• Главная
• Постановления
• 2007
• Декабрь
• 21
• Постановление Правительства Нижегородской области от 21.12.2007 № 490

Постановление Правительства Нижегородской области от 21.12.2007 № 490

О создании на территории Нижегородской области благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья

  
                  ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
       от 21 декабря 2007 года                             N 490
            О создании на территории Нижегородской области
         благоприятных условий для образования и деятельности
                    товариществ собственников жилья
  
       (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
               от 01.06.2009 г. N 339;
              от 20.05.2011 г. N 385)
  
  
       
       
       В  целях  реализации  Жилищного кодекса Российской Федерации иФедерального  закона  от  21  июля  2007  года  N  185-ФЗ  "О Фондесодействия    реформированию    жилищно-коммунального    хозяйства"Правительство Нижегородской области постановляет:
  
         1.  Определить  министерство жилищно-коммунального хозяйства итопливно-энергетического комплекса Нижегородской области в качествеоргана исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющеговзаимодействие  с  органами  местного  самоуправления муниципальныхобразований    Нижегородской    области    в    рамках   настоящегопостановления.     (В    редакции    Постановления    ПравительстваНижегородской области от 01.06.2009 г. N 339)
         2. Для   создания   благоприятных   условий,    способствующихобразованию товариществ собственников жилья:
         2.1.    Министерству    жилищно-коммунального    хозяйства   итопливно-энергетического   комплекса   Нижегородской   области:  (Вредакции   Постановления  Правительства  Нижегородской  области  от01.06.2009 г. N 339)
         2.1.1. Проводить для собственников помещений в многоквартирныхдомах   и   для  представителей  инициативных  групп  собственниковпомещений  в  многоквартирных  домах консультации по выбору способауправления многоквартирными домами посредством создания товариществсобственников  жилья  с  периодичностью  один  раз в квартал, путемсоздания   в   министерстве   жилищно-коммунального   хозяйства   итопливно-энергетического     комплекса     Нижегородской    областиконсультативной  группы.  (В  редакции  Постановления ПравительстваНижегородской области от 01.06.2009 г. N 339)
         2.1.2. Проводить  семинары   с  периодичностью   один  раз   вполугодие  для   органов   местного  самоуправления   муниципальныхобразований Нижегородской области  по вопросам оказания  содействиясобственникам  помещений   в  многоквартирных   домах  в   созданиитовариществ собственников жилья.
         2.1.3.  Размещать  информационные  материалы  по образованию идеятельности  товариществ  собственников  жилья  на  интернет-сайтеминистерства        жилищно-коммунального        хозяйства        итопливно-энергетического    комплекса   Нижегородской   области   спериодичностью  один  раз  в  квартал.  (В  редакции  ПостановленияПравительства Нижегородской области от 01.06.2009 г. N 339)
         2.2. Рекомендовать проектным  и строительным организациям  припроектировании и строительстве многоквартирных домов на  территорииНижегородской   области   предусматривать   во   вновь   строящихсямногоквартирных  домах   нежилые  помещения,  предназначенные   дляадминистративно-хозяйственной       деятельности        товариществсобственников жилья.
         2.3. Рекомендовать     органам     местного     самоуправлениямуниципальных образований Нижегородской области:
         2.3.1. В рамках  своих  полномочий, установленных  действующимзаконодательством,   по    вопросам,   связанным   с    управлениеммногоквартирными домами,  образованием и деятельностью  товариществсобственников жилья, определить подразделение или должностное  лицооргана местного самоуправления.
         2.3.2. Организовать работу по разъяснению в средствах массовойинформации вопросов,  связанных   с   выбором  способа   управлениямногоквартирными    домами   посредством    создания    товариществсобственников  жилья,  а  также  по  распространению  положительныхрезультатов деятельности товариществ собственников жилья.
         2.3.3. Оказывать  собственникам  помещений  в  многоквартирныхдомах практическую помощь в организации и проведении общих собранийтаких собственников по  выбору способа управления  многоквартирнымидомами, а также  в подготовке  документов для создания  товариществсобственников жилья и их государственной регистрации.
         2.3.4. Разработать  и  принять  муниципальные  правовые  акты,способствующие   созданию   благоприятных   условий   для    выборасобственниками помещений в многоквартирных домах способа управлениятакими домами посредством товариществ собственников жилья.
         2.3.5. Организовать  на территории  муниципальных  образованийработу по внесению изменений и восстановлению технических паспортовмногоквартирных домов, собственники  помещений в которых приняли  вустановленном порядке решение о создании товарищества собственниковжилья.
         2.3.6. В   соответствии   с   действующим    законодательствомразработать  ряд   дополнительных   мероприятий,  направленных   настимулирование создания товариществ собственников жилья.
         3. Для   создания   благоприятных   условий,    способствующихдеятельности товариществ собственников жилья:
         3.1.    Министерству    жилищно-коммунального    хозяйства   итопливно-энергетического   комплекса   Нижегородской   области:  (Вредакции   Постановления  Правительства  Нижегородской  области  от01.06.2009 г. N 339)
         3.1.1. Проводить  "круглые  столы"  по  обсуждению  актуальныхвопросов  управления  многоквартирными  домами  с  участием  членовтовариществ  собственников  жилья, средств  массовой  информации  спериодичностью один раз в квартал.
         3.1.2. Организовывать     повышение    уровня     квалификациируководителей  и  специалистов  управляющих  организаций,  а  такжепредседателей  правлений  и бухгалтеров  товариществ  собственниковжилья  путем проведения  для  них специализированных  семинаров  повопросам управления многоквартирными домами.
         3.1.3. Оказывать методическую помощь при организации ежегоднойярмарки услуг для товариществ собственников жилья.
         3.1.4. Организовывать  проведение  областных  конкурсов  средитовариществ собственников жилья.
         3.2. Государственной жилищной инспекции Нижегородской  областиобеспечить     оказание     консультационно-методической     помощитовариществам  собственников   жилья  по   вопросам,  связанным   сорганизацией эксплуатации жилищного  фонда, содержанием и  ремонтомобщего имущества в  многоквартирных домах, а также  предоставлениемгражданам коммунальных услуг надлежащего качества.
         3.3. Рекомендовать     органам     местного     самоуправлениямуниципальных  образований  Нижегородской  области,  на  территориикоторых находятся многоквартирные дома:
         3.3.1. Представлять  по  запросам  товариществ   собственниковжилья  сведения,  касающиеся  нанимателей,  арендаторов  помещений,находящихся   в   муниципальной  собственности,   расположенных   вмногоквартирных  домах,  где  созданы  товарищества   собственниковжилья, а также сведения, касающиеся организаций, которым переданы вхозяйственное  ведение,  оперативное управление  или  безвозмездноепользование помещения,  находящиеся в муниципальной  собственности,расположенные  в многоквартирных  домах,  где созданы  товариществасобственников жилья.
         3.3.2. Организовать ведение реестра действующих на  территориисоответствующего     муниципального     образования     товариществсобственников жилья.
         3.3.3. В  рамках  своей  компетенции  установить  приоритетныйпорядок  формирования земельных  участков,  на которых  расположенымногоквартирные дома, в которых созданы товарищества  собственниковжилья или  собственниками  помещений в  которых  принято решение  осоздании товарищества собственников жилья.
         3.3.4. Обеспечить   контроль   за   передачей    товариществамсобственников  жилья  технической документации  на  многоквартирныйдом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего  имуществав многоквартирном  доме, утвержденных постановлением  ПравительстваРоссийской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.
         3.3.5. Оказывать      консультационно-методическую      помощьтовариществам  собственников  жилья  по вопросам  их  финансовой  ихозяйственной деятельности.
         4.     Министерству    жилищно-коммунального    хозяйства    итопливно-энергетического  комплекса Нижегородской области оказыватьсодействие   организациям,   деятельность   которых  направлена  насоздание   благоприятных  условий  образования  и  функционированиятовариществ  собственников  жилья,  в  том  числе  посредством:  (Вредакции   Постановления  Правительства  Нижегородской  области  от01.06.2009 г. N 339)
         - обмена  информацией   по  социально-значимым  программам   ипроектам в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
         - оказания  помощи  в подготовке  документов  для  регистрациитовариществ собственников жилья;
         - письменных  и  устных  разъяснений  по  вопросам  реализацииположений   законодательства   Нижегородской   области   в    сфережилищно-коммунального хозяйства.
         5.  Министерству  финансов  Нижегородской  области в 2008 годупредусмотреть    выделение    министерству    жилищно-коммунальногохозяйства   и   топливно-энергетического   комплекса  Нижегородскойобласти из резервного фонда Правительства Нижегородской области: (Вредакции   Постановления  Правительства  Нижегородской  области  от01.06.2009 г. N 339)
         денежных средств в  сумме 1,5 млн.  рублей для  финансированиярасходов  на  проведение  мероприятий,  предусмотренных  подпунктом2.1.2   пункта  2   и   подпунктом   3.1.2  пункта   3   настоящегопостановления;
         денежных средств в сумме  150 тыс. рублей для  информационногообеспечения   мероприятий,    проводимых   в   рамках    настоящегопостановления.
         6. Министерству финансов Нижегородской области в срок до 1 мая2008 года  разработать  проект   закона  Нижегородской  области   овнесении изменений:
         в статью 2.1 Закона  Нижегородской области  от 27 ноября  2003года N  109-З  "О налоге  на  имущество организаций",  предусмотревосвобождение товариществ  собственников жилья от  уплаты налога  наимущество;
         абзац.(Исключен  -  Постановление  Правительства Нижегородскойобласти от 20.05.2011 г. N 385)
  
  
       7.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна  заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской   области  В.А.Лебедева.  (В  редакции  ПостановленияПравительства Нижегородской области от 21.10.2009 г. N 747)
       
       Губернатор                                         В.П. Шанцев