Постановление Правительства Нижегородской области от 17.04.2009 № 233
Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - ансамбля Печерского монастыря в г.Нижнем Новгороде, его зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 апреля 2009 года N 233 Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде, его зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения - "АнсамбльПечерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде в егоисторической среде, руководствуясь статьями 3, 5, 34, 35Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", статьей 6 от 03.04.2013 г. N 196) 1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения - "АнсамбльПечерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде и его зон охранысогласно приложениям 1, 2. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах территории объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения - "АнсамбльПечерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде и его зон охранысогласно приложениям 3, 4, 5. (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) 3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальногообразования городской округ город Нижний Новгород в пределах своейкомпетенции: 3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах территории объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) федеральногозначения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." и его зонохраны, утвержденных настоящим постановлением. (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской областиот 03.04.2013 г. N 196) 3.2. Внести соответствующие изменения в Правилаземлепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде. 4. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородскойобласти от 03.04.2013 г. N 196) 5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десятидней со дня его официального опубликования. Губернатор В.П. Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 17 апреля 2009 года N 233 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 3 апреля 2013 года N 196) СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "АНСАМБЛЬ ПЕЧЕРСКОГО МОНАСТЫРЯ, XVII в." В Г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ И ЕГО ОХРАННОЙ ЗОНЫ (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 17 апреля 2009 года N 233 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 3 апреля 2013 года N 196) СХЕМА ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКТ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "АНСАМБЛЬ ПЕЧЕРСКОГО МОНАСТЫРЯ, XVII в." В Г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 17.04.2009 N 233 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границе территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) 1. Соблюдение правового режима, установленного земельнымзаконодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерациив отношении зон особо охраняемых территорий. 2. Обеспечение сохранности объекта культурного наследия ипроведение работ по его сохранению на основании письменногоразрешения и задания на проведение указанных работ, выданныхсоответствующим органом охраны объектов культурного наследия, и всоответствии с документацией, согласованной с соответствующиморганом охраны объектов культурного наследия согласно действующемузаконодательству. 3. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия иего территории, в том числе по воссозданию исторически ценныхутраченных элементов планировочной и объемно-пространственнойструктуры монастыря, и ведения хозяйственной деятельности, ненарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающейугрозы его повреждения, разрушения или уничтожения. 4. Обеспечение согласования проектов проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ по сохранению объекта культурногонаследия и его территории с соответствующим органом охраны объектовкультурного наследия в установленном действующим законодательствомпорядке при наличии в проектах проведения таких работ разделов обобеспечении сохранности объектов культурного наследия - ансамбляПечерского монастыря и культурного слоя Вознесенского Печерскогомонастыря. 5. Проведение в установленном действующим законодательствомпорядке реконструкции или сноса объектов, диссонирующих кисторико-градостроительной среде, в целях обеспечения масштабной истилистической целостности объекта культурного наследия. 6. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом, а также на фасадах зданий. __________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Правительства Нижегородской области от 17.04.2009 N 233 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) 1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах сособыми условиями использования территорий. 2. Запрещение проектирования и проведения строительных работ,за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектакультурного наследия. 3. Обеспечение согласования проектов проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерациюисторико-градостроительной среды объекта культурного наследия, ссоответствующим органом охраны объектов культурного наследиясогласно действующему законодательству. 4. Обеспечение проведения государственной историко-культурнойэкспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению,до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерациюисторико-градостроительной среды объекта культурного наследия. 5. Закрепление градоформирующего значения историческойархитектурной доминанты - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." вего историческом и ландшафтном окружении. (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) 6. На обозначенном в приложении 1 к постановлению участке вприподошвенной части террасы к северу от монастырского комплекса, вграницах участка, одобренного Инвестиционным советом при ГубернатореНижегородской области от 4 февраля 2009 года N 3500-76-2783 дляразмещения временного объекта - парк с установкой малыхархитектурных форм без права возведения объектов капитальногостроительства, временного объекта - прогулочная зона с установкоймалых архитектурных форм без права возведения объектов капитальногостроительства по набережной Гребного канала с северной стороныПечерского Вознесенского монастыря (Печерская слобода, 108) вНижегородском районе г.Нижнего Новгорода: - запрещение размещения объектов капитального строительства; - запрещение размещения рекламных конструкций; - допустимость устройства ажурного ограждения территории паркавысотой не более 1,20 м спокойного силуэта с нейтральным рисунком; - допустимость устройства малых архитектурных форм; - допустимость посадок зеленых насаждений предельной высоты вовзрослом состоянии не более 10 метров. (Пункт 6 В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от 03.04.2013 г. N 196) 7. На обозначенных на схеме границ территории объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) федеральногозначения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г.НижнемНовгороде и его охранной зоны участках в пределах бывших слободКошелевки и Печеры: регенерация малоэтажной (1-2 этажа) застройки сиспользованием методов компенсационного строительства на основетипологических, планировочных, композиционных, масштабных, высотныхи силуэтных параметров утраченной исторической застройки ссоблюдением преемственности использования строительных и отделочныхматериалов (двухскатные или вальмовые крыши, применение в отделкефасадов лицевого глиняного кирпича с расшивкой швов, штукатурки,деревянной обшивки по деревянному срубу); использование в малыхархитектурных формах и элементах благоустройства территории приемовстилизации под XIX век. Принятие предельных параметров разрешенного строительства иреконструкции объектов капитального строительства по высоте - 7метров от планировочной отметки земли до максимально выступающегоэлемента кровельной конструкции; допустимость изменения предельныхпараметров разрешенного строительства и реконструкции объектовкапитального строительства по высоте до 11 метров от планировочнойотметки земли до максимально выступающего элемента кровельнойконструкции на основе графических материаловландшафтно-композиционного анализа влияния данного изменения навосприятие объекта культурного наследия. Возможность формирования на обозначенном в приложении 1 участкев северо-западной части охранной зоны и на участках бывших слободПечеры и Кошелевка целостных фрагментов исторической застройки наоснове перемещаемых объектов культурного наследия, выявленныхобъектов культурного наследия и объектов ценнойисторико-градостроительной среды в соответствии с Концепциейсохранения и эффективного использования объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры), расположенных натерритории Нижнего Новгорода, утвержденной постановлениемПравительства Нижегородской области от 29 ноября 2006 года N 395. (Пункт 7 в редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от 03.04.2013 г. N 196) 8. В отношении территории к западу и к северо-западу отмонастыря: возможность организации и развития зоны спортивных испортивно-зрелищных сооружений. (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) 9. Сохранение исторически ценных градоформирующих объектов -элементов природного и антропогенного ландшафта: рельефа склоновволжского откоса, Печерского съезда. (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) 10. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом и по фасадам зданий. (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) 11. Запрещение установки рекламных конструкций, оказывающихнегативное влияние на восприятие объекта культурного наследия:кронштейнов на опорах, пилларов, щитовых и иных отдельно стоящихрекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламныхконструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно, уникальных(нестандартных) рекламных конструкций. (Дополнен - ПостановлениеПравительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) _______________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 5 к постановлению Правительства Нижегородской области от 17.04.2009 N 233 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) 1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах сособыми условиями использования территорий. 2. Обеспечение согласования проектов проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ с соответствующим органом охраны объектовкультурного наследия согласно действующему законодательству. 3. Обеспечение проведения государственной историко-культурнойэкспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению,до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ. 4. Ограничение строительства и хозяйственной деятельности сцелью закрепления градоформирующего значения архитектурной доминанты- "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в егоисторико-градостроительной и природной среде. (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской областиот 03.04.2013 г. N 196) 5. Сохранение зоны индивидуальной жилой застройки городскоготипа вдоль четной стороны ул.Родионова на участке от автостанции"Сенная" до створа с ул.Фруктовой с использованием в новомстроительстве традиционных силуэтных и масштабных характеристикзастройки. Принятие предельных параметров разрешенного строительстваи реконструкции объектов капитального строительства по высоте - 11метров от планировочной отметки земли до максимально выступающегоэлемента кровельной конструкции. (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) 6. Организация рекреационной зоны вдоль бровки волжского откосана участке от пл.Сенная до автостанции "Сенная". 7. Возможность организации и развития зоны спортивных испортивно-зрелищных сооружений в западной части зоны и наполуострове Печерские Пески. 8. На участке в приподошвенной части террасы к востоку отграницы охранной зоны до границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности вдоль набережной Гребного канала: - возможность размещения объектов капитального строительства; - принятие предельных высотных параметров разрешенногостроительства и реконструкции объектов капитального строительства неболее 5 метров от планировочной отметки земли до верхней отметкифасадной плоскости; - допустимость изменения предельных высотных параметровразрешенного строительства и реконструкции объектов капитальногостроительства на основе графических материаловландшафтно-композиционного анализа влияния данного изменения навосприятие объекта культурного наследия, но не более 8 метров отпланировочной отметки земли до верхней отметки фасадной плоскости. (Пункт 8 в редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от 03.04.2013 г. N 196) 9. Возможность воссоздания утраченной Крестовоздвиженскойчасовни у начала Печерского съезда. 10. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом и по фасадам зданий. (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от 03.04.2013 г. N 196) 11. Запрещение установки рекламных конструкций, оказывающихнегативное влияние на восприятие объекта культурного наследия:кронштейнов на опорах, пилларов, щитовых и иных отдельно стоящихрекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламныхконструкций, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций.(Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от03.04.2013 г. N 196) ______________________