Постановление Правительства Нижегородской области от 26.07.2007 № 254
О формировании и ведении реестра граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 июля 2007 года N 254 Утратилo силу - Постановление Правительства Нижегородской области от 19.02.2009 г. N 68 О формировании и ведении реестра граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков) Во исполнение постановления Правительства Нижегородскойобласти от 7 декабря 2006 года N 404 "Об утверждении Положения омежведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов,связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками своихобязательств при реализации инвестиционных проектов построительству жилых домов на территории Нижегородской области", вцелях формирования единой информационной системы учета поступающихв Правительство Нижегородской области сведений о гражданах -участниках реализации инвестиционных проектов по строительствужилых домов и гражданах - участниках долевого строительства жилыхдомов на территории Нижегородской области, пострадавших отнедобросовестных действий заказчиков (застройщиков), ПравительствоНижегородской области постановляет: 1. Возложить на министерство жилищной политики и жилищногофонда Нижегородской области полномочия по ведению реестра граждан -участников реализации инвестиционных проектов по строительствужилых домов и граждан - участников долевого строительства жилыхдомов на территории Нижегородской области, пострадавших отнедобросовестных действий заказчиков (застройщиков). 2. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и веденияреестра граждан - участников реализации инвестиционных проектов построительству жилых домов и граждан - участников долевогостроительства жилых домов на территории Нижегородской области,пострадавших от недобросовестных действий заказчиков(застройщиков). 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области по социальной политике Г.А.Суворова. Губернатор В.П.Шанцев УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Нижегородской области от 26.07.2007N 254 ПОРЯДОК формирования и ведения реестра граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков) (далее - Порядок) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий Порядок регламентирует вопросы формирования иведения реестра граждан - участников реализации инвестиционныхпроектов по строительству жилых домов и граждан - участниковдолевого строительства жилых домов на территории Нижегородскойобласти, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков(застройщиков) (далее - Реестр). 1.2. Настоящий Реестр создан в целях формирования единойинформационной системы учета, поступающих в ПравительствоНижегородской области сведений о гражданах - участниках реализацииинвестиционных проектов по строительству жилых домов и гражданах -участниках долевого строительства жилых домов на территорииНижегородской области, пострадавших от недобросовестных действийзаказчиков (застройщиков), и предоставления данной категории лицжилых помещений. 1.3. Ведение Реестра осуществляется в отношении физическихлиц, участвовавших в реализации инвестиционных проектов построительству жилых домов и долевом строительстве жилых домов натерритории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестныхдействий заказчиков (застройщиков): - заключивших договор и/или соглашение с недобросовестнымзаказчиком (застройщиком), в отношении которого внесена запись обисключении из Единого государственного реестра юридических лиц; - недобросовестный заказчик (застройщик) не исполнилобязательства по заключенному с физическим лицом договору и/илисоглашению (по представлению жилого помещения); - признанных потерпевшими по уголовным делам в отношениинедобросовестных заказчиков (застройщиков) и/или признанных всоответствии с решением суда собственниками доли в объектенезавершенного строительством, за исключением физических лиц,претендующих на несколько жилых помещений (кроме случаев улучшенияжилищных условий). 1.4. Физические лица, указанные в пункте 1.3 , в дальнейшемименуются - пострадавшие дольщики. 1.5. Ведение Реестра осуществляется министерством жилищнойполитики и жилищного фонда Нижегородской области (далее -Министерство) в соответствии с настоящим Порядком. 2. СОДЕРЖАНИЕ РЕЕСТРА 2.1. Реестр состоит из следующих сведений и документов: а) о физическом лице (фамилия, имя, отчество; местожительства; данные документа, удостоверяющего личность; контактныйтелефон); б) о недобросовестном заказчике (застройщике) (наименование иОГРН для юридических лиц; фамилия, имя, отчество и ОГРНИП дляфизического лица, зарегистрированного в качестве индивидуальногопредпринимателя); в) о договоре и/или соглашении, подтверждающих право наполучение пострадавшим дольщиком жилого помещения в собственность(наименование документа, его номер и дата); г) о внесенном вкладе пострадавшим дольщиком (в рублях на деньпредставления заявления о внесении сведений о пострадавшем дольщикев Реестр) и платежных документах, свидетельствующих о внесениипострадавшим дольщиком взносов в соответствии с заключенными с нимдоговором и/или соглашением (наименование, номер и дата); д) о жилом доме (строительный адрес, характеристика объекта); е) о жилом помещении (тип, площадь и его общая стоимость (врублях) в соответствии с заключенным с пострадавшим дольщикомдоговором и/или соглашением); ж) документы, представляемые пострадавшими дольщиками вМинистерство в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка. 2.2. Настоящий Реестр ведется на бумажном и электронномносителях по каждому жилому дому. При наличии расхождения всведениях, записанных на бумажном и электронном носителях,приоритет имеют сведения на бумажном носителе. 2.3. Ведение Реестра на электронном носителе осуществляется поформе согласно приложению 1 к настоящему Порядку путем внесениязаписей, содержащих сведения, указанные в подпунктах "а"-"е" пункта2.1. настоящего Порядка. 2.4. Ведение Реестра на бумажном носителе осуществляется путемформирования учетного дела в отношении каждого жилого дома, вкоторое включаются документы, представляемые пострадавшимидольщиками в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка исведения, включенные в соответствующие записи Реестра, в виделистов записей Реестра, содержащие сведения о пострадавшихдольщиках в соответствии с пунктом 2.3 настоящих Правил. 2.5. Внесение сведений в Реестр о пострадавших дольщикахосуществляется на основании заявления по форме согласно приложению2 к настоящему Порядку, с приложением к нему документов, указанныхв пункте 4 настоящего Порядка. 2.6. Для внесения изменений в сведения о пострадавшихдольщиках, содержащихся в Реестре, в Министерство представляетсязаявление по форме согласно приложению 3 и соответствующиедокументы. 2.7. Содержащиеся в Реестре на электронном носителе сведения опострадавших дольщиках печатаются на бумажном носителе.Распечатанные на бумажном носителе сведения о пострадавшихдольщиках прошиваются, нумеруются, скрепляются печатью Министерстваи заверяются подписью уполномоченного лица Министерства. Сформированный Реестр и документы, представленныепострадавшими дольщиками в соответствии с настоящим Порядком,направляются в межведомственную комиссию по рассмотрению проблемныхвопросов, связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками своихобязательств при реализации инвестиционных проектов построительству жилых домов на территории Нижегородской области,созданную в соответствии с распоряжением ПравительстваНижегородской области от 20 октября 2006 года N 871-р "О созданиимежведомственной комиссии" (далее - Комиссия) для принятия решенияоб утверждении Реестра. При принятии Комиссией решения об утверждении Реестра,указанное решение вместе с проектом распоряжения ПравительстваНижегородской области направляются в Правительство Нижегородскойобласти для согласования. Подготовка проекта указанногораспоряжения осуществляется Министерством. 3. ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СОДЕРЖАЩИХСЯ В РЕЕСТРЕ СВЕДНИЙ 3.1. Сведения, содержащиеся в Реестре, являются открытыми иобщедоступными, за исключением информации о физических лицах(персональных данных), содержащейся в Реестре и являющейсяконфиденциальной информацией в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Информация о физических лицах (персональные данные),являющаяся конфиденциальной, может быть представлена Министерствомзаинтересованным лицам в случаях и порядке, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации. Представление открытых и общедоступных сведений, содержащихсяв Реестре, осуществляется на основании письменного запроса,составленного в произвольной форме с указанием перечнязапрашиваемых сведений. Срок представления открытых и общедоступных сведений,содержащихся в Реестре, не может быть более десяти рабочих дней смомента получения Министерством соответствующего запроса. 4. ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ПОСТРАДАВШИМИ ДОЛЬЩИКАМИ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О НИХ В РЕЕСТР 4.1. Для внесения сведений о пострадавших дольщиках в Реестр вМинистерство представляются следующие документы: а) заявление, подписанное пострадавшим дольщиком, по формесогласно приложению 2 к настоящим Правилам; б) копия документа, удостоверяющего личность; в) копии договора и/или соглашения, подтверждающие право наполучение пострадавшим дольщиком жилого помещения в собственность; г) копии заверенных в установленном законом порядке платежныхдокументов, свидетельствующих о внесении пострадавшим дольщикомвзносов в соответствии с заключенным с ним договором и/илисоглашением; д) документ, подтверждающий полномочия представителяпострадавшего дольщика, в случае представления его представителемдокументов, определенных настоящим пунктом. 4.2. Каждый документ, содержащий более одного листа,представляется в Министерство в прошитом, пронумерованном виде.Количество листов подтверждается подписью пострадавшего дольщикаи/или нотариуса на обороте последнего листа на месте прошивки. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Сведения, содержащиеся в Реестре, подлежат хранению вМинистерстве в течение предельных сроков ведомственного хранения. Указанные сведения на бумажных и электронных носителях должныхраниться и обрабатываться в местах, недоступных для постороннихлиц, и в условиях, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты,искажения, подделки документов. 5.2. По истечении предельных сроков ведомственного хранениясведения, содержащиеся в Реестре, и сведения, хранящиеся наэлектронных носителях, после проведения экспертизы их ценностипередаются в установленном порядке на постоянное хранение. ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к Порядку формирования и ведения Реестра граждан- участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков) РЕЕСТР граждан -участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков) +-----+-------------+-------------+-------------+--------------------+---------------+----------+----------+-----------+----------------+-------------+---------+-----------------+----------+| N | ФИО | Паспортные | Договор | Недобросовестный | Строительный | Тип | Площадь | Общая | Реквизиты | Сумма | Остаток | Характеристика | адрес, || п/п | (фамилия, | данные | и/или | заказчик | адрес объекта | квартиры | квартиры | стоимость | платежных | вклада | к | объекта (%) | телефон || | имя, | | соглашение | (застройщик) | | | | квартиры | документов | гражданина | выплате | | || | отчество) | | (N, | | | | | | (наименование, | | | | || | | | число) | | | | | | номер и дата) | | | | |+-----+-------------+-------------+-------------+--------------------+---------------+----------+----------+-----------+----------------+-------------+---------+-----------------+----------+| | | | | | | | | | | | | | |+-----+-------------+-------------+-------------+--------------------+---------------+----------+----------+-----------+----------------+-------------+---------+-----------------+----------+| | | | | | | | | | | | | | |+-----+-------------+-------------+-------------+--------------------+---------------+----------+----------+-----------+----------------+-------------+---------+-----------------+----------+| | | | | | | | | | | | | | |+-----+-------------+-------------+-------------+--------------------+---------------+----------+----------+-----------+----------------+-------------+---------+-----------------+----------+ ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к Порядку формирования и ведения реестра граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков) В министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области ------------------------------------------- от ------------------------------------------- (фамилия, имя, отчество) ------------------------------------------- ------------------------------------------- (зарегистрированного по адресу) ------------------------------------------- Заявление о внесении сведений в Реестр граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков) Прошу внести сведения в Реестр граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков) ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- фамилия, имя, отчество ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- документ, удостоверяющий личность (наименование документа, серия, номер, дата выдачи, наименование органа выдавшего документ) ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- К заявлению прилагаю следующие документы: ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------- " " г. ----- ------------- ------ ---------------------------------------- подпись ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к Порядку формирования и ведения реестра граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков) В министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области ---------------------------------------------- от ------------------------------------------- (фамилия, имя, отчество) ---------------------------------------------- ---------------------------------------------- (зарегистрированного по адресу) ---------------------------------------------- Заявление о внесении изменений в Реестр граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области,пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков) Прошу внести изменения в Реестр граждан - участников реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов и граждан - участников долевого строительства жилых домов на территории Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных действий заказчиков (застройщиков) в отношении _______________________________________________________________ фамилия, имя, отчество ----------------------------------------------------------------------------------- документ, удостоверяющий личность (наименование документа, серия, номер, дата выдачи, наименование органа выдавшего документ) ----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------следующее изменения/исправления:----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------- (указать, какие сведения подлежат исправлению/изменению) ----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------- Причина изменения/исправления ----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------- К заявлению прилагаю следующие документы: ----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------- " " г. ---- ------------- ------ ----------------------------------------- подпись