Приложение к Приказу от 22.09.2006 г № 45 Рекомендация
СВОДНЫЙ АКТ N _____ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ ТЕХНИЧЕСКОЙ И ИНОЙ СВЯЗАННОЙ С УПРАВЛЕНИЕМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ, РАСПОЛОЖЕННОМУ ПО АДРЕСУ _________________________________ г. ___________________ "___" _________ 200__ г. __________________________________________________________________ (наименование организации) в лице __________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании __________________________, передает, а __________________________________________________________________ (управляющая организация, индивидуальный предприниматель, ТСЖ и т.д.) в лице __________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании ____________________________, принимает техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ________________________________________, в составе:
N п/п | Наименование документов | Сдал (должность, фамилия, имя, отчество) | Принял (должность, фамилия, имя, отчество) | ||
I. | Техническая документация на многоквартирный дом | ||||
1. | Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный дом) | Акт N _____ | |||
2. | Чертежи и схемы инженерных коммуникаций | Акт N _____ | |||
3. | Схемы механического оборудования | Акт N _____ | |||
4. | Схемы электрического оборудования | Акт N _____ | |||
5. | Схемы санитарно-технического оборудования | Акт N _____ | |||
6. | Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме | Акт N _____ | |||
7. | Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета | Акт N _____ | |||
8. | Акты осмотра отдельных конструктивных элементов здания | Акт N _____ | |||
9. | Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Акт N _____ | |||
10. | Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Акт N _____ | |||
11. | Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности: | 11.1. Инженерных коммуникаций | Акт N _____ | ||
11.2. Коллективных (общедомовых) приборов учета | Акт N _____ | ||||
11.3. Общих (квартирных) приборов учета | Акт N _____ | ||||
11.4. Индивидуальных приборов учета | Акт N _____ | ||||
11.5. Механического оборудования | Акт N _____ | ||||
11.6. Электрического оборудования | Акт N _____ | ||||
11.7. Санитарно- технического оборудования | Акт N _____ | ||||
11.8. Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования | Акт N _____ | ||||
11.9. Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества) | Акт N _____ | ||||
11.10. Прочее | Акт N _____ | ||||
12. | Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта | Акт N _____ | |||
13. | Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах | Акт N _____ | |||
14. | Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (для домов, введенных в эксплуатацию после 1 июля 2007 года) | Акт N _____ | |||
II. | Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы | Акт N _____ | |||
1. | Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра | Акт N _____ | |||
2. | Выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом | Акт N _____ | |||
3. | План земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка) | Акт N _____ | |||
4. | Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута) | Акт N _____ | |||
5. | Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома | Акт N _____ | |||
6. | Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома | Акт N _____ | |||
7. | Акты освидетельствования скрытых работ | Акт N _____ | |||
8. | Протокол измерения шума и вибрации | Акт N _____ | |||
9. | Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы "ноль" | Акт N _____ | |||
10. | Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации | Акт N _____ | |||
11. | Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями | Акт N _____ | |||
12. | Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета | Акт N _____ | |||
13. | Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов | Акт N _____ | |||
14. | Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование | Акт N _____ | |||
15. | Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию | Акт N _____ | |||
16. | Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг | Акт N _____ | |||
17. | Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг | Акт N _____ | |||
18. | Копии договоров с ресурсоснабжающими, подрядными и прочими организациями | Акт N _____ | |||
19. | Копии договоров на аренду нежилых помещений | Акт N _____ | |||
20. | Копии договоров социального найма | Акт N _____ | |||
21. | Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на помещения в многоквартирном доме | Акт N _____ | |||
22. | Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: акты, договоры, списки, прочее | Акт N _____ | |||
23. | Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений | Акт N _____ | |||
III. | Бухгалтерская документация | Акт N _____ | |||
1. | Копии финансово-лицевых счетов | Акт N _____ | |||
2. | Акты на остаточную стоимость строения | Акт N _____ | |||
3. | Выписки из домовой книги | ||||
4. | Списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий | Акт N _____ | |||
6. | Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики, и др.) | Акт N _____ | |||
7. | Иные бухгалтерские документы | Акт N _____ | |||
С момента подписания настоящего сводного акта передающая сторона считается выполнившей свои обязательства по передаче необходимых для управления многоквартирным домом, кроме тех, предоставление которых гарантируется письменными обязательствами передающей стороны, а принимающая сторона обязуется обеспечить их надлежащее хранение и приступить к управлению домом в сроки _____________ (указать в какие сроки: указанные в законодательстве, в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в договоре, заключенном с органом местного самоуправления по итогам конкурса, и т.д.).
Передающая сторона Принимающая сторона
___________________ /__________/ ___________________ /__________/
М.П. М.П.Примечание: для индивидуального предпринимателя вместо печати указываются паспортные данные.