Постановление Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 21.04.2006 № 30
О внесении изменений в постановление городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 N 53 "Об утверждении Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета"
Городская Дума города Нижнего Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21 апреля 2006 год N 30 О внесении изменений в постановление городской Думы города НижнегоНовгорода от 21.09.2005 N 53 "Об утверждении Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета" В целях более детального урегулирования отдельных вопросов,касающихся постановки на учет и предоставления субсидии наприобретения жилья в соответствии с Положением о порядке и условияхвыдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретениежилья за счет средств городского бюджета ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести следующие изменения в постановление городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 21.09.2005 N 53 "Об утверждении Положенияо порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферысубсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета": 1.1. В преамбуле постановления слова "состоящих на учете вкачестве нуждающихся в жилых помещениях" исключить. 1.2. Пункт 1.6 Положения о порядке и условиях выдачи работникамгородской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счетсредств городского бюджета (далее-Положение) изложить в следующейредакции: "1.6. Граждане и (или) члены их семьи, ухудшившие свои жилищныеусловия, не имеют право на получение субсидии в соответствии снастоящим Положением в течение 5-ти лет с момента ухудшения. К действиям, приведшим к ухудшению жилищных условий, относятся:1) обмен жилого помещения на жилое помещение меньшей площади, если врезультате этого общая площадь на одного человека будет менее 10кв.метров; 2) невыполнение условий договора социального найма, повлекшеерасторжение договора социального найма и (или) выселение виновныхграждан без предоставления другого жилого помещения; 3) переселение в специализированное жилое помещение; 4) переселение на жилую площадь на условиях поднайма или вкачестве члена семьи собственника; 5) вселение в жилое помещение в качестве членов семьи лиц, неявляющихся таковыми; 6) уменьшение долей, выделение собственниками жилых помещенийдоли в натуре, если после такого уменьшения доли или ее выделения внатуре общая площадь соответствующего жилого помещения на одногособственника будет менее 10 кв. метров; 7) отчуждение жилого помещения, доли жилого помещения; 8) вселение по месту жительства получателя субсидии родителей и(или) иных граждан, объединенных признаками родства, если до вселенияони обладали по предыдущему месту жительства правом пользования жилымпомещением площадью более 10 кв.метров общей площади жилья на 1человека.". 1.3. Дополнить раздел 1 Положения пунктом 1.7 следующегосодержания: "1.7. Граждане и члены их семьи снимаются с учета в качественуждающихся в жилых помещениях и (или) исключаются из списка наполучение субсидии с момента приобретения жилья и теряют право наполучение иных форм льготного, в том числе безвозмездного(возмездного) финансирования (кредитования) на строительство илиприобретение жилья за счет средств городского бюджета с моментаполучения свидетельства о выделении субсидии на приобретение жилья, заисключением случаев неиспользования субсидии, полученной всоответствии с настоящим Положением.". 1.4. Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции: "2.1. Право на получение субсидии имеют граждане, постояннымместом работы которых являются муниципальные учреждения образования,здравоохранения, культуры и спорта города Нижнего Новгорода и органыместного самоуправления города Нижнего Новгорода (далее - граждане),отвечающие следующим требованиям: 1) не достигшие возраста 35 лет; 2) являющиеся гражданами Российской Федерации; 3) проработавшие в любой из указанных организаций непрерывно неменее трех лет на момент подачи заявления на получение субсидии. Вуказанный срок не включается время нахождения в отпуске по уходу заребенком; 4) зарегистрированные по месту жительства в городе НижнемНовгороде не менее трех лет перед подачей заявления на получениесубсидии; 5) имеющие основание быть признанными в качестве нуждающихся вжилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, либо вставшие на учет нуждающихся в улучшениижилищных условий в администрацию района города Нижнего Новгорода(администрацию города Нижнего Новгорода) до 1 марта 2005 года ижелающие получить субсидию на приобретение жилья. Требования, предусмотренные подпунктами 2 и 4 настоящего пункта,распространяются на членов семьи гражданина.". 1.5. Дополнить раздел 2 Положения пунктом 2.3 следующегосодержания: "2.3. В список на получение субсидии включаются граждане,отвечающие требованиям, предусмотренным пунктом 2.1 Положения,подавшие заявление на получение субсидии и документы, перечисленные впункте 3.4 Положения (далее - заявление на получение субсидии), додостижения ими возраста 35 лет.". 1.6. Пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции: "3.2. Учетная норма для включения граждан, указанных в пункте 2.1настоящего Положения, в список на получение субсидии составляет: 3.2.1. Для граждан, вставших на учет нуждающихся в улучшениижилищных условий до 1 марта 2005 года - 7 и менее кв. метров жилойплощади на одного человека. 3.2.2. Для граждан, подавших заявление на получение субсидиипосле 1 октября 2005 года - 10 и менее кв. метров общей площади жильяна одного человека. Общая площадь жилья определяется в соответствии спунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи несколькихжилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)принадлежащих им на праве собственности, определение уровняобеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется всоответствии с пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации. В случае, если кто-либо из членов семьи гражданиназарегистрирован по постоянному месту жительства в других жилыхпомещениях в городе Нижнем Новгороде, общая площадь на одного человекарассчитывается в порядке, предусмотренном частью 2 настоящегопункта.". 1.7. В пункте 3.3 Положения слова "Основанием для включения всписок является заявление" заменить словами "Для включения в списокгражданин подает заявление". 1.8. Подпункт 5 пункта 3.4 Положения изложить в следующейредакции: "5) справка органов государственной регистрации и органов,осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о наличии илиотсутствии жилых помещений на праве собственности, предоставляемаягражданином икаждым членом семьи". 1.9. Пункт 3.4 Положения дополнить подпунктами 10, 11 следующегосодержания: "10) справка органов государственной регистрации озарегистрированных правах на жилые помещения на гражданина и членовего семьи за последние пять лет перед подачей заявления на получениесубсидии; 11) справки из органа исполнительной власти Нижегородской областии администрации района по месту регистрации о неполучении гражданиноми (или) членами его семьи безвозмездной субсидии либо иной формыльготного финансирования (кредитования) из городского, областного илифедерального бюджетов.".1.10. Пункты 3.6 и 3.7 Положения изложить в следующей редакции: "3.6. Вопрос о включении или об отказе во включении гражданина всписок рассматривается на комиссии по жилищным вопросам, создаваемойпри администрации района города Нижнего Новгорода (далее - Комиссия).Решение Комиссии носит рекомендательный характер. По результатам рассмотрения Комиссии издается распоряжение главыадминистрации района о включении или об отказе во включении гражданинав список, которое может быть обжаловано в судебном порядке. 3.7. Гражданин и члены его семьи включаются в список на основаниираспоряжения главы администрации района города Нижнего Новгорода.". 1.11. В пункте 3.8 Положения слова "по дате подачи заявления наполучение субсидии" заменить словами "по дате и времени подачизаявления на получение субсидии и документов, предусмотренных пунктом3.4 Положения". 1.12. Пункт 3.9 Положения дополнить подпунктом 4 следующегосодержания: "4) в случае ухудшения гражданином и (или) кем-либо из членов егосемьи жилищных условий.". 1.13. Пункт 4.2 Положения дополнить предложением следующегосодержания: "Администрации районов города Нижнего Новгорода несутответственность за необоснованное включение граждан в список наполучение субсидии.". 1.14. В пункте 5.4 Положения слова "В случае продажи" заменитьсловами "В случае отчуждения". 1.15. Пункт 7.7 Положения изложить в следующей редакции: "7.7. Жилое помещение приобретается на основании трехстороннихдоговоров купли-продажи жилого помещения или договора долевого участияв строительстве жилья, заключаемых между владельцами свидетельства,администрацией города Нижнего Новгорода и продавцом или застройщиком(далее - основной договор). Договор долевого участия в строительстве жилья заключается сорганизациями - застройщиками по согласованию с администрацией городаНижнего Новгорода. В основном договоре указываются реквизиты свидетельства (номер,дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, скоторого будут осуществляться операции по оплате приобретаемого жилогопомещения; перечисление администрацией города Нижнего Новгородаденежных средств за приобретаемое жилье после регистрации договора вГлавном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородскойобласти (в случае, если земельный участок под строительство жилогодома выделен застройщику до 1 апреля 2005 года, то перечислениеденежных средств по договору долевого участия в строительстве жильяпроизводится в течение 10 рабочих дней с момента подписания сторонамиданного договора); возникновение права залога у администрации городаНижнего Новгорода на приобретенное жилое помещение до полногопогашения полученной субсидии в порядке, предусмотренном пунктом 7.11настоящего Положения.". 1.16. Пункт 7.15 Положения дополнить предложением следующегосодержания: "Выплата производится ежемесячно равными долями не позднее 10числа каждого месяца.". 1.17. В части 2 пункта 7.18 Положения после слов "в течениедесяти лет" дополнить словами "ежемесячно равными долями не позднее 10числа каждого месяца". 1.18. Раздел 7 Положения дополнить пунктом 7.21 следующегосодержания: "7.21. За нарушение сроков перечисления денежных средств,предусмотренных пунктами 7.15 и 7.18 Положения, граждане выплачиваютадминистрации города Нижнего Новгорода пени в соответствии с договоромна предоставление субсидии.". 2. Действие пункта 1.6 Положения о порядке и условиях выдачиработникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья засчет средств городского бюджета, утвержденного постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 N 53, в редакциинастоящего постановления, распространить на граждан, вставших на учетв администрации районов города Нижнего Новгорода на получениесубсидии, но не получивших свидетельство о выделении субсидии наприобретение жилья на момент вступления в законную силу настоящегопостановления. 3. Контроль за исполнением постановления возложить на постояннуюкомиссию городской Думы города Нижнего Новгорода по развитию города,строительству и архитектуре (Сорокин О.В.). Глава города Председатель городской Думы В.Е.Булавинов И.Н.Карнилин