Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 12.03.2001 № 19
О порядке нумерации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12.03.2001 N 19 О порядке нумерации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 12.04.2001 г. N 29) На основании ст.73 Закона Российской Федерации от 06.07.91 N1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации",распоряжения губернатора Нижегородской области от 10.03.99 N 332-р "Оприватизации жилых помещений в коммунальных квартирах", ст.ст. 37 и40 Устава города Нижнего Новгорода и в целях упорядочения процедурынумерации жилых помещений: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке нумерации жилыхпомещений в домах муниципального жилищного фонда. 2. Рекомендовать организациям, за которыми закрепленгосударственный (ведомственный) жилищный фонд, производить нумерациюсоответствующих жилых помещений в аналогичном порядке, на условиях,определенных настоящим Положением. 3. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации города Нижнего Новгорода,управляющего городским хозяйством Морозова А. Н. И.о.главы администрации города А.В.Разумовский Утверждено постановлением главы администрации города от 12.03.2001 N 19 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ НУМЕРАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 12.04.2001 г. N 29) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Положение о порядке нумерации жилых помещений в домахмуниципального жилищного фонда (далее - Положение) разработано вцелях упорядочения процедуры нумерации жилых помещений и всоответствии с Федеральным законом от 21.07.97 N 123-ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РоссийскойФедерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 4.08.1998 N 37,распоряжением губернатора Нижегородской области от 10.03.1999 N332-р "О приватизации жилых помещений в коммунальных квартирах". 1.2. Настоящее Положение распространяется на: 1.2.1. Жилые помещения, образованные в результатеперепланировки - объединения нескольких жилых помещений в одножилое. 1.2.2. Жилые помещения, образованные в результатеперепланировки - выделения нескольких жилых помещений из одногожилого. 1.2.3. Жилые помещения, образованные в результатеперепланировки, связанной с уменьшением (увеличением) общей площадиза счет отделения и последующего присоединения к жилому помещениючасти иного жилого помещения. (В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от 12.04.2001 г. N 29) 1.2.4. Жилые помещения, образованные в результатепереоборудования нежилых помещений в жилые. 1.2.5. Комнаты в коммунальных квартирах. 1.3. Разрешение на переоборудование нежилых помещений в жилыевыдается администрацией города; на перепланировку - объединениенескольких жилых помещений в одно жилое, перепланировку - выделениенескольких жилых помещений из одного жилого, перепланировку,связанную с уменьшением (увеличением) общей площади - районнойадминистрацией в установленном порядке. 1.4. Осуществление нумерации указанных жилых помещений в домахмуниципального жилищного фонда осуществляют районные администрациигорода Нижнего Новгорода в порядке и на условиях, определенныхнастоящим Положением. 1.5. Для целей настоящего Положения используются следующиеосновные понятия: перепланировка жилых помещений - комплекс строительно -планировочных мероприятий, связанных с изменением расположенияотдельных частей помещения относительно друг друга, изменениемпланировочной структуры помещения с сохранением его функциональногоназначения; переоборудование помещения - комплекс строительно -планировочных мероприятий, связанных с переустройством существующихпомещений с целью полного или частичного изменения функциональногоназначения; кадастровый номер помещения в здании или сооружении -уникальный, не повторяющийся во времени и на территории РоссийскойФедерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему приосуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) всоответствии с процедурой, установленной законодательствомРоссийской Федерации, и сохраняется пока данный объект недвижимостисуществует как единый объект зарегистрированного права; состоит изкадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номерапомещения. 2. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ НОМЕРОВ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 2.1. Присвоение номеров жилым помещениям, указанным впункте 1.2.1-1.2.3 настоящего Положения, осуществляетсяраспоряжением главы районной администрации. 2.2. Присвоение номеров жилым помещениям, указанным вп.п. 1.2.1-1.2.3 настоящего Положения, осуществляется на основанииследующих документов: 2.2.1. Письменного обращения собственника или нанимателяданного помещения. 2.2.2. Проектно - сметной документации на перепланировку жилогопомещения, согласованной районными органами жилищной инспекции:противопожарной службы, архитектуры и градостроительства, санитарно- эпидемиологического надзора, а также жилищно - эксплуатационнойорганизации, уполномоченной обслуживать данный жилой фонд. (Вредакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от12.04.2001 г. N 29) 2.2.3. Распоряжения главы районной администрации о разрешениипроведения перепланировки. 2.2.4. Акта приемки перепланированного жилого помещения поустановленной форме (согласно приложению 1 к настоящему Положению). 2.2.5. Плана соответствующего жилого помещения, выдаваемогорайонными органами технической инвентаризации. (В редакцииПостановления Администрации г.Нижнего Новгородаот 12.04.2001 г. N 29) 2.3. Присвоение номеров жилых помещений, образованным врезультате переоборудования нежилого помещения в жилое,осуществляется на основании следующих документов: 2.3.1. Письменного обращения собственника данного помещения. 2.3.2. Копии распоряжения главы администрации города оразрешении переоборудования данного помещения. 2.3.3. Проектно - сметной документации на переоборудованиенежилого помещения в жилое, согласованной районными органамижилищной инспекции: противопожарной службы, архитектуры и градостроительства,санитарно - эпидемиологического надзора, а также жилищно -эксплуатационной организации, уполномоченной обслуживать данныйжилой фонд. (В редакции Постановления Администрации г.НижнегоНовгорода от 12.04.2001 г. N 29) 2.3.4. Акта приемки переоборудованного жилого помещения поустановленной форме (согласно приложению 2 к настоящему Положению). 2.3.5. Плана соответствующего жилого помещения, выдаваемогорайонными органами технической инвентаризации. (В редакцииПостановления Администрации г.Нижнего Новгородаот 12.04.2001 г. N 29) 2.4. Присвоение номеров комнат в коммунальных квартирахосуществляется распоряжением главы районной администрации наосновании письменного обращения собственника или нанимателясоответствующей комнаты. 2.5. Акты приемки перепланированного (переоборудованного)помещения составляется членами постоянно действующей комиссии,состав которой утверждается главой районной администрации. В состав комиссии входят представители районной администрации,районных органов жилищной инспекции, районного органа техническойинвентаризации, противопожарной службы, архитектуры иградостроительства, санитарно - эпидемиологического надзора, а такжежилищно - эксплуатационной организации, уполномоченной обслуживатьданный жилой фонд. (В редакции Постановления Администрации г.НижнегоНовгорода от 12.04.2001 г. N 29) 2.6. Заявление о присвоении номеров комнат в коммунальныхквартирах рассматривается в 30-дневный срок с момента подачизаявления. 2.7. Присвоение номеров жилым помещениям, образованным врезультате переоборудования (перепланировки) помещений,осуществляется в 30-дневный срок с момента составления акта приемкипереоборудованного (перепланированного) помещения. 2.8. В случае выявления несоответствия произведенных работ попереоборудованию (перепланировке) жилого помещения утвержденномупроекту переоборудования (перепланировки) акт приемки данного жилогопомещения не составляется, а собственнику (нанимателю) дается времяна устранение выявленных нарушений. 3. СТРУКТУРА НОМЕРОВ, ПРИСВАИВАЕМЫХ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ 3.1. Жилым помещениям, образованным в результатепереоборудования нежилых помещений в жилые, присваивается номер,аналогичный номеру рядом расположенного жилого помещения (квартиры),с добавлением литера в алфавитном порядке. Пример: Помещение колясочной, расположенное на первом этажежилого дома, было на основании соответствующего разрешенияпереоборудовано в жилое помещение. Наиболее близко расположенным кколясочной является жилое помещение (квартира), имеющая N 20.Переоборудованному помещению присваивается номер 20а. (В редакцииПостановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 12.04.2001 г. N29 ) 3.2. Жилому помещению, являющемуся самостоятельным объектомнедвижимости, образованному в результате перепланировки -объединения нескольких жилых помещений в одно жилое, перепланировки - выделения нескольких жилых помещений из одного жилого,перепланировки, связанной с уменьшением (увеличением) общей площадиза счет отделения и последующего присоединения к жилому помещениючасти иного жилого помещения, присваивается номер, не сходный сномерами жилых помещений, перепланировка которых производилась. (Вредакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгородаот 12.04.2001 г. N 29) Присваиваемый номер является составной частью кадастровогономера данного объекта. 3.3. Жилое помещение, образованное в результате перепланировки- объединения нескольких жилых помещений (квартир) в одно,являющееся самостоятельным объектом недвижимости, идентифицируетсяпо наименьшему номеру жилого помещения (квартиры), которое былоперепланировано, с добавлением литера "А". Пример: Собственником жилых помещений (квартир) NN 12 и 13 былапроизведена перепланировка - объединение нескольких жилых помещенийв одно жилое. Образованному жилому помещению присваивается номер12а. (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгородаот 12.04.2001 г. N 29) 3.4. При нумерации жилых помещений (изолированных комнат) вкоммунальных квартирах используются арабские цифры в порядкевозрастания с указанием номера коммунальной квартиры. Пример: В коммунальной квартире N 20 расположено 5 изолированныхкомнат. Граждане - наниматели жилых помещений обратились сзаявлением о присвоении номера занимаемым ими помещениям. Жилымпомещениям (комнатам) присваиваются номера: 1, 2, 3 и т.д". (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгородаот 12.04.2001 г. N 29) 3.5. Смежные комнаты в коммунальных квартирах, образующиеотдельное жилое помещение - самостоятельный объект недвижимости,идентифицируются одним номером (номер коммунальной квартиры слитером). 3.6. При нумерации жилых помещений, образованных в результатеперепланировки - выделения нескольких жилых помещений из одногожилого, используется номер квартиры (жилого помещения,перепланировка которого была произведена) с добавлением буквенногообозначения (литера) в алфавитном порядке. Добавление к присваиваемому номеру литера в алфавитном порядкеосуществляется в порядке очередности поданных заявлений о присвоенииномера выделенным жилым помещениям. 3.7. При нумерации жилых помещений, образованных в результатеперепланировки, связанной с уменьшением (увеличением) общей площади,используется номер жилого помещения, перепланировка которогопроводилась, с добавлением буквенного обозначения (литера) валфавитном порядке. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1. Копия распоряжения главы районной администрации оприсвоении номера жилого помещения выдается заявителю в 3-х дневныйсрок со дня издания данного распоряжения. 4.2. Копии распоряжения о присвоении номера жилому помещениюнаправляются районной администрацией в: 4.2.1. Районный орган технической инвентаризации - для внесениясоответствующих изменений в технический паспорт домовладения. 4.2.2. жилищно - эксплуатационную организацию, уполномоченнуюобслуживать данный жилой фонд - для внесения изменений вустановленном порядке в лицевой счет, а также в договор найма жилогопомещения (с нанимателем) или договор на техническое обслуживание (ссобственником жилого помещения). (В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от 12.04.2001 г. N 29) 4.2.3. Районный отдел паспортно - визовой службы РУВД городаНижнего Новгорода. Приложение 1 к Положению о порядке нумерации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда "УТВЕРЖДАЮ" Глава администрации _______________ района __________________________________________ "____" _______________200__г. АКТ приемки перепланированного жилого помещенияг. Нижний Новгород "____" ______________г. Комиссия в составе: председателя _____________________________, (ФИО, занимаемая должность)и членов комиссии:__________________________________________________ (ФИО, занимаемая должность)____________________________________________________________________в присутствии нанимателя/собственника жилого помещения (ФИО;документ, удостоверяющий личность, серия, номер) -установила: 1. Нанимателем/собственником (ненужное зачеркнуть) предъявленок приемке перепланированное жилое помещение, расположенное поадресу: ____________________________________________________________ 2. Перепланировка произведена на основании распоряжения главырайонной администрации от ________________ N _______________. 3. Проектно - сметная документация на перепланировкуразработана проектной организацией ________________________________,N лицензии __________. 4. Выявленная перепланировка соответствует утвержденномупроекту. 5. Работы выполнены в соответствии с нормами СниП. Решение Комиссии: Принять предъявленное к приемке перепланированное жилоепомещение, расположенное по адресу: ________________________________ Рекомендовать присвоить указанному помещению общей площадью_______, в т. ч. жилой площадью _________ номер: Приложение к акту: Перечень документации, предъявленной приемочной комиссии. Подписи: Председатель комиссии Члены комиссии Приложение 2 к Положению о порядке нумерации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда "УТВЕРЖДАЮ" Глава администрации ______________ района _________________________________________ "____" _______________200__г. АКТ приемки переоборудованного жилого помещенияг. Нижний Новгород "____" ______________г. Комиссия в составе: председателя -____________________________, (ФИО, занимаемая должность)и членов комиссии: _________________________________________________ (ФИО, занимаемая должность)в присутствии нанимателя/собственника жилого помещения (ФИО;документ, удостоверяющий личность, серия, номер) -установила: 1. Нанимателем/собственником (ненужное зачеркнуть) предъявленок приемке в эксплуатацию переоборудованное жилое помещение,расположенное по адресу: ___________________________________________ 2. Переоборудование произведено на основании распоряжения главыадминистрации города Нижнего Новгорода от _________________ N___________. 3. Проектно - сметная документация на переоборудованиеразработана проектной организацией ______________________________, Nлицензии __________. 4. Выявленное переоборудование соответствует утвержденномупроекту. 5. Работы выполнены в соответствии с нормами СниП. Решение Комиссии: Принять предъявленное переоборудованное жилое помещение,расположенное по адресу: ___________________________________________ Рекомендовать присвоить указанному помещению общей площадью_______, в т. ч. жилой площадью _________ номер: Приложение к акту: Перечень документации, предъявленной приемочной комиссии. Подписи: Председатель комиссии Члены комиссии