Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 20.04.2006 № 1234

Об утверждении структуры и Положения об управлении по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода

Администрация города Нижнего Новгорода
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.04.2006 N 1234 Утратил силу - Постановление

Администрации г.Нижнего Новгорода
от 11.04.2011 г. N 1346

Об утверждении структуры и Положения об управлении по учету и
распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода

(В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
от 26.08.2008 г. N 3968)

В соответствии со статьей 41 Устава города Нижнего Новгорода ипостановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 28.10.2005 N75 “О структуре администрации города Нижнего Новгорода”:
1. Утвердить Положение об управлении по учету и распределениюжилья администрации города Нижнего Новгорода (приложение N 1).
2. Утвердить структуру управления по учету и распределению жильяадминистрации города Нижнего Новгорода (приложение N 2).
3. Признать утратившим силу постановление главы города НижнегоНовгорода от 15.01.2004 N 8 “Об утверждении структуры и Положения обуправлении по учету и распределению жилья администрации города НижнегоНовгорода” (с изменениями от 24 января 2005 года).

Исполняющий обязанности главы
администрации города С.В.Гладышев

Приложение N 1
к постановлению главы администрации
города
от 20.04.2006 N 1234
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
НИЖНЕГО НОВГОРОДА

(В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
от 26.08.2008 г. N 3968)

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Управление по учету и распределению жилья администрациигорода Нижнего Новгорода (далее - Управление) является структурнымподразделением администрации города.
1.2. Управление имеет печать со своим наименованием, штампы,бланки и подчиняется в своей деятельности первому заместителю главыадминистрации города, вице-мэру.
1.3. Управление в своей деятельности руководствуется федеральнымзаконодательством, законодательством Нижегородской области, правовымиактами органа местного самоуправления города Нижнего Новгорода, атакже настоящим Положением.
1.4. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействиисо структурными подразделениями администрации города НижнегоНовгорода, районными администрациями, муниципальным предприятиемгорода Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство».
1.5. В пределах своей компетенции Управление вступает в правовыеотношения с юридическими и физическими лицами от имени администрациигорода по доверенности.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
2.1. Реализация социально-экономической политики администрациигорода Нижнего Новгорода в решении жилищной проблемы граждан.
2.2. Реализация городских жилищных программ.
2.3. Содействие населению в обмене и приватизации жилыхпомещений.
2.4. Организация учета и распределение муниципального жилищногофонда и муниципального специализированного жилищного фонда.
2.5. Оформление права муниципальной собственности на жилыепомещения, принимаемые от физических и юридических лиц.
2.6. Оказание методической помощи отделам учета и распределенияжилья районных администраций города Нижнего Новгорода (далее -районные отделы учета и распределения жилья).
2.7. Координирование деятельности районных отделов учета ираспределения жилья по обеспечению граждан жилыми помещениями.

2.8. Организация работы с письмами, заявлениями и обращениямиграждан.
2.9. Представление главе администрации города Нижнего Новгородаинформации об учете и распределении жилья.
3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляетследующие функции:
3.1. Ведет учет освобождаемых и вновь построенных жилыхпомещений, находящихся в муниципальной собственности.
3.2. Подготавливает главе города предложения по распределениюжилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.3. Осуществляет контроль за работой районных отделов учета ираспределения жилья по ведению учета граждан, нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.4. Осуществляет контроль за работой районных отделов учета ираспределения жилья по ведению учета иных категорий граждан,нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма, в соответствии с федеральным законодательством изаконодательством Нижегородской области.
3.5. Осуществляет контроль за работой районных отделов учета ираспределения жилья по предоставлению жилых помещений по договорамсоциального найма, договорам найма специализированного жилогопомещения, по договорам коммерческого (краткосрочного) найма, погражданско-правовым сделкам, а также по городским жилищным программам.
3.6. Осуществляет контроль за работой районных отделов учета ираспределения жилья по признанию граждан малоимущими в целяхпостановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях.
3.7. Осуществляет контроль за оформлением районными отделамиучета и распределения жилья документов по обмену и приватизации жилья.
3.8. Осуществляет контроль за предоставлением районными отделамиучета и распределения жилья жилых помещений гражданам, проживающим вветхом жилищном фонде.
3.9. Производит оформление договоров купли-продажи, мены и другихсделок с жилыми помещениями с физическими и юридическими лицами наосновании постановления главы администрации города.
3.10. Совместно с другими подразделениями администрации городаразрабатывает и реализует программы улучшения жилищных условий гражданна уровне города.
3.11. Совместно с администрациями районов участвует вформировании жилищно-строительных кооперативов для обеспечения жильемжителей ветхого фонда и работников городской бюджетной сферы.
3.12. Проводит работу с предприятиями, учреждениями иорганизациями по ликвидации ветхого жилищного фонда, а также порасселению граждан, проживающих в санитарно-защитных зонахпредприятий, учреждений и организаций.
3.13. Организует совместно с районными отделами учета ираспределения жилья учет и распределение жилых помещений, направляемыхна обеспечение жильем работников городских бюджетных организаций засчет безвозмездных субсидий.
3.14. Организует совместно с районными отделами учета ираспределения жилья обеспечение жилой площадью граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий по федеральным, областным и городскимжилищным программам.
3.15. Ведет единый учет граждан на предоставление жилых помещениймуниципального жилищного фонда социального использования для гражданпожилого возраста и инвалидов.
3.16. Ведет учет специализированных жилых помещениймуниципального жилищного фонда социального использования для гражданпожилого возраста и инвалидов.
3.17. Ведет учет граждан на получение жилых помещений вобщежитиях, находящихся в муниципальной собственности.
3.18. Осуществляет учет специализированных жилых помещений вобщежитиях, находящихся в муниципальной собственности города НижнегоНовгорода.
3.19. Организует работу по включению жилых помещений вманевренный жилищный фонд и исключению из указанного фонда.3.20. Ведет учет жилых помещений маневренного фонда.
3.21. Организует работу по включению жилых помещений в числослужебных и исключению их из числа служебных.3.22. Ведет учет и распределение служебных жилых помещений
3.23.Осуществляет подготовку и проведение комиссий пораспределению специализированных жилых помещений, находящихся вмуниципальной собственности.
3.24. Ведет учет освобождаемых жилых помещений муниципальногожилищного фонда социального использования для граждан пожилоговозраста и инвалидов и жилых помещений в общежитиях.
3.25. Организует выполнение мероприятий, направленных наобеспечение граждан жилыми помещениями.
3.26. Осуществляет прием в муниципальную собственность жилыхпомещений от физических и юридических лиц.
3.27. Осуществляет подготовку документов для государственнойрегистрации права муниципальной собственности на жилые помещения.
3.28. Осуществляет в пределах своей компетенции координациюдеятельности организаций, занимающихся вопросами жилищногообеспечения, по развитию и совершенствованию жилищной политики натерритории города.
3.29. Осуществляет проверку соблюдения жилищного законодательстварайонными отделами учета и распределения жилья.
3.30. Организует семинары, совещания и другие мероприятия,направленные на выполнение требований жилищного законодательства.
3.31. Разрабатывает проекты правовых актов главы администрациигорода по вопросам компетенции Управления.
3.32. Готовит ответы на письма и обращения граждан, проводитанализ письменных и устных обращений граждан.
3.33. Участвует по доверенности в качестве истца и ответчика отимени администрации города в судебных органах.
3.34. Обжалует по доверенности решения, определения ипостановления судебных органов.
3.35. Предъявляет в интересах администрации города претензии ииски к физическим и юридическим лицам по доверенности.
3.36. Проводит регулярные приемы граждан по жилищным вопросам.
3.37. Проводит работу по укреплению исполнительской дисциплины.
3.38. Распределяет администрациям районов города освободившиесякомнаты в коммунальных квартирах для предоставления их гражданам всоответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.(Дополнен - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от19.09.2007 г. N 4260)
3.39. Рассматривает ходатайства заинтересованного отраслевого(функционального) структурного подразделения и (или) территориальногооргана администрации города Нижнего Новгорода об отнесении жилогопомещения к жилищному фонду коммерческого использования и исключениииз указанного фонда и прилагаемые документы.

3.40. Осуществляет подготовку проектов постановлений главыадминистрации города Нижнего Новгорода о включении жилых помещений вжилищный фонд коммерческого использования и исключении из указанногофонда.
3.41. Ведет учет жилых помещений жилищного фонда коммерческогоиспользования.
3.42. Ведет учет предоставленных и освобождающихся жилыхпомещений жилищного фонда коммерческого использования.
3.43. Подготавливает и направляет заинтересованному структурномуподразделению и (или) территориальному органу администрации городаНижнего Новгорода уведомления об отказе во включении жилых помещений вжилищный фонд коммерческого использования и исключении из указанногофонда.
3.44. Осуществляет контроль за предоставлением районными отделамипо учету и распределению жилья жилых помещений муниципальногоманевренного жилищного фонда, служебного муниципального жилищногофонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
3.45. Осуществляет контроль за работой районных отделов по учетуи распределению жилья по ведению учета граждан, нуждающихся впредоставлении жилых помещений служебного муниципального жилищногофонда.
(Пункты 3.39-3,45 дополнены - Постановление Администрацииг.Нижнего Новгорода от 26.08.2008 г. N 3968)

4.ПРАВА
Управление для выполнения возложенных на него задач и функцийимеет право:
4.1. В пределах своей компетенции давать заключения по проектамнормативных актов по вопросам правового и экономического механизма вобласти обеспечения граждан жилыми помещениями.
4.2. Готовить проекты правовых актов главы администрации города,а также методические рекомендации по вопросам учета, распределения,обмена, купли-продажи, приватизации жилищного фонда.
4.3. Подготавливать предложения по созданию и управлению, всоответствии с действующим законодательством, структурныхподразделений Управления, отделов учета и распределения жилья районныхадминистраций, реорганизации и ликвидации подведомственныхорганизаций.
4.4. Привлекать в пределах своей компетенции организации испециалистов для изучения проблем в области жилищного обеспечения.
4.5. Запрашивать и получать в установленном порядке отподведомственных организаций и отделов учета и распределения жильярайонных администраций материалы, необходимые для решения вопросов,входящих в компетенцию Управления.
4.6. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенциюУправления с привлечением руководителей и специалистов другихструктурных подразделений администрации города, предприятий,учреждений и организаций города.
4.7. Принимать решения, давать разъяснения по вопросам,отнесенным к компетенции Управления.

5. СТРУКТУРА И ШТАТЫ УПРАВЛЕНИЯ
5.1.Структура, штатное расписание, численность работников и фондоплаты труда Управления утверждается главой администрации городаНижнего Новгорода.
5.2. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность иосвобождаемый от должности главой администрации города.
5.3. Начальник Управления непосредственно подчиняется первомузаместителю главы администрации города, вице-мэру.

6. ПОЛНОМОЧИЯ НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ
6.1. Осуществляет руководство деятельностью Управления и несетперсональную ответственность за выполнение возложенных на Управлениезадач.
6.2. Согласовывает прием и увольнение работников Управления всоответствии с трудовым законодательством Российской Федерации. Вноситпредложения по поощрению работников Управления и наложению на нихдисциплинарных взысканий.
6.3. Распределяет и устанавливает обязанности руководителейструктурных подразделений Управления.
6.4. Вносит в установленном порядке на рассмотрение главыадминистрации города проекты постановлений и распоряжений по вопросам,входящим в компетенцию Управления.
6.5. Издает в пределах своей компетенции приказы и дает указания,подлежащие обязательному исполнению работниками Управления.
6.6. Составляет и представляет на утверждение главы администрациигорода штатное расписание Управления в пределах установленных фондаоплаты труда и численности работников.
6.7. Обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных наУправление.
6.8. Осуществляет полномочия по вопросам кадровой политики,контроля и проверки исполнения, организации работы с письмами и приемаграждан по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
6.9. Представляет интересы администрации города, в том числе попоручению главы администрации города, в городской Думе города НижнегоНовгорода, Законодательном Собрании Нижегородской области, в другихорганах и организациях по вопросам, относящимся к компетенцииУправления.
6.10. Заключает от имени администрации города на основаниидоверенности договоры (соглашения) по вопросам компетенции Управления.
6.11. Осуществляет другие полномочия, вытекающие из компетенцииУправления.
Приложение N 2
к постановлению главы администрации
города
от 20.04.2006 N 1234
Структура
управления по учету и распределению жилья
администрации города Нижнего Новгорода(Структура в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант)