Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 31.01.2005 № 6
Об оплате гражданами жилищных услуг в городе Нижнем Новгороде с 01 февраля 2005 года
Администрация города Нижнего Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ 31.01.2005 N 6 Об оплате гражданами жилищных услуг в городе Нижнем Новгороде с 01 февраля 2005 года (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода от 29.12.2005 г. N 75) В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 «Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 26.01.2005 N 1 "О бюджете города Нижнего Новгорода на 2005 год»: 1. Утвердить и ввести с 01 февраля 2005 года: 1.1. Цены на содержание жилья для нанимателей жилых помещений, проживающих по договору социального найма жилого помещения и по договору найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников жилья, согласно приложению N 1. 1.2. Цены на ремонт жилья для нанимателей жилых помещений, проживающих по договору социального найма жилого помещения и по договору найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников жилья, согласно приложению N 2. 1.3. Цены на содержание и ремонт жилья для нанимателей, проживающих по договору найма жилого помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда, согласно приложению N 3. 1.4. (Утратил силу с 01.01.2006 года- ПостановлениеАдминистрации г.Нижнего Новгорода от 29.12.2005 г. N 75) 1.5. (Утратил силу с 01.01.2006 года - ПостановлениеАдминистрации г.Нижнего Новгорода от 29.12.2005 г. N 75) 2. Признать утратившими силу с 01 февраля 2005 года постановление Главы города Нижнего Новгорода от 30.01.2004 N 20 "Об оплате жилья и коммунальных услуг в городе Нижнем Новгороде с 1 февраля 2004 года" и постановление исполняющего обязанности главы администрации города Нижнего Новгорода от 27.09.1996 N 65 «Об оплате жилья и коммунальных услуг с 1 октября 1996 года». 3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования. 4. Секретариату Главы города Нижнего Новгорода (Козлов Д.Е.) опубликовать в средствах массовой информации настоящее постановление. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, вице-мэра Ковалева В.Г. Глава города В.Е. Булавинов Приложение N 1 к постановлению Главы города от 31.01.2005 N 6 Ценына содержание жилья для нанимателей жилых помещений, проживающих по договору социального найма жилого помещения и по договору наймажилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах,а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников жилья руб. -———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-| | | Цена на 1 кв. метр жилой площади || | Цена на 1 кв. | в месяц || | метр общей | || | площади | || | жилого | || | помещения в | || | месяц | || | | || | |————————————————————————————————————————-| | | При соотношении | При соотношении || | | общей площади | общей площади || | | квартиры к жилой | квартиры к жилой || | | равной и более 1,65 | менее 1,65 |-——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————————-| 1. Жилые дома со всеми удобствами, | 6,44 | 10,63 | 8,50 || с двумя лифтами и мусоропроводом | | | |-————————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————|——————————————————-| 2. Жилые дома со всеми удобствами, | 5,65 | 9,32 | 7,46 || с лифтом и мусоропроводом | | | |-————————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————|——————————————————-| 3. Жилые дома со всеми удобствами, | 4,79 | 7,90 | 6,32 || с мусоропроводом, без лифта | | | |-————————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————|——————————————————-| 4. Жилые дома со всеми удобствами, | 4,40 | 7,26 | 5,81 || без лифта и без мусоропровода | | | |-————————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————|——————————————————-| 5.Жилые дома, имеющие не все виды | 3,40 | 5,61 | 4,49 || благоустройства | | | |-————————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————|——————————————————-| 6.Жилые дома, относящиеся к | 3,24 | 5,35 | 4,28 || категории ветхих и аварийных | | | |-———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- Примечание: 1. Цены на содержание жилья установлены согласно Перечню услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, утвержденному распоряжением главы администрации города от 25.01.2005 N 190-р и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг». 2. В цены на содержание жилья включены цены на услуги по управлению жилищным фондом, цены на услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов, цены на услуги по техническому обслуживанию общих коммуникаций и технических устройств, цены на услуги по вывозу бытовых отходов и содержанию придомовой территории. 3.Цены на содержание жилья определены путем суммирования цен на отдельные виды жилищных услуг. 4. Цены на содержание жилья рассчитаны на основе калькуляций нормативной себестоимости оказания жилищных услуг с учетом заключений независимых экспертиз. 5. Цены на содержание жилья рассчитаны без учета налога на добавленную стоимость. Налог на добавленную стоимость начисляется при условии оказания отдельных видов жилищных услуг организациями, являющимися плательщиками налога на добавленную стоимость. 6.Начисление гражданам платы за содержание жилья производится с учетом налога на добавленную стоимость при условии оказания отдельных видов жилищных услуг организациями, являющимися плательщиками налога на добавленную стоимость. 7.Цена на услугу по управлению жилищным фондом содержит расходы по оплате работ управляющей организации в размере не более 0,33 руб. на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц. 8. Организации, оказывающие гражданам жилищные услуги, осуществляют предоставление услуг по ценам в соответствии с калькуляцией нормативной себестоимости комплекса услуг на содержание жилья. 9. В случае неоказания отдельных видов услуг по содержанию жилья цены на содержание жилья, утвержденные настоящим постановлением, уменьшаются на величину цены неоказанной услуги. 10. Плата за содержание жилья определяется как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. 11. Плата за содержание жилья с граждан, проживающих в коммунальной квартире по договору социального найма жилого помещения и по договору найма жилого помещения, взимается по ценам, установленным на 1 кв. метр жилой площади занимаемых жилых помещений. 12. Плата за содержание жилья с граждан, являющихся собственниками комнат в коммунальных квартирах, взимается с общей площади жилого помещения, принадлежащей собственнику пропорционально доле в общей площади коммунальной квартиры. 13. Содержание жилья оплачивается собственниками, нанимателями и иными лицами независимо от факта проживания в жилом помещении. Приложение N 2 к постановлению Главы города от 31.01.2005 N 6 Цены на ремонт жилья для нанимателей жилых помещений, проживающих по договору социального найма жилого помещения и по договору наймажилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах,а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников жилья руб.-———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-| | Цена на 1 кв. | Цена на 1 кв. метр жилой площади в || | метр общей | месяц || | площади | || | жилого | || | помещения в | || | месяц | || | | || | |—————————————————————————————————————————-| | | При соотношении | При соотношении || | | общей площади | общей площади || | | квартиры к жилой | квартиры к жилой || | | равной и более 1,65 | менее 1,65 |-—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————————-| 1. Жилые дома со всеми | 1,30 | 2,15 | 1,72 || удобствами, с двумя лифтами и | | | || мусоропроводом | | | |-———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————|——————————————————-| 2. Жилые дома со всеми | 1,41 | 2,33 | 1,86 || удобствами, с лифтом и | | | || мусоропроводом | | | |-———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————|——————————————————-| 3. Жилые дома со всеми | 1,50 | 2,48 | 1,98 || удобствами, с мусоропроводом, без | | | || лифта | | | |-———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————|——————————————————-| 4. Жилые дома со всеми | 1,54 | 2,54 | 2,03 || удобствами, без лифта и без | | | || мусоропровода | | | |-———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————|——————————————————-| 5.Жилые дома, имеющие не все виды | 1,66 | 2,74 | 2,19 || благоустройства | | | |-——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- Примечание: 1. Состав работ по ремонту жилья определен в соответствии с перечнем работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг». 2.В цены на ремонт жилья включены общеэксплуатационные расходы. 3. Цены на ремонт жилья рассчитаны без учета налога на добавленную стоимость. Налог на добавленную стоимость начисляется при условии осуществления ремонтных работ организациями, являющимися плательщиками налога на добавленную стоимость. 4.Начисление гражданам платы за ремонт жилья производится с учетом налога на добавленную стоимость при условии оказания услуг организациями, являющимися плательщиками налога на добавленную стоимость. 5. Плата за ремонт жилья определяется как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. 6. Плата за ремонт жилья с граждан, проживающих в коммунальной квартире по договору социального найма жилого помещения и по договору найма жилого помещения, взимается по ценам, установленным на 1 кв. метр жилой площади занимаемых жилых помещений. 7. Плата за ремонт жилья с граждан, являющихся собственниками комнат в коммунальных квартирах, взимается с общей площади жилого помещения, принадлежащей собственнику пропорционально доле в общей площади коммунальной квартиры. 8. Ремонт жилья оплачивается собственниками, нанимателями и иными лицами независимо от факта проживания в жилом помещении. Приложение N 3 к постановлению Главы города от 31.01.2005 N 6 Цены на содержание и ремонт жилья для нанимателей, проживающих по договору найма жилого помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда руб.-————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-| | Цена на 1 кв. метр | Цена на 1 кв. метр || | общей площади | жилой площади || | жилого помещения при | жилого помещения || | поквартирном | при покомнатном || | заселении в месяц | заселение в месяц |-——————————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————-| Общежитие в доме со всеми | 7,74 | 9,83 || удобствами, с двумя лифтами и | | || мусоропроводом | | |-——————————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————-| Общежитие в доме со всеми | 7,06 | 8,79 || удобствами, с лифтом и | | || мусоропроводом | | |-——————————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————-| Общежитие в доме со всеми | 5,94 | 8,63 || удобствами, без лифта и без | | || мусоропровода | | |-————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- Примечание: 1.Цены на содержание и ремонт жилья для нанимателей, проживающих по договору найма жилого помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда, рассчитаны без учета налога на добавленную стоимость. Налог на добавленную стоимость начисляется при условии оказания отдельных видов жилищных услуг организациями, являющимися плательщиками налога на добавленную стоимость. 2.Начисление платы за содержание жилья для нанимателей, проживающих по договору найма жилого помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда, производится с учетом налога на добавленную стоимость при условии оказания отдельных видов жилищных услуг организациями, являющимися плательщиками налога на добавленную стоимость. 3. Виды, размеры и порядок внесения платы за пользование помещениями культурно-бытового и иного назначения, мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами, предоставляемыми в соответствии с условиями договора, оплачиваются дополнительно. Приложение N 4 к постановлению Главы города от 31.01.2005 N 6 Цены за наем жилого помещения для граждан, проживающих по договору социального найма жилого помещения и по договору найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, а также в общежитиях муниципального жилищного фонда (Утратило силу - Постановление Администрации г.НижнегоНовгорода от 29.12.2005 г. N 75) Приложение N 5 к постановлению Главы города от 31.01.2005 N 6 Коэффициенты зон, применяемые к районам и улицам города Нижнего Новгорода при расчете цены за найм (Утратило силу - Постановление Администрации г.НижнегоНовгорода от 29.12.2005 г. N 75)