Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 08.02.2007 № 393
О внесении изменений в постановление главы администрации города от 28.03.2006 N 798
Администрация города Нижнего Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ 08.02.2007 N 393О внесении изменений в постановление главы администрации города от 28.03.2006 N 798 В соответствии со ст.43 Устава города Нижнего Новгорода внестиизменения в постановление главы администрации города НижнегоНовгорода от 28 марта 2006 года N 798 «Об определении порядкареализации полномочий собственника муниципального жилищного фондаструктурными подразделениями администрации города НижнегоНовгорода» (в редакции постановления главы администрации городаНижнего Новгорода от 18.09.2006 N 3225): 1. Пункт 2 изложить в следующей редакции: «2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода вотношении муниципального жилищного фонда, расположенного натерритории соответствующего района: 2.1. Заключать договоры найма и социального найма снанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда. 2.2. Согласовывать и принимать решения об изменении договоровнайма и социального найма в части смены нанимателя и при подселениив жилые помещения муниципального жилищного фонда. 2.3. Осуществлять контроль качества выполнения работ позаявкам нанимателей жилых помещений и капитальному ремонту общегоимущества многоквартирного дома. 2.4. Заключать договоры с организациями, осуществляющимиинформационно-расчетное обслуживание организацийжилищно-коммунального хозяйства на ведение расчетов за пользованиежилым помещением (плата за наем) и начисление льгот на оплату запользование жилым помещением (плата за наем) муниципальногожилищного фонда в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством. 2.5. После выбора собственниками помещений одного из способовуправления многоквартирным домом или при проведении открытогоконкурса по отбору управляющей организации в случаях,предусмотренных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: 2.5.1. При выборе способа управления - непосредственноеуправление собственниками в многоквартирном доме: Организовывать содержание муниципального жилищного фонда путем заключения договоров оказания услуг с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, и обеспечивать контроль за выполнением обязательств по договору. Заключать договоры поставки ресурса с коммунальными предприятиями в жилые помещения муниципального жилищного фонда. 2.5.2. При выборе способа управления - управлениемногоквартирным домом управляющей организацией: Заключать договоры управления муниципальным жилищным фондом и осуществлять контроль выполнения управляющей организацией ее обязательств по договору. Поручать управляющей организации осуществлять контроль засвоевременностью оплаты жилья и коммунальных услуг нанимателямижилых помещений муниципального жилищного фонда.2.5.3. При выборе способа управления - управление товариществамисобственников жилья (далее - ТСЖ) заключать с ТСЖ договор наобслуживание муниципального жилищного фонда и обеспечивать контрольза исполнением обязательств по договору. 2.6. Информировать управление по учету и распределению жильяадминистрации города о высвобождаемых жилых помещенияхмуниципального жилищного фонда.». 2. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации города Нижнего Новгорода повопросам жилищно-коммунального хозяйства, вице-мэра КотельниковаА.О. Глава администрации города В.Е. Булавинов