Постановление Правительства Нижегородской области от 24.06.2009 № 420
Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Ильинской церкви в г.Нижнем Новгороде, его зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 июня 2009 года N 420 Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Ильинской церкви в г.Нижнем Новгороде, его зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения - Ильинскойцеркви в г.Нижнем Новгороде в его исторической среде,руководствуясь статьями 3, 5, 34, 35 Федерального закона от 25 июня2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 ЗаконаНижегородской области от 3 июля 2007 года N 86-З "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации, расположенных на территории Нижегородскойобласти", статьями 83, 85, 99 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, Правительство Нижегородской области постановляет: 1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения - Ильинскойцеркви в г.Нижнем Новгороде и зон охраны данного объекта согласноприложениям 1, 2. 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах территории объекта культурного наследия(памятника истории и культуры), указанного в пункте 1 настоящегопостановления, и его зон охраны согласно приложениям 3, 4, 5. 3. Рекомендовать органам местного самоуправлениямуниципального образования городской округ город Нижний Новгород впределах своей компетенции: 3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах территории объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) региональногозначения - Ильинской церкви в г.Нижнем Новгороде и его зон охраны,утвержденных настоящим постановлением. 3.2. Внести соответствующие изменения в Правилаземлепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде,утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгородаот 15 ноября 2005 года N 89. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области В.В.Англичанинова. 5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десятидней со дня его официального опубликования. Губернатор В.П. Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 24.06.2009 N 420 СХЕМА ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ИЛЬИНСКОЙ ЦЕРКВИ В г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ (Схема в электронном варианте отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 24.06.2009 N 420 СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ИЛЬИНСКОЙ ЦЕРКВИ В г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ (Схема в электронном варианте отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 24.06.2009 N 420 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границе территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Ильинской церкви в г.Нижнем Новгороде 1. Соблюдение правового режима, установленного земельнымзаконодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерациив отношении зон особо охраняемых территорий. 2. Обеспечение сохранности объекта культурного наследия ипроведение работ по его сохранению на основании письменногоразрешения и задания на проведение указанных работ, выданныхгосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области, и в соответствии с документацией,согласованной с государственным органом охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области. 3. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия иего территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающейцелостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы егоповреждения, разрушения или уничтожения. 4. Обеспечение согласования проектов проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ по сохранению объекта культурногонаследия и его территории с государственным органом охраны объектовкультурного наследия Нижегородской области в установленномдействующим законодательством порядке. Наличие в проектахпроведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектовкультурного наследия - Ильинской церкви и культурного слояг.Нижнего Новгорода. 5. Проведение работ по реконструкции объекта, диссонирующегопо своим объемно-пространственным характеристикам кисторико-градостроительной среде, а также объектов, нейтральных поотношению к историко-градостроительной среде, с целью обеспеченияблагоприятных условий восприятия объекта культурного наследия. 6. Соблюдение временного режима особого регулированияградостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территориив границах охранной зоны Нижегородского кремля, утвержденногопостановлением Администрации Нижегородской области от 11 сентября2000 года N 232. 7. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом, а также на фасадах зданий. ______________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Правительства Нижегородской области от 24.06.2009 N 420 РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламенты в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Ильинской церкви в г.Нижнем Новгороде 1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах сособыми условиями использования территорий. 2. Обеспечение согласования проектов проведения земляных,землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных ииных работ, направленных на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурногонаследия, с государственным органом охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области. Наличие в проектах проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ на территории объекта археологическогонаследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода раздела обобеспечении сохранности данного объекта культурного наследия. 3. Запрещение проектирования и проведения строительных работ,за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия.Выявление и обеспечение градоформирующего значения архитектурнойдоминанты - Ильинской церкви; запрещение перекрытия визуальноговосприятия объекта культурного наследия - Ильинской церкви исоздания неблагоприятного фона для её визуального восприятия сосновных видовых точек и линии панорамного обзора. 4. Сохранение исторической планировочной структуры,исторических красных линий улиц Ильинской, Почаинской,пер.Нагорного. Регенерация застройки с использованием методовкомпенсационного строительства с учетом типологических,планировочных, композиционных, масштабных, высотных и силуэтныхпараметров исторической застройки. Возможность возведения новыхзданий, стилизованных под усадебную застройку рубежа XIX-ХХ веков,на свободных от застройки участках. Принятие предельной высотностиразрешенного строительства и реконструкции объектов капитальногостроительства - 12 метров от планировочной отметки земли до верхнейотметки наружных стен. Возможность изменения предельной высотностиразрешенного строительства и реконструкции объектов капитальногостроительства до 15 метров с учетом решений градостроительногосовета Нижегородской области на основе ландшафтно-композиционногоанализа влияния на объекты культурного наследия. 5. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия ипроведение работ по их сохранению на основании письменногоразрешения и задания на проведение указанных работ, выданныхгосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области, и в соответствии с документацией,согласованной с данным органом. 6. Сохранение архитектурного решения уличных фасадовисторически ценных градоформирующих объектов - домов NN 1, 2, 3, 4,5, 6, 7, 8, 10 по ул.Ильинской, дома N 6В по пер.Нагорному свозможностью проведения их ремонта и реконструкции. 7. Сохранение исторически ценного градоформирующего объекта(элемента природного ландшафта) - склона Ильинской горы, сиспользованием его в качестве озелененной территории. 8. Возможность реконструкции дворовых частей объектовкапитального строительства и возведения пристроев, не превышающихвысоту существующих зданий. 9. Соблюдение временного режима особого регулированияградостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территориив границах охранной зоны Нижегородского кремля, утвержденногопостановлением Администрации Нижегородской области от 11 сентября2000 года N 232. 10. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом. ___________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 5 к постановлению Правительства Нижегородской области от 24.06.2009 N 420 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Ильинской церкви в г.Нижнем Новгороде 1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах сособыми условиями использования территорий. 2. Обеспечение согласования проектов проведения земляных,землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных ииных работ и сноса существующей застройки с государственным органомохраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Наличиев проектах проведения землеустроительных, земляных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объектаархеологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгородараздела об обеспечении сохранности данного объекта культурногонаследия. 3. Ограничение строительства и хозяйственной деятельности сцелью формирования оптимальных условий для благоприятногозрительного восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной и природной среде, а именно: выявление иобеспечение градоформирующего значения архитектурной доминанты -Ильинской церкви; запрещение перекрытия визуального восприятияобъекта культурного наследия - Ильинской церкви и созданиянеблагоприятного фона для её визуального восприятия с основныхвидовых точек и линии панорамного обзора объекта культурногонаследия. 4. Принятие предельной высотности разрешенного строительства иреконструкции объектов капитального строительства в районе улицыПочаинской - 12 метров от планировочной отметки земли до верхнейотметки наружных стен, в районе улицы Ильинской - 15 м. 5. Сохранение архитектурного решения уличных фасадовисторически ценных градоформирующих объектов с возможностьюпроведения их ремонта, реконструкции: дома N 12 по ул.Ильинской,домов NN 5, 7, 9, 11, 13а, 17 (литера Р) по ул.Почаинской. 6. Сохранение исторически ценного градоформирующего объекта(элемента природного ландшафта) - склона Почаинского оврага сиспользованием его в качестве озелененной территории. 7. Возможность реконструкции дворовых частей объектовкапитального строительства и возведения пристроев с максимальнымпревышением этажности существующих зданий на 3,3 м. 8. Соблюдение временного режима особого регулированияградостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территориив границах охранной зоны Нижегородского кремля, утвержденногопостановлением Администрации Нижегородской области от 11 сентября2000 года N 232. 9. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом. _____________________