Постановление Главы администрации г.Нижнего Новгорода от 21.12.2009 № 6964
Об утверждении документации по планировке (проекта планировки и межевания) территории в границах улиц Культуры, Циолковского, Островского, Мечникова и железной дороги в Сормовском и Московском районах города Нижнего Новгорода
Глава администрации города Нижнего Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21.12.2009 N 6964 Об утверждении документации по планировке (проекта планировки и межевания) территории в границах улиц Культуры, Циолковского,Островского, Мечникова и железной дороги в Сормовском и Московском районах города Нижнего Новгорода На основании ст.ст.45,46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, ст.43 Устава города Нижнего Новгорода, заключенияКомиссии по землепользованию и застройке в городе Нижнем Новгородео результатах публичных слушаний от 03.12.2009 N 85-п постановляю: 1. Утвердить документацию по планировке территории (проектпланировки и межевания) в границах улиц Культуры, Циолковского,Островского, Мечникова и железной дороги в Сормовском и Московскомрайонах города Нижнего Новгорода, разработанную на основаниираспоряжения главы администрации города Нижнего Новгорода от20.07.2005 N 2669-р "О разрешении ОАО "Железобетонстрой N 5"разработки документации по планировке территории в границах улицКультуры, Циолковского, Островского, Мечникова и железной дороги вСормовском и Московском районах". 2. Управлению по обеспечению деятельности главы города(Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления идокументации по планировке территории в средствах массовойинформации. 3. Департаменту организационно-кадровой работы администрациигорода Нижнего Новгорода (Степанов Н.А.) обеспечить размещениенастоящего постановления и документации по планировке территории наофициальном сайте муниципального образования в сети Интернет. 4. Контроль за исполнением постановления возложить надиректора департамента архитектуры и градостроительстваадминистрации города Нижнего Новгорода Романычева М.Ю. В.Е. Булавинов Администрация города Нижнего Новгорода Департамент архитектуры и градостроительства Аннотация к документации по планировке территории: «Проект планировки и межевания территории в границах улицКультуры, Циолковского, Островского, Мечникова и железной дороги в Сормовском и Московском районах города Нижнего Новгорода» Заказчик - ОАО «Железобетонстрой N 5»Проектная организация - ООО «Архитектурно-строительное объединение«Русский дом»Основание для разработки проекта:- Распоряжение главы администрации города Нижнего Новгорода N2669-рот 20.07.2005 «О разрешении ОАО "Железобетонстрой N 5" разработкидокументации по планировке территории в границах улиц Культуры,Циолковского, Островского, Мечникова и железной дороги в Сормовскоми Московском районах города Нижнего Новгорода»;- Градостроительное задание департамента архитектуры иградостроительства администрации г.Н.Новгорода N21 от 2005 года. Проект планировки территории утвержден постановлением главыадминистрации г.Н. Новгорода от 21.12.2009 N 6964. Территория в границах разработки проекта находится в двухадминистративных районах города: Сормовском и Московском, накоторой расположены жилые дома различной этажности, в том числе ииндивидуальные жилые дома с приусадебными участками, объектысоциальной ( школа N93 (ул. Мечникова, 74), детский сад N391 (ул.Островского, 40), детский сад N199 (ул. Мечникова, 77А), детскийсад N467 «Малыш» (ул. Коммуны, 13) и инженерной инфраструктуры. Проектом планируется снос существующих двухэтажных ветхихдомов с хозяйственными постройками, индивидуальных жилых домов сприусадебными участками и поочередная застройка квартала жилымидомами различной этажности со встроенными офисными помещениями.Также проектом предусмотрено строительство 5-ти этажного зданиягостиницы, школы на 250 мест, реконструкция существующей школы N93с увеличением ее вместимости до 1520 мест, строительство четырехновых детских дошкольных учреждений общей вместимостью 815 мест иреконструкция магазина «Ордер». Проектом предусмотрено освоение территории квартала в шестьочередей: I очередь строительства предусматривает расселение ветхихдомов вдоль улицы Коммуны и строительство четырех 12-ти этажныхжилых домов вдоль улицы Коммуны, строительство гостиницы напересечении улиц Коммуны и Культуры; II очередь строительства предусматривает расселение и сносжилых домов по улицам Коммунны и Лобачевского и строительство трехжилых домов переменной этажности, реконструкция магазина ОРДЕР; III очередь строительства включает частичный снос ветхих жилыхдомов по улице Лобачевского, строительство двух жилых домовпеременной этажности и двух детских дошкольных учреждений; IV очередь строительства предполагает частичный снос ирасселение индивидуальных жилых домов по улице Бобруйская (вдольреки Параша), строительство двух 10-ти этажных жилыхмногоквартирных домов, расширение территории школы до 2 га; V очередь строительства предусматривает строительство трехжилых домов переменной этажности, двух детских садов, выделениекоммунальной зоны со строительством в ней здания котельной и двух5-ти этажных стоянок; VI очередь строительства предусматривает благоустройствотерритории вдоль железной дороги и левого берега реки Параша сустройством парковой зоны, а также строительство шумо-пылезащитногоэкрана вдоль железной дороги. Проектом предусмотрено строительство многоэтажных автостояноквместимостью 998 м/мест. Благоустройство территории предусматривает озеленениесвободной от застройки территории. Вдоль проезжей части улицпредусматривается посадка деревьев и кустарников декоративноготипа, устройство газонов и цветников. Для озеленения территориирекомендуются следующие деревья: липа, береза, ива шаровидная, туя.Ассортимент растительности для уличных посадок определяется сучетом их декоративных качеств и устойчивости к трудным условиямпроизрастания. Технико-экономические показатели по проекту: Площадь территории в границах проектирования - 49,72 га, Площадь территории в границах красных линий - 38,8 га, Площадь территорий детских дошкольных учреждений и школ - 7,2га, Площадь территории под торговую/общественную зону - 0,9 га, Площадь территории под новую застройку - 15,0 га, Общая площадь квартир - 144709 кв.м., Количество жителей в новой застройке - 4385 чел, Вместимость детских дошкольных учреждений - 1355 мест, Вместимость муниципальных образовательных учреждений - 1770мест, Вместимость автостоянок - 998 м/мест.