Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 11.03.2008 № 997

           Глава администрации города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     11.03.2008                                               N 997

      Отменено - Постановление Главы города Нижнего Новгорода г.Нижнего

  

                                         Новгорода от 02.04.2008 № 1409

  

    О внесении изменений в постановление главы администрации города

               Нижнего Новгорода от 07.03.2008 N984

     В соответствии со статьей  52 Устава города Нижнего  Новгорода

внести изменение в постановление главы администрации города Нижнего

Новгорода от 07.03.2008 N984 «О формировании благоприятных  условий

    
      для образования и  деятельности товариществ собственников жилья  на

    
  

территории  города  Нижнего  Новгорода», изложив  его  в  следующей

редакции:

 «О формировании  благоприятных   условий                                            

 для    образования    и     деятельности 

 товариществ   собственников   жилья   на 

 территории города Нижнего Новгорода                                                 

     В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и  в

соответствии с Федеральным законом  от 21.07.2007 N185-ФЗ «О  Фонде

содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:

     1. Определить  департамент  жилья  и инженерной инфраструктуры 

администрации  города Нижнего Новгорода (Шуров Д.Ю.) координирующим 

органом  по  вопросам,  связанным  с  управлением  многоквартирными  

домами,  образованием  и  деятельностью  товариществ  собственников  

жилья    (далее    -    ТСЖ),    в    рамках   своей   компетенции.   

2. В целях формирования благоприятных условий для  образования

ТСЖ на территории города Нижнего Новгорода:

     2.1. Департаменту    жилья   и    инженерной    инфраструктуры

администрации города Нижнего Новгорода:

     2.1.1. Организовывать семинары для специалистов  администраций

районов   города   Нижнего   Новгорода,   председателей    жилищных

кооперативов    или   иных    специализированных    потребительских

кооперативов (далее  -  ЖК) по  вопросам  организации и  проведения

общих собраний собственников  помещений в многоквартирных домах  по

выбору способа управления  такими домами посредством создания  ТСЖ,

как наиболее эффективного способа управления многоквартирным домом.

     2.1.2. Организовывать работу  по  разъяснению вопросов  выбора

способа  управления  многоквартирным  домом  и  по  распространению

положительного  опыта   деятельности  ТСЖ   в  средствах   массовой

информации.

     2.1.3. Размещать  информационные  материалы по  образованию  и

деятельности  ТСЖ на  интернет-сайте  администрации города  Нижнего

Новгорода.

     2.1.4. Разработать  методические   рекомендации  по   вопросам

выбора  способа   управления   многоквартирным  домом   посредством

создания ТСЖ  и по  вопросам заключения  договоров с  организациями

коммунального комплекса.

     2.2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода:

     2.2.1. Инициировать общие  собрания собственников помещений  в

многоквартирных  домах,  в   которых  имеется  доля   муниципальной

собственности, по выбору  способа управления многоквартирным  домом

посредством образования ТСЖ.

     2.2.2. Оказывать  собственникам  помещений  в  многоквартирных

домах   консультативную  помощь   по   выбору  способа   управления

многоквартирным  домом   посредством  образования   ТСЖ,  а   также

практическую  помощь  в  организации и  проведении  общих  собраний

собственников помещений в многоквартирных домах по данному вопросу.

     2.2.3. Оказывать  собственникам  помещений  в  многоквартирных

домах помощь в подготовке документов для образования ТСЖ.

     3. Для  формирования  благоприятных  условий,   способствующих

деятельности ТСЖ на территории города Нижнего Новгорода:

      3.1. Департаменту   жилья    и   инженерной    инфраструктуры

администрации города Нижнего Новгорода:

     3.1.1. Проводить  «круглые  столы»  по  обсуждению  актуальных

вопросов,   связанных   с   управлением   многоквартирным    домом,

содержанием и  ремонтом общего имущества  многоквартирного дома,  с

участием    управляющих   организаций,    ТСЖ,    ресурсоснабжающих

организаций, представителей средств массовой информации.

     3.1.2. Проводить тематические семинары по вопросам,  указанным

в пункте  3.1.1,  с участием  представителей администраций  районов

города   Нижнего   Новгорода,   ТСЖ  и   ЖК,   инициативных   групп

собственников помещений в многоквартирных домах.

     3.1.3. Обеспечивать     повышение     уровня      квалификации

руководителей  и  специалистов  управляющих  организаций,  а  также

председателей  правлений  и   бухгалтеров  ТСЖ  путем   приглашения

указанных  лиц  для  участия  в  специализированных  семинарах   по

вопросам управления многоквартирным домом.

     3.2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода:

     3.2.1. Оказывать  консультационно-методическую помощь  ТСЖ  по

вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.

     3.2.2. Обеспечить контроль за передачей ТСЖ технической и иной

связанной с   управлением   многоквартирным   домом   документации,

предусмотренной пунктом  24  Правил содержания  общего имущества  в

многоквартирном  доме,  утвержденных  постановлением  Правительства

Российской  Федерации от  13.08.2006  N491 «Об  утверждении  Правил

содержания  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  и   Правил

изменения размера платы за  содержание и ремонт жилого помещения  в

случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,  содержанию

и ремонту общего

имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего качества и (или)  с

перерывами, превышающими установленную продолжительность».

     3.2.3. Оказывать  консультативную  помощь  правлениям  ТСЖ   в

организации и проведении  общих собраний собственников помещений  в

многоквартирном доме по

вопросам проведения  капитального   ремонта   общего  имущества   в

многоквартирном доме.

     3.2.4. Организовать ведение реестра  ЖК и ТСЖ, находящихся  на

территории соответствующего района города Нижнего Новгорода.

     3.2.5. Представлять  по  запросам  ТСЖ  сведения,   касающиеся

нанимателей,  арендаторов  помещений, находящихся  в  муниципальной

    собственности, расположенных в  многоквартирных домах, где  созданы
  

ТСЖ, а также сведения,  касающиеся организаций, которым переданы  в

хозяйственное  ведение,  оперативное управление  или  безвозмездное

пользование помещения,  находящиеся в муниципальной  собственности,

расположенные в многоквартирных домах, где созданы ТСЖ.

     3.2.6. Обеспечивать  размещение информационных  материалов  по

образованию  и  деятельности  ТСЖ  в  районных  средствах  массовой

информации   и   доведение  до   ТСЖ   методических   рекомендаций,

разработанных  департаментом  жилья  и  инженерной   инфраструктуры

администрации города Нижнего Новгорода.

     4. Рекомендовать  проектным  и строительным  организациям  при

проектировании и строительстве многоквартирных домов на  территории

города  Нижнего  Новгорода  предусматривать  во  вновь   строящихся

многоквартирных  домах   нежилые  помещения,  предназначенные   для

административно-хозяйственной деятельности ТСЖ.

     5. Департаменту финансов  и  налоговой политики  администрации

города Нижнего Новгорода (Утросина С.И.):

     5.1. Выделить департаменту  жилья и инженерной  инфраструктуры

администрации  города Нижнего  Новгорода  и администрациям  районов

города Нижнего Новгорода  денежные средства  в сумме 500  (пятьсот)

тысяч рублей на реализацию мероприятий, предусмотренных подпунктами

2.1.4, 2.2.3  пункта  2 постановления  и  подпунктами 3.1.2,  3.1.3

пункта 3 постановления.

     5.2. Выделить департаменту  жилья и инженерной  инфраструктуры

администрации города  Нижнего Новгорода денежные  средства в  сумме

150 (сто  пятьдесят) тысяч рублей  для информационного  обеспечения

мероприятий, проводимых в рамках постановления.

     5.3. Источником  финансирования   мероприятий  по   исполнению

подпунктов 5.1 и  5.2 пункта  5 постановления определить  резервный

фонд   администрации  города   Нижнего   Новгорода  с   последующим

восстановлением его расходов.

     6. Отменить   постановление   администрации   города   Нижнего

Новгорода от 15.11.2007 N5381 «О формировании благоприятных условий

для образования и деятельности товариществ собственников жилья».

     7. Управлению по обеспечению деятельности главы города Нижнего

Новгорода (Павлова  В.В.)  обеспечить  опубликование  в   средствах

массовой информации данного постановления.

     8. Контроль за исполнением постановления возложить на  первого

заместителя главы администрации города, вице-мэра Гладышева С.В.».

                                                     В.Е. Булавинов