Постановление Правительства Нижегородской области от 04.07.2008 № 274
Об утверждении границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Спасо-Преображенской церкви на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде, границы его зоны регулирования застройки...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 июля 2008 года N 274 Об утверждении границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Спасо-Преображенской церкви на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде, границы его зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения - Спасо-Преображенской церкви на ул. Слобода Печеры, 124 в г. НижнемНовгороде, руководствуясь статьями 3, 5, 33, 35 Федерального закона от25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (сизменениями на 13 мая 2008 года), статьей 6 Закона Нижегородскойобласти от 3 июля 2007 года N 86-З "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,расположенных на территории Нижегородской области", статьями 83, 85,99 Земельного кодекса Российской Федерации, ПравительствоНижегородской области постановляет: 1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения - Спасо-Преображенской церкви на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгородеи зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности данногообъекта согласно приложениям 1, 2. 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах территории объекта культурного наследия(памятника истории и культуры), указанного в пункте 1 настоящегопостановления, и его зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, согласно приложениям 3, 4. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальногообразования городской округ город Нижний Новгород в пределах своейкомпетенции: 3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах территории объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) региональногозначения - Спасо-Преображенской церкви на ул. Слобода Печеры в г.Нижнем Новгороде и его зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, утвержденных настоящим постановлением. 3.2. Привести соответствующие правовые акты в соответствие стребованиями настоящего постановления. 4. Аппарату Губернатора и Правительства Нижегородской областиобеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовойинформации. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области по развитию имущественно-земельных отношений,предпринимательства и охране объектов культурного наследия И. Б.Живихину. 6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 днейсо дня его официального опубликования. Губернатор В. П. Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 04.07.2008 N 274 СХЕМА ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - СПАСО-ПРЕОБРАЖЕНСКОЙ ЦЕРКВИ на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 04.07.2008 N 274 СХЕМА ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - СПАСО-ПРЕОБРАЖЕНСКОЙ ЦЕРКВИ на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 04.07.2008 N 274 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Спасо-Преображенской церкви на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде 1. Соблюдение правового режима, установленного земельнымзаконодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации вотношении зон особо охраняемых территорий. 2. Обеспечение сохранности объекта культурного наследия и егонаучной реставрации по проекту, согласованному с государственныморганом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.Обеспечение сохранности объемно-пространственного и архитектурногорешения ценного объекта историко-градостроительной среды - зданиякрестильни (ул. Слобода Печеры, 124 (литера Б). 3. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, заисключением работ по сохранению объекта культурного наследия и еготерритории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающейцелостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы егоповреждения, разрушения или уничтожения. 4. Обеспечение согласования проектной документации сгосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области. Наличие в проектах проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ на территории объекта археологическогонаследия - селища Слобода Старые Печеры раздела об обеспечениисохранности данного объекта культурного наследия в соответствии срежимом содержания и использования его территории, утвержденнымпостановлением администрации Нижегородской области от 4 августа 2000года N 196. 5. Проведение работ по благоустройству территории объектакультурного наследия на основании разрешения, выданного вустановленном порядке, с учетом формирования оптимальных условийблагоприятного зрительного восприятия объекта культурного наследия. 6. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом, а также на фасадах объекта культурного наследия. ______________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Правительства Нижегородской области от 04.07.2008 N 274 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Спасо-Преображенской церкви на ул. Слобода Печеры, 124 в г. Нижнем Новгороде 1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах сособыми условиями использования территорий. 2. Обеспечение согласования проектной документации и сносасуществующей застройки с государственным органом охраны объектовкультурного наследия области. Наличие в проектах проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ на территории объекта археологическогонаследия - селища Слобода Старые Печеры раздела об обеспечениисохранности данного объекта культурного наследия в соответствии срежимом содержания и использования его территории, утвержденнымпостановлением администрации Нижегородской области от 4 августа 2000года N 196. 3. Ограничение строительства и хозяйственной деятельности с цельюформирования оптимальных условий для благоприятного зрительноговосприятия объекта культурного наследия, сохранения и регенерации егоисторико-градостроительной и природной среды, а именно: выявление иобеспечение градоформирующего значения архитектурной доминанты -Спасо-Преображенской церкви; запрещение закрытия бассейнов видимостиСпасо-Преображенской церкви с севера, с набережной Гребного канала;сохранение и развитие усадебного типа индивидуального жилищногостроительства путем регенерации градостроительной структуры -возможность возведения одно-двухэтажных домов высотой не более 8 м (напониженных отметках высот рельефа максимально допустимая высота - 3этажа - 11 метров). Учет при проектировании объектов воссоздаваемойградостроительной структуры типологических, планировочных,композиционных и силуэтных параметров исторической застройки, традицийиспользования строительных материалов. 4. Сохранение исторической планировочной структуры, красных линийи линий застройки улицы Слобода Печеры. Сохранение природноголандшафта. 5. Сохранение и научная реставрация объекта, обладающегопризнаками объекта культурного наследия, - дома N 119 по ул. СлободаПечеры. Сохранение объемно-пространственного и архитектурного решенияценных объектов историко-градостроительной среды - домов NN 124, 139,149, 163, 188, 194, 196, 210, 236 по ул. Слобода Печеры. 6. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом. ___________________________