Постановление Правительства Нижегородской области от 30.01.2009 № 22
Об утверждении порядка пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 января 2009 года N 22 Об утверждении порядка пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги В целях реализации положений статьи 6 Федерального закона от26 декабря 2005 года N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральныйзакон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунальногокомплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации"Правительство Нижегородской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый порядок пересмотра размера платыграждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан закоммунальные услуги. 2. Признать утратившим силу постановление ПравительстваНижегородской области от 25 декабря 2007 года N 509 "Об утверждениипорядка пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или)размера платы граждан за коммунальные услуги". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области по социально-экономическому планированию,бюджетным отношениям и инвестиционной политике В.А.Иванова. 4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней содня его официального опубликования и действует до 1 января 2012года. Губернатор В.П. Шанцев УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Нижегородской области от 30.01.2009 N 22 Порядок пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги 1. Порядок пересмотра размера платы граждан за жилое помещениеи (или) размера платы граждан за коммунальные услуги (далее -Порядок) разработан в целях повышения эффективностигосударственного контроля за применением установленных помуниципальным образованиям предельных индексов изменения размераплаты граждан за жилое помещение и предельных индексов измененияразмера платы граждан за коммунальные услуги. 2. Размер платы граждан за жилое помещение для нанимателейжилых помещений по договорам социального найма, договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фондаи собственников жилых помещений, которые не приняли решение овыборе способа управления многоквартирным домом, или если принятоерешение о выборе способа управления этим домом не было реализовано,и размер платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренныестатьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, должнысоответствовать установленным региональной службой по тарифамНижегородской области предельным индексам изменения размера платыграждан за жилое помещение и предельным индексам изменения размераплаты граждан за коммунальные услуги для соответствующегомуниципального образования Нижегородской области. Данные требованияне распространяются на плату граждан за жилое помещение,установленную по результатам проведения органом местногосамоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организациив соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации. 3. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещениеосуществляется в случае, если увеличение размера платы граждан зажилое помещение превышает установленный для соответствующегомуниципального образования предельный индекс изменения размераплаты граждан за жилое помещение. 4. Пересмотр размера платы граждан за коммунальные услугиосуществляется в случае, если увеличение размера платы граждан закоммунальные услуги превышает установленный для соответствующегомуниципального образования предельный индекс изменения размераплаты граждан за коммунальные услуги. 5. При оценке увеличения размера платы граждан за жилоепомещение и увеличения размера платы граждан за коммунальные услугиучитывается следующее: 5.1. Набор и объем потребляемых услуг в сопоставляемыхпериодах должны быть неизменными. 5.2. Проверка соответствия увеличения размера платы граждан зажилое помещение предельному индексу изменения размера платы гражданза жилое помещение, установленному для соответствующегомуниципального образования, производится путем сравнения отношенияразмера месячной платы граждан за жилое помещение в текущемфинансовом году к размеру месячной платы граждан за жилое помещениена конец предыдущего финансового года, умноженного на 100процентов, с вышеуказанным предельным индексом. 5.3. Проверка соответствия увеличения размера платы граждан закоммунальные услуги предельному индексу изменения размера платыграждан за коммунальные услуги, установленному для соответствующегомуниципального образования, производится путем сравнения отношенияразмера месячной платы граждан за коммунальные услуги в текущемфинансовом году к размеру месячной платы граждан за коммунальныеуслуги на конец предыдущего финансового года, умноженного на 100процентов, с вышеуказанным предельным индексом. 6. Изменение органами местного самоуправления размера платы зажилое помещение и размера платы за коммунальные услугиосуществляется до уровня соответствия изменения размера платыграждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан закоммунальные услуги предельным индексам, установленным длясоответствующего муниципального образования, путем снижениястоимости одного или нескольких видов жилищных и (или) коммунальныхуслуг. 7. Сумма необоснованно полученных платежей подлежит зачету прирасчете размера платы граждан за жилое помещение и (или) размераплаты граждан за коммунальные услуги в последующий период. 8. Размер платы граждан за жилое помещение и (или) размерплаты граждан за коммунальные услуги должны быть приведены всоответствие с установленными для соответствующего муниципальногообразования предельными индексами в течение одного календарногомесяца с даты вступления в силу решения региональной службы потарифам Нижегородской области об установлении для соответствующегомуниципального образования предельных индексов. 9. Государственный контроль за применением установленных помуниципальным образованиям предельных индексов изменения размераплаты граждан за жилое помещение и предельных индексов измененияразмера платы граждан за коммунальные услуги на территорииНижегородской области осуществляется региональной службой потарифам Нижегородской области. 10. Региональная служба по тарифам Нижегородской областивправе: - запрашивать и получать от органов местного самоуправленияНижегородской области необходимые сведения по вопросам примененияпредельных индексов изменения размера платы граждан за жилоепомещение и предельных индексов изменения размера платы граждан закоммунальные услуги для соответствующих муниципальных образований; - осуществлять сбор информации о соответствии размера платыграждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальныеуслуги предельным индексам, установленным для соответствующегомуниципального образования. 11. Региональная служба по тарифам Нижегородской областивправе выдавать предписания органу местного самоуправления оприведении размера платы граждан за жилое помещение и размера платыграждан за коммунальные услуги в соответствие с предельнымииндексами, установленными для соответствующего муниципальногообразования. 12. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещение иразмера платы граждан за коммунальные услуги в соответствии спунктами 6-8 настоящего Порядка производится органами местногосамоуправления в рамках их компетенции при самостоятельномвыявлении превышения размера платы граждан за жилое помещение иразмера платы граждан за коммунальные услуги установленныхпредельных индексов, а также при получении соответствующегопредписания от региональной службы по тарифам Нижегородскойобласти. ______________________