Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 21.12.2007 № 6244
Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) с 01 января 2008 года
Глава администрации города Нижнего Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21.12.2007 N 6244 Утратило силу - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 08.12.2009 г. N 6521 Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) с 01 января 2008 года В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, приказом Федеральной службы по тарифам от 11.04.2007 N68-э/5 "Об утверждении индексов максимально возможного измененияустановленных тарифов на товары и услуги организаций коммунальногокомплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услугиорганизаций коммунального комплекса, предельных индексов измененияразмера платы граждан за жилое помещение и предельных индексовизменения размера платы граждан за коммунальные услуги, а такжепредельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, заисключением производимой электростанциями, осуществляющимипроизводство в режиме комбинированной выработки электрической итепловой энергии, на 2008 год", постановлением ПравительстваНижегородской области от 29.08.2007 N 308 "Об утверждениипредельных индексов максимально возможного изменения установленныхтарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса сучетом надбавок к тарифам на товары и услуги организацийкоммунального комплекса, предельных максимальных индексов измененияразмера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальныхиндексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на2008 год", статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода:1. Установить и ввести с 01 января 2008 года: 1.1. Размер платы за пользование жилым помещением (плата занаем) для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного имуниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебныхжилых помещений по договорам найма специализированных жилыхпомещений согласно приложению N 1. 1.2. Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения,применяемые при расчете размера платы за пользование жилымпомещением (платы за наем), согласно приложению N 2. 2.Признать утратившим силу с 01 января 2008 года: 2.1. Постановление главы администрации города от 29.12.2005N75 «Об оплате за пользование жилым помещением (плате за наем) длянанимателей жилых помещений с 01 января 2006 года» (в редакциипостановления главы администрации города от 20.02.2006 N 387). 2.2.Постановление главы администрации города от 25.12.2006N4601 «Об установлении размера платы за пользование жилымпомещением (плата за наем) с 01 января 2007 года» (в редакциипостановления главы администрации города от 30.01.2007 N 261). 3. Настоящее постановление вступает в силу с моментаофициального опубликования. 4. Управлению по обеспечению деятельности главы города НижнегоНовгорода (Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящегопостановления в средствах массовой информации. 5. Контроль за исполнением постановления возложить на первогозаместителя главы администрации города, вице-мэра Гладышева С.В. В.Е.Булавинов Приложение N 1 к постановлению главы администрации города от 21.12.2007 N 6244 Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений руб./ кв. метр в месяц+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+| Степень благоустройства | с кирпичными| с крупнопанель- | со стенами || | стенами | ными стенами | смешанными и || | | | деревянными |+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+| Многоквартирные или жилые| | | || дома: | | | || 1.имеющие все виды| | | || благоустройства | | | |+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+| Размер платы за 1 кв. метр| 1,18 | 0,98 | 0,78 || общей площади жилого| | | || помещения | | | |+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+| Тоже для коммунальных| 0,70 | 0,58 | 0,46 || квартир | | | |+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+| 2.имеющие не все виды| | | || благоустройства | | | |+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+| Размер платы за 1 кв. метр| 0,87 | 0,72 | 0,58 || общей площади жилого| | | || помещения | | | |+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+| Тоже для коммунальных| 0,52 | 0,43 | 0,34 || квартир | | | |+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+| 3.относящиеся к категории| | | || ветхих и аварийных | | | |+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+| Размер платы за 1 кв. метр| 0,57 | 0,46 | 0,37 || общей площади жилого| | | || помещения | | | |+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+| Тоже для коммунальных| 0,34 | 0,27 | 0,22 || квартир | | | |+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+ Примечания: 1.Степень благоустройства многоквартирного и жилого дома -наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудованиямногоквартирного или жилого дома, используемые для предоставленияпотребителям коммунальных услуг. 2. Многоквартирные или жилые дома, имеющие все видыблагоустройства - дома, оборудованные водопроводом, канализацией,отоплением, горячим водоснабжением (центральным или местнымводонагревателем), ваннами (душем), газом или напольнымиэлектрическими плитами. Многоквартирные или жилые дома, имеющие не все видыблагоустройства - дома, в которых отсутствует один из видовоборудования. Ветхие многоквартирные или жилые дома - каменные дома сизносом 70% и выше, деревянные и прочие дома с износом 65% и выше,включаемые в список ветхих домов в соответствии с постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17.06.1998 N 29 "ОПоложении о порядке и условиях расселения граждан, проживающих вмуниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде г. НижнегоНовгорода, за счет средств городского бюджета". 3. Размер платы за пользование жилым помещением (плата занаем) государственного или муниципального жилищного фондаустанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилогопомещения, месторасположения дома. 4. Плата за услуги по предоставлению в пользование жилыхпомещений налогом на добавленную стоимость не облагается. 5. Освобождаются от внесения платы за пользование жилымпомещением (платы за наем): 5.1. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущимигражданами и занимающие жилые помещения по договорам социальногонайма. 5.2. Граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещенияи коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений государственного и муниципальногожилищного фонда. 5.3. Граждане, получающие субсидию на оплату жилого помещенияи коммунальных услуг, проживающие в служебных жилых помещениях подоговорам найма специализированных жилых помещений. 6. Размер платы за пользование жилым помещением (плата занаем) для нанимателей жилых помещений, определяется исходя иззанимаемой общей площади жилого помещения. 7. Наниматели жилых помещений по договору социального найма идоговору найма жилых помещений государственного и муниципальногожилищного фонда, а также наниматели служебных жилых помещений подоговорам найма специализированных жилых помещений вносят плату запользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этогожилого помещения в порядке, определенном правовыми актами главыадминистрации города Нижнего Новгорода. 8. Размер платы за пользование жилым помещением (плата занаем) в месяц определяется по формуле: Рi = Рki x К x Si , где: Рi - размер платы за пользование i-тым жилым помещением (плата занаем) (руб.);Рki - размер платы за пользование i-тым жилым помещением (плата занаем) в зависимости от материала стен дома и видов благоустройстважилого помещения (руб./кв. м в месяц);К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;Si - площадь i-того жилого помещения (кв. м). 9.Размер платы за пользование жилым помещение (плата за наем)в месяц для нанимателей комнат в коммунальной квартире определяетсяпо формуле: (формула в электронном виде не приводится см. бумажный вариант) 10. Настоящее постановление не распространяется на граждан,проживающих в жилых помещениях общежитий, маневренного фонда, фондадля временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев, вдомах системы социального обслуживания населения. Приложение N 2 к постановлению главы администрации города от 21.12.2007 N 6244 Коэффициенты зонместорасположения жилого помещения, применяемые при расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| Районы и улицы города | Коэффициент зоны || | (К) |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| НИЖЕГОРОДСКИЙ РАЙОН | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 1.Центр города в границах: | 2 || Казанский съезд, Нижне-Волжская набережная, Похвалинский | || съезд, внутреннее кольцо трамвайного маршрута N 2 от | || ул.Маслякова до пл. Сенной | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 2. Ул. Белинского | 1,8 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 3. Ул. Родионова | 1,3 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 4. Остальное | 1,5 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| СОВЕТСКИЙ РАЙОН | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 1. Пр. Гагарина, ул. Ванеева, ул. Бекетова, ул. Белинского| 1,3 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 2. Остальное | 1,5 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| ПРИОКСКИЙ РАЙОН | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 1. Пр. Гагарина | 1,1 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 2. Ул. Ларина | 0,9 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 3. Остальное | 1,3 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| КАНАВИНСКИЙ РАЙОН | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 1. Московское шоссе, Комсомольское шоссе | 0,8 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 2. Ул. Кузбасская, ул. Июльских дней, ул. Акимова | 0,8 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 3. Остальное | 1 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 1. Пр. Ленина, ул. Новикова-Прибоя | 0,8 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 2. Остальное | 1 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| АВТОЗАВОДСКИЙ РАЙОН | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 1. Пр. Ленина, Южное шоссе, ул. Минеева, ул. Патриотов, | 0,6 || ул. Аркадия Гайдара | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 2. Остальное | 0,8 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| МОСКОВСКИЙ РАЙОН | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 1. Московское шоссе, Сормовское | 0,6 || шоссе, ул. Коминтерна | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 2. Ул. Куйбышева, ул. Рябцева, ул. | 0,8 || Ярошенко, пр. Героев | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 3. Остальное | 1 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| СОРМОВСКИЙ РАЙОН | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 1. Ул. Коминтерна, ул. Свободы, ул. Хальзовская, ул. КИМа,| 0,6 || ул. Ясная, ул. Светлоярская, ул. Федосеенко, ул. | || Циолковского, ул. Стрелковая, ул. Ужгородская | |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+| 2. Остальное | 0,8 |+-----------------------------------------------------------+-----------------------+