Постановление Правительства Нижегородской области от 04.02.2010 № 54
Об отнесении территории Балахнинской крепости в г.Балахне к объектам культурного наследия (достопримечательным местам) регионального значения и включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 февраля 2010 года N 54 Об отнесении территории Балахнинской крепости в г.Балахне к объектам культурного наследия (достопримечательным местам) регионального значения и включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об утверждении границ территориидостопримечательного места "Балахнинская крепость" и ряда объектовкультурного наследия, расположенных в центральной части г.Балахны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия,расположенных в центральной части г.Балахны, а также объекта,представляющего собой историко-культурную ценность, - территорииБалахнинской крепости в г.Балахне, руководствуясь статьями 3, 5,18, 33, 35 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации", статьей 6 Закона Нижегородскойобласти от 3 июля 2007 года N 86-З "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, расположенных на территории Нижегородской области",статьями 83, 85, 99 Земельного кодекса Российской Федерации,Правительство Нижегородской области постановляет: 1. Отнести территорию Балахнинской крепости в г.Балахне,представляющую собой историко-культурную ценность, к объектамкультурного наследия (достопримечательным местам) региональногозначения - "Балахнинская крепость" и включить в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии стребованиями действующего законодательства. 2. Утвердить границы территорий объектов культурного наследия,указанных в приложении 1 к настоящему постановлению, согласноприложению 2 к настоящему постановлению. 3. Утвердить режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах территорий объектов культурного наследия,указанных в приложении 1 к настоящему постановлению, согласноприложениям 3, 4 к настоящему постановлению. 4. Рекомендовать органам местного самоуправления г.Балахнывнести сведения об утвержденных настоящим постановлениемградостроительных регламентах в правила землепользования изастройки г.Балахны и в пределах своей компетенции обеспечитьсоблюдение утвержденных режимов использования земель иградостроительных регламентов. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области В.В.Англичанинова. 6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10дней со дня его официального опубликования. Губернатор В.П. Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 4 февраля 2010 года N 54 ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, расположенных в центральной части г.Балахны +----+--------------------+------------+--------------+--------------+----------------+| N | Наименование | Датировка | Место | Категория | Нормативный || п/п| объекта культурного| объекта | нахождения | историко- | правовой акт об|| | наследия | культурного| объекта | культурного | отнесении к || | | наследия | культурного | значения | объектам || | | | наследия | | культурного || | | | | | наследия |+----+--------------------+------------+--------------+--------------+----------------+| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |+----+--------------------+------------+--------------+--------------+----------------+| 1. | Достопримечательное| XVI- | По красной | Регионального| Настоящее || | место "Балахнинская| 1-ая пол. | линии южной | | постановление || | крепость" | ХХ в. | стороны | | || | | | площади | | || | | | Советской до | | || | | | проспекта | | || | | | Революции, по| | || | | | проспекту | | || | | | Революции до | | || | | | дома N 9, по | | || | | | проезду до | | || | | | улицы | | || | | | Огарева, по | | || | | | улице Огарева| | || | | | до | | || | | | пересечения с| | || | | | улицей | | || | | | Энгельса, | | || | | | вдоль юго- | | || | | | западной | | || | | | ограды школы | | || | | | до | | || | | | пересечения с| | || | | | улицей | | || | | | Либкнехта, | | || | | | прямо до | | || | | | тальвега | | || | | | оврага | | || | | | (бывшего | | || | | | Петрова | | || | | | озера), по | | || | | | тальвегу | | || | | | оврага до | | || | | | проезда к | | || | | | улице | | || | | | Дзержинского,| | || | | | по проезду до| | || | | | пересечения с| | || | | | улицей | | || | | | Дзержинского,| | || | | | по улице | | || | | | Дзержинского | | || | | | до проезда с | | || | | | северной | | || | | | стороны | | || | | | городской | | || | | | автостанции, | | || | | | по проезду, | | || | | | огибая | | || | | | территорию | | || | | | рынка до | | || | | | пересечения с| | || | | | улицей | | || | | | Советской, | | || | | | прямо вдоль | | || | | | канала | | || | | | (бывшего | | || | | | русла | | || | | | р.Нетечи) до | | || | | | створа с | | || | | | красной | | || | | | линией южной | | || | | | стороны | | || | | | площади | | || | | | Советской | | || | | | | | || | 1. Фрагмент дерево-| | Между улицей | | || | земляных укреплений| | Огарева и | | || | | | проспектом | | || | | | Революции | | || | | | | | || | 2. Фрагмент дерево-| | На территории| | || | земляных укреплений| | центрального | | || | | | городского | | || | | | парка | | |+----+--------------------+------------+--------------+--------------+----------------+| 2. | Особняк | конец | г.Балахна, | Регионального| Решение || | | XIX в. | ул.Карла | | Нижегородского || | | | Маркса, 4 | | областного || | | | | | Совета народных|| | | | | | депутатов от || | | | | | 15.06.1993 N || | | | | | 196-м |+----+--------------------+------------+--------------+--------------+----------------+| 3. | Жилой дом | 1-я пол. | г.Балахна, | Регионального| Решение || | | XIX в. | ул.Карла | | Нижегородского || | | | Маркса, 6 | | областного || | | | | | Совета народных|| | | | | | депутатов от || | | | | | 15.06.1993 N || | | | | | 196-м |+----+--------------------+------------+--------------+--------------+----------------+| 4. | Образец застройки | конец | г.Балахна, | Регионального| Решение || | перекрестка улиц | XVIII в | ул.Ленина, | | исполнительного|| | 1. Жилой дом | | 14, 16 (угол | | комитета || | 2. Жилой дом | | ул.Революции)| | Горьковского || | | | | | областного || | | | | | Совета народных|| | | | | | депутатов от || | | | | | 03.11.1983 N || | | | | | 559 |+----+--------------------+------------+--------------+--------------+----------------+| 5. | Здание | конец | г.Балахна, | Регионального| Решение || | присутственных мест| XVIII в | ул.Энгельса, | | Нижегородского || | | | 1 | | областного || | | | | | Совета народных|| | | | | | депутатов от || | | | | | 15.06.1993 N || | | | | | 196-м |+----+--------------------+------------+--------------+--------------+----------------+ __________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 4 февраля 2010 года N 54 СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "БАЛАХНИНСКАЯ КРЕПОСТЬ" И РЯДА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ Г.БАЛАХНЫ ___________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 4 февраля 2010 года N 54 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границе территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения "Балахнинская крепость" 1. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия ипроведение работ по их сохранению на основании письменногоразрешения и задания на проведение указанных работ, выданныхгосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области, и в соответствии с документацией,согласованной с государственным органом охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области, согласно действующемузаконодательству. 2. Обеспечение сохранности фрагментов дерево-земляныхукреплений Балахнинской крепости (с благоустройством имемориализацией территории, запрещением лесопосадок, нивелировкитерритории, использования грунта в качестве строительногоматериала, с сохранением липовой аллеи, высаженной в XIX в. вдольюжного участка вала). 3. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия иих территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающейцелостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы ихповреждения, разрушения или уничтожения. Возможность воссозданияутраченной градостроительной доминанты - церкви Бориса и Глеба. 4. Сохранение исторической планировочной структуры,исторических красных линий улицы Энгельса, проспекта Революции,площади Советской. 5. Сохранение исторически сложившегося характера застройки.Принятие предельной высотности разрешенного строительства(компенсационного) и реконструкции объектов капитальногостроительства - 7 метров от планировочной отметки земли до верхнейотметки наружных стен. Возможность изменения предельной высотностиразрешенного строительства и реконструкции объектов капитальногостроительства, являющихся на основании проекта планировки данногорайона архитектурно-градостроительными акцентами и доминантами, посогласованию с государственным органом охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области на основе ландшафтно-композиционногоанализа их влияния на объекты культурного наследия. Учет припроектировании новых и реконструкции существующих объектовтипологических, планировочных, композиционных и силуэтныхпараметров исторической застройки, традиций использованиястроительных материалов. 6. Сохранение архитектурного облика иобъемно-пространственного решения исторически ценныхградоформирующих объектов с возможностью проведения их ремонта иреконструкции: - торговое здание (2-я пол. XIX в.) пл.Советская, 8; - торговая лавка (конец XIX в.) пл.Советская, 8; - здание школы (1933-1934 гг.) ул.Энгельса, 2; - здание школы кружевниц (конец XIX в.) пл.Советская, 28; - торговая лавка (конец XIX в.) пр.Революции, 4; - здание пожарной части (середина XIX в.) ул.Энгельса, 3; - здание центральной детской библиотеки (1950-е гг.)пр.Революции, 6а; 7. Сохранение первоначальной планировочной структурыисторически ценного градоформирующего объекта - центральногогородского парка (с использованием в качестве рекреационной зоны,сохранением и регенерацией зеленых насаждений). 8. Осуществление работ по озеленению, благоустройству,размещению рекламных конструкций с учетом обеспечения благоприятныхусловий для восприятия объектов культурного наследия и историческиценных градоформирующих объектов. 9. Обеспечение согласования сноса существующих объектов,проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ по сохранению объектовкультурного наследия и их территорий, а также хозяйственнойдеятельности, не нарушающей целостности объектов культурногонаследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения илиуничтожения, с государственным органом охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области. Наличие в проектах проведения такихработ раздела об обеспечении сохранности выявленного объектакультурного наследия - культурного слоя г.Балахны, а при проведенииработ в непосредственной близости от объектов культурного наследия- наличие в проектах работ инженерных мероприятий по обеспечениюсохранности данных памятников. 10. Проведение работ по реконструкции либо сносу объектов,диссонирующих по своим объемно-пространственным характеристикам кисторико-градостроительной среде, с целью обеспечения благоприятныхусловий восприятия объектов культурного наследия и историческиценных градоформирующих объектов. 11. Запрещение размещения производственных и складскихобъектов. 12. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом, а также на фасадах зданий. ________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Правительства Нижегородской области от 4 февраля 2010 года N 54 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границах территорий объектов культурного наследия, расположенных в центральной части г.Балахны 1. Настоящий режим распространяется на территории следующихобъектов культурного наследия регионального значения, расположенныхв центральной части г.Балахны: особняк (ул.Карла Маркса, 4); жилойдом (ул.Карла Маркса, 6); образец застройки перекрестка улиц(ул.Ленина, 14, 16 (угол ул.Революции); здание присутственных мест(ул.Энгельса, 1). 2. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия ипроведение работ по их сохранению на основании письменногоразрешения и задания на проведение указанных работ, выданныхгосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области, и в соответствии с документацией,согласованной с государственным органом охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области, согласно действующемузаконодательству. 3. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия иих территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающейцелостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы ихповреждения, разрушения или уничтожения. 4. Осуществление работ по озеленению, благоустройству,размещению рекламных конструкций с учетом обеспечения благоприятныхусловий для восприятия объектов культурного наследия. 5. Обеспечение согласования сноса существующих объектов,проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ по сохранению объектовкультурного наследия и их территорий, а также хозяйственнойдеятельности, не нарушающей целостности объектов культурногонаследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения илиуничтожения, с государственным органом охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области. Наличие в проектах проведения такихработ раздела об обеспечении сохранности выявленного объектакультурного наследия - культурного слоя г.Балахны, а при проведенииработ в непосредственной близости от объектов культурного наследия- наличие в проектах работ инженерных мероприятий по обеспечениюсохранности данных памятников. 6. Проведение работ по реконструкции либо сносу объектов,диссонирующих по своим объемно-пространственным характеристикам кисторико-градостроительной среде, с целью обеспечения благоприятныхусловий восприятия объектов культурного наследия и историческиценных градоформирующих объектов. 7. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом, а также на фасадах зданий. ___________________