Постановление Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 04.07.2001 № 34
О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде", утвержденное постановлением городской Думы г.Н.Новгорода от 17.06.98 N 29
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 июля 2001 г. N 34 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ РАССЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ И ВЕДОМСТВЕННОМ ВЕТХОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА, ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА", УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ОТ 17.06.1998 N 29 Городская Дума постановляет: внести в Положение "О порядке и условиях расселения граждан,проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фондегорода Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета",утвержденное постановлением Городской Думы города Нижнего Новгородаот 17.06.1998 N 29 (далее - Положение), следующие изменения идополнения: 1. Последнее предложение пункта 3 раздела I Положения изложитьв следующей редакции: "Без документального оформления снятия с очереди выдача ордераи передача в собственность гражданина жилого помещения по программе"Ветхий фонд" не производится.". 2. Абзац второй пункта 4 раздела I Положения изложить вследующей редакции: "граждан, проживающих в помещениях муниципального иведомственного ветхого жилого фонда не менее 3 лет, аварийном жиломфонде и, независимо от форм собственности, в домах и жилыхпомещениях, пострадавших от пожара и не подлежащихвосстановлению.". 3. Абзац третий пункта 4 раздела I Положения после слов "неменее 3 лет" дополнить словами "(инвалидов - не менее одногогода)". 4. В абзаце втором пункта 5 раздела I Положения слова "свыше70 процентов" заменить словами "70 процентов и выше". 5. В абзаце третьем пункта 5 раздела I Положения слова "свыше65 процентов" заменить словами "65 процентов и выше". 6. Раздел I Положения дополнить пунктами 6 и 7 следующегосодержания: "6. Граждане, перечисленные в пункте 4 раздела I Положения,вправе получить безвозмездную субсидию на строительство жилья приусловии: отсутствия у гражданина или членов его семьи другого жилогопомещения на праве собственности или по договору найма либо долижилого помещения, если жилое помещение принадлежит гражданину ичленам семьи на праве долевой собственности; освобождения и (или) передачи в муниципальную собственностьранее занимаемого его семьей и другими гражданами, совместнопроживающими с ним, жилого помещения (квартиры); если ранее гражданин и (или) члены его семьи не использовалисубсидии, дотации и прочие формы финансирования из бюджета любогоуровня и не участвовали в других городских жилищных программах. 7. Граждане, указанные в пункте 4 раздела I Положения, и членыих семей имеют право на однократное получение жилого помещения всоответствии с настоящим Положением.". 7. Абзац третий пункта 2 раздела II Положения дополнитьсловами: "и копии этих списков направляют в управление по учету ираспределению жилья администрации города Нижнего Новгорода". 8. Абзац пятый пункта 4 раздела II Положения изложить вследующей редакции: "производят на каждого участника программы расчет оплатыразмера субсидии за строящуюся квартиру в ЖСК по форме, всоответствии с приложением 2 к настоящему Положению;". 9. Раздел II Положения дополнить пунктом 5 следующегосодержания: "5. Администрации районов города Нижнего Новгорода: после принятия администрацией города распоряжения о мерах посозданию ЖСК для строительства жилого дома организуют работу по егоформированию (осуществляют организацию общего собрания будущихчленов ЖСК); заключают от имени администрации города (по доверенности)договоры с будущими членами ЖСК на строительство жилых помещений.". 10. Абзац первый пункта 4 раздела III Положения изложить вследующей редакции: "С собственником квартиры, получившим субсидию из городскогобюджета, заключается договор о передаче его квартиры вмуниципальную собственность.". 11. Дополнить раздел III Положения пунктом 6 следующегосодержания: "6. Подготовку пакета необходимых документов и предоставлениеего на городскую жилищную комиссию для перевода переданных вмуниципальную собственность жилых помещений в домах ветхогожилищного фонда в нежилые осуществляет администрация района поместу нахождения помещения.". 12. Пункт 1 раздела IV Положения после слов "на одногочеловека" дополнить словами "в соответствии с Положением опредоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся вулучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительствоили приобретение жилья, утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 03.08.1996 N 937.". 13. Пункт 2 раздела IV Положения изложить в следующейредакции: "2. В случае если расселяемой семье предоставляется квартирасвыше социальной нормы, указанной в пункте 1 настоящего раздела,излишки общей площади жилья рассчитываются по фактической стоимостиодного кв. м общей площади жилья по данным регионального центра поценообразованию в строительстве при комитете архитектуры иградостроительства Администрации Нижегородской области в строящемсядоме ЖСК на дату расчета, но не ниже себестоимости одного кв. мобщей площади жилья в строящемся доме.". 14. Пункт 4 раздела IV Положения изложить в следующейредакции: "4. Размер субсидий, предоставляемых за счет средствгородского бюджета, определяется в соответствии с приложением 1 кнастоящему Положению и составляет: для граждан, проживающих в ветхом фондею, - от 30% до 70% отстоимости строительства; для работников бюджетной сферы города, проживающих в ветхомфонде, - от 50% до 90% от стоимости строительства; для работников бюджетной сферы города, нуждающихся в улучшениии желающих улучшить свои жилищные условия в соответствии с пунктом8 раздела IV настоящего Положения, - от 30% до 70% от стоимостистроительства.". 15. Абзац четвертый пункта 6 раздела IV Положения изложить вследующей редакции: "справки о доходах каждого члена семьи за последние 6месяцев;". 16. Пункт 6 раздела IV Положения после абзаца шестогодополнить абзацами седьмым и восьмым следующего содержания: "копии документов, подтверждающих право собственности назанимаемое жилое помещение; справку об отсутствии у участника программы и членов его семьидругого жилого помещения на праве собственности и (или) по договорунайма.". 17. Пункт 8 раздела IV Положения изложить в следующейредакции: "8. Если гражданин не может оплатить паевой взнос, тоадминистрация района имеет право вместо него включить в списки наполучение безвозмездной субсидии состоящих на учете по улучшениюжилищных условий работников городской бюджетной сферы (всоответствии с очередностью), имеющих жилое помещение на правесобственности, которое отвечает санитарно - техническим нормам, приусловии оплаты ими паевого взноса, рассчитанного в соответствии сп. 9 и приложениями 1, 2, 3 к настоящему Положению. Размер паевого взноса уменьшается на инвентаризационнуюстоимость сдаваемой квартиры (по данным органа техническойинвентаризации). Расчет размера денежных средств, вносимых участником программы"Ветхий фонд" производится по формуле: K = (N x D) - C + T, где K - размер денежных средств, вносимых участником программы"Ветхий фонд" (в рублях); N - стоимость получаемой квартиры по социальной норме (врублях); D - коэффициент платежа участника программы, исчисляемый последующей формуле: D = (100% - процент причитающейсясубсидии)/100%; C - инвентаризационная стоимость сдаваемой квартиры (врублях); T - стоимость излишка предоставляемой площади (в рублях). Приотсутствии излишка Т = 0. Если освобождаемое жилое помещение превышает размеры квартиры,требуемой для предоставления жителю ветхого фонда, администрациярайона имеет право предоставить его работнику бюджетной сферы,состоящему на учете по улучшению жилищных условий. Согласие на вселение в предоставляемую квартиру оформляется вписьменной форме и подписывается всеми совершеннолетними членамисемьи, а также несовершеннолетними детьми в возрасте от 14 до 18лет.". 18. В пункте 9 раздела IV слова "в соответствии спостановлением Городской Думы от 06.12.1996 N 51" заменить словами"в соответствии с постановлением Городской Думы от 22.12.1999 N70". 19. Раздел IV дополнить пунктами 10, 11 и 12 следующегосодержания: "10. Участник программы, представивший ложные сведенияотносительно отсутствия у него и членов семьи другого жилогопомещения на праве собственности и (или) по договору найма, еслиданный факт выявлен до окончания строительства дома, исключается изчисла участников программы с досрочным расторжением договора вустановленном порядке. Выплаченная им сумма подлежит возврату безиндексации. В случае если ложные сведения выявлены после получения жилогопомещения, с участника программы взыскивается в судебном порядкеполная стоимость жилого помещения или предъявляется иск о выселенииего с членами его семьи из данного жилого помещения в ранеезанимаемое жилое помещение, а в случае невозможности - ваналогичное ранее занимаемому жилому помещению. 11. В случае представления участником программы и членами егосемьи ложных сведений относительно размера дохода, производитсяперерасчет размера субсидии исходя из фактических доходов. 12. Освободившиеся квартиры предоставляются по договору купли- продажи жителям домов ветхого жилищного фонда и работникамбюджетной сферы, указанным в абзаце третьем пункта 8 настоящегоПоложения, при условии оплаты ими за счет собственных средств 50%стоимости (по данным отдела технической инвентаризации)предоставляемого жилья. В зависимости от материального положениядля жителей ветхого фонда может быть применена рассрочка выплаты допяти лет в соответствии с условиями договора. В договор может бытьвключено условие о том, что гражданин не вправе распоряжатьсяквартирой до полной оплаты своей доли.". 20. Приложение 1 к Положению изложить в новой редакции(прилагается). 21. Дополнить Положение приложениями 2 и 3 в следующейредакции (прилагаются). 22. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования. Председатель Городской Думы Глава города С.В.АБЫШЕВ Ю.И.ЛЕБЕДЕВ Приложение 1 к постановлению Городской Думы от 04.07.2001 N 34 "Приложение N 1 к Положению "О порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде города Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета" ТАБЛИЦА для определения размера финансирования строительства жилья за счет средств городского бюджета для работников бюджетной сферы города, проживающих в ветхом фонде+-----------------------------------------+---------------------------------+| Отношение месячного дохода на одного | Размер предоставляемых средств || члена семьи к установленному | (в процентах от стоимости || минимальному размеру оплаты труда | строительства) |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 4 и менее | 90 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 5 | 90 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 6 | 90 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 7 | 90 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 8 | 90 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 9 | 90 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 10 | 90 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 11 | 86 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 12 | 82 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 13 | 78 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 14 | 74 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 15 | 70 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 16 | 66 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 17 | 62 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 18 | 58 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 19 | 54 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 20 и более | 50 |+-----------------------------------------+---------------------------------+ Приложение 2 к постановлению Городской Думы от 04.07.2001 N 34 "Приложение N 2 к Положению "О порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде города Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета" ТАБЛИЦА для определения размера финансирования строительства жилья за счет средств городского бюджета для граждан, проживающих в ветхом фонде, но не работающих в бюджетной сфере, и для работников бюджетной сферы города, желающих улучшить свои жилищные условия путем сдачи жилого помещения на праве собственности, отвечающего санитарно - техническим нормам, при условии оплаты ими паевого взноса+-----------------------------------------+---------------------------------+| Отношение месячного дохода на одного | Размер предоставляемых средств || члена семьи к установленному | (в процентах от стоимости || минимальному размеру оплаты труда | строительства) |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 4 и менее | 70 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 5 | 70 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 6 | 70 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 7 | 70 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 8 | 70 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 9 | 70 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 10 | 70 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 11 | 66 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 12 | 62 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 13 | 58 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 14 | 54 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 15 | 50 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 16 | 46 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 17 | 42 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 18 | 38 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 19 | 34 |+-----------------------------------------+---------------------------------+| 20 и более | 30 |+-----------------------------------------+---------------------------------+ Приложение 3 к постановлению Городской Думы от 04.07.2001 N 34 "Приложение N 3 к Положению "О порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде города Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета" "Утверждаю" Директор департаментаэкономики, промышленности ипредпринимательства _____________________ "___" ____________200__г. РАСЧЕТ оплаты за квартиру, получаемую по программе "Ветхий фонд" _______________________________________________________________Дом N ______ МР _______ ул.____________________ квартира N_________Стоимость 1 кв. м общей площади получаемого жилья - ________рублей.Получает ____ комнатную квартиру общей площадью - ___________ кв.м.Стоимость квартиры: ________________________________________рублей.Сдает ______ комнатную квартиру общей площадью ______________ кв.м.Инвентаризационная стоимость квартиры _______руб. Годпостройки_____ Норма общей площади на 1 чел. - 33 кв. м, на 2 чел. - 42 кв. м, на 3 и более - по 18 кв. м на человека.Въезжают __________ человек (а) _________________ кв. м.Норма - _____ кв. м, получают - ______ кв. м. Излишки _______ кв.м.Средний доход__________________________________________________________________________________________________________________________Следует заплатить гражданину __________ %.____________________________________________________________________Излишки _________________ К оплате:________________________________Источники оплаты:инвентаризационная стоимость сдаваемой квартиры _______________руб.наличными_____________________ руб.____________________________________________________________________Исполнитель"____"______________ 200___ г.Согласовано: Департамент финансов"____"_________________ 200___ г."