Закон Нижегородской области от 26.12.2006 № 158-З
О предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях по договорам найма в жилищном фонде Нижегородской области
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН от 26 декабря 2006 года N 158-З Утратил силу - Закон Нижегородской области от 05.02.2009 г. N 3-З О предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях по договорам найма в жилищном фонде Нижегородской области Принят Законодательным Собранием 19 декабря 2006 года Глава 1. Общие положения Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации устанавливает порядок предоставления служебных жилыхпомещений и жилых помещений в общежитиях по договорам найма вжилищном фонде Нижегородской области, определяет категории граждан,которым предоставляются такие помещения, и порядок принятия на учети ведения учета граждан в качестве нуждающихся в служебных жилыхпомещениях и учета граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитиях. Статья 2. Служебные жилые помещения и жилые помещения вобщежитиях 1. Включение жилого помещения в специализированный жилищныйфонд Нижегородской области с отнесением такого помещения копределенному виду жилых помещений специализированного жилищногофонда и исключение жилых помещений из указанного жилищного фондаосуществляются на основании распоряжения ПравительстваНижегородской области с соблюдением требований и в порядке,установленными Правительством Российской Федерации. 2. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитияхмогут передаваться на праве оперативного управления илихозяйственного ведения государственным учреждениям Нижегородскойобласти и государственным унитарным предприятиям Нижегородскойобласти. 3. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитияхпредоставляются по договорам найма служебного жилого помещения илижилого помещения в общежитии. 4. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях неподлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключениемпередачи таких помещений по договорам найма, предусмотреннымЖилищным кодексом Российской Федерации. Глава 2. Категории граждан, которым предоставляются служебныежилые помещения и жилые помещения в общежитиях Статья 3. Категории граждан, которым предоставляются служебныежилые помещения Служебные жилые помещения предоставляются лицам, замещающимгосударственные должности Нижегородской области, осуществляющимсвои полномочия на профессиональной постоянной основе, и лицам,замещающим должности государственной гражданской службыНижегородской области, не имеющим жилого помещения в собственности,по договору социального найма жилого помещения или наймаспециализированного жилого помещения в соответствующем населенномпункте, за исключением жилого помещения в общежитии. Статья 4. Категории граждан, которым предоставляются жилыепомещения в общежитиях Жилые помещения в общежитиях предоставляются следующимкатегориям граждан, не имеющим жилого помещения в собственности, подоговору социального найма жилого помещения или наймаспециализированного жилого помещения в соответствующем населенномпункте: 1) лицам, замещающим должности государственной гражданскойслужбы Нижегородской области, до получения ими служебного жилогопомещения; 2) работникам государственных учреждений Нижегородскойобласти; 3) работникам государственных унитарных предприятийНижегородской области; 4) аспирантам, студентам, обучающимся в государственныхобразовательных учреждениях Нижегородской области. Глава 3. Предоставление служебных жилых помещений Статья 5. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся вслужебных жилых помещениях 1. Учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещенияхграждан, указанных в статье 3 настоящего Закона, ведетсяуполномоченным Правительством Нижегородской области органомисполнительной власти Нижегородской области (далее - уполномоченныйорган) в порядке очередности исходя из времени принятия граждан научет. 2. При уполномоченном органе создается комиссия порассмотрению заявлений граждан на предоставление служебных жилыхпомещений (далее в настоящей главе - комиссия). Положение окомиссии утверждается Правительством Нижегородской области. 3. При принятии граждан на учет в качестве нуждающихся вслужебных жилых помещениях учитывается состав семьи, в том численаличие несовершеннолетних детей. 4. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет в качественуждающихся в служебных жилых помещениях граждане лично подают вуполномоченный орган заявления по форме, установленнойПравительством Нижегородской области. 5. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебныхжилых помещениях гражданами представляются следующие документы: 1) заявление о предоставлении служебного жилого помещения; 2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личностьзаявителя и членов его семьи; 3) свидетельства о рождении членов семьи, не достигших14-летнего возраста; 4) свидетельство о браке или расторжении брака и другиедокументы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц,указанных в качестве членов его семьи; 5) документ, подтверждающий право на получение служебногожилого помещения (решение о назначении на должность, документ обизбрании на выборную должность, копия трудовой книжки); 6) справка о наличии (отсутствии) в собственности гражданина ичленов его семьи жилых помещений (долей в праве собственности нажилые помещения) в соответствующем населенном пункте; 7) выписка из лицевого счета либо домовой книги по местурегистрации. 6. Днем подачи заявления считается день представлениязаявителем всех необходимых документов. 7. Все документы представляются в копиях с одновременнымпредъявлением оригинала. Копии документов после установлениясоответствия их оригиналу заверяются лицом, принимающим документы. 8. Заявления граждан о принятии на учет в качестве нуждающихсяв служебных жилых помещениях регистрируются уполномоченным органомв книге регистрации граждан, принятых на учет в качественуждающихся в служебных жилых помещениях. Форма ведения книги регистрации граждан, принятых на учет вкачестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, утверждаетсяПравительством Нижегородской области. 9. Заявление о предоставлении служебного жилого помещения иприлагаемые к нему документы в течение семи календарных дней со днярегистрации передаются уполномоченным органом для рассмотрения ивнесения предложений в комиссию. 10. Комиссия в течение тридцати календарных дней рассматриваетзаявление о предоставлении служебного жилого помещения иприлагаемые к нему документы и принимает решение о рекомендацииуполномоченному органу принять гражданина на учет в качественуждающегося в служебном жилом помещении или отказать в принятии научет. 11. Уполномоченный орган на основании рекомендаций комиссии втечение четырнадцати календарных дней со дня подачи заявленияпринимает решение: 1) о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося вслужебном жилом помещении; 2) об отказе в принятии гражданина на учет в качественуждающегося в служебном жилом помещении с мотивировкой такогорешения. 12. В рассмотрении документов о предоставлении служебногожилого помещения может быть отказано в случае, если: 1) заявитель не относится к категориям граждан, указанным встатье 3 настоящего Закона; 2) представлены не все документы, предусмотренные частью 5настоящей статьи. 13. Решение уполномоченного органа отражается в книгерегистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся вслужебных жилых помещениях, и в течение трех календарных дней вписьменной форме доводится до сведения гражданина с указанием датыи очередности принятия на учет или причины отказа в принятии научет. Статья 6. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся вслужебных жилых помещениях 1. Учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилыхпомещениях осуществляется путем ведения уполномоченным органомединого списка граждан на предоставление жилья. 2. Установление очередности на получение служебных жилыхпомещений осуществляется исходя из даты принятия уполномоченныморганом решения о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся вслужебных жилых помещениях. 3. В случае принятия уполномоченным органом в один деньрешений в отношении нескольких граждан очередность на получениеслужебных жилых помещений устанавливается с учетом временирегистрации их заявлений в книге регистрации граждан, принятых научет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях. 4. На гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося вслужебном жилом помещении, формируется учетное дело, в которомдолжны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием дляпринятия на учет, а также решения, затрагивающие интересыгражданина и членов его семьи. 5. Ежегодно проводится перерегистрация граждан, принятых научет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, порезультатам которой в списки вносятся соответствующие изменения.Информация о произведенной перерегистрации в письменной формедоводится до сведения граждан, состоящих на учете в качественуждающихся в служебных жилых помещениях. 6. При проведении перерегистрации граждане, состоящие на учетев качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, обязаныинформировать уполномоченный орган об изменении обстоятельств,влияющих на решение вопроса о предоставлении жилья (изменениежилищных условий, состава семьи и другое). 7. Уполномоченный орган вправе затребовать от гражданинапредставления документов (копий), подтверждающих изменениеуказанных в части 6 настоящей статьи обстоятельств. Статья 7. Порядок предоставления служебных жилых помещений 1. Служебные жилые помещения гражданам, состоящим на учете вкачестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, предоставляютсяпри наличии свободных служебных жилых помещений на основаниирешения уполномоченного органа по предложению комиссии в порядкеочередности исходя из времени принятия на учет. Служебные жилыепомещения предоставляются в виде отдельной квартиры из расчета: 1) 33 кв. метра на одного человека; 2) 42 кв. метра на семью из двух человек; 3) 18 кв. метров на каждого члена семьи из трех и болеечеловек. Служебное жилое помещение может быть предоставлено общейплощадью, превышающей указанную выше норму предоставления площадижилого помещения по договору найма служебного жилого помещения, ноне более чем на 10 кв. метров на семью. 2. Решение уполномоченного органа является основанием дляпредоставления служебного жилого помещения по договору наймаслужебного жилого помещения. 3. Договор найма служебного жилого помещения с гражданиномзаключается уполномоченным органом в письменной форме на периодпрохождения государственной гражданской службы Нижегородскойобласти либо нахождения на государственной должности Нижегородскойобласти на профессиональной постоянной основе. 4. Уполномоченный орган в течение семи календарных днейуведомляет гражданина о принятом решении в письменной форме суказанием срока оформления документов на вселение. 5. В случае отказа гражданина от предоставленного служебногожилого помещения или незаключения в установленный срок договоранайма служебного жилого помещения это помещение предоставляетсядругому гражданину в порядке очередности, о чем уполномоченныморганом принимается соответствующее решение. Отказ гражданина от предоставленного служебного жилогопомещения оформляется в виде письменного заявления произвольнойформы с указанием причин отказа. Отказ гражданина от предоставленного служебного жилогопомещения не влечет его снятие с учета в качестве нуждающегося вслужебном жилом помещении. 6. Получение служебного жилого помещения не являетсяоснованием для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся вжилых помещениях по месту жительства. 7. Порядок передачи и возврата служебного жилого помещенияопределяется договором найма служебного жилого помещения всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Глава 4. Предоставление жилых помещений в общежитиях Статья 8. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся вжилых помещениях в общежитиях 1. Учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитияхграждан, указанных в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, ведетсяуполномоченным органом в порядке очередности исходя из временипринятия граждан на учет. Учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитияхграждан, указанных в пунктах 2-4 статьи 4 настоящего Закона,ведется государственным учреждением Нижегородской области илигосударственным унитарным предприятием Нижегородской области, воперативном управлении или хозяйственном ведении которых находитсяпомещение жилищного фонда Нижегородской области, в порядкеочередности исходя из времени принятия граждан на учет. 2. При уполномоченном органе, государственном учреждении илигосударственном унитарном предприятии Нижегородской области,осуществляющем учет граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитиях (далее - орган, осуществляющий учет),создается комиссия по рассмотрению заявлений граждан напредоставление жилых помещений в общежитиях (далее в настоящейглаве - комиссия). Положение о комиссии утверждается ПравительствомНижегородской области. 3. При принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитиях учитывается состав семьи, в том численаличие несовершеннолетних детей. 4. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет в качественуждающихся в жилых помещениях в общежитиях граждане лично подают ворган, осуществляющий учет, заявления по форме, установленнойПравительством Нижегородской области. 5. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитиях гражданами представляются следующиедокументы: 1) заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии; 2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личностьзаявителя и членов его семьи; 3) свидетельства о рождении членов семьи, не достигших14-летнего возраста; 4) свидетельство о браке или расторжении брака и другиедокументы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц,указанных в качестве членов его семьи; 5) документ, подтверждающий право на получение жилогопомещения в общежитии (решение о назначении на должность, копиятрудовой книжки, решение о зачислении в образовательноеучреждение); 6) справка о наличии (отсутствии) в собственности гражданина ичленов его семьи жилых помещений (долей в праве собственности нажилые помещения) в соответствующем населенном пункте; 7) выписка из лицевого счета либо домовой книги по местурегистрации. 6. Днем подачи заявления считается день представлениязаявителем всех необходимых документов. 7. Все документы представляются в копиях с одновременнымпредъявлением оригинала. Копии документов после установлениясоответствия их оригиналу заверяются лицом, принимающим документы. 8. Заявления граждан о принятии на учет в качестве нуждающихсяв жилых помещениях в общежитиях регистрируются органом,осуществляющим учет, в книге регистрации граждан, принятых на учетв качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях. Форма ведения книги регистрации граждан, принятых на учет вкачестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, утверждаетсяПравительством Нижегородской области. 9. Заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии иприлагаемые к нему документы в течение семи календарных дней со днярегистрации передаются органом, осуществляющим учет, длярассмотрения и внесения предложений в комиссию. 10. Комиссия в течение тридцати календарных дней рассматриваетзаявление о предоставлении жилого помещения в общежитии иприлагаемые к нему документы и принимает решение о рекомендацииоргану, осуществляющему учет, принять гражданина на учет в качественуждающегося в жилом помещении в общежитии или отказать в принятиина учет. 11. Орган, осуществляющий учет, на основании рекомендацийкомиссии в течение четырнадцати календарных дней со дня подачизаявления принимает решение: 1) о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося вжилом помещении в общежитии; 2) об отказе в принятии гражданина на учет в качественуждающегося в жилом помещении в общежитии с мотивировкой такогорешения. 12. В рассмотрении документов о предоставлении жилогопомещения в общежитии может быть отказано в случае, если: 1) заявитель не относится к категориям граждан, указанным встатье 4 настоящего Закона; 2) представлены не все документы, предусмотренные частью 5настоящей статьи. 13. Решение органа, осуществляющего учет, отражается в книгерегистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся вжилых помещениях в общежитиях, и в течение трех календарных дней вписьменной форме доводится до сведения гражданина с указанием датыи очередности принятия на учет или причины отказа в принятии научет. Статья 9. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитиях Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в общежитиях осуществляется в порядке, аналогичномпредусмотренному статьей 6 настоящего Закона. Статья 10. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях гражданам, состоящим на учетев качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях,предоставляются при наличии свободных жилых помещений на основаниирешения органа, осуществляющего учет, по предложению комиссии впорядке очередности исходя из времени принятия на учет. В решении должны быть указаны члены семьи, вселяемые с лицом,которому предоставляется площадь в общежитии. 2. Решение органа, осуществляющего учет, является основаниемдля предоставления помещения по договору найма жилого помещения вобщежитии, который заключается указанным органом на период трудовыхотношений, прохождения государственной гражданской службы илиобучения. 3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета неменее 6 кв. метров жилой площади на одного человека. 4. Орган, осуществляющий учет, в течение семи календарных днейс даты принятия решения о предоставлении жилого помещения вобщежитии уведомляет гражданина о принятом решении с указаниемсрока оформления документов на вселение. 5. В случае отказа гражданина от предоставленного жилогопомещения в общежитии или незаключения в установленный срокдоговора найма жилого помещения в общежитии это помещениепредоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чеморганом, осуществляющим учет, принимается соответствующее решение. Отказ гражданина от предоставленного жилого помещения вобщежитии оформляется в виде письменного заявления произвольнойформы с указанием причин отказа. 6. Получение жилого помещения в общежитии не являетсяоснованием для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся вжилых помещениях по месту жительства. 7. Порядок передачи и возврата жилых помещений в общежитияхопределяется договором найма жилого помещения в общежитии всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Глава 5. Заключительные положения Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней содня его официального опубликования. И.о. Губернатор области В.В. Клочай Нижний Новгород 26 декабря 2006 года N 158-З