Постановление Правительства Нижегородской области от 10.01.2007 № 2
Об утверждении областной целевой программы "Реконструкция города Нижнего Новгорода на период до 2011 года"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 января 2007 года N 2 Утратилo силу - Постановление Правительства Нижегородской области от 17.03.2009 г. N 122 Об утверждении областной целевой программы "Реконструкция города Нижнего Новгорода на период до 2011 года" В целях реализации приоритетного национального проекта"Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территорииНижегородской области Правительство Нижегородской областипостановляет: 1. Утвердить прилагаемую областную целевую программу"Реконструкция города Нижнего Новгорода на период до 2011 года"(далее - Программа). 2. Рекомендовать органам местного самоуправлениямуниципального образования город Нижний Новгород принять участие вреализации мероприятий Программы с привлечением средств местногобюджета. 3. Министерству финансов Нижегородской области приформировании областного бюджета на соответствующий финансовый годпредусматривать средства на реализацию Программы. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области по строительству, энергетике,жилищно-коммунальному хозяйству и информационным технологиямВ.И.Лимаренко. Губернатор В.П. Шанцев УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Нижегородской области от 10.01.2007 N 2 Областная целевая программа "Реконструкция города Нижнего Новгорода на период до 2011 года" ПАСПОРТ областной целевой программы "Реконструкция города Нижнего Новгорода на период до 2011 года" +----------------------------+----------------------------------------------------+| Наименование Программы | областная целевая программа "Реконструкция города || | Нижнего Новгорода на период до 2011 года" (далее - || | Программа) |+----------------------------+----------------------------------------------------+| Основание для разработки | поручение Губернатора Нижегородской области || Программы | (протокол совещания от 30 октября 2006 года N || | 205/10пр) |+----------------------------+----------------------------------------------------+| Государственный заказчик | Правительство Нижегородской области || Программы | |+----------------------------+----------------------------------------------------+| Основные разработчики | - министерство строительства Нижегородской || Программы | области; || | - министерство топливно-энергетического комплекса || | Нижегородской области; || | - министерство экономики Нижегородской области; || | - департамент градостроительного развития || | территории Нижегородской области; || | - региональная служба по тарифам Нижегородской || | области |+----------------------------+----------------------------------------------------+| Основные исполнители | - министерство строительства Нижегородской || Программы | области; || | - министерство жилищно-коммунального хозяйства || | Нижегородской области; || | - министерство топливно-энергетического комплекса || | Нижегородской области; || | - министерство государственного имущества и || | земельных ресурсов Нижегородской области; || | - министерство инвестиционной политики || | Нижегородской области; || | - министерство жилищной политики и жилищного || | фонда; || | - департамент градостроительного развития || | территории Нижегородской области; || | - органы местного самоуправления города Нижнего || | Новгорода (при условии их участия в реализации || | Программы); || | - хозяйствующие субъекты жилищного строительства, || | коммунальной инфраструктуры, профессиональные || | участники рынка недвижимости (при условии их || | участия в реализации Программы) |+----------------------------+----------------------------------------------------+| Цели Программы | цель Программы - координации взаимодействия || | органов исполнительной власти Нижегородской || | области и органов местного самоуправления города || | Нижнего Новгорода в сфере реализации жилищной || | политики и жилищного строительства на территории || | города Нижнего Новгорода, направленной на решение || | общегородских социальных задач |+----------------------------+----------------------------------------------------+| Основные направления и | мероприятиями Программы предусмотрено решение || задачи реализации | следующих приоритетных задач: || Программы | - создание условий для ввода в эксплуатацию || | объектов жилищного строительства в запланированных || | объемах; || | - подготовка земельных участков под жилищное || | строительство; || | - обеспечение жилой застройки объектами || | социальной, транспортной и инженерной || | инфраструктуры; || | - подготовка документации по планировке территории |+----------------------------+----------------------------------------------------+| Сроки и этапы реализации | 2007-2011 годы || Программы | Программа реализуется в один этап |+----------------------------+----------------------------------------------------+| Перечень подпрограмм и | мероприятия Программы сгруппированы по отраслевому || основных мероприятий | принципу: || | - мероприятия по вводу в эксплуатацию объектов || | жилищного строительства; || | - мероприятия по электроснабжению; || | - мероприятия по газификации; || | - мероприятия по теплоснабжению; || | - мероприятия по водоснабжению и водоотведению; || | - мероприятия по обеспечению жилищного || | строительства социальной инфраструктурой, || | благоустройство территории; || | - мероприятия по подготовке документацией по || | планировке территории |+----------------------------+---------+--------------+---------------------------+| Предполагаемые объемы и | | Потребность | в том числе: || | +--------------+-------------+-------------+| источники финансирования | | в финанси- | областной | Внебюд- || Программы | | ровании | бюджет | жетные || | | всего (млн. | (млн. руб.) | источники || | | руб.) | | (млн. руб.) || | | | | || +---------+--------------+-------------+-------------+| | 2007 | 13284,5 | 3989,8 | 9294,8 || +---------+--------------+-------------+-------------+| | 2008 | 17839,9 | 4815,3 | 13024,6 || +---------+--------------+-------------+-------------+| | 2009 | 21247,3 | 6241,0 | 15006,3 || +---------+--------------+-------------+-------------+| | 2010 | 33358,7 | 7785,0 | 25573,7 || +---------+--------------+-------------+-------------+| | 2011 | 37978,6 | 7864,0 | 30114,6 || +---------+--------------+-------------+-------------+| | Итого | 123709,0 | 30695,0 | 93014,0 |+----------------------------+---------+--------------+-------------+-------------+| Организация контроля за | контроль за реализацией Программы осуществляет || исполнением Программы | Правительство Нижегородской области |+----------------------------+----------------------------------------------------+| Ожидаемые конечные | - обеспеченность 25,7 в 2011 году || результаты реализации | населения жилыми 123% || Программы и показатели | помещениями в 2011 году 2006 году || | (кв. м/чел.) || | || социально-экономической | - ввод общей жилой 4961 || эффективности в 2011 году | площади в период до 2011 || | года (тыс. кв. м.) || | || | - площадь жилищного 31650 в 2011 году || | фонда города Нижнего 118% || | Новгорода в 2011 году к 2006 году || | (тыс. кв. м) || | || | - количество лиц, 198,42 22% от || | улучшивших жилищные населения || | условия за период до города || | 2011 года (тыс. чел.) || | || | - ввод жилья на душу 1,4 в 2011 году || | населения в 2011 году 424% || | (кв. м. /чел.) к 2006 году |+----------------------------+----------------------------------------------------+ Введение Выдвижение Президентом Российской Федерации В.В.Путиным рядасоциальных инициатив, нашедших свое выражение в реализации в Россиичетырех приоритетных национальных проектов, в значительной мереконкретизирует цели и задачи социально-экономического развития до2010 года для государства в целом и для каждого субъекта РоссийскойФедерации в отдельности. Цель приоритетного национального проекта "Доступное икомфортное жилье - гражданам России" (далее - Проект) -формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортныхусловий проживания граждан России. В целях выполнения задач Проекта в Нижегородской областиреализованы следующие ключевые мероприятия: 1. Разработан и утвержден распоряжением ПравительстваНижегородской области от 13 декабря 2005 года N 858-р планмероприятий по реализации Проекта на территории Нижегородскойобласти. 2. Подписано Соглашение о взаимодействии Министерстварегионального развития Российской Федерации и ПравительстваНижегородской области по реализации Проекта. 3. Подписаны Соглашения о взаимодействии ПравительстваНижегородской области и органов местного самоуправления пореализации Проекта и графиков их выполнения. 4. Разработана и утверждена постановлением ПравительстваНижегородской области от 25 апреля 2006 года N 144 областнаяцелевая программа реализации приоритетного национального проекта"Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Нижегородскойобласти на 2006-2010 годы. Основным критерием оценки реализации Проекта являетсяувеличение к уровню 2004 года объемов жилищного строительства к2007 году на треть и удвоение - к 2010 году. В 2004 году в НижнемНовгороде было введено 360,7 тыс. кв. м жилой площади.Соответственно, в 2007 году необходимо ввести в эксплуатациюминимум 513 тыс. кв. м жилья, в 2010 году - 711 тыс. кв. м. Однако ситуация дефицита предложения на первичном и вторичномрынке жилья в городе, ведущая к росту стоимости на 40-60 процентовв год, значительная доля населения, проживающего в домах ветхогожилого фонда, увеличение количества граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий, заставляют пересматривать установленныеПроектом ориентиры по вводу жилья в сторону увеличения. Расчеты показывают, что для удовлетворения потребности иплатежеспособного спроса в жилье в Нижнем Новгороде необходимоежегодно вводить не менее 1,0 млн. кв. м, а всего в период до 2011года объем жилищного строительства должен составить не менее 4,9млн. кв. м. Действующая до недавнего времени система организации отводаземельных участков под жилищную застройку не позволяет обеспечитьуказанные объемы ввода жилья. Основными факторами, сдерживающимитемпы жилищного строительства в городе Нижнем Новгороде, являются: - неразвитость систем коммунальной инфраструктуры практическиво всех районах города, не обеспечивающих вновь вводимые жилыеобъекты достаточными ресурсами; - большой объем ветхого частного и муниципального жилищныхфондов на территориях, отводимых под строительство; - отсутствие средств в местном бюджете и организацияхкоммунального комплекса на освоение площадок под массовоестроительство; - отсутствие, разработанной и утвержденной документации попланировке территории. В сложившейся ситуации для обеспечения населения жильем свысокими потребительскими качествами очевидной становитсянеобходимость внедрения новых подходов при планировании,формировании и реализации программ жилищного строительства. Нарешение указанных задач и направлена настоящая Программа. 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами По состоянию на 1 января 2006 года жилищный фонд городаНижнего Новгорода составляет 26190,6 тыс. кв.м., в том числечастный - 16963 тыс. кв.м. (64%). Уровень обеспеченности населениягорода жильем составляет 20,3 кв.м (в среднем по Нижегородскойобласти - 21,6 кв. м) В 2004 году ввод жилья составил 366,4 тыс. кв. м., в 2005 годувведено 361,7 тыс. кв. м. За последние 5 лет средний ежегодный темпроста объемов жилищного строительства составил 115%., темп ростаиндивидуального жилищного строительства - 116%. Анализ указанногопоказателя за период с 1970 года по настоящее время показал, что натерритории города максимальный объем ввода жилья за счет всехисточников финансирования был достигнут в 1988 году и составил717,3 тыс. кв. метров. В 2004 году индивидуальными застройщиками было введено 29,4тыс. кв. м жилья, а в 2005 году объемы по данному видустроительства оцениваются на уровне 35,1 тыс. кв. По состоянию на 1 января 2006 года площадь жилищного фонда,относимого согласно статистическому учету к категории "ветхого",составляет 463,3 тыс. кв. м. (таблица 1.1). Фактическая же площадьжилищного фонда, имеющего уровень износа более 60%, в городе НижнемНовгороде во много раз превышает данный показатель. Таблица 1.1Динамика жилищного строительства и обеспеченности населения жильем+------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+| Показатели | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | ИТОГО |+------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+| 1. Площадь жилого | 25 198,9 | 25 428,0 | 25 | 25 | 26 271,0 | 26 271,0 || фонда (тыс. кв. м.) | | | 603,0 | 921,0 | | |+------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+| 2. Общий ввод жилья | 231,3 | 168,0 | 232,0 | 361,0 | 380,0 | 1 372,3 || (тыс. кв. м.) | | | | | | |+------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+| 2.1. темп роста к | 92,1 | 89,3 | 126,5 | 140,2 | 98,7 | || предыдущему году (%) | | | | | | |+------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+| 3. Площадь | 429,1 | 404,9 | 421,7 | 416,8 | 463,3 | 463,3 || муниципального ветхого | | | | | | || жилого фонда (тыс. | | | | | | || кв.м.) | | | | | | |+------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+| 3.1. в том числе | 3,8 | 2 | 2,5 | 3,2 | 3,4 | 3,4 || аварийный фонд | | | | | | || (тыс.кв.м.) | | | | | | |+------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+| 4. Ликвидация | 5,8 | 4,2 | 12,4 | 6,3 | 7,6 | 36,3 || муниципального ветхого | | | | | | || фонда (тыс. кв.м.) | | | | | | |+------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+| 5. Уровень | 18,8 | 18,9 | 19,4 | 19,8 | 20,2 | 20,3 || обеспеченности | | | | | | || населения жильем | | | | | | || (кв.м./чел.) | | | | | | |+------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+| Все постоянное | 1 340,9 | 1 317,4 | 1 305,1 | 1 297,6 | 1 291,8 | 1 291,8 || население (тыс. чел.) | | | | | | |+------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+ В 2004 году было ликвидировано 6,3 тыс. кв. м. ветхогомуниципального жилого фонда, а в 2005 году - 7,6 тыс. кв. м. Восновной массе ликвидация ветхого жилья происходила в районахгорода, где велось строительство нового жилья и требовалосьпроизводить расселение жильцов и снос строений. С 2000 года по 2005 год муниципальный ветхий жилищный фондвозрос с 429,1 тыс. кв. м до 483,6 тыс. кв. м. При этом длярасселения было выделено 4166 квартир общей площадью 271,0тыс.кв.м. На 1 января 2006 года в жилых домах, отнесенных ккатегории ветхих, проживает 7178 семья. Для удовлетворения потребности и платежеспособного спроса вжилье в Нижнем Новгороде необходимо ежегодно вводить не менее 2,0млн. кв. м, а всего в период до 2011 года объем жилищногостроительства должен составить не менее 4961 тыс. кв. м, в томчисле по участкам комплексного освоения - 4064 тыс. кв. м. Одним из целевых показателей Программы является выход к 2010году на ввод жилья более 1 кв. м на душу населения ежегодно. Сводные показатели по прогнозируемым объемам жилищногостроительства приведены в таблице 1.2. Таблица 1.2. Прогноз ввода жилья по Программе+---------------------+------+------+------+------+------+-------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+---------------------+------+------+------+------+------+-------+| 1. Общий | 458 | 543 | 817 | 1415 | 1728 | 4961 || планируемый объем | | | | | | || ввода жилья по | | | | | | || Программе | | | | | | |+---------------------+------+------+------+------+------+-------+| 2. Ввод в | 24 | 112 | 795 | 1405 | 1728 | 4064 || эксплуатацию жилого | | | | | | || фонда с новых | | | | | | || земельных участков | | | | | | || (тыс. кв.м.) | | | | | | |+---------------------+------+------+------+------+------+-------+ Примечание: Адресный перечень перспективных участков,предназначенных для комплексного освоения в целях жилищногостроительства на период до 2011 года и график их освоения, приведенв приложении 1 к Программе. В соответствии с требованиями Земельного кодекса РоссийскойФедерации отвод земельных участков под жилищное строительствоосуществляется на аукционе. А для повышения инвестиционнойпривлекательности данных участков требуется, чтобы они былиоснащены необходимой коммунальной инфраструктурой. Поэтому особую задачу при реализации программ жилищногостроительства представляет собой обеспечение комплексности жилойзастройки, обеспечение территории города со сложившейся и новойжилой застройкой необходимой социальной, транспортной и инженернойинфраструктурой. На сегодняшний день жилые территории наименее обеспеченыобъектами социальной инфраструктуры местного уровня, прежде всегообъектами социального обеспечения, физической культуры, спорта,культуры и гаражного хозяйства. Нехватка объектов бытовогообслуживания наиболее остро ощущается в районах нового жилищногостроительства. Сложной остается ситуация в обеспеченности территории городаобъектами инженерной инфраструктуры. В последние годы значительновозросло потребление энергетических ресурсов, увеличилсянакопленный износ оборудования, коммуникаций, который составляетоколо 60-80%. В сложившейся ситуации требуется замена ветхого оборудования,внедрение новой техники и технологий. Для решения данных проблемнеобходима государственная поддержка и привлечение значительных, втом числе внебюджетных средств. При разработке Программы проведен анализ ситуации вобеспеченности города объектами транспортной инфраструктуры.Основные проблемы транспортного обслуживания обусловлены:недостаточным развитием скоростного внеуличного транспорта,недостаточным количеством и высоким износом подвижного составаобщественного транспорта, недостатком дополнительных транспортныхмагистралей, в том числе мостов, дорожных развязок и, какследствие, перегруженностью дорожно-транспортной сети итранспортных узлов. Кроме того, численность занятых в отрасли "строительство" запоследние годы сокращалась. Так, в 2004 году она составляла 32 тыс.чел., в 2005 - 30,9 тыс. чел. По оценочным данным в 2006 годучисленность занятых в отрасли "строительство" составит 29,8 тыс.чел. Таким образом, наблюдается ежегодное снижение численности встроительстве на 3,4%. Для ежегодного ввода на территории НижнегоНовгорода не менее 2 млн. кв. м. жилья (как предусмотреноПрограммой) необходимо увеличить количество строителей в 5 раз(т.е. с 29,8 тыс. чел. до 149 тыс. чел.) при экстенсивном развитииотрасли и в 2-3 раза - при условии внедрения передовых строительныхтехнологий. Очевидно, что специалистов - строителей, имеющихся натерритории города в настоящее время, явно недостаточно. В случаеприглашения строителей из других регионов остро встанет проблема сих территориальным размещением. Кроме того, актуальность разработки настоящей Программыопределяется наличием целого ряда разноплановых городских проблем: 1. недостаточным объемом жилищного строительства в целом; 2. недостаточным финансированием жилищного строительства засчет бюджетных средств и как следствие - низкими темпами сокращенияочереди на улучшение жилищных условий; 3. отсутствием бюджетных средств на мероприятия, связанные скомплексным развитием территории под жилищное строительство, в томчисле развития социальной и транспортной инфраструктуры; 4. невыполнение инвесторами своих обязательств поинвестиционным контрактам. В сложившейся ситуации очевидной становится необходимостьвнедрения новых подходов при планировании, формировании иреализации адресных программ жилищного строительства. 2. Основные цели и задачи Программы Программа разработана с целью координации взаимодействияорганов исполнительной власти Нижегородской области и органовместного самоуправления города Нижнего Новгорода в сфере реализациижилищной политики и жилищного строительства на территории городаНижнего Новгорода, направленной на решение общегородских социальныхзадач. Исходя из указанной цели, мероприятиями Программыпредусмотрено решение следующих приоритетных задач: 1. создание условий для ввода жилья в запланированных объемах; 2. подготовка земельных участков под жилищное строительство; 3. обеспечение жилой застройки объектами социальной,транспортной и инженерной инфраструктуры; 4. подготовка документации по планировке территории. 3. Мероприятия Программы +-------+--------------------+-------------+---------------------+------------------------------------------------------------------------------+-----------------+| N | Наименование | Сроки | Исполнители | Объемы финансирования (млн. руб.) | Ожидаемые || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------++ || П/п. | мероприятия | исполнения | мероприятий | | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | результаты |+-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+| 1. | Ввод объектов | 2007-2011 | министерство | Всего | 4250,0 | 4971,0 | 9342,0 | 20760,0 | 27296,0 | 66619,0 | Ввод в || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | жилищного | | строительства | Областной | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | эксплуатацию || | строительства | | Нижегородской | бюджет | | | | | | | объектов || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | | | области, | Внебюджетные | 4250,0 | 4971,0 | 9342,0 | 20760,0 | 27296,0 | 66619,0 | жилищного || | | | хозяйствующие | источники | | | | | | | строительства в || | | | субъекты | | | | | | | | объеме 4961 тыс. || | | | строительного | | | | | | | | кв. м в период || | | | комплекса (при | | | | | | | | до 2011 года || | | | условии участия в | | | | | | | | || | | | реализации | | | | | | | | || | | | Программы) | | | | | | | | |+-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+| 2. | Электроснабжение | 2007-2011 | министерство | Всего | 3618,0 | 5069,0 | 2935,7 | 2227,2 | 840,0 | 14689,8 | Обеспечение || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | объектов жилищного | | топливно- | Областной | 35,0 | 100,0 | 75,7 | 43,2 | 0,0 | 253,8 | потребности в || | | | энергетического | бюджет | | | | | | | электрических || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | строительства | | комплекса | Внебюджетные | 3583,0 | 4969,0 | 2860,0 | 2184,0 | 840,0 | 14436,0 | мощностях в || | | | Нижегородской | источники | | | | | | | объеме 491 МВт в || | | | области, | | | | | | | | период до 2011 || | | | хозяйствующие | | | | | | | | года и 1042 МВт || | | | субъекты в | | | | | | | | на перспективу || | | | комплексе | | | | | | | | до 2020 года || | | | электроснабжения | | | | | | | | || | | | (при условии | | | | | | | | || | | | участия в | | | | | | | | || | | | реализации | | | | | | | | || | | | Программы) | | | | | | | | |+-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+| 3. | Газоснабжение | 2007-2011 | Министерство | Всего | 50,8 | 80,0 | 323,1 | 185,2 | 300,8 | 939,9 | Обеспечение || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | объектов жилищного | | топливно- | Областной | 49,1 | 0,0 | 168,2 | 0,0 | 167,9 | 385,2 | потребности в || | | | энергетического | бюджет | | | | | | | природном газе || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | строительства | | комплекса | Внебюджетные | 1,7 | 80,0 | 154,9 | 185,2 | 132,9 | 554,7 | на пищепри- || | | | Нижегородской | источники | | | | | | | готовление в || | | | области, | | | | | | | | объеме 6,08 тыс. || | | | хозяйствующие | | | | | | | | м/час, на || | | | субъекты комплекса | | | | | | | | котельные в || | | | газоснабжения (при | | | | | | | | объеме 160,28 || | | | условии участия в | | | | | | | | тыс. м/час в || | | | реализации | | | | | | | | период до 2011 || | | | Программы) | | | | | | | | года |+-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+| 4. | Теплоснабжение | 2007-2011 | министерство | Всего | 506,8 | 2072,6 | 2072,5 | 2379,3 | 1048,8 | 8079,9 | Обеспечение || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | объектов жилищного | | топливно- | Областной | 7,3 | 104,3 | 154,5 | 171,0 | 125,8 | 562,8 | потребности в || | | | энергетического | бюджет | | | | | | | тепловых || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | строительства | | комплекса | Внебюджетные | 499,5 | 1968,3 | 1918,0 | 2208,3 | 923,0 | 7517,1 | мощностях в || | | | Нижегородской | источники | | | | | | | объеме 978 || | | | области, | | | | | | | | Гкал/час в || | | | хозяйствующие | | | | | | | | период до 2011 || | | | субъекты комплекса | | | | | | | | года и 1242 || | | | теплоснабжения (при | | | | | | | | Гкал/час на || | | | условии участия в | | | | | | | | перспективу до || | | | реализации | | | | | | | | 2015 года || | | | Программы) | | | | | | | | |+-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+| 5. | Водоснабжение и | 2007-2011 | министерство | Всего | 1047,0 | 1200,4 | 1512,9 | 1339,3 | 996,0 | 6095,5 | Обеспечение || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | канализация | | жилищно- | Областной | 86,4 | 164,0 | 781,5 | 1103,1 | 73,3 | 2208,3 | потребности в || | объектов | | коммунального | бюджет | | | | | | | водоснабжении || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | жилищного | | хозяйства | Внебюджетные | 960,6 | 1036,3 | 731,4 | 236,2 | 922,7 | 3887,2 | и канализации в || | строительства | | Нижегородской | источники | | | | | | | объеме 1880,4 || | | | области, | | | | | | | | л/сек. в период || | | | хозяйствующие | | | | | | | | до 2011 года и || | | | субъекты комплекса | | | | | | | | 4222,91 л/сек. || | | | водоснабжения и | | | | | | | | на период до || | | | водоотведения (при | | | | | | | | 2020 года || | | | условии участия в | | | | | | | | || | | | реализации | | | | | | | | || | | | Программы) | | | | | | | | |+-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+| 6. | Обеспечение | 2007-2010 | министерство | Всего | 276,0 | 187,0 | 260,0 | 155,0 | 92,0 | 970,0 | Обеспечение в || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | документацией по | | строительства | Областной | 276,0 | 187,0 | 260,0 | 155,0 | 92,0 | 970,0 | период до 2009 || | формированию | | Нижегородской | бюджет | | | | | | | года земельных || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | земельных участков | | области, | Внебюджетные | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | участков || | (межевание, | | департамент | источники | | | | | | | документацией по || | кадастровый учет, | | градостроительного | | | | | | | | планировке || | разработка | | развития территории | | | | | | | | территории || | исходно- | | Нижегородской | | | | | | | | || | разрешительной | | области, | | | | | | | | || | документации) | | архитектурно- | | | | | | | | || | | | проектировочные | | | | | | | | || | | | организации (при | | | | | | | | || | | | условии участия в | | | | | | | | || | | | реализации | | | | | | | | || | | | Программы) | | | | | | | | |+-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+| 7. | Обеспечение | 2007-2011 | министерство | Всего | 0,0 | 0,0 | 254,1 | 3017,8 | 5325,0 | 8596,9 | Обеспечение || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | жилищного | | строительства | Областной | 0,0 | 0,0 | 254,1 | 3017,8 | 5325,0 | 8596,9 | жилищной || | строительства | | Нижегородской | бюджет | | | | | | | застройки в || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | социальной | | области, | Внебюджетные | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | период до 2011 || | инфраструктурой | | хозяйствующие | источники | | | | | | | года объектами || | | | субъекты | | | | | | | | социальной || | | | строительного | | | | | | | | инфраструктуры || | | | комплекса (при | | | | | | | | || | | | условии участия в | | | | | | | | || | | | реализации | | | | | | | | || | | | Программы) | | | | | | | | |+-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+| 8. | Расселение | 2007-2011 | министерство | Всего | 3536,0 | 4260,0 | 4547,0 | 3295,0 | 2080,0 | 17718,0 | Улучшение || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | жителей, | | жилищной политики и | Областной | 3536,0 | 4260,0 | 4547,0 | 3295,0 | 2080,0 | 17718,0 | жилищных условий || | проживающих на | | | бюджет | | | | | | | || | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | территориях | | жилищного фонда | Внебюджетные | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | граждан, || | перспективной | | Нижегородской | источники | | | | | | | проживающих в || | застройки | | области | | | | | | | | ветхом фонде, || | | | | | | | | | | | освобождение || | | | | | | | | | | | земельных || | | | | | | | | | | | участков в целях || | | | | | | | | | | | комплексного || | | | | | | | | | | | жилищного || | | | | | | | | | | | строительства |+-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+| | Всего | 13284,5 | 17839,9 | 21247,3 | 33358,7 | 37978,6 | 123709,0 | || +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || Итого | Областной | 3989,8 | 4815,3 | 6241,0 | 7785,0 | 7864,0 | 30695,0 | || | бюджет | | | | | | | || +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ || | Внебюджетные | 9294,8 | 13024,6 | 15006,3 | 25573,7 | 30114,6 | 93014,0 | || | источники | | | | | | | |+----------------------------------------------------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+ Примечание: здесь и далее в Программе финансированиемероприятий из областного бюджета производится за счет средств,формируемых в соответствии с постановлением ПравительстваНижегородской области от 8 сентября 2006 года N 292 "Об утвержденииПоложения о формировании и расходовании бюджетных средств дляобеспечения строительства социального жилья в Нижегородскойобласти". 3.1. Мероприятия по вводу в эксплуатацию объектов жилищногостроительства Мероприятия Программы по вводу в эксплуатацию объектовжилищного строительства разработаны на основании градостроительныхпланов и адресных перечней жилищного строительства. При разработке мероприятий Программы учитывались прогнозныепоказатели социально-экономического развития города НижнегоНовгорода на 2006-2008 годы. Всего в период до 2011 года планируется ввести в эксплуатацию4961 тыс. кв. м., в том числе 4064 тыс. кв. м. на вновь отводимыхучастках. Сводные показатели по вводу жилья в разрезе районовгорода Нижнего Новгорода приведены в таблице 3.1. Таблица 3.1. Ввод жилья по Программе в разрезе районов (тыс. кв. м.)+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| Всего | 458 | 543 | 817 | 1415 | 1728 | 4961 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| В том числе | | | | | | |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| По вновь отводимым земельным | 24 | 112 | 795 | 1405 | 1728 | 4064 || участкам | | | | | | |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Нижегородский | 24 | 100 | 343 | 392 | 415 | 1274 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Советский | 0 | 0 | 175 | 452 | 496 | 1123 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Сормовский | 0 | 0 | 54 | 132 | 147 | 333 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Приокский | 0 | 0 | 18 | 125 | 203 | 346 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Автозаводский | 0 | 0 | 48 | 102 | 166 | 316 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Ленинский | 0 | 6 | 58 | 59 | 87 | 210 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Московский | 0 | 0 | 15 | 33 | 74 | 122 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Канавинский | 0 | 6 | 84 | 110 | 140 | 340 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| Задел ранее отведенных | 434 | 431 | 22 | 10 | 0 | 897 || земельных участков | | | | | | |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Нижегородский | 135 | 152 | 12 | 10 | 0 | 309 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Советский | 74 | 69 | 10 | 0 | 0 | 153 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Сормовский | 15 | 33 | 0 | 0 | 0 | 48 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Приокский | 21 | 28 | 0 | 0 | 0 | 49 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Автозаводский | 25 | 36 | 0 | 0 | 0 | 61 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Ленинский | 20 | 15 | 0 | 0 | 0 | 35 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Московский | 68 | 28 | 0 | 0 | 0 | 96 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+| - Канавинский | 76 | 70 | 0 | 0 | 0 | 146 |+------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ Адресный перечень перспективных участков, предназначенных длякомплексного освоения в целях жилищного строительства в период до2011 года, приведен в приложении 1 к Программе, схема их размещения- в приложении 2 к Программе. Прогноз потребности в финансировании жилищного строительства взапланированных объемах, рассчитанный исходя из стоимостистроительства (строительно-монтажные и проектно-изыскательскиеработы) для застройщика в размере 17 тыс. руб. за 1 кв. м.,представлен в таблице 3.2. Таблица 3.2Прогноз потребности в финансировании жилищного строительства (млн. руб.)+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| Всего | 7786 | 9231 | 13889 | 24055 | 29376 | 84337 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| в том числе | | | | | | |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| По вновь отводимым | 408 | 1904 | 13515 | 23885 | 29376 | 69088 || земельным участкам | | | | | | |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Нижегородский | 408 | 1700 | 5831 | 6664 | 7055 | 21658 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Советский | 0 | 0 | 2975 | 7684 | 8432 | 19091 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Сормовский | 0 | 0 | 918 | 2244 | 2499 | 5661 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Приокский | 0 | 0 | 306 | 2125 | 3451 | 5882 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Автозаводский | 0 | 0 | 816 | 1734 | 2822 | 5372 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Ленинский | 0 | 102 | 986 | 1003 | 1479 | 3570 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Московский | 0 | 0 | 255 | 561 | 1258 | 2074 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Канавинский | 0 | 102 | 1428 | 1870 | 2380 | 5780 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| Задел ранее отведенных | 7378 | 7327 | 374 | 170 | 0 | 15249 || земельных участков | | | | | | |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Нижегородский | 2295 | 2584 | 204 | 170 | 0 | 5253 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Советский | 1258 | 1173 | 170 | 0 | 0 | 2601 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Сормовский | 255 | 561 | 0 | 0 | 0 | 816 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Приокский | 357 | 476 | 0 | 0 | 0 | 833 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Автозаводский | 425 | 612 | 0 | 0 | 0 | 1037 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Ленинский | 340 | 255 | 0 | 0 | 0 | 595 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Московский | 1156 | 476 | 0 | 0 | 0 | 1632 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| - Канавинский | 1292 | 1190 | 0 | 0 | 0 | 2482 |+-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ В адресный перечень перспективных участков, предназначенныхдля комплексного освоения в целях жилищного строительства в периоддо 2011 года, по решению Правительства Нижегородской области могутвноситься изменения и дополнения в установленном законодательствомНижегородской области порядке. Объемы финансирования мероприятийПрограммы за счет средств бюджета Нижегородской области такжекорректируется в соответствии с внесенными изменениями. В целях выполнения объемов жилищного строительства в рамкахПрограммы разработаны мероприятия, обеспечивающие соответствующиеусловия по развитию инженерной (коммунальной) инфраструктуры понаправлениям: электроснабжение, газификация, теплоснабжение,водоснабжение и водоотведение. Также проведена оценка необходимых объемов работ и затрат наобеспечение мероприятий по развитию социальной инфраструктуры иобеспечению территорий планировочной документацией. Перечниобъектов инженерной инфраструктуры будут разработаныресурсоснабжающими организациями, согласованы с профильнымиорганами исполнительной власти Нижегородской области. 3.2. Мероприятия по электроснабжению Общее потребление электроэнергии в области за 2005 годсоставило 20671 млн. кВт.ч. Основными потребителями электроэнергииявляются промышленные предприятия, расходующие около 65% всейэлектроэнергии. На коммунально-бытовые нужды расход составляет 28%,общего электропотребления региона, сельскохозяйственные потребителирасходуют порядка 2%, транспорт - 5%. Производство электроэнергии в Нижегородской области составляет9,5 млрд. кВт.ч., что покрывает около 45 процентов объемаэлектропотребления области. Недостающая электроэнергия поступает изсетей РАО "ЕЭС России" от поставщиков оптового рынка электроэнергиии мощности. План ввода объектов жилищного строительства до 2011 года вгороде Нижнем Новгороде составляет 4961 тыс.м. Потребность вэлектрических мощностях для обеспечения планов строительства жильясоставит в городе Нижнем Новгороде - 491 МВт (таблица 3.3). Таблица 3.3 Прогнозные показатели потребности в электрической мощности объектов жилищно-коммунального строительства (МВт)+------------------------------+------+------+------+------+-------+-------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |+------------------------------+------+------+------+------+-------+-------+| Всего город Нижний Новгород | 44,3 | 52,9 | 79,9 | 141 | 172,9 | 491 |+------------------------------+------+------+------+------+-------+-------+| для обеспечения ранее | 44,3 | 43,9 | 2,2 | 1 | 0 | 91,4 || отведенных земельных | | | | | | || участков | | | | | | |+------------------------------+------+------+------+------+-------+-------+| для обеспечения вновь | 0 | 9 | 77,7 | 140 | 172,9 | 399,6 || отводимых земельных участков | | | | | | |+------------------------------+------+------+------+------+-------+-------+ Электрические мощности определены из расчета 60 Вт/м дляобъектов жилищного строительства и 42 Вт/м жилья для развитиясопутствующей инфраструктуры. Для обеспечения потребности планируется обеспечить вводэлектрической мощности электросетевых объектов 6-10-110 кВ всоответствии с графиком, представленным в таблице 3.4. Таблица 3.4 Прогнозные технико-экономические показатели развития объектов (ввод электрической мощности по годам) (МВт)+----------------------------+------+------+------+------+------+-------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |+----------------------------+------+------+------+------+------+-------+| Всего город Нижний | 266 | 325 | 347 | 354 | 0 | 1292 || Новгород | | | | | | |+----------------------------+------+------+------+------+------+-------+| в том числе новое | 91 | 288 | 288 | 321 | 0 | 988 || строительство | | | | | | |+----------------------------+------+------+------+------+------+-------+| в том числе реконструкция | 58 | 8 | 59 | 21 | 0 | 146 |+----------------------------+------+------+------+------+------+-------+| в том числе абонентские | 118 | 28 | 0 | 13 | 0 | 159 || подстанции | | | | | | |+----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ В этой связи потребуется построить 14 подстанций 110 кВустановленной мощностью 1412 МВА и реконструировать существующиеподстанции. В соответствии с Правилами технической эксплуатацииэлектрических станций и сетей Российской Федерации (приказМинтопэнерго Российской Федерации от 19 июня 2003 года N 229)располагаемая мощность подстанций 110 кВ составит 1292 МВт, чтообеспечит покрытие потребности в электрической мощности до 2011года в объеме 1 ГВт, в том числе объектов жилищного строительства вобъеме 491 МВт. Финансовые ресурсы для развития электросетевыхобъектов напряжением 110 кВ и 6-10 кВ спрогнозированы в объеме 14,4млрд. рублей. Основная финансовая нагрузка ложится на 2007-2009годы. Это связано с отсутствием резерва электрической мощности наобъектах 6-10 кВ и 110 кВ и необходимостью масштабного проведенияреконструкции существующих и строительства новых подстанций дляобеспечения площадок строительства жилья требуемой мощностью. С целью обеспечения высоких и устойчивых темпов экономическогороста, создания потенциала для будущего развития Нижегородскойобласти необходимо решить вопрос реализации проектов строительствас 2007 года воздушной линии электропередачи 500 киловольт доподстанции (далее - ПС) "Нижегородская" и линий электропередачи 220киловольт ПС "Нижегородская" - ПС "Нагорная", ПС "Нижегородская" -ПС "Борская", ПС "Нагорная" - ПС "Борская", установку второгоавтотрансформатора 501 МВА на ПС 500/220 кВ "Нижегородская" итретьего автотрансформатора 200 МВА на ПС 220/110 кВ "Нагорная".Общая сумма финансирования по проекту составляет 5,25 млрд. руб.,из которых 1 млрд. финансируется за счет ОАО "Нижновэнерго" и 4,25млрд. руб. - за счет инвестиционных средств ОАО "ФСК ЕЭС". Общая потребность в финансировании мероприятий представлена втаблице 3.5. Таблица 3.5 Прогнозные показатели потребности в финансировании строительства и модернизации объектов электроснабжения для обеспечения жилищно-коммунального строительства (млн. руб.)+----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |+----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+| Всего город Нижний Новгород | 3583 | 4969 | 2860 | 2184 | 840 | 14436 |+----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+| в том числе объекты 200 и 500 кВ | 350 | 650 | 0 | 0 | 0 | 1000 |+----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+| в том числе строительство объектов | 2548 | 3969 | 2710 | 1934 | 840 | 12001 || 6-10-110 кВ | | | | | | |+----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+| в том числе реконструкция объектов | 685 | 350 | 150 | 250 | 0 | 1435 || 6-10-110 кВ | | | | | | |+----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+ 3.3 Мероприятия по газификации Общее потребление газа в Нижегородской области за 2005 годсоставило 8297 млн. м. Основными потребителями газа являютсяпромышленные предприятия, расходующие около 45,7%, населениеобласти потребляет 16,9%, предприятия электроэнергетики - 21,5%,бюджетные потребители - 16%. Ежегодно в области вводится вэксплуатацию 500-600 км газовых сетей, газифицируется 15-16 тыс.квартир и частных домовладений, переводится на газ более 100котельных. Источником подачи газа городу Нижнему Новгороду являетсясистема газопроводов Пермь-Горький 1,2, Саратов-Горький,газопровод-отвод к Горьковскому промышленному узлу. В настоящее время из-за технического состояния газопроводовснижено максимальное разрешённое рабочее давление. В связи с этимограничена возможность дополнительной подачи газа потребителямгорода Нижнего Новгорода. Подача газа потребителям города Нижнего Новгородаосуществляется с трёх газораспределительных станций (далее - ГРС):ГРС-3 Горький в районе Кузнечихи, ГРС-2 Горький в районе Лесногогородка, ГРС Дзержинск-2 в районе п.Доскино. Максимальная пропускная способность газопроводов,газопроводов-отводов и ГРС в период пиковых нагрузок в зимнее времясоставляла 807 тыс.м/час., в том числе: через ГРС-3 Горький - 290 тыс.м/час. через ГРС-2 Горький - 217 тыс.м/час. через ГРС Дзержинск-2 - 300 тыс.м/час. При этом дополнительная поставка газа потребителям городаНижнего Новгорода возможна только через ГРС-Дзержинск-2 на 38тыс.м/час. План ввода объектов жилищного строительства до 2011 года вгороде Нижнем Новгороде составляет 4961 тыс.м. Потребность вприродном газе на пищеприготовление составляет 6,08 тыс. м/час, накотельные - 160,28 тыс. м/час. (таблица 3.6). Таблица 3.6 Прогнозные показатели потребности в природном газе объектов жилищно-коммунального строительства (тыс.куб.м/час)+--------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |+--------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| Всего город Нижний | 0 | 8,74 | 42,56 | 61,54 | 53,06 | 165,9 || Новгород | | | | | | |+--------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| Пищеприготовление | 0 | 0,5 | 0,86 | 2,13 | 2,59 | 6,08 |+--------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+| Объекты | 0 | 8,69 | 41,7 | 59,42 | 50,47 | 160,28 || теплоснабжения | | | | | | |+--------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ Требуемое увеличение подачи газа для обеспечения плановстроительства жилья в городе Нижнем Новгороде через ГРС -3д.Кузничиха, ГРС-2 Лесной городок и ГРС-Дзержинск-2 п.Доскиносоставляет 206,17 м/час. Для ликвидации дефицита объемов природного газа и дальнейшегоразвития региона необходимо строительство: - газопровода Починки - Грязовец Ду 1400 мм Ру 7,5 МПа научастке 48-196 км (ориентировочной стоимостью 4800 млн.руб.); - газопровода-перемычки Ду 1200 мм Ру 5,5 МПа длинной 52 кммежду газопроводом Починки - Грязовец и КС Ворсма (ориентировочнойстоимостью 1476 млн.руб.); - газопровода-отвода Ду 1020 мм длинной 6 км и ГРС Горбатовкапроизводительностью 1000 тыс.м/час (ориентировочная стоимость 515млн.руб.); - газопровода-отвода Ду 720 мм длиной 6 км и ГРС Митинопроизводительностью 600 тыс.м/час (ориентировочной стоимостью 180млн.руб.). В проект плана реконструкции газопроводов на 2007-2010 годыОАО "Газпром" включено строительство вышеуказанных объектов. Одновременно требуется строительство распределительныхгазопроводов высокого давления 1,2 МПа, в том числе: от ГРС Горбатовка: - газопровод до Сормовской ТЭЦ Ду 529 мм L = 18 км - 301млн.руб. - газопровод до города Нижнего Новгорода Ду 1020 мм L = 8 км-280 млн.руб. от ГРС Митино: - газопровод от ГРС до существующих распределительных сетей Ду800-1000 мм L = 16 км (ориентировочная стоимость 200 млн.руб.); Подходы к дюкерному переходу Ду 600-800 мм L = 4км, а такжедюкер через р.Ока Ду 600 мм L = 3 км (ориентировочная стоимость 300млн.руб.). Помимо этого, для выполнения Программы необходимостроительство 12 газораспределительных пунктов (далее - ГРП), длягазоснабжения на пищеприготовление необходимо строительство 32,1 кмгазопроводов высокого, среднего, низкого давления, для источниковтеплоснабжения необходимо строительство 112,1 км высокого,среднего, низкого давления (таблица 3.7). Общая потребность в финансировании мероприятий составляет939,9 млн. руб. (таблица 3.8). Таблица 3.7 Прогнозные показатели развития системы газоснабжения города Нижнего Новгорода на период 2007-2011 годы под перспективное жилищное строительство+-------------------------------------------------------+--------------+| Показатели | Значение |+-------------------------------------------------------+--------------+| 1. Пищеприготовление | |+-------------------------------------------------------+--------------+| - строительство газопроводов (км.) | 32,1 |+-------------------------------------------------------+--------------+| - строительство ГРП (шт.) | 12 |+-------------------------------------------------------+--------------+| 2. Источники теплоснабжения | |+-------------------------------------------------------+--------------+| - строительство газопроводов (км.) | 112,1 |+-------------------------------------------------------+--------------+| 3.Строительство сетей от проектируемых ГРС | |+-------------------------------------------------------+--------------+| - строительство газопроводов (км.) | 25,0 |+-------------------------------------------------------+--------------+ Таблица 3.8 Прогнозные показатели потребности в финансированиистроительства и модернизации объектов газоснабжения для обеспечения жилищно-коммунального строительства (млн. руб.)+----------------------------------+------+------+-------+-------+-------+-------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+----------------------------------+------+------+-------+-------+-------+-------+| Потребность в финансировании с | 50,8 | 80,0 | 323,1 | 185,2 | 300,8 | 939,9 || учетом строительства | | | | | | || газопроводов-отводов Горбатовка | | | | | | || и Митино за счет средств ОАО | | | | | | || "Газпром" | | | | | | |+----------------------------------+------+------+-------+-------+-------+-------+ В связи с тем, что для решения вопроса по обеспечению поставокгаза требуется значительный период времени необходимо весь объемработ выполнить в несколько этапов. В качестве первого этапа необходимо построить газопровод -отвод Ду 1000 мм и ГРС Горбатовка. Это позволит до ввода вэксплуатацию газопровода перемычки увеличить подачу газапотребителям "Заречной" части города Нижнего Новгородаориентировочно на 150 тыс. м/час (за счет увеличения диаметрагазопровода - отвода и производительности ГРС). Одновременно с первым этапом для повышения надежности игазоснабжения "Заречной" и "Нагорной" частей города НижнегоНовгорода необходимо строительство дополнительного дюкера черезр.Ока. Существующий дюкер через р.Ока в городе Нижнем НовгородеДу-300 (в эксплуатации с 1960 года) не позволяет подавать газ в"Нагорную" или "Заречную" части города в объеме, достаточном длягазоснабжения существующих потребителей при остановке одной изгородских ГРС (Горький-2 или Горький-3). Строительство дополнительного дюкера диаметром (не менее) 600мм позволит увеличить переток газа и значительно повысит надежностьгазоснабжения города Нижнего Новгорода в аварийных ситуациях и припиковых нагрузках в зимнее время. 3.4. Мероприятия по теплоснабжению Общее годовое потребление теплоэнергии города НижнегоНовгорода на 1 января 2006 года составляет 17167 тыс.Гкал, в томчисле потребление теплоэнергии объектов социально-бытовой сферы -1034 тыс.Гкал, жилья - 6725 тыс.Гкал. Источники теплоснабжения МП"Теплоэнерго" вырабатывают 55% тепловой энергии, Автозаводская,Северная и Ленинская ТЭЦ - 30%, Сормовская ТЭЦ - 9% тепловойэнергии, прочие - 6%. Министерством топливно-энергетического комплекса Нижегородскойобласти совместно с администрацией города Нижнего Новгорода и МП"Теплоэнерго" подготовлен прогноз развития теплоэнергетическихобъектов жилищно-коммунального строительства города НижнегоНовгорода на 2007-2011 годы. План ввода объектов жилищного строительства до 2011 года вгороде Нижнем Новгороде - 4961 тыс.м. Потребность в тепловыхмощностях для обеспечения планов строительства жилья составит 978Гкал/час с разбивкой по годам до 2011 года в соответствии стаблицей 3.9. Таблица 3.9 Прогнозные показатели потребности в тепловой энергии объектов жилищно-коммунального строительства (Гкал/час)+-----------------------------+------+------+------+------+------+-------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |+-----------------------------+------+------+------+------+------+-------+| Всего город Нижний Новгород | 60 | 124 | 210 | 375 | 209 | 978 |+-----------------------------+------+------+------+------+------+-------+| по ранее выданным | 60 | 115 | 129 | 230 | 31 | 565 || техническим условиям | | | | | | |+-----------------------------+------+------+------+------+------+-------+| для обеспечения вновь | 0 | 9 | 81 | 145 | 178 | 413 || отводимых земельных | | | | | | || участков | | | | | | |+-----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ Потребные тепловые мощности определены из расчетаориентировочно 0,103 Гкал/ч на 1 тыс.кв.м. жилья. Сводные прогнозные показатели развития теплоэнергетическихобъектов города Нижнего Новгорода на 2007-2011 годы (вводатеплоэнергетических мощностей) приведены в таблице 3.10. Таблица 3.10 Прогнозные показатели развития системы теплоэнергетики города Нижнего Новгорода на период 2007-2011 годы для обеспечения жилищно-коммунального строительства (Гкал/час)+-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |+-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+| Всего город Нижний Новгород | 137,7 | 321,8 | 260,4 | 394,6 | 250,0 | 1424,5 |+-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+| в том числе новое | 0,0 | 0,0 | 150,0 | 260,0 | 230,0 | 700,0 || строительство | | | | | | |+-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+| в том числе модернизация | 137,7 | 311,8 | 73,4 | 80,6 | 20,0 | 623,5 |+-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+| в том числе сторонние | 0,0 | 10,0 | 37,0 | 54,0 | 0,0 | 101,0 || источники | | | | | | |+-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+ Для обеспечения тепловой энергией объектовжилищно-коммунального строительства города Нижнего Новгорода на2007-2011 годы потребуется: - новое строительство теплоэнергетических объектов (котельные,тепловые сети) установленной мощностью 700 Гкал/час; - модернизация теплоэнергетических объектов суммарнойпроектируемой установленной мощностью 623 Гкал/ч; - модернизация сторонних источников теплоснабжения (необслуживаемых МП "Теплоэнерго", таких как ОАО "Сормовская ТЭЦ", ООО"Автозаводская ТЭЦ" с котельными Северная и Ленинская и рядкотельных промышленных предприятий) для обеспечения приростамощности 101 Гкал/час. Потребность в финансировании приведена в таблице 3.11. Таблица 3.11 Прогнозные показатели потребности в финансировании строительства и модернизации объектов теплоснабжения для обеспечения жилищно-коммунального строительства (млн. руб.)+----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |+----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+| Всего город Нижний | 499,5 | 1968,3 | 1918 | 2208,3 | 923 | 7517,1 || Новгород | | | | | | |+----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+| в том числе новое | 0 | 0 | 701 | 1026 | 788 | 2515 || строительство | | | | | | |+----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+| в том числе модернизация | 458,3 | 1810,8 | 615 | 390 | 95 | 3369,1 |+----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+| в том числе сторонние | 41,2 | 157,5 | 602 | 792,3 | 40 | 1633 || источники | | | | | | |+----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+| - ООО "Автозаводская ТЭЦ" | 3,2 | 123,5 | 573 | 762,3 | 40 | 1502 || (в составе сторонних | | | | | | || источников) | | | | | | |+----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+ Рассматриваемый базовый вариант теплоснабжения подразумеваетдля обеспечения земельного участка N 35 "Застройка IV и V жилойгруппы в ЭЖК "Мещерское озеро" строительство теплоэлектростанции"Мещера". Альтернативный вариант предусматривает организациютеплоснабжения данного участка за счет более обширной модернизацииСормовской ТЭЦ и строительство трубопровода от ТЭЦ до участка N 35.При альтернативном варианте потребность в финансировании Программытеплоснабжения составит 7161 млн. руб. Решение о реализации тогоили иного варианта будет принято после окончательной оценкитехнических и организационных аспектов проектов теплоснабжения. 3.5. Мероприятия по водоснабжению и канализации Общее потребление воды потребителями города Нижнего Новгородав 2005 году составило 219979,9 тыс. куб. м. Основными потребителямиявляется население города, на которое приходится 58% всей мощности. Водоснабжение осуществляется 5 водопроводными (далее - в/с)станциями МП "Нижегородский водоканал", в том числе: "Нагорная" часть: - в/с "Малиновая гряда" (проектная мощность 200 тыс. куб. м всутки) - в/с "Слудинская" (проектная мощность 120 тыс. куб. м всутки) "Заречная" часть: - в/с "Ново-Сормовская" (проектная мощность 380 тыс. куб. м всутки) - в/с "Автозаводская" (проектная мощность 75 тыс. куб. м всутки) - в/с "Березовая пойма" (проектная мощность 0,4 тыс. куб. м всутки) Кроме того, жители Автозаводского района частично снабжаютсяводой, закупаемой МП "Нижегородский водоканал" на водопроводнойстанции, принадлежащей ОАО "ГАЗ". Стоки города проходят очистку на городских канализационныхочистных сооружениях в Артемовских лугах, проектная мощностькоторых составляет 1200 тыс. куб. м в сутки. Министерством жилищно-коммунального хозяйства Нижегородскойобласти совместно с администрацией города Нижнего Новгорода и МП"Нижегородский водоканал" подготовлен комплекс мероприятий поразвитию сетей водопровода и канализации. План ввода объектов жилищного строительства города НижнегоНовгорода до 2020 года составляет 20234,769 тыс. кв. м. Требуемыйобъем водоснабжения для обеспечения планов строительства составит4222,91 л/сек., в том числе до 2011 года - 1880,4 л/сек. Прогнозные показатели потребности в мощности водопроводных иканализационных сооружений представлены в таблицах 3.12 и 3.13. Таблица 3.12 Прогнозные показатели потребности в водопроводных сетях объектов жилищно-коммунального строительства (л/с)+------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |+------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+| Всего город Нижний Новгород | 186,6 | 252 | 336,9 | 491,6 | 613,3 | 1880,4 |+------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+| для обеспечения ранее | 176,1 | 172 | 7,5 | 3,4 | 0 | 359 || отведенных земельных | | | | | | || участков | | | | | | |+------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+| для обеспечения вновь | 10,5 | 80 | 329,4 | 488,2 | 613,3 | 1521,4 || отводимых земельных участков | | | | | | |+------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ Таблица 3.13Прогнозные показатели потребности в канализационных сетях объектов жилищно-коммунального строительства (л/с)+------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |+------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+| Всего город Нижний Новгород | 186,7 | 252 | 336,9 | 491,6 | 613,3 | 1880,5 |+------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+| для обеспечения ранее | 176,1 | 172 | 7,5 | 3,4 | 0 | 359 || отведенных земельных | | | | | | || участков | | | | | | |+------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+| для обеспечения вновь | 10,5 | 80 | 329,4 | 488,2 | 613,3 | 1521,4 || отводимых земельных участков | | | | | | |+------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ С целью обеспечения развития систем водоснабжения иводоотведения до 2011 года потребуется: - проведение реконструкции существующих очистных сооружений; - строительство 3-го блока на станции водоснабжения "Малиноваягряда"; - проложить 77,27 км сетей водопровода и 49,36 км сетейканализации. При этом в "Нагорной" части города и в Автозаводском районе к2020 году возможен дефицит воды, который планируется компенсироватьза счет проведения мероприятий по рационированию водопользования. Кроме того, дефицит воды в Автозаводском районе может бытькомпенсирован за счет строительства водовода Д = 1400-1000 мм отНово-Сормовской водопроводной станции до насосной станции вЛенинском районе, а также увеличения закупок воды с водозаборнойстанции ОАО "ГАЗ" (до 246 л/с). Прогноз ввода мощностей водоснабжения и водоотведения напериод до 2011 года представлен в таблицах 3.14 и 3.15. Таблица 3.14 Прогнозные показатели развития системы водоснабжения города Нижнего Новгорода на период 2007-2011 годы под перспективное жилищное строительство (км.)+----------------------------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |+----------------------------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+| Всего город Нижний | 6,5 | 13,04 | 18,43 | 15,54 | 12,29 | 65,8 || Новгород | | | | | | |+----------------------------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+| в том числе новое | 6,335 | 12,88 | 15,766 | 12,873 | 12,123 | 59,977 || строительство | | | | | | |+----------------------------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+| в том числе реконструкция | 0,164 | 0,164 | 2,664 | 2,664 | 0,164 | 5,82 |+----------------------------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+ Таблица 3.15 Прогнозные показатели развития системы водоотведения города Нижнего Новгорода на период 2007-2011 годы под перспективное жилищное строительство (км.)+----------------------------+------+------+-------+------+------+-------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего |+----------------------------+------+------+-------+------+------+-------+| Всего город Нижний | 5,85 | 8,99 | 12,58 | 8,84 | 6,22 | 42,48 || Новгород | | | | | | |+----------------------------+------+------+-------+------+------+-------+| в том числе новое | 2,93 | 5,46 | 7,23 | 5,71 | 3,79 | 25,12 || строительство | | | | | | |+----------------------------+------+------+-------+------+------+-------+| в том числе реконструкция | 2,92 | 3,53 | 5,35 | 3,13 | 2,43 | 17,36 |+----------------------------+------+------+-------+------+------+-------+ Стоимость объектов, намечаемых к строительству, принятасогласно усредненным стоимостным показателям при выполнениистроительно-монтажных работ на инженерных сетях, учитываягеологические условия, материал применяемых труб и номенклатурузапорной арматуры. Финансовые ресурсы, необходимые для развития объектовводоснабжения, запланированы в объеме 3354,03 млн. руб.,водоотведения - 2124,3 млн. руб. (таблицы 3.16 и 3.17) Таблица 3.16 Прогнозные показатели потребности в финансировании строительства и модернизации объектов водоснабжения для обеспечения жилищно-коммунального строительства (млн. руб.)+-------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+----------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+-------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+----------+| Всего город Нижний | 482,07 | 640,33 | 824,26 | 770,01 | 637,36 | 3354,03 || Новгород | | | | | | |+-------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+----------+| в том числе новое | 400,07 | 558,33 | 697,26 | 643,01 | 575,36 | 2874,03 || строительство | | | | | | |+-------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+----------+| в том числе | 82 | 82 | 127 | 127 | 62 | 480 || реконструкция | | | | | | |+-------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+----------+ Таблица 3.17 Прогнозные показатели потребности в финансировании строительства и модернизации объектов водоотведения для обеспечения жилищно-коммунального строительства (млн. руб.)+---------------------------+-------+-------+--------+--------+-------+---------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+---------------------------+-------+-------+--------+--------+-------+---------+| Всего город Нижний | 478,5 | 396 | 507,15 | 457,35 | 285,3 | 2124,3 || Новгород | | | | | | |+---------------------------+-------+-------+--------+--------+-------+---------+| в том числе новое | 230,3 | 236,5 | 383,55 | 322,05 | 160 | 1332,4 || строительство | | | | | | |+---------------------------+-------+-------+--------+--------+-------+---------+| в том числе реконструкция | 248,2 | 159,5 | 123,6 | 135,3 | 125,3 | 791,9 |+---------------------------+-------+-------+--------+--------+-------+---------+ Основная финансовая нагрузка в объеме 1331,41 млн. руб.ложится на 2009 год и 1227,36 млн. руб. на 2010 год, что связано состроительством новых сетей для обеспечения площадок вводимого вэтом периоде жилья. 3.6. Мероприятия по обеспечению документацией по планировкетерритории В целях обеспечения устойчивого развития территории городаНижнего Новгорода, комплексного освоения земельных участков,организации дополнительных мер, направленных на увеличение объемовжилищного строительства, необходимо обеспечить документацией попланировке территории, подлежащие реконструкции. Назначение документации по планировке определяется несколькимипозициями, в том числе выделение элементов планировочной структурыи установление параметров планируемого развития элементовпланировочной структуры (например, плотность планируемой застройкисоответствующей территории, характеристики систем социального,транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения),установления границ застроенных и подлежащих застройке территорий.Утвержденные в составе проектов планировки красные линии могутиспользоваться как основание для последующего принятия решений овыкупе, резервировании с последующим выкупом земельных участков дляреализации государственных и муниципальных нужд. Утвержденная документация по планировке территории может статьоснованием для внесения изменений в правила землепользования изастройки в части уточнения градостроительных регламентов.Посредством документации по планировке территории можно развивать идополнять указанные правила, например, в части расширения состава иуточнения значений показателей, определяющих предельные параметрыразрешенного строительства в соответствующих территориальных зонах. Объем затрат областного бюджета Нижегородской области наразработку документации по планировке составит 310 млн. руб. График разработки документацией по планировке территорий,подлежащих реконструкции, представлен в таблице 3.18. Таблица 3.18 Обеспечение документацией по планировке территорий, подлежащих реконструкции+-----+--------------------------------------------------------------------+| N | Адрес земельного участка и наименование объекта || п/п | |+-----+--------------------------------------------------------------------+| | 2007 год |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 1 | Микрорайон по ул.Деловая |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 2 | Застройка района "Долина" |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 3 | Застройка района "Подновье" |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 4 | Жилой квартал по Героя Быкова, Ген.Штеменко, б-р 60 лет Октября, || | ул.Ванеева |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 5 | Жилая застройка по ул.Верхнепечерской |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 6 | Жилая застройка по ул.Богдановича |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 7 | Жилая застройка в границах улиц Горького, пл.Горького, Ильинская, || | Новая |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 8 | Жилая застройка в районе "Большие овраги" |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 9 | Застройка квартала в границах улиц Б.Печерская, пл.Нариманова, || | Казанская набережная, пл.автостанции "Сенная" |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 10 | Квартал в границах улиц Белинского, Костина, М.Горького, Гранитный |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 11 | Застройка квартала в границах улиц Б.Печерская, Белинского, || | Ковалихинская, Нестерова |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 12 | Застройка квартала в границах улиц Б.Печерская, Сеченова, || | Тургенева, Нариманова |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 13 | Застройка квартала в границах улиц Б.Покровская, Октябрьская, || | Варварская, М.Горького, включая Грузинскую |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 14 | Большие овраги - ул.Ильинская, Заломова, Гоголя, Арзамасская, || | Красносельская |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 15 | Застройка в районе Анкудиновского шоссе и совхоза "Цветы" |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 16 | Застройка по Тимирязева, Пушкина |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 17 | Застройка по пр.Гагарина (бывший военный городок) |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 18 | Застройка по ул.Бекетова |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 19 | Квартал ул.Панина - Гаражная |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 20 | Застройка по ул.Генкиной |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 21 | Квартал по ул.Ванеева - Республиканская - Ошарская |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 22 | Застройка по ул.Героя Рябцева, Лубянская, пер.Рессорный |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 23 | Застройка в границах ул.Октябрьской революции, Чонгарская, Искры, |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 24 | Застройка IV и V жилой группы в ЭЖК "Мещерское озеро" |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 25 | Застройка по Движенцев, Таллина, Архангельская |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 26 | Застройка мкр. V "Молитовский" |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 27 | Застройка в районе пл.Комсомольской, ул.Июльских дней |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 28 | Застройка квартала ул.Снежная, Премудрова, Энтузиастов, Дружбы |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 29 | Застройка по ул.Гвоздильная, Днепропетровская |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 30 | Застройка по ул.Чаадаева |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 31 | Микрорайон V "Прибрежный" - северо-восточнее квартала "Мостоотряд" |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 32 | Застройка по ул.Космическая, Мончегорская |+-----+--------------------------------------------------------------------+| | 2008 год |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 33 | Застройка в границах пр.Гагарина, Бонч-Бруевича, 40 лет Октября || | ("Караваиха") |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 34 | Жилой район восточнее дер.Мордвинцево |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 35 | Жилой район между дер.Ольгино и Новый луч |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 36 | Застройка по ул.Куйбышева, Маршала Воронова, Народная |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 37 | Застройка квартала в границах улиц Калашникова, пер.Мостовой, || | Коминтерна, Труда, Белозерская |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 38 | Застройка жилого района "Комсомольский" |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 39 | мкр.Коминтерна, Свободы (ул.Коминтерна, пер.Союзный) |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 40 | Реконструкция квартала Циолковского, Коперника |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 41 | Жилой район Керженский |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 42 | Жилой комплекс по пр.Молодежному |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 43 | Застройка квартала ул.50-летия Победы |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 44 | Застройка по ул.Федосеенко, 8 марта |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 45 | Квартал по ул.Афанасьева, Дуденевская, Янки Купала |+-----+--------------------------------------------------------------------+| 46 | Квартал по ул.Героя Васильева |+-----+--------------------------------------------------------------------+ 3.7. Обеспечение жилищного строительства социальнойинфраструктурой По состоянию на конец 2006 года в городе Нижнем Новгородеведется строительство и реконструкция 22 объектовкультурно-бытового обслуживания, в том числе 10 объектовобразования, 1 - здравоохранения, 6 - культуры и искусства, 5объектов спортивного назначения. Остаток сметной стоимости по данным объектам составляет 1074,3млн. руб., которые планируется инвестировать в 2007-2009 годах.Данная сумма учтена при формировании общей потребности вфинансировании по Программе. Для нормальной жизнедеятельности населения в новом жиломфонде, намеченном к строительству до 2011 года в объеме 4961 тыс.кв. метров, произведен предварительный расчет финансированиястроительства объектов культурно-бытового обслуживания. Всего потребность в финансировании строительства данныхобъектов ориентировочно составит сумму в размере 8596,9 млн. рублей(таблица 3.19). Таблица 3.19 Затраты на реализацию мероприятий по развитию социальной инфраструктуры (млн. руб.)+----------------------+------+------+-------+--------+------+---------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+----------------------+------+------+-------+--------+------+---------+| Всего затрат | 0 | 0 | 254,1 | 3017,8 | 5325 | 8596,9 |+----------------------+------+------+-------+--------+------+---------+ 3.8. Организационно-правовые мероприятия Организационно-правовые мероприятия призваны создатьнеобходимые правовые условия для реализации Программы,содействовать формированию необходимых организационных структур ипривлечению внебюджетных средств для её реализации. Корганизационно-правовым мероприятиям Программы относятся: 1. совершенствование нормативно-правовой базы Нижегородскойобласти в сфере реализации жилищной и земельной политики; 2. разработка схем финансирования жилищного строительства, ираспределения жилищного фонда; 3. разработка и ведение мониторинга реализации Программы; 4. разработка градостроительной и предпроектной документациипо строительству объектов жилищного фонда и городскойинфраструктуры; 5. устранение имущественных обременений (освобождениеплощадей, подлежащих сносу, от арендаторов, собственников и иныхправообладателей). Всего затраты на реализацию организационно-правовыхмероприятий составят 970 млн. руб. В таблице 3.20 приведены необходимые объемы финансирования нареализацию организационно-правовых мероприятий по годам. Таблица 3.20 Затраты на реализацию организационно-правовых мероприятий (млн. руб.)+-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+| Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+| Затраты на реализацию мероприятий | 276 | 187 | 260 | 155 | 92 | 970 || всего | | | | | | |+-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+| в том числе: | | | | | | |+-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+| 1. Совершенствование | Дополнительного финансирования не || нормативно-правовой базы в сфере | требуется || жилищного строительства | |+-------------------------------------+--------------------------------------------+| 2. Разработка схем финансирования | Дополнительного финансирования не || жилищного строительства | требуется |+-------------------------------------+--------------------------------------------+| 3. Разработка и ведение мониторинга | Дополнительного финансирования не || реализации Программы | требуется |+-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+| 4. Разработка предпроектной | 276 | 187 | 260 | 155 | 92 | 970 || документации по строительству | | | | | | || жилищного фонда и городской | | | | | | || инфраструктуры | | | | | | |+-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+| - Межевание, кадастровый учет | 183 | 122 | 213 | 132 | 76 | 726 |+-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+| - Разработка и утверждение | 93 | 65 | 47 | 23 | 16 | 244 || исходно-разрешительной документации | | | | | | |+-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+| 5. Проведение конкурса по оценке | Дополнительного финансирования не || стоимости работ по подготовке | требуется || земельных участков к продаже | |+-------------------------------------+--------------------------------------------+| 6. Проведение конкурса по | Дополнительного финансирования не || устранению имущественных | требуется || обременений (освобождение площадей, | || подлежащих сносу, от арендаторов, | || собственников и иных | || правообладателей) | |+-------------------------------------+--------------------------------------------+ 4. Ресурсное обеспечение Программы Источниками финансирования мероприятий Программы являются: 1. средства областного бюджета; 2. внебюджетные источники. В ходе реализации Программы средства областного бюджета могутпредоставляться на: - финансирование проектно-изыскательских работ по объектамгосударственного заказа Нижегородской области; - финансирование межевания и кадастровый учет земельныхучастков; - финансирование разработки исходно-разрешительнойдокументации; - финансирование разработки предпроектной документации поконкурсным инвестиционным объектам; - финансирование строительства объектов жилищного фонда погосударственному заказу Нижегородской области; - финансирование приобретения жилья для расселения граждан,проживающих на территориях, отведенных под перспективную застройку; - финансирование строительства объектов социальнойинфраструктуры; - финансирование долевого участия области в развитииинженерной инфраструктуры; - компенсацию процентной ставки по кредитам, полученнымхозяйствующими субъектами, на строительство и модернизацию объектовинженерной инфраструктуры. Финансирование мероприятий из областного бюджета производитсяза счет средств, формируемых в соответствии с постановлениемПравительства Нижегородской области от 8 сентября 2006 года N 292"Об утверждении Положения о формировании и расходовании бюджетныхсредств для обеспечения строительства социального жилья вНижегородской области". Расходы областного бюджета по Программепланируется компенсировать за счет средств, поступивших в областнойбюджет в результате продажи прав аренды и строительства жильячастным инвесторам. Общая сумма затрат областного бюджета поПрограмме составляет 30695 млн. руб. Структура и динамика доходов ирасходов областного бюджета по Программе приведена в таблице 4.1. Кассовые разрывы в финансировании мероприятий Программы,возникающие в 2007-2008 годах, планируется покрывать за счетсредств организаций и граждан, привлекаемых на возвратной и платнойоснове. Таблица 4.1. Структура и динамика доходов и расходов областного бюджета Нижегородской области по Программе (млн. руб.)+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| Доходы (поступления от | 2120 | 5459 | 7467 | 7785 | 7864 | 30695 || стоимости земли) | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| Расходы всего, в том | 3989,77 | 4815,26 | 6240,98 | 7785 | 7864 | 30695 || числе | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| 1. Межевание и | 183 | 122 | 213 | 132 | 76 | 726 || кадастровый учет | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| 2. Покупка жилья для | 3536 | 4260 | 4547 | 3295 | 2080 | 17718 || расселения или | | | | | | || строительство жилья по | | | | | | || государственному заказу | | | | | | || Нижегородской области | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| 2. Разработка и | 93 | 65 | 47 | 23 | 16 | 244 || утверждение | | | | | | || исходно-разрешительной | | | | | | || документации | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| 4. Проценты за кредит на | 128,67 | 368,26 | 411,7 | 326,05 | 199,12 | 1433,8 || развитие инженерной | | | | | | || инфраструктуры, в том | | | | | | || числе | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| - водоснабжение и | 86,41 | 164,04 | 181,5 | 111,92 | 73,32 | 617,19 || водоотведение | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| - электроснабжение | 35 | 99,97 | 75,69 | 43,18 | 0 | 253,84 |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| - теплоснабжение | 7,26 | 104,25 | 154,51 | 170,95 | 125,8 | 562,77 |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| - газоснабжение | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| 5. Долевое участие в | 49,1 | 0 | 768,2 | 991,15 | 167,9 | 1976,35 || развитии инженерной | | | | | | || инфраструктуры, в том | | | | | | || числе | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| - водоснабжение и | 0 | 0 | 600 | 991,15 | 0 | 1591,15 || водоотведение | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| - электроснабжение | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| - теплоснабжение | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| - газоснабжение | 49,1 | 0 | 168,2 | 0 | 167,9 | 385,2 |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| 6. Расходы на социальную | 0 | 0 | 254,08 | 3017,8 | 5324,98 | 8596,86 || инфраструктуру | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| Доходы минус расходы | -1869,77 | 643,74 | 1226,02 | 0 | 0 | 0 || текущего года | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+| Доходы минус расходы | -1869,77 | -1226,03 | 0 | 0 | 0 | || нарастающим итогом | | | | | | |+--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ Вторым источником финансирования мероприятий Программыявляются внебюджетные источники: 1. В сфере жилищного строительства: средства застройщиков; - собственные средства граждан, участников программ жилищногостроительства; - средства коммерческих банков, в том числе кредитующихграждан под залог приобретаемого жилья; - средства, аккумулированные жилищно-строительнымиорганизациями. 2. В сфере строительства и модернизации объектов инженернойинфраструктуры: - инвестиции, учитываемые в тарифах на продукцию (товары,услуги) ресурсоснабжающих организаций; - инвестиции за счет тарифа на технологическое присоединениеобъектов жилищного строительства к сетям и объектам инженернойинфраструктуры;. - кредитные ресурсы, привлекаемые хозяйствующими субъектами,на строительство и модернизацию объектов инженерной инфраструктуры. В таблицах 4.2-4.5 представлен расчет инвестиций за счетсобственных средств хозяйствующих субъектов в развитие объектовинженерной инфраструктуры. Формируемых в результате финансово-хозяйственной деятельностисредств в период до 2011 года в целом достаточно для удовлетворенияпотребности в финансировании развития инженерной инфраструктуры.Для покрытия кассовых разрывов ресурсоснабжающие организации будутпривлекать кредиты, проценты по которым компенсируются за счетобластного бюджета Нижегородской области. Дефицит средств нагазоснабжение, водоснабжение и канализацию будет покрыт также засчет областного бюджета Нижегородской области. Одним из принципов, заложенным в основу механизмафинансирования Программы, является снижение доли инвестиций за счеттарифа на технологическое присоединение объектов жилищногостроительства к сетям и объектам инженерной инфраструктуры в общемобъеме финансирования. Предполагается, что к 2010-2011 году 100%средств, направляемых на развитие инфраструктуры, будетформироваться за счет инвестиционной составляющей тарифов напродукцию (товары, услуги) ресурсоснабжающих организаций. Всего на реализацию мероприятий Программы потребуется 123709млн. руб., в том числе 30695 млн. руб. (24,8%) - бюджетных средств. Объем финансовых средств, необходимых для реализации Программыс разбивкой по видам затрат и по основным источникамфинансирования, представлен в таблице 4.6. Таблица 4.2. Структура и динамика инвестиции в развитие электроснабжения в тарифах ОАО "Нижновэнерго" на период до 2011 года+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+| | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+| 1. Прогноз роста тарифов | 11,30 | 11 | 10,50 | 10,20 | 10,00 | || на электроэнергию (%) | | | | | | |+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+| 2. Прогноз роста | 0,00 | 3,00 | 3,00 | 3,20 | 3,40 | || потребления за счет ввода | | | | | | || новых мощностей (%) | | | | | | |+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+| 3. Индекс дефлятор (%) | 8,20 | 9,00 | 8,80 | 8,60 | 8,40 | |+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+| 4. Выручка ОАО | 6800,0 | 8572,0 | 9749,0 | 11086,0 | 12567,0 | 48774,0 || "Нижновэнерго" с учетом | | | | | | || инвестиционной | | | | | | || составляющей и увеличения | | | | | | || объема потребления услуг | | | | | | || (млн. руб.) | | | | | | |+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+| 5. Расходы на содержание е | 5962,0 | 6297,0 | 6873,0 | 7485,0 | 8192,0 | 34809,0 || и эксплуатацию систем | | | | | | || энергоснабжения ОАО | | | | | | || "Нижновэнерго" (млн. руб.) | | | | | | |+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+| 6. Сумма инвестиций на | 637,0 | 1729,0 | 2186,0 | 2736,0 | 3325,0 | 10613,0 || строительство и | | | | | | || модернизацию систем | | | | | | || энергоснабжения ОАО | | | | | | || "Нижновэнерго" по городу и | | | | | | || области всего (млн.руб.), | | | | | | || в том числе: | | | | | | |+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+| 6.1. Сумма инвестиций по | 81,0 | 88,0 | 96,0 | 104,0 | 113,0 | 482,0 || развитию энергоснабжения | | | | | | || области (млн. руб.) | | | | | | |+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+| 6.2 Сумма инвестиций по | 556,0 | 1641,0 | 2090,0 | 2632,0 | 3212,0 | 10131,0 || развитию энергоснабжения | | | | | | || города Нижнего Новгорода, | | | | | | || учитываемая в тарифах ОАО | | | | | | || "Нижновэнерго" (млн. руб.) | | | | | | |+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+| 6.3. Инвестиции за счет | 658,0 | 589,0 | 1164,0 | 120,0 | 0,0 | 2531,0 || тарифа на технологическое | | | | | | || присоединение (млн. руб.) | | | | | | |+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+| Итого: инвестиционная | 1214,0 | 2230,0 | 3255,0 | 2752,0 | 3212,0 | 12663,0 || программа по развитию | | | | | | || энергоснабжения города | | | | | | || Нижнего Новгорода (млн. | | | | | | || руб.) | | | | | | |+----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ Таблица 4.3. Структура и динамика инвестиции в развитие теплоснабжения в тарифах МП "Теплоэнерго" на период до 2011 года+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 1. Прогноз роста тарифов на | 14,86 | 18,00 | 17,00 | 16,00 | 15,00 | || тепловую энергию (%) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 2. Прогноз роста объемов | 2,06 | 2,02 | 3,30 | 4,48 | 5,63 | || потребления за счет ввода | | | | | | || новых мощностей (%) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 3. Индекс-дефлятор (%) | 14,86 | 14,50 | 13,00 | 12,00 | 11,00 | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 4. Выручка МП "Теплоэнерго" с | 4212,5 | 5071,3 | 6129,5 | 7428,7 | 9024,3 | 31866,2 || учетом инвестиционной | | | | | | || составляющей и роста объемов | | | | | | || потребления тепловой энергии | | | | | | || при вводе новых мощностей | | | | | | || (млн. руб.) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 5. Расходы на содержание и | 4127,3 | 4920,9 | 5744,4 | 6721,8 | 7881,6 | 29395,9 || эксплуатацию | | | | | | || теполоэнергетических объетов | | | | | | || МП "Теплоэнерго" (млн. руб.) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 6. Сумма инвестиций на | 385,7 | 841,0 | 813,4 | 1251,6 | 1334,6 | 4626,2 || строительство и модернизацию | | | | | | || теплоэнергетических объектов | | | | | | || МП "Теплоэнерго" (млн. руб.) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 6.1. Сумма инвестиций, | 64,8 | 114,3 | 292,7 | 537,2 | 868,4 | 1877,4 || учитываемая в тарифах МП | | | | | | || "Теплоэнерго" (млн. руб.) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 6.2. Инвестиции за счет | 320,9 | 726,7 | 520,6 | 714,4 | 466,1 | 2748,7 || тарифа на технологическое | | | | | | || присоединение (млн. руб.) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ Таблица 4.4. Структура и динамика инвестиции в развитие водоснабжения и канализации в тарифах МП "Нижегородский водоканал" на период до 2011 года+--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 1. Прогноз роста тарифов на | 13,40 | 18,00 | 18,00 | 18,00 | 18,00 | || водоснабжение и водоотведение | | | | | | || (%) | | | | | | |+--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 2. Прогноз роста объема | 0,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | || потребления за счет ввода | | | | | | || новых мощностей (%) | | | | | | |+--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 3. Индекс-дефлятор (%) | 13,40 | 10,10 | 8,20 | 8,20 | 8,20 | |+--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 4. Выручка МП "Водоканал" с | 1983,8 | 2387,7 | 2873,8 | 3459,0 | 4163,2 | 19878,0 || учетом инвестиционной | | | | | | || составляющей и увеличения | | | | | | || объемов потребления услуг | | | | | | || (млн. руб.) | | | | | | |+--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 5. Расходы на содержание и | 1983,8 | 2184,2 | 2363,3 | 2557,1 | 2766,7 | 14849,0 || эксплуатацию систем | | | | | | || водоснабжения и водоотведения | | | | | | || МП "Водоканал" (млн. руб.) | | | | | | |+--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 6. Сумма инвестиций на | 96,5 | 285,0 | 556,9 | 907,0 | 1308,6 | 3154,0 || строительство и модернизацию | | | | | | || систем водоснабжения и | | | | | | || водоотведения МП "Водоканал" | | | | | | || (млн. руб.) | | | | | | |+--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 6.1. Сумма инвестиций, | 0,0 | 154,7 | 388,0 | 685,4 | 1061,3 | 2289,5 || учитываемая в тарифах МП | | | | | | || "Водоканал" (млн. руб.) | | | | | | |+--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+| 6.2. Инвестиции за счет тарифа | 96,5 | 130,3 | 168,8 | 221,6 | 247,3 | 864,5 || на технологическое | | | | | | || присоединение (млн. руб.) | | | | | | |+--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ Таблица 4.5.Структура и динамика инвестиции в развитие газоснабжения в тарифах ОАО "Нижегородоблгаз" на период до 2011 года+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+| | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+| 1. Прогноз роста оптовой цены | 15,00 | 25,00 | 27,69 | 26,56 | 22,31 | || на газ (на конец | | | | | | || соответствующего года) (%) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+| 2. Индекс-дефлятор (%) | 8,20 | 9,00 | 8,80 | 8,60 | 8,40 | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+| 3. Прогноз роста цены на газ | 15,00 | 25,00 | 26,78 | 25,22 | 21,06 | || для конечного потребителя (%) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+| 4. Выручка ОАО | 1217,7 | 1564 | 1951,1 | 2341,4 | 2699,6 | 9773,8 || "Нижегородоблгаз" с учетом | | | | | | || инвестиционной составляющей | | | | | | || (млн. руб.) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+| 5. Расходы на содержание и | 1215,4 | 1458,7 | 1747,3 | 2097,7 | 2524,8 | 9043,9 || эксплуатацию систем | | | | | | || газоснабжения ОАО | | | | | | || "Нижегородоблгаз" (млн. руб.) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+| 6. Сумма инвестиций на | 1,7 | 80 | 154,9 | 185,2 | 132,9 | 554,7 || строительство и модернизацию | | | | | | || системы газоснабжения ОАО | | | | | | || "Нижегородоблагаз" (млн. | | | | | | || руб.) | | | | | | |+-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+ Таблица 4.6 Потребность в финансировании мероприятий Программы (млн. руб.)+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| Потребность в | 13284,5 | 17839,9 | 21247,3 | 33358,7 | 37978,6 | 123709,0 || финансировании всего | | | | | | || (млн. руб.) | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| в том числе по | | | | | | || источникам | | | | | | || финансирования | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| а) областной бюджет | 3989,8 | 4815,3 | 6241,0 | 7785,0 | 7864,0 | 30695,0 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - прямое | 3861,1 | 4447,0 | 5829,3 | 7459,0 | 7664,9 | 29261,2 || финансирование и | | | | | | || софинансирование | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - компенсация | 128,7 | 368,3 | 411,7 | 326,1 | 199,1 | 1433,8 || процентной ставки по | | | | | | || кредитам на развитие | | | | | | || инженерной | | | | | | || инфраструктуры | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| б) внебюджетные | 9294,8 | 13024,6 | 15006,3 | 25573,7 | 30114,6 | 93014,0 || источники (собственные | | | | | | || и заемные средства | | | | | | || организаций) | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| в том числе по статьям | | | | | | || затрат: | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| 1. Строительство жилья | 7786,0 | 9231,0 | 13889,0 | 24055,0 | 29376,0 | 84337,0 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| а) областной бюджет | 3536,0 | 4260,0 | 4547,0 | 3295,0 | 2080,0 | 17718,0 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| б) внебюджетные | 4250,0 | 4971,0 | 9342,0 | 20760,0 | 27296,0 | 66619,0 || источники (собственные | | | | | | || и заемные средства | | | | | | || организаций) | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| 2. Мероприятия по | 5498,5 | 8608,9 | 7358,3 | 9303,7 | 8602,6 | 39372,0 || обеспечению условий | | | | | | || жилищного строительства | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| а) областной бюджет | 453,8 | 555,3 | 1694,0 | 4490,0 | 5784,0 | 12977,0 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - прямое | 325,1 | 187,0 | 1282,3 | 4164,0 | 5584,9 | 11543,2 || финансирование | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - компенсация | 128,7 | 368,3 | 411,7 | 326,1 | 199,1 | 1433,8 || процентной ставки по | | | | | | || кредитам на развитие | | | | | | || инженерной | | | | | | || инфраструктуры | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| б) внебюджетные | 5044,8 | 8053,6 | 5664,3 | 4813,7 | 2818,6 | 26395,0 || источники (собственные | | | | | | || и заемные средства | | | | | | || организаций) | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| 2.1. Обеспечение | 0,0 | 0,0 | 254,1 | 3017,8 | 5325,0 | 8596,9 || жилищного строительства | | | | | | || социальной | | | | | | || инфраструктурой | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| а) областной бюджет | 0,0 | 0,0 | 254,1 | 3017,8 | 5325,0 | 8596,9 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| 2.2. Обеспечение | 5222,5 | 8421,9 | 6844,2 | 6130,9 | 3185,6 | 29805,1 || жилищного строительства | | | | | | || инженерной | | | | | | || инфраструктурой, в том | | | | | | || числе: | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| а) областной бюджет | 177,8 | 368,3 | 1179,9 | 1317,2 | 367,0 | 3410,2 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - прямое | 49,1 | 0,0 | 768,2 | 991,2 | 167,9 | 1976,4 || финансирование | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - компенсация | 128,7 | 368,3 | 411,7 | 326,1 | 199,1 | 1433,8 || процентной ставки по | | | | | | || кредитам на развитие | | | | | | || инженерной | | | | | | || инфраструктуры | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| б) внебюджетные | 5044,8 | 8053,6 | 5664,3 | 4813,7 | 2818,6 | 26395,0 || источники (собственные | | | | | | || и заемные средства | | | | | | || организаций) | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| 2.2.1.Электроснабжение | 3618,0 | 5069,0 | 2935,7 | 2227,2 | 840,0 | 14689,8 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| а) областной бюджет | 35,0 | 100,0 | 75,7 | 43,2 | 0,0 | 253,8 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - прямое | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 || финансирование | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - компенсация | 35,0 | 100,0 | 75,7 | 43,2 | 0,0 | 253,8 || процентной ставки по | | | | | | || кредитам на развитие | | | | | | || инженерной | | | | | | || инфраструктуры | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| б) внебюджетные | 3583,0 | 4969,0 | 2860,0 | 2184,0 | 840,0 | 14436,0 || источники (собственные | | | | | | || и заемные средства | | | | | | || организаций) | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| 2.2.2.Теплоснабжение | 506,8 | 2072,6 | 2072,5 | 2379,3 | 1048,8 | 8079,9 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| а) областной бюджет | 7,3 | 104,3 | 154,5 | 171,0 | 125,8 | 562,8 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - прямое | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 || финансирование | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - компенсация | 7,3 | 104,3 | 154,5 | 171,0 | 125,8 | 562,8 || процентной ставки по | | | | | | || кредитам на развитие | | | | | | || инженерной | | | | | | || инфраструктуры | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| б) внебюджетные | 499,5 | 1968,3 | 1918,0 | 2208,3 | 923,0 | 7517,1 || источники (собственные | | | | | | || и заемные средства | | | | | | || организаций) | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| 2.2.3.Водоснабжение и | 1047,0 | 1200,4 | 1512,9 | 1339,3 | 996,0 | 6095,5 || канализация | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| а) областной бюджет | 86,4 | 164,0 | 781,5 | 1103,1 | 73,3 | 2208,3 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - прямое | 0,0 | 0,0 | 600,0 | 991,2 | 0,0 | 1591,2 || финансирование | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - компенсация | 86,4 | 164,0 | 181,5 | 111,9 | 73,3 | 617,2 || процентной ставки по | | | | | | || кредитам на развитие | | | | | | || инженерной | | | | | | || инфраструктуры | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| б) внебюджетные | 960,6 | 1036,3 | 731,4 | 236,2 | 922,7 | 3887,2 || источники (собственные | | | | | | || и заемные средства | | | | | | || организаций) | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| 2.2.4. Газоснабжение | 50,8 | 80,0 | 323,1 | 185,2 | 300,8 | 939,9 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| а) областной бюджет | 49,1 | 0,0 | 168,2 | 0,0 | 167,9 | 385,2 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - прямое | 49,1 | 0,0 | 168,2 | 0,0 | 167,9 | 385,2 || финансирование | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| - компенсация | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 || процентной ставки по | | | | | | || кредитам на развитие | | | | | | || инженерной | | | | | | || инфраструктуры | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| б) внебюджетные | 1,7 | 80,0 | 154,9 | 185,2 | 132,9 | 554,7 || источники (собственные | | | | | | || и заемные средства | | | | | | || организаций) | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| 2.3. Разработка | 276,0 | 187,0 | 260,0 | 155,0 | 92,0 | 970,0 || предпроектной | | | | | | || документации по | | | | | | || строительству жилищного | | | | | | || фонда и городской | | | | | | || инфраструктуры | | | | | | |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+| а) областной бюджет | 276,0 | 187,0 | 260,0 | 155,0 | 92,0 | 970,0 |+-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ 5. Механизмы реализации Программы Механизм реализации Программы призван обеспечить достижение ееосновной цели - координации взаимодействия органов исполнительнойвласти Нижегородской области и органов местного самоуправлениягорода Нижнего Новгорода в сфере реализации жилищной политики ижилищного строительства на территории города Нижнего Новгорода,направленной на решение общегородских социальных задач. Конечным результатом реализации Программы должно явитьсяулучшение жилищных условий различных категорий населения,проживающего на территории города Нижнего Новгорода, обеспечениекомплексности жилой застройки, достижение необходимого уровняобеспеченности городской среды объектами городской инфраструктуры(социальной, транспортной и инженерной). Механизмы, обеспечивающие приток собственных средств населенияв жилищное строительство, включают ипотеку,строительно-сберегательные кассы, жилищно-строительные кооперативыи предоставление субсидий на приобретение жилья. В настоящее времявсе указанные способы улучшения жилищных условий населениядействуют, однако, не в массовых масштабах. Комплексная застройка кварталов ветхого жилого фондапредполагает предоставление в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством Российской Федерации, иного жилья жителямсносимых домов. До недавнего времени расселение жителей ветхогожилого фонда, проживающих в зоне перспективной застройки,осуществлялась с применением смешанных источников финансирования засчет средств инвесторов и средств бюджета города Нижнего Новгородана основе инвестиционных контрактов (соглашений). Средства бюджетагорода Нижнего Новгорода направлялись преимущественно настроительство объектов городской инфраструктуры и жилых домов дляпереселения (в случае нехватки доли города в натуральном выражениидля переселения и в случае получения доли города в денежномвыражении). Объекты, приобретенные (созданные) за счет средств областногобюджета, вносятся министерством государственного имущества иземельных ресурсов в реестр государственной собственностиНижегородской области. 6. Ожидаемые результаты реализации Программы В состав Программы входят мероприятия, существенноразличающиеся как по содержанию, так и по источникамфинансирования, в том числе соотношению объемов бюджетного икоммерческого финансирования. Мероприятия разделяются на имеющиеярко выраженную социальную направленность, с одной стороны, имероприятия социально-экономического содержания, полностьюфинансируемые за счет привлекаемых внебюджетных средств, с другойстороны. Строительство жилья по государственному заказу Нижегородскойобласти является социальным направлением реализуемой жилищнойполитики. Оно осуществляется в рамках мероприятий переселенияграждан из сносимых ветхих и аварийных домов, и предполагаетфинансирование мероприятий по жилищному строительству за счетсредств областного бюджета. Коммерческое жилищное строительство также направлено наулучшение жилищных условий и увеличение обеспеченности населениягорода жилищным фондом. Это направление помимо решения определенныхсоциальных задач позволяет планировать необходимый объемпоступлений в областной бюджет средств для последующегофинансирования строительства объектов инфраструктуры. В результате реализации мероприятий Программы в 2007-2011годах в городе Нижнем Новгороде будет построено 4961 тыс. кв. мжилья. В результате этого к 2011 году площадь жилищного фондагорода Нижнего Новгорода увеличится до 33696,5 тыс. кв. м, а вводжилья на душу населения составит 5,98 кв. м, в том числе в 2010году - 1,14 кв. м. В целом ожидается увеличение средней обеспеченности населениягорода Нижнего Новгорода жильем до 27,5 кв. м на одного человека.Всего в результате реализации Программы улучшат свои жилищныеусловия 294,64 тыс. чел. Дополнительным эффектом от реализации мероприятий Программыдолжно явиться существенное улучшение качества функционированиягородской инфраструктуры, которое позволит обеспечить комплексностьгородской застройки в кварталах нового строительства иреконструкции существующего жилищного фонда. Конкретные расчетыэффективности развития каждой отрасли городской инфраструктурыдолжны быть определены в составе специальных отраслевых схемразмещения объектов строительства и адресных перечней размещенияобъектов строительства. Сводные ожидаемые результаты реализации Программы представленыв таблице 6.1. Таблица 6.1 Сводные ожидаемые результаты реализации Программы+-------------------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+----------------+| | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | || | (базовый) | | | | | | | |+-------------------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+----------------+| Обеспеченность | 20,8 | 21,4 | 22 | 22,8 | 24,1 | 25,7 | 25,7 | В 2011 году || населения жилыми | | | | | | | | 123% к 2006 || помещениями (кв. | | | | | | | | году || м/чел.) | | | | | | | | |+-------------------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+----------------+| Ввод общей жилой | 458 | 458 | 543 | 817 | 1415 | 1728 | 4961 | || площади (тыс. кв. м.) | | | | | | | | |+-------------------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+----------------+| Площадь жилищного фонда | 26689 | 27147 | 27690 | 28507 | 29922 | 31650 | 31650 | В 2011 году || города Нижнего | | | | | | | | 118% к 2006 || Новгорода (тыс. кв. м.) | | | | | | | | году |+-------------------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+----------------+| Количество лиц, | 16,72 | 18,32 | 21,72 | 32,66 | 56,6 | 69,12 | 198,42 | За период || улучшивших жилищные | | | | | | | | 2007-2011 годы || условия (тыс. чел.) | | | | | | | | 22% от || | | | | | | | | населения || | | | | | | | | города |+-------------------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+----------------+| Ввод жилья на душу | 0,33 | 0,36 | 0,43 | 0,65 | 1,14 | 1,4 | 3,98 | В 2011 году || населения (кв. м. | | | | | | | | 424% к 2006 || /чел.) | | | | | | | | году |+-------------------------+-----------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+----------------+ 7. Управление и контроль за реализацией Программы Государственным заказчиком Программы является ПравительствоНижегородской области. Координацию деятельности и контроль выполнения мероприятийПрограммы осуществляет заместитель Губернатора, заместительПредседателя Правительства Нижегородской области по строительству,энергетике, жилищно-коммунальному хозяйству и информационнымтехнологиям. Главным исполнителем Программы и бюджетополучателем являетсяминистерство строительства Нижегородской области. Исполнителями и бюджетополучателями Программы являются: - министерство жилищно-коммунального хозяйства Нижегородскойобласти; - министерство топливно-энергетического комплексаНижегородской области; - министерство государственного имущества и земельных ресурсовНижегородской области; - министерство инвестиционной политики Нижегородской области; - министерство жилищной политики и жилищного фонда; - департамент градостроительного развития территорииНижегородской области; - органы местного самоуправления города Нижнего Новгорода (приусловии их участия в реализации Программы); - хозяйствующие субъекты жилищного строительства, коммунальнойинфраструктуры, профессиональные участники рынка недвижимости (приусловии их участия в реализации Программы). Главный исполнитель обеспечивает ежегодное проведениемониторинга реализации Программы, предусматривающее: - создание единого банка данных по объектам новогостроительства, реконструкции в процессе реализации мероприятийПрограммы; - оценку освоения капиталовложений по Программе (план/факт); - оценку объемных показателей реализации Программы(план/факт); - оценку выполнения организационно-правовых мероприятий пореализации Программы. Для реализации Программы уполномоченные ПравительствомНижегородской области органы исполнительной власти Нижегородскойобласти выполняют следующие функции: - организация проведения конкурсов по определению участниковПрограммы; - сбор и систематизация статистической и аналитическойинформации о реализации программных мероприятий; - мониторинг результатов реализации программных мероприятий; - организация независимой оценки показателей результативностии эффективности программных мероприятий, их соответствия целевыминдикаторам и показателям; - обеспечение взаимодействия органов исполнительной властиНижегородской области и органов местного самоуправленияНижегородской области, а также юридических лиц, участвующих вреализации Программы; - подготовка предложений по распределению средств областногобюджета, предусмотренных на реализацию Программы; - отбор и подготовка документации по объектам коммунальногоназначения для последующего включения их в план финансирования изсредств областного бюджета на соответствующий год; - учет средств, использованных на реализацию Программы; - проведение в средствах массовой информацииинформационно-разъяснительной работы по вопросам реализацииПрограммы; - разработка и распространение информационно-разъяснительныхматериалов о Программе, предназначенных для участников Программы; - оказание участникам Программы консультативной помощи врешении вопросов, возникающих в процессе реализации Программы; - представление в установленные сроки в ПравительствоНижегородской области отчета о ходе ее реализации и обиспользовании бюджетных средств; - организация, проведение и анализ результатов мониторингаземельных участков в рамках реализации Программы. Для обеспечения мониторинга хода реализации Программы главныйисполнитель Программы ежеквартально представляет координаторуПрограммы и в министерство экономики Нижегородской области отчеты оходе выполнения программных мероприятий. По данным мониторинга координатор Программы ежегоднодокладывает Правительству Нижегородской области ход реализацииПрограммы и в установленном порядке организует актуализациюПрограммы на новый расчетный срок. Приложение 1 к Программе Адресный перечень перспективных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства на период до 2011 года +----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| N | Адрес земельного | Площадь | Потенциальный | Прогноз | Начало | Окончание || | участка | участка | выход жилья на | ввода | строительства | строительства || | | (га) | участке (до | жилья | | || | | | 2020 года) | до 2011 | | || | | | (тыс. кв. м.) | года | | || | | | | (тыс. | | || | | | | кв.м.) | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| | город Нижний Новгород, | 2028,5 | 20284,8 | 4064 | | || | всего | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| | в том числе: | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| | Нижегородский район | 256,0 | 2560,1 | 1274 | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 1 | Микрорайон по | 3,0 | 30 | 30 | 1 кв. 2008 | 3 кв. 2009 || | ул.Деловая | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 2 | Застройка района | 12,9 | 128,7 | 128,669 | 4 кв. 2006 | 2 кв. 2009 || | "Долина" | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 3 | Застройка района | 5,0 | 50 | 50 | 1 кв. 2008 | 2 кв. 2010 || | "Подновье" | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 4 | Жилой квартал по Героя | 10,0 | 100 | 100 | 2 кв. 2007 | 3 кв. 2010 || | Быкова, Ген, Штеменко, | | | | | || | б-р 60 лет Октября, | | | | | || | ул.Ванеева | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 5 | Площадка "Жилая | 6,0 | 60 | 10 | 1 кв. 2007 | 2 кв. 2009 || | застройка домов по | | | | | || | VIII | | | | | || | мкр.Верхнепечерской" | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 6 | Жилая застройка по | 2,0 | 20 | 20 | 1 кв. 2008 | 3 кв. 2009 || | ул.Богдановича | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 7 | Жилая застройка в | 7,0 | 70 | 70 | 2 кв. 2008 | 1 кв. 2011 || | границах улиц | | | | | || | Горького, пл.Горького, | | | | | || | Ильинская, Новая | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 8 | Жилая застройка в | 60,2 | 602,4 | 228,331 | 3 кв. 2008 | 3 кв. 2018 || | районе "Большие | | | | | || | овраги" | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 9 | Застройка квартала в | 20,0 | 200 | 154 | 2 кв. 2008 | 4 кв. 2014 || | границах улиц | | | | | || | Б.Печерская, | | | | | || | пл.Нариманова, | | | | | || | Казанская набережная, | | | | | || | пл. автостанции | | | | | || | "Сенная" | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 10 | Квартал в границах | 15,0 | 150 | 128 | 4 кв. 2008 | 2 кв. 2013 || | улиц Белинского, | | | | | || | Костина, М.Горького, | | | | | || | Гранитный | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 11 | Застройка квартала в | 24,9 | 249 | 95 | 1 кв. 2009 | 3 кв. 2014 || | границах улиц | | | | | || | Б.Печерская, | | | | | || | Белинского, | | | | | || | Ковалихинская, | | | | | || | Нестерова | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 12 | Застройка квартала в | 20,0 | 200 | 112 | 4 кв. 2008 | 4 кв. 2013 || | границах улиц | | | | | || | Б.Печерская, Сеченова, | | | | | || | Тургенева, Нариманова | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 13 | Застройка квартала в | 23,0 | 230 | 98 | 1 кв. 2009 | 3 кв. 2013 || | границах улиц | | | | | || | Б.Покровская, | | | | | || | Октябрьская, | | | | | || | Варварская, | | | | | || | М.Горького, включая | | | | | || | Грузинскую | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 14 | Большие овраги - | 47,0 | 470 | 50 | 4 кв. 2010 | 4 кв. 2016 || | ул.Ильинская, | | | | | || | Заломова, Гоголя, | | | | | || | Арзамасская, | | | | | || | Красносельская | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| | Советский район | 949,8 | 9498 | 1123 | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 15 | Застройка в районе | 801,0 | 8010 | 410 | 1 кв. 2008 | 4 кв. 2020 || | Анкудиновского шоссе и | | | | | || | совхоза "Цветы" | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 16 | Застройка по | 5,9 | 59 | 54 | 3 кв. 2008 | 1 кв. 2012 || | Тимирязева, Пушкина | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 17 | Застройка по | 20,0 | 200 | 136 | 4 кв. 2007 | 2 кв. 2013 || | пр.Гагарина (бывший | | | | | || | военный городок) | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 18 | Застройка по | 80,0 | 800 | 220 | 4 кв. 2008 | 4 кв. 2020 || | ул.Бекетова | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 19 | Застройка Ванеева, | 20,0 | 200 | 74 | 2 кв. 2009 | 3 кв. 2014 || | Кузнечихинская, | | | | | || | Эльтонская | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 20 | Жилой квартал южнее | 6,9 | 69 | 69 | 2 кв. 2007 | 3 кв. 2010 || | кардиоцентра по | | | | | || | ул.Ванеева | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 21 | Застройка в границах | 5,0 | 50 | 50 | 2 кв. 2009 | 3 кв. 2011 || | пр.Гагарина, | | | | | || | Бонч-Бруевича, 40 лет | | | | | || | Октября ("Караваиха") | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 22 | Квартал ул.Панина - | 4,0 | 40 | 40 | 1 кв. 2008 | 1 кв. 2010 || | Гаражная | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 23 | Застройка по | 5,0 | 50 | 50 | 2 кв. 2008 | 2 кв. 2010 || | ул.Генкиной | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 24 | Квартал по ул.Ванеева | 2,0 | 20 | 20 | 2 кв. 2007 | 4 кв. 2008 || | - Республиканская - | | | | | || | Ошарская | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| | Приокский район | 406,5 | 4064,5 | 346 | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 25 | Квартал по | 4,5 | 44,5 | 44,5 | 4 кв. 2008 | 4 кв. 2010 || | ул.Голованова, | | | | | || | Щербинки-II | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 26 | Жилой район восточнее | 36,0 | 360 | 69,5 | 2 кв. 2009 | 3 кв. 2016 || | дер.Мордвинцево | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 27 | Жилой район между | 360,0 | 3600 | 172 | 1 кв. 2009 | 4 кв. 2020 || | дер.Ольгино и Новый | | | | | || | луч | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 28 | Застройка по | 6,0 | 60 | 60 | 1 кв. 2009 | 3 кв. 2011 || | пр.Гагарина | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| | Московский район | 16,2 | 162 | 122 | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 29 | Жилая застройка по | 4,2 | 42 | 42 | 3 кв. 2009 | 4 кв. 2011 || | ул.Бурнаковская | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 30 | Застройка по | 9,0 | 90 | 50 | 2 кв. 2009 | 4 кв. 2013 || | ул.Куйбышева, Маршала | | | | | || | Воронова, Народная | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 31 | Застройка по ул.Героя | 2,0 | 20 | 20 | 2 кв. 2008 | 1 кв. 2010 || | Рябцева, Лубянская, | | | | | || | пер.Рессорный | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 32 | Застройка квартала | 1,0 | 10 | 10 | 3 кв. 2010 | 1 кв. 2012 || | ул.50-летия Победы | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| | Канавинский район | 47,5 | 475 | 340 | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 33 | Застройка в границах | 4,2 | 42 | 42 | 2 кв. 2008 | 1 кв. 2011 || | ул.Октябрьской | | | | | || | революции, Чонгарская, | | | | | || | Искры, | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 34 | Застройка по | 3,5 | 35 | 20 | 2 кв. 2010 | 3 кв. 2012 || | ул.Чкалова, | | | | | || | Зеленодольская | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 35 | Застройка IV и V жилой | 37,2 | 372 | 252 | 1 кв. 2008 | 4 кв. 2012 || | группы в ЭЖК | | | | | || | "Мещерское озеро" | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 36 | Застройка по | 2,6 | 26 | 26 | 1 кв. 2008 | 3 кв. 2009 || | Движенцев, Таллина, | | | | | || | Архангельская | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| | Ленинский район | 27,9 | 279 | 210 | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 37 | Застройка мкр. V | 19,2 | 192 | 124 | 1 кв. 2008 | 4 кв. 2012 || | "Молитовский" | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 38 | Застройка в районе | 3,0 | 30 | 29 | 2 кв. 2010 | 1 кв. 2012 || | пл.Комсомольской, | | | | | || | ул.Июльских дней | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 39 | Застройка квартала | 3,0 | 30 | 30 | 4 кв. 2008 | 3 кв. 2010 || | ул.Снежная, | | | | | || | Премудрова, | | | | | || | Энтузиастов, Дружбы | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 40 | Застройка по | 1,7 | 17 | 17 | 2 кв. 2008 | 4 кв. 2009 || | ул.Гвоздильная, | | | | | || | Днепропетровская | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 41 | Застройка по | 1,0 | 10 | 10 | 4 кв. 2010 | 4 кв. 2011 || | ул.Менделеева, | | | | | || | Октябрьской революции, | | | | | || | Мичурина, Чонгарской, | | | | | || | Искры | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| | Сормовский район | 30,6 | 306,2 | 333 | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 42 | Застройка квартала в | 12,0 | 125 | 125 | 2 кв. 2008 | 4 кв. 2011 || | границах улиц | | | | | || | Калашникова, | | | | | || | пер.Мостовой, | | | | | || | Коминтерна, Труда, | | | | | || | Белозерская | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 43 | Жилая застройка в | 2,1 | 25 | 25 | 4 кв. 2008 | 2 кв. 2010 || | квартале по бульвару | | | | | || | Юбилейный и по | | | | | || | ул.Мочалова | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 44 | Застройка жилого | 5,0 | 60 | 60 | 4 кв. 2008 | 3 кв. 2011 || | района "Комсомольский" | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 45 | мкр.Коминтерна, | 5,0 | 58 | 58 | 2 кв. 2009 | 1 кв. 2011 || | Свободы | | | | | || | (ул.Коминтерна, | | | | | || | пер.Союзный) | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 46 | Реконструкция квартала | 2,0 | 20 | 20 | 4 кв. 2009 | 2 кв. 2011 || | Циолковского, | | | | | || | Коперника | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 47 | Застройка по | 3,0 | 30 | 30 | 2 кв. 2010 | 2 кв. 2011 || | ул.Федосеенко, 8 Марта | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 48 | Застройка по | 1,5 | 15 | 15 | 4 кв. 2008 | 1 кв. 2010 || | ул.Чаадаева | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| | Автозаводский район | 294,0 | 2940 | 316 | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 49 | Микрорайон V | 130,0 | 1300 | 70 | 1 кв. 2008 | 4 кв. 2020 || | "Прибрежный" - северо- | | | | | || | восточнее квартала | | | | | || | "Мостоотряд" | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 50 | Жилой район Керженский | 116,0 | 1160 | 50 | 1 кв. 2009 | 4 кв. 2020 |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 51 | Квартал по | 23,7 | 237 | 30 | 1 кв. 2010 | 3 кв. 2015 || | ул.Афанасьева, | | | | | || | Дуденевская, Янки | | | | | || | Купала | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 52 | Застройка по | 6,5 | 65 | 40 | 4 кв. 2008 | 1 кв. 2013 || | ул.Космическая, | | | | | || | Мончегорская | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 53 | Жилой комплекс по | 5,6 | 56 | 35 | 3 кв. 2009 | 4 кв. 2012 || | пр.Молодежному | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 54 | Застройка по | 1,0 | 10 | 10 | 1 кв. 2008 | 1 кв. 2009 || | ул.Плотникова | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 55 | Квартал по ул.Героя | 2,7 | 26,5 | 21,5 | 1 кв. 2010 | 2 кв. 2012 || | Васильева | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+| 56 | Застройка | 8,6 | 85,5 | 59,5 | 1 кв. 2008 | 4 кв. 2013 || | юго-восточной части | | | | | || | квартала ул.Спутника - | | | | | || | Толбухина - | | | | | || | Мончегорская | | | | | |+----+------------------------+----------+-----------------+---------+---------------+---------------+ Приложение 2 к Программе Схема расположения перспективных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства на период до 2011 года (В электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Схема расположения существующих и перспективных электросетевых объектов 110-500 кВ на территории города Нижнего Новгорода (В электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Схема расположения новых и реконструируемых объектов теплоснабжения на территории города Нижнего Новгорода (В электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Схема газопроводов высокого давления города Нижнего Новгорода (с проектируемыми) (В электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Схема расположения перспективных объектов водоснабжения и канализации на территории города Нижнего Новгорода (В электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Схема города Нижнего Новгорода с контурами площадок жилищного строительства, утвержденной и планируемой к разработке в 2007-2008 годах градостроительной документацией (В электронном виде не приводится, см. бумажный вариант)