Постановление Правительства Нижегородской области от 14.12.2009 № 927
Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - комплекса зданий Покровского монастыря в г.Балахне, его охранной зоны, режимов использования земель и градостроительных регламентов...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 декабря 2009 года N 927 Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - комплекса зданий Покровского монастыря в г.Балахне, его охранной зоны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения - комплексазданий Покровского монастыря в г.Балахне в его исторической среде,руководствуясь статьями 3, 34, 35 Федерального закона от 25 июня2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 ЗаконаНижегородской области от 3 июля 2007 года N 86-З "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации, расположенных на территории Нижегородскойобласти", Правительство Нижегородской области постановляет: 1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения - комплексазданий Покровского монастыря в г.Балахне и его охранной зонысогласно приложению 1. 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах территории объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения - комплексазданий Покровского монастыря в г.Балахне и его охранной зонысогласно приложениям 2, 3. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления г.Балахны впределах своей компетенции: 3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах территории объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) федеральногозначения - комплекса зданий Покровского монастыря в г.Балахне и егоохранной зоны, утвержденных настоящим постановлением. 3.2. Привести соответствующие правовые акты в соответствие стребованиями настоящего постановления. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области В.В.Англичанинова. 5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десятидней со дня его официального опубликования. Губернатор В.П. Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 14.12.2009 N 927 СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ ПОКРОВСКОГО МОНАСТЫРЯ В Г.БАЛАХНЕ И ЕГО ОХРАННОЙ ЗОНЫ (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 14.12.2009 N 927 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границе территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - комплекса зданий Покровского монастыря в г.Балахне 1. Обеспечение сохранности объекта культурного наследия ипроведение работ по его сохранению на основании письменногоразрешения и задания на проведение указанных работ, выданныхгосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области, и в соответствии с документацией,согласованной с государственным органом охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области. 2. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия иего территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающейцелостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы егоповреждения, разрушения или уничтожения. Возможность воссозданияутраченных монастырских сооружений. 3. Сохранение красных линий улицы Ленина, проспекта Революции,улицы Пионерской и переулка Тюленина. 4. Закрепление градоформирующего значения историческойархитектурной доминанты - Никольской церкви. 5. Обеспечение согласования проектов проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ по сохранению объекта культурногонаследия и его территории, а также хозяйственной деятельности, ненарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающейугрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, сгосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области. Наличие в проектах проведения таких работразделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия -комплекса зданий Покровского монастыря и выявленного объектакультурного наследия - культурного слоя г.Балахны. 6. Проведение работ по реконструкции либо сносу объектов,диссонирующих по своим объемно-пространственным характеристикам кисторико-градостроительной среде, с целью обеспечения благоприятныхусловий восприятия объекта культурного наследия. 7. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом, а также на фасадах зданий. ________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 14.12.2009 N 927 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - комплекса зданий Покровского монастыря в г.Балахне 1. Ограничение хозяйственной деятельности с целью сохранения ирегенерации историко-градостроительной среды объекта культурногонаследия. 2. Закрепление градоформирующего значения историческойархитектурной доминанты - Никольской церкви. Запрещение перекрытиявизуального восприятия объекта культурного наследия и созданиянеблагоприятного фона для его визуального восприятия с линиипанорамного обзора и с фарватера реки Волги. 3. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия ипроведение работ по их сохранению на основании письменногоразрешения и задания на проведение указанных работ, выданныхгосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области, и в соответствии с документацией,согласованной с данным органом. 4. Сохранение красных линий улиц Карла Маркса, переулкаТюленина, проспекта Революции. 5. Сохранение архитектурного облика иобъемно-пространственного решения исторически ценныхградоформирующих объектов с возможностью проведения их ремонта иреконструкции: - хозяйственная постройка (ул.Ленина, д.6); - хозяйственная постройка (ул.Пионерская, д.4); - жилой дом (ул.К.Маркса, д.14); - жилой дом (ул.К.Маркса, д.15). 6. Осуществление работ по озеленению, благоустройству,размещению рекламных конструкций с учетом обеспечения благоприятныхусловий для восприятия объектов культурного наследия и историческиценных градоформирующих объектов. 7. Сохранение усадебного характера застройки. Принятиепредельной высотности разрешенного строительства (компенсационного)и реконструкции объектов капитального строительства - 8 метров отпланировочной отметки земли до конька кровли. Учет припроектировании новых (в режиме регенерации) и реконструкциисуществующих объектов типологических, планировочных, композиционныхи силуэтных параметров исторической застройки, традицийиспользования строительных материалов. 8. Обеспечение согласования проектов проведения земляных,землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных ииных работ, направленных на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурногонаследия, с государственным органом охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области. Наличие в проектах проведения такихработ разделов об обеспечении сохранности выявленного объектакультурного наследия - культурного слоя г.Балахны. 9. Проведение работ по реконструкции объектов, диссонирующихпо своим объемно-пространственным характеристикам кисторико-градостроительной среде, с целью обеспечения благоприятныхусловий восприятия объектов культурного наследия. 10. Запрещение размещения производственных и складскихобъектов. 11. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом и на уличных фасадах зданий. _____________________