Постановление Правительства Нижегородской области от 14.08.2009 № 605
О внесении изменений в Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области и органа местного самоуправления города Нижнего Новгорода...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 августа 2009 года N 605 О внесении изменений в Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области и органа местного самоуправления города Нижнего Новгорода по вопросам формирования и предоставления земельных участков, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года N 31 В целях приведения в соответствие с действующимзаконодательством Правительство Нижегородской области постановляет: внести в Порядок взаимодействия уполномоченного ПравительствомНижегородской области органа по управлению и распоряжениюземельными ресурсами на территории Нижегородской области и органаместного самоуправления города Нижнего Новгорода по вопросамформирования и предоставления земельных участков, утвержденныйпостановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля2006 года N 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской областиот 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельныхотношений в Нижегородской области" при формировании ипредоставлении земельных участков уполномоченным органом поуправлению и распоряжению земельными ресурсами на территорииНижегородской области" следующие изменения: 1) пункт 2.6 изложить в следующей редакции: "2.6. При предоставлении земельных участков для целей, несвязанных со строительством, министерство после принятия органамиместного самоуправления решения об утверждении схемы расположенияземельного участка на кадастровом плане или кадастровой картесоответствующей территории, осуществляет публикацию в средствахмассовой информации о возможном предстоящем предоставленииземельного участка для целей, не связанных со строительством, суказанием периода времени для подачи заявок. Данный пункт не применяется в следующих случаях: приреализации арендатором преимущественного права на перезаключениедоговора аренды на земельный участок на новый срок; при передачеправ и обязанностей по такому договору, а также при разделенииранее предоставленного земельного участка."; 2) пункт 3.2 изложить в следующей редакции: "3.2. Министерство в пятидневный срок с момента получениязаявления о предоставлении земельного участка осуществляет правовуюэкспертизу представленных заявки и пакета документов и направляетих в орган местного самоуправления (с приложением заявления иодного экземпляра пакета документов, представленных заявителем) дляизготовления схемы расположения земельного участка на кадастровомплане или кадастровой карте соответствующей территории и подготовкирешения об утверждении схемы расположения земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории,а также для осуществления обследования участка."; 3) пункт 3.3 изложить в следующей редакции: "3.3. Орган местного самоуправления в месячный срок с моментапоступления обращения от министерства либо от заявителя онеобходимости изготовления схемы расположения земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территорииобеспечивает изготовление схемы; подготавливает решение обутверждении схемы расположения земельного участка на кадастровомплане или кадастровой карте соответствующей территории; вустановленном порядке составляет акт обследования земельногоучастка. Решение об утверждении схемы расположения земельногоучастка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующейтерритории с прилагаемой к нему схемой расположения земельногоучастка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующейтерритории, а также акт обследования земельного участканаправляются в министерство. В случае обращения заявителя в орган местного самоуправленияза изготовлением схемы расположения земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территориирешение об утверждении схемы расположения земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территориинаправляется в министерство с приложением копий документов,предусмотренных утвержденным Перечнем. Акт обследования должен содержать сведения, предусмотренныетиповой формой, разработанной и утвержденной министерством, в томчисле об ограничениях (обременениях) земельного участка, а такжепредложения органа местного самоуправления о возможностипредоставления земельного участка на испрашиваемом праве. Указанныепредложения носят рекомендательный характер. Орган местного самоуправления до принятия решения обутверждении схемы расположения земельного участка по согласованиюнаправляет его проект в министерство."; 4) пункт 3.4 изложить в следующей редакции: "3.4. В семидневный срок со дня получения от органа местногосамоуправления проекта решения об утверждении схемы расположенияземельного участка на кадастровом плане или кадастровой картесоответствующей территории министерство вправе внести своизамечания и возражения на проект решения и направить их в органместного самоуправления."; 5) пункт 3.5 изложить в следующей редакции: "3.5. Орган местного самоуправления направляет заявителю и вминистерство оформленное надлежащим образом решение, на основаниикоторого осуществляется: установление границ земельного участка наместности (по обращению заявителя в подрядную организацию, имеющуюсоответствующую лицензию); получение кадастрового паспортаземельного участка по результатам установления границ участка наместности для подготовки правоустанавливающего документа (пообращению заявителя в орган, уполномоченный на проведениегосударственного кадастрового учета земельных участков). Кадастровый паспорт земельного участка направляется заявителемв адрес министерства."; 6) пункт 3.6 изложить в следующей редакции: "3.6. На основании документов, определенных пунктами 3.1 и 3.5настоящего Порядка, министерство в двухнедельный срок со дняпоступления кадастрового паспорта принимает решение опредоставлении земельного участка на соответствующем праве. Решениес приложением кадастрового паспорта направляется заявителю. При представлении заявителем документов, не соответствующихтребованиям Перечня, неполного комплекта документов, определенноговышеуказанным Перечнем, а также в иных случаях, когда заявитель неимеет права на испрашиваемый земельный участок в соответствии сдействующим законодательством, министерство в двухнедельный срокписьменно отказывает в удовлетворении заявления с обоснованиемпричин."; 7) пункт 3.7 изложить в следующей редакции: "3.7. В двухнедельный срок со дня принятия решенияминистерство подготавливает и направляет заявителю проект договоракупли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного срочногопользования земельным участком. Заявитель рассматривает и возвращает подписанный проектдоговора в течение трех дней с момента получения его отминистерства. После подписания министерством договор направляется заявителю. После подписания сторонами договора заявитель обращается ворган, уполномоченный на проведение государственного кадастровогоучета земельных участков для получения кадастрового паспортаземельного участка, необходимого для регистрации соответствующегоправа на земельный участок. Регистрация соответствующего права (сделки) осуществляетсяорганом, уполномоченным на государственную регистрацию прав натерритории Нижегородской области, в порядке, предусмотренномдействующим законодательством, за счет средств заявителя."; 8) пункт 3.10 изложить в следующей редакции: "3.10. При предоставлении земельных участков для целей, несвязанных со строительством, министерство после утверждения схемырасположения земельного участка на кадастровом плане иликадастровой карте соответствующей территории органами местногосамоуправления осуществляет публикацию в средствах массовойинформации о возможном предстоящем предоставлении земельногоучастка для целей, не связанных со строительством, с указаниемпериода времени для подачи заявок. Данный пункт не применяется в следующих случаях: приреализации арендатором преимущественного права на перезаключениедоговора аренды на земельный участок на новый срок; при передачеправ и обязанностей по такому договору, а также при разделенииранее предоставленного земельного участка."; 9) в наименованиях разделов 2 и 3, пунктах 2.1. и 3.1 слова"кадастровый план" заменить словами "кадастровый паспорт" всоответствующем падеже. Губернатор В.П.Шанцев