руб.) || | участка (руб.) | |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 1 | 640 000 | 128 000 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 2 | 700 000 | 140 000 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 3 | 860 000 | 172 000 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 4 | 760 000 | 152 000 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+| 5 | 680 000 | 136 000 |+---------+------------------------------------+------------------------------------+ Приложение N 2 к постановлению администрации города от 14.07.2010 N 3836 Составаукционной комиссии по определению победителей аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок по продаже земельныхучастков в Сормовском районе, ул. Радищева, за домами NN 37, 39, 41, 43, 47, 49, 51, для индивидуального жилищного строительства+---------------------+---------------------------------------------------------+| Колчин В.С. | заместитель главы администрации города по экономике, || | городскому имуществу и градостроительству, вице-мэр - || | председатель комиссии |+---------------------+---------------------------------------------------------+| Янченко А.М. | заместитель главы администрации города, директор || | департамента строительства и инвестиций администрации || | города Нижнего Новгорода - заместитель председателя || | комиссии |+---------------------+---------------------------------------------------------+| Кронгина О.А. | заместитель начальника управления инвестиций || | департамента строительства и инвестиций администрации || | города Нижнего Новгорода - секретарь комиссии |+---------------------+---------------------------------------------------------+ Члены комиссии:+---------------------+---------------------------------------------------------+| Шумило А.А. | заместитель главы администрации города, директор || | департамента правовой работы администрации города || | Нижнего Новгорода |+---------------------+---------------------------------------------------------+| Бочканова О.С. | заместитель главы администрации города, председатель || | Комитета по управлению городским имуществом и || | земельными ресурсами администрации города Нижнего || | Новгорода |+---------------------+---------------------------------------------------------+| Романычев М.Ю. | директор департамента архитектуры и градостроительства || | администрации города Нижнего Новгорода |+---------------------+---------------------------------------------------------+| Каразанов А.Ю. | заместитель директора департамента строительства и || | инвестиций, начальник управления инвестиций || | департамента строительства и инвестиций администрации || | города Нижнего Новгорода |+---------------------+---------------------------------------------------------+| Малокостов В.Д. | заместитель начальника управления инвестиций || | департамента строительства и инвестиций администрации || | города Нижнего Новгорода |+---------------------+---------------------------------------------------------+| Моисеев В.Ю. | заместитель главы администрации города, глава || | администрации Сормовского района. |+---------------------+---------------------------------------------------------+ Приложение N 3 к постановлению администрации города от 14.07.2010 N 3836 ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА г. Нижний Новгород ______________ 20__г. Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем«Продавец», в лице заместителя председателя Комитета по управлениюгородским имуществом и земельными ресурсами администрации городаНижнего Новгорода Гусева Владислава Юрьевича, действующего наосновании доверенности от __________ и __________________________,именуемый в дальнейшем «Покупатель», в соответствии со статьей 260ГК РФ, статьями 28 29, 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации,постановлением администрации города Нижнего Новгорода от __.__.2010N ____ «О проведении аукциона по продаже земельных участков вСормовском районе, ул. Радищева, за домами NN 37, 39, 41, 43, 47,49, 51 для индивидуального жилищного строительства», вместеименуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.Предмет договора 1.1. Предметом настоящего договора является: земельный участок, расположенный в городе Нижнем Новгороде,Сормовском районе, ул. Радищева, за домами NN 37, 39, 41, 43, 47,49, 51, участок N ___. кадастровый номер: __________________________ площадь: ____ (______________________) кв.м. категория: земли населенных пунктов. Земельный участок предоставляется в собственность дляиндивидуального жилищного строительства. 1.2. Границы земельного участка определены в кадастровомпаспорте земельного участка, являющего неотъемлемой частьюнастоящего договора. 1.3. Настоящий договор заключен на основании протокола орезультатах аукциона от «___» __________ 2010 года, согласнокоторому «Покупатель» признан победителем (или единственнымучастником) данного аукциона. 2. Расчеты по договору 2.1. Средством платежа за земельный участок являются рубли. 2.2. «Покупатель» оплачивает стоимость земельного участка,указанного в п.1.1 настоящего договора, в сумме _______________(__________________________) рублей. 2.3. Сумма задатка, предварительно внесенная «Покупателем» вразмере ____ (______) рублей, засчитывается в счет оплаты стоимостиземельного участка по настоящему договору. 2.4. «Покупатель» перечисляет сумму в размере _________________(_____________) рублей на счет «Продавца» не позднее 30-дневногосрока со дня заключения настоящего договора. Денежные средства только в валюте Российской Федерации«Покупатель» перечисляет по следующим реквизитам «Продавца»:Получатель - УФК по Нижегородской области (Комитет по управлениюгородским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Н.Новгорода), ИНН 5253000265, КПП 526001001, Р/счет40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородскойобласти, г.Нижний Новгород, БИК 042202001, ОКАТО 22401000000, КБК36611406012040000430. Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажиземельного участка по адресу ____________ от __.__.20__ N ___». Призаполнении платежного поручения необходимо указывать код показателястатуса плательщика, оформившего документ - 08. Моментом оплаты считается день поступления денежных средств насчет «Продавца».3. Права и обязанности сторон 3.1. По настоящему договору «Покупатель» обязан:3.1.1. Произвести оплату земельного участка в срок не позднее 30дней с момента заключения настоящего договора. 3.1.2. Принять передаваемый «Продавцом» земельный участок поакту приема-передачи после полной оплаты земельного участка в томкачественном состоянии, в котором он существует на момент передачи.После подписания акта приема-передачи «Покупатель» принимает на себявсю ответственность за сохранность передаваемого земельного участка. 3.1.3. Использовать земельный участок для индивидуальногожилищного строительства. 3.1.4. Не нарушать права собственников, арендаторов,землепользователей, землевладельцев смежных участков. 3.1.5. Обеспечить безусловное соблюдение установленных режимови ограничений по использованию земельного участка при их наличии. 3.1.6. Выполнять, в соответствии с требованиямиэксплуатационных служб, условия эксплуатации городских подземных иназемных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и непрепятствовать их обслуживанию и ремонту. 3.1.7. Представлять информацию о состоянии земельного участкапо запросам соответствующих органов государственной власти и органовместного самоуправления, создавать необходимые условия для контроляза надлежащим выполнением условий договора и установленного порядкаиспользования земельного участка, а также обеспечивать доступ ипроход на земельный участок их представителей. 3.1.8. Использовать земельный участок в соответствии стребованиями законодательства Российской Федерации с соблюдениемнорм противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности. 3.2. По настоящему договору «Продавец» обязан передатьземельный участок «Покупателю» в течение 10 дней с момента полнойоплаты Покупателем по настоящему договору. Прием-передачаоформляется актом. 4. Возникновение права собственности 4.1. Право собственности «Покупателя» на земельный участоквозникает с момента его государственной регистрации в УправленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области. Расходы по государственнойрегистрации несет Покупатель. 4.2. Стороны обязуются обеспечить совершение всех необходимыхрегистрационных действий в максимально короткие сроки. 5. Ответственность сторон 5.1. За отказ от полной оплаты земельного участка «Покупатель»уплачивает неустойку в размере 20% от цены продажи. Под отказом отоплаты понимается как письменное уведомление об отказе от оплаты,так и не внесение оплаты в установленные договором сроки. При этом настоящий договор может быть расторгнут «Продавцом» впорядке, установленном законодательством РФ и настоящим договором. Вданном случае задаток Покупателю не возвращается. 5.2. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения«Покупателем» обязательств, предусмотренных п.п. 3.1.1, 3.1.2, 3.1.5договора, «Продавец» вправе расторгнуть настоящий договор водностороннем порядке. Настоящий договор считается расторгнутым по истечении 30 дней смомента направления «Продавцом» соответствующего уведомления«Покупателю» по адресу местонахождения «Покупателя», указанного внастоящем договоре: _______________________________________________________________. 5.3. В случаях нарушения «Покупателем» условий, предусмотренныхп.п. 3.1.3, 3.1.4.,3.1.6. - 3.1.8 настоящий договор может бытьрасторгнут «Продавцом» в порядке, установленном законодательствомРФ. 6. Действие Договора 6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента егозаключения. 7. Заключительные положения 7.1.Споры по настоящему договору разрешаются в судебном порядкепо месту нахождения земельного участка. 7.2. Вопросы, не предусмотренные настоящим договором,разрешаются сторонами в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 7.3. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, два из которых остаются у «Продавца»,два у «Покупателя», в том числе один экземпляр «Покупателя» - дляпредоставления в Управление Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. 8. Адреса и реквизиты+-----------------------------------------+-------------------------------------------------------------------+| «Покупатель» | «Продавец» || ________________________/______ | ________________________/_________________/ || м.п. | м.п. |+-----------------------------------------+-------------------------------------------------------------------+ Приложение к договору купли-продажи АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА+-----------------------------------------+-----------------------------------------+| г. Нижний Новгород | "____"_______________20____г. |+-----------------------------------------+-----------------------------------------+ Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем"Продавец", в лице председателя Комитета по управлению городскимимуществом и земельными ресурсами администрации города НижнегоНовгорода Бочкановой Ольги Сергеевны, действующей на основаниидоверенности от 29.12.2009 N 01-401/Д, передает, а____________________________________ (паспорт ____ __________, выдан_________ ____________________________; дата рождения __________;пол: ____ ), именуемый/ая в дальнейшем «Покупатель», принимает всобственность земельный участок, находящийся в ведении администрациигорода Нижнего Новгорода, со следующими характеристиками: земельный участок, расположенный поадресу:_____________________________________________________________________________________________________ кадастровый номер: ______________ площадь: __________________ кв.м категория: земли населенных пунктов. Земельный участок предоставляется в собственность для_______________________ _____________________________________________________. На момент подписания акта передаваемый в собственностьземельный участок находится в состоянии, пригодном для использованияего по целевому назначению. Настоящий акт является неотъемлемой частью договоракупли-продажи земельного участка N ________ от " " г. +---------------------------------------+----------------------------------------+| "Покупатель" | "Продавец" || | || _______________/______________/ | __________________/Бочканова О.С./ || м.п. | м.п. |+---------------------------------------+----------------------------------------+