Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 26.07.2006 № 2552
О комиссии по землепользованию и застройке
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 июля 2006 г. N 2552 О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода от 14.05.2007 г. N 1881; от 16.01.2008 г. N 37; от 17.03.2008 г. N 1067) На основании статьи 8 Правил землепользования и застройки вгороде Нижнем Новгороде, утвержденных постановлением Городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 15.11.2005 N 89: 1. Создать комиссию по землепользованию и застройке (далее -Комиссия) в составе согласно приложению 1. 2. Утвердить Положение о Комиссии (приложение 2). 3. Секретариату главы города Нижнего Новгорода (Семенов Е.Е.)обеспечить опубликование настоящего постановления в официальномпечатном средстве массовой информации города Нижнего Новгорода. 4. Департаменту организационно-кадровой работы администрациигорода Нижнего Новгорода (Степанов Н.А.) разместить настоящеепостановление на официальном сайте города Нижнего Новгорода. 5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой. И.о. главы администрации города С.В.ГЛАДЫШЕВ Приложение 1 к постановлению и.о. главы администрации города от 26.07.2006 N 2552 Состав Комиссии по землепользованию и застройке (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода от 16.01.2008 г. N 37; от 17.03.2008 г. N 1067) +--------------------------------+----------------------------------------------------------------+| Колчин В.С. | заместитель главы администрации города по экономике, || | городскому имуществу и градостроительству, вице-мэр - || | председатель Комиссии |+--------------------------------+----------------------------------------------------------------+| Романычев М.Ю. | исполняющий обязанности директора департамента || | архитектуры и градостроительства администрации города || | Нижнего Новгорода - заместитель председателя комиссии || | (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода || | от 17.03.2008 г. N 1067) |+--------------------------------+----------------------------------------------------------------+ *- в случае отсутствия одного из членов комиссии егополномочия может заместить лицо, исполняющие или замещающие егообязанности. Приложение 2 к постановлению и.о. главы администрации города от 26.07.2006 N 2552 ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия)формируется во исполнение нормативного правового акта органаместного самоуправления городского округа город Нижний Новгород -Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Комиссия является постоянно действующим коллегиальнымконсультативным органом и формируется для обеспечения реализацииПравил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде(далее - Правила). 1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии сПравилами, настоящим Положением, иными документами, утвержденнымиглавой администрации города Нижнего Новгорода, планами,утвержденными председателем Комиссии. 2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КОМИССИИ 2.1. Состав Комиссии формируется в соответствии с требованиямистатьи 8 Правил из представителей органов местного самоуправлениягородского округа город Нижний Новгород, ассоциаций деловых инаучных кругов, владельцев недвижимости, профессиональных иобщественных организаций, Законодательного Собрания Нижегородскойобласти. 2.2. Секретарь Комиссии входит в ее состав и обладает правомголоса. 2.3. На заседания Комиссии приглашаются главы администрацийтех районов города, где расположены объекты недвижимости, по поводукоторых подготавливаются соответствующие рекомендации и заключения. Главы администраций районов города могут направить в Комиссиюсвоих представителей. Главы администраций районов или ихпредставители обладают правом голоса наравне с членами Комиссии. 2.4. Глава администрации города Нижнего Новгорода назначаетпредседателя Комиссии, который назначает своего заместителя изсостава членов Комиссии. 2.5. Комиссия наделяется полномочиями с момента утверждения еесостава и действует до формирования нового состава. Глава администрации города может вносить изменения вперсональный состав Комиссии. Досрочное прекращение полномочий членов Комиссии можетсостояться: по заявлению члена Комиссии; в случае смерти члена Комиссии; в случае отзыва члена Комиссии рекомендовавшим органом(организацией). 3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ 3.1. В своей работе Комиссия руководствуется законодательствомРФ, Нижегородской области, правовыми актами органов местногосамоуправления города Нижнего Новгорода, настоящим Положением. 3.2. Комиссия: 3.2.1. Рассматривает заявки юридических и физических лиц напредоставление земельных участков для строительства объектов, атакже на строительство и изменение видов использованиянедвижимости, требующих получения специальных согласований. 3.2.2. Организует проведение публичных слушаний по вопросампредоставления разрешений на условно разрешенные виды использованияземельных участков и объектов капитального строительства(специальных согласований) 3.2.3. Организует проведение публичных слушаний по обсуждениюдокументации по планировке территории. 3.2.4. Подготавливает главе администрации города НижнегоНовгорода заключения по результатам публичных слушаний, в том числесодержащие предложения о предоставлении специальных согласований иразрешений на отклонение от Правил, предложения по досудебномуурегулированию споров в связи с обращениями физических июридических лиц по поводу решений администрации города, касающихсяземлепользования и застройки. 3.2.5. Организует подготовку предложений о внесении измененийв ранее утвержденный Генеральный план развития города НижнегоНовгорода. 3.2.6. Принимает решения о приведении в соответствие сПравилами ранее утвержденной и нереализованной документации попланировке территории, в том числе в части установленных правиламиградостроительных регламентов. 3.2.7. Принимает решения о подготовке документации попланировке территории, которая после утверждения в установленномпорядке может использоваться как основание для подготовкипредложений о внесении изменений в Правила в части уточнения,изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон,списков видов разрешенного использования недвижимости, показателейпредельных размеров земельных участков и предельных параметровразрешенного строительства применительно к соответствующимтерриториальным зонам. 3.2.8. Подготавливает предложения о внесении изменений иразработке проектов нормативных правовых актов, иных документов,связанных с реализацией и применением Правил. 3.2.9. Запрашивает у структурных подразделений администрациигорода Нижний Новгород, муниципальных предприятий и учрежденийнеобходимые для работы материалы и сведения по рассматриваемомувопросу. 3.2.10. Привлекает при необходимости независимых экспертов, втом числе для оценки представляемого на рассмотрение предложения, атакже при возникновении спорных ситуаций. 3.2.11. Запрашивает у государственных организаций необходимуюинформацию по рассматриваемому вопросу. 3.2.12. Приглашает при необходимости представителейгосударственных органов управления, надзора и контроля для участияв заседаниях и проводимых публичных слушаниях. 3.2.13. Запрашивает у заявителя представления необходимойдополнительной информации и снимает с рассмотрения заявки лиц, непредставивших требуемую информацию. 3.2.14. Представляет главе администрации города регулярные, нереже одного в год, отчеты и рекомендации по вопросам правовогообеспечения градостроительной деятельности и совершенствованияпрактики применения Правил. 3.3. Комиссия обязана обеспечивать гласность при подготовкерешений, в том числе путем предоставления всем заинтересованнымлицам возможности доступа на публичные слушания, а такжевозможности высказывания по обсуждаемым вопросам. 3.4. Комиссия обязана предоставлять по запросузаинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний, публиковатьматериалы о своей деятельности в порядке, установленномзаконодательством, Правилами и настоящим Положением. 4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ 4.1. Комиссия осуществляет свою работу в форме заседаний. 4.2. Порядок работы Комиссии, связанной с проведениемпубличных слушаний, регламентируется Правилами и правовыми актамиорганов местного самоуправления города Нижнего Новгорода. 4.3. Комиссия по итогам своей работы готовит протоколы,рекомендации, заключения, проекты постановлений главыадминистрации, доклады, иные документы. 4.4. Периодичность заседаний определяется председателемКомиссии, исходя из требований Правил по соблюдению сроковприменительно к различным случаям. 4.5. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместительпредседателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии,уполномоченный председателем Комиссии. 4.6. Комиссия принимает решения путем открытого голосованияпростым большинством голосов. При равенстве голосов голоспредседательствующего является решающим. 4.7. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседанииприсутствует не менее 2/3 постоянных членов Комиссии. 4.8. Итоги заседаний Комиссии оформляются протоколом, которыйподписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных стемой заседания. 4.9. Протокол Комиссии составляется в 3 экземплярах, один изкоторых хранится в архиве Комиссии, второй - направляется вдепартамент архитектуры и градостроительства администрации городаНижнего Новгорода, третий направляется главе администрации города вкачестве приложения к проекту решения, рекомендациям илизаключению. 4.10. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатсяпротоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные сдеятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всехзаинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов заплату, размеры которой не могут превышать затрат на ихизготовление. 4.11. Решение Комиссии может быть обжаловано главеадминистрации города. 4.12. Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим вее компетенцию, рассматриваются главой администрации города НижнегоНовгорода и являются основанием для принятия постановлений посоответствующим вопросам. 4.13. Постановления главы администрации города НижнегоНовгорода, принимаемые на основе решений Комиссии, публикуются впечати. 5. ФИНАНСОВОЕ И МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ 5.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность набезвозмездной основе. 5.2. Техническое обеспечение деятельности Комиссииосуществляет ее секретариат, формируемый из сотрудниковдепартамента архитектуры и градостроительства администрации города.Количество сотрудников департамента архитектуры иградостроительства, привлекаемых для осуществления деятельностисекретариата, их функции и расходы, связанные с работой Комиссии,утверждаются по представлению председателя Комиссии главойадминистрации города Нижнего Новгорода. 5.3. Информационное обеспечение деятельности Комиссииосуществляет секретариат главы города Нижнего Новгорода.