Распоряжение Правительства Нижегородской области от 05.06.2002 № 291-р
Об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 05.06.2002 N 291-р Утратилo силу - Распоряжение Правительства Нижегородской области от 27.04.2011 г. N 646-р Об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа Во исполнение постановления Правительства Нижегородскойобласти от 04.03.2002 N 29 "О мерах по реализации единой тарифнойполитики в жилищно-коммунальном хозяйстве Нижегородской области": 1. Утвердить прилагаемые Положения по упорядочению установкиприборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холоднойводы, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах(помещениях), оборудованных приборами учета (далее - Положение). 2. Рекомендовать органам местного самоуправления: 2. 1. Обеспечить с 1 октября 2002 года реализацию праванаселения на дифференцированную оплату за фактически потребленныекоммунальные услуги в соответствии с Положением, утвержденнымнастоящим распоряжением. 2. 2. В установленном порядке организовать работу попредоставлению услуг населению по установке и обслуживаниюиндивидуальных приборов учета тепловой энергии, горячей, холоднойводы и газа. 2. 3. Пересмотреть (при необходимости скорректировать)нормативы потребления коммунальных услуг, в пределах которыхпредусматривается дотирование из бюджета. 3. Минстрою Нижегородской области (В.И.Лимаренко): 3. 1. Оказать содействие органам местного самоуправления ворганизации работы по приобретению, установке, сервисномуобслуживанию приборов учета на основе договорных отношений. 3. 2. До 1 октября 2002 года проработать вопрос о введенииединой системы внедрения приборного учета ресурсов на базепилотных проектов в городах Арзамас и Выкса по согласованию сглавами органов местного самоуправления. 4. Признать утратившими силу: - распоряжение Администрации Нижегородской области от02.12.1993 N 1687-р "О системе внедрения приборов учета расходаводы, газа и тепла"; - распоряжение Администрации Нижегородской области от20.05.1994 N 672-р "О порядке установки поквартирных приборовучета расхода холодной питьевой воды (счетчиков) на территорииНижегородской области"; - распоряжение Администрации Нижегородской области от07.10.1994 N 1373-р "О порядке установки поквартирных приборовучета расхода газа (счетчиков) на территории Нижегородскойобласти"; - распоряжение Губернатора области от 29.05.1996 N 711-р "Опорядке установки узлов учета тепловой энергии в Нижегородскойобласти"; - распоряжение Администрации Нижегородской области от06.11.1997 N 1657-р "О порядке реализации программы "Бюджетныйтеплосчетчик" и проведение конкурсов на право их установки"; 5. Пресс-службе Губернатора Нижегородской области(Г.А.Сошкиной.) опубликовать настоящее распоряжение в средствахмассовой информации. 6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложитьна первого заместителя Губернатора - члена правительстваНижегородской области Ю.П.Сентюрина. Губернатор области Г.М. Ходырев Утверждено распоряжением Правительства Нижегородской области от 05.06.2002 N 291-р Положение об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета 1. Общие положения 1. 1 Настоящее Положение об упорядочении установки приборовучета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газаи оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях),оборудованных приборами учета (далее - Положение) разработано всоответствии с постановлениями Правительства Российской Федерацииот 17.11.2001 N 797 "О подпрограмме "Реформирования и модернизациижилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральнойцелевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" и от 26.09.1994 N1099 "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг иправил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовыхотходов" и носит рекомендательный характер. Положение регулируетпорядок учета и оплаты населением коммунальных услуг при наличиииндивидуальных и коллективных приборов коммерческого учетапотребления тепловой энергии (теплосчетчиков), счетчиков холоднойводы и газа, а также расходомеров тепла и горячей воды. 1. 2.В настоящем Положении применяются следующие основныепонятия: - помещение - единица комплекса недвижимого имущества (частьжилого здания, иной связанный с жилым зданием объектнедвижимости), выделенная в натуре, предназначенная длясамостоятельного использования для жилых, нежилых или иных целей,находящихся в собственности граждан или юридических лиц, а такжеРоссийской Федерации, субъектов Российской Федерации имуниципальных образований; - собственник жилого дома - физическое или юридическое лицо(индивидуальный предприниматель), которому в соответствии сзаконом принадлежат права владения, пользования, распоряжениясвоим имуществом - одноквартирным или многоквартирным жилым домом. - собственник помещения - физическое или юридическое лицо(индивидуальный предприниматель), которому в соответствии сзаконом принадлежат права владения, пользования, распоряжения нажилое или нежилое помещение, а также доля в праве собственности наобщее имущество многоквартирного дома. - управляющая жилищная организация - организация, независимоот организационно-правовой формы, осуществляющая по договору ссобственниками помещений или лицом, действующим на основании ихпоручения, управление жилым домом и отвечающая за предоставлениегражданам и юридическим лицам (индивидуальным предпринимателям)коммунальных услуг. Функции управляющей жилищной организации могутвыполнять также и товарищество собственников жилья, жилищный илижилищно-строительный кооператив, либо иное объединениесобственников жилых и нежилых помещений, предусмотренное законом; - энергосервисная организация - организация, независимо оторганизационно-правовой формы и формы собственности выполняющаяработы в жилых домах по установке и обслуживанию средств измерений(тепло-, водо-, газосчетчиков и пр.), а также выполнение процедуррегулирования тепла. - ресурсоснабжающая организация - организация осуществляющая,тепло-, водо- и газоснабжение, а также обеспечивающая отведениесточных вод; - поставщик - водоснабжающая, теплоснабжающая, газоснабжающаяили управляющая жилищная организация, предоставляющая потребителюуслуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения игазоснабжения на основании договора; - потребитель - физические и (или) юридические лица,пользующиеся или имеющие намерения воспользоваться услугойводоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения; - приборы учета - совокупность аттестованных в установленномпорядке тепло-, водо-, газосчетчиков и других устройств,предназначенных для коммерческого учета тепловой энергии, воды игаза; - домовой (коллективный) прибор учета (далее по тексту -домовой прибор учета) - измерительный прибор, обеспечивающийизмерение количества тепловой энергии, холодной и горячей воды,газа, потребленного в многоквартирном доме; - индивидуальный прибор учета - измерительный прибор,обеспечивающий измерение количества тепловой энергии, холодной илигорячей воды, газа, потребленного в помещении; - расходомерное устройство (расходомер) - измерительноеустройство, показания которого пропорциональны суммарнойтеплоотдаче за отопительный сезон нагревательного прибора, накотором он установлен. Расходомерные устройства устанавливаются нагенерирующих источниках тепла, на ЦТП, на группу домов, на ИТП, навводе в дом. - эксплуатация прибора учета - использование прибора учета(водосчетчика, теплосчетчика, газосчетчика) в соответствии с егоназначением, техническое обслуживание и ремонт. - техническое обслуживание приборов учета - комплекс работ поподдержанию приборов и узлов учета тепловой энергии, холодной игорячей воды, газа в работоспособном и исправном состоянии,пригодном для их использования по назначению в течение сроков,установленных государственными стандартами и техническойдокументацией; - расчетный период - период времени между двумя платежами закоммунальные услуги, установленный законом или договором междупотребителем и организацией, предоставляющей или обеспечивающейпотребление коммунальных услуг. - одноставочный тариф на энергоресурс - тариф, при которомплата пропорциональна объему потребленного ресурса (по показаниямприборов учета либо исходя из нормативов потребления); - распределение тепла - расчетная процедура, обеспечивающаяопределение количества тепловой энергии, потребленной заотопительный сезон для отопления помещений многоквартирного дома; - считывание показаний приборов учета - действия гражданина,в помещении которого установлен индивидуальный прибор учета, атакже представителя управляющей жилищной организации иликонтролера энергосервисной организации по снятию с приборов учетатепловой энергии, холодной и горячей воды, газа, измеренныхчисловых значений объема (количества) тепловой энергии, горячей ихолодной воды, газа; - проектная тепловая нагрузка - максимальные часовые расходытепла в жилых домах и строениях на отопление, вентиляцию исреднечасовой на горячее водоснабжение, приведенные в проектах(если в проекте указана только максимальная часовая нагрузка ГВС,она пересчитывается на среднечасовую с учетом коэффициента часовойнеравномерности); - коммерческий учет тепловой энергии - учет тепловой энергиина основании показаний приборов учета, на которые имеется актдопуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, утвержденныйруководителем подразделения Госэнергонадзора; - узел ввода в здание - узел ввода трубопроводов тепло-,водоснабжения в здание, в котором при отсутствии ИТПустанавливаются отсекающие устройства и приборы учета тепловойэнергии, теплоносителя и воды (отдельно на трубопроводах отопленияи горячего водоснабжения); - индивидуальный тепловой пункт (ИТП) - пункт подключениясистем отопления, теплоснабжения, вентиляционных установок иводоснабжения отдельного здания или части его к распределительнымсетям тепловой сети и водопровода, управления этими системами иучета тепловой энергии, теплоносителя и воды; - центральный тепловой пункт (ЦТП) - пункт подключения системтепловодо - снабжения микрорайона (группы зданий) краспределительным сетям городской тепловой сети и водопровода,управления системами отопления, теплоснабжения вентиляционныхустановок, водоснабжения и учета количества отпущенной тепловойэнергии, теплоносителя и воды. 1. 3. Положение предусматривает возможность оплаты населениемпотребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа вусловиях: 1. 3.1. Полного оснащения многоквартирного дома (здания)домовыми приборами учета (на вводах в здание трубопроводов системтеплоснабжения/отопления, горячего и холодного водоснабжения) ииндивидуальными приборами учета тепла, горячей и холодной воды,газа во всех помещениях; 1. 3.2. Оснащения дома (здания) домовыми приборами учета (навводах в здание трубопроводов систем теплоснабжения/отопления,горячего и холодного водоснабжения) и индивидуальными приборамиучета тепла, горячей и холодной воды, газа установленными в частипомещений; 1. 3.3. Оснащения дома (здания) только домовыми приборамиучета (на вводах в здание трубопроводов системтеплоснабжения/отопления, горячего и холодного водоснабжения); 1. 3.4. Оснащения дома (здания) только индивидуальнымиприборами учета тепла, горячей и холодной воды, газаустановленными в части помещений. 1. 4. Целью реализации настоящего Положения является созданиесистемы расчетов за услуги отопления, холодного и горячеговодоснабжения, водоотведения, газоснабжения в зависимости отфактического потребления коммунальных услуг и наличияиндивидуальных и/или коллективных приборов учета. 2. Установка и обслуживание приборов учета тепловой энергии,горячей и холодной воды, газа, расходомеров 2. 1. В жилых домах разрешается устанавливать приборы учета,включенные в государственный реестр средств измерений и допущенныек применению на территории Российской Федерации. 2. 2. Установка приборов учета осуществляется по заявлениюпотребителя (приложение 2 к настоящему Положению) в управляющуюорганизацию, в порядке, установленном действующимзаконодательством. 2. 3. Управляющая организация обеспечивает в рамках своейкомпетенции: 2. 3.1. Ознакомление потребителя с настоящим Положением ирекомендациями по установке приборов учета (приложение 1 кнастоящему Положению). 2. 3.2. Выявление технической возможности установки приборовучета в жилом доме, по согласованию с потребителем, в том числепроверка технического состояния трубопроводов. 2. 3.3. Составление и утверждение ответственным работникомуправляющей организации (поставщиком) совместно с потребителемсхемы отопления, холодного и горячего водоснабжения, газоснабженияпомещения с указанием места установки приборов учета. 2. 4. Установка домовых и индивидуальных приборов учета (заисключением индивидуальных приборов учета тепла) производится привыполнении следующих работ: 2. 4.1.При строительстве жилых домов; 2. 4.2. При капитальном ремонте внутридомовых системотопления, водоснабжения и газоснабжения; 2. 4.3. При модернизации систем отопления, водоснабжения игазоснабжения здания. 2. 5. Установка домовых и индивидуальных приборов учета впомещениях, а также расходомеров при строительстве жилых домовосуществляется за счет средств застройщиков жилых домов. 2. 6. При выполнении работ капитального ремонта илимодернизации жилого дома приобретение приборов учета и ихустановка осуществляется за счет средств, выделенных на выполнениеуказанных работ. 2. 7. Установка домовых приборов учета может бытьосуществлена: 2. 7.1. По решению собственника (собственников) жилого домаза счет собственных или заемных средств; 2. 7.2. По решению управляющей жилищной организации за счетсобственных или привлеченных средств и решению потребителя. 2. 8. Установка индивидуальных приборов учета и расходомеровтепла может осуществляться: 2. 8.1. По инициативе собственника помещений за счет егосредств; 2. 8.2. По инициативе нанимателя помещений с согласиясобственника, за счет средств лица, изъявившего желание установитьиндивидуальные приборы учета. 2. 8.3. По решению общего собрания потребителей. 2. 9. Собственники жилого дома и иные лица, имеющие право наустановку приборов учета могут быть ограничены в выборетехнических решений организации приборного учета потребляемыхресурсов только проектными характеристиками здания,государственными стандартами, строительными и санитарными нормамии правилами. Схемы и способы финансирования установки иэксплуатации приборов учета выбираются собственникамисамостоятельно. 2. 10. Установленные домовые и/или индивидуальные приборыучета тепловой энергии, холодной и горячей воды, газа являютсяэлементами системы отопления, водоснабжения и газоснабженияздания, могут принадлежать физическим и юридическим лицам(индивидуальным предпринимателям) на праве собственности или иныхправах в соответствии с законом или договором. 2. 11. К работе по установке и обслуживанию домовых ииндивидуальных приборов учета тепла, горячей и холодной воды,газа, установленных в помещениях, привлекаются специализированные(далее энергосервисные) организации любых организационно-правовыхформ, имеющие право (разрешение) на выполнение работ по установкеи обслуживанию систем инженерного оборудования зданий и средствизмерений. 2. 12. Порядок, условия установки, технического обслуживания,плановых метрологических поверок и замены приборов учета тепла,горячей и холодной воды, газа, а также контроль за правильностьюсчитывания показаний с домовых и индивидуальных приборов учетарегулируются в порядке, установленном действующимзаконодательством, в том числе договором энергосервиснойорганизации с управляющей жилищной организацией, собственникомдома или помещения, иными потребителями. 2. 13. Энергосервисная организация может обслуживатьодновременно приборы учета нескольких видов ресурсов. Обслуживаниеодновременно приборов учета, установленных в жилом доме иопределяющих объемы (количество) одного вида ресурсов, несколькимиэнергосервисными организациями не рекомендуется. 2. 14. Договор на техническое обслуживание приборов учетамежду управляющей жилищной организацией, собственником дома илипомещения, иными потребителями и энергосервисной организациейможет предусматривать обязательство энергосервисной организации поремонту и замене приборов учета и расходомеров в течение всегосрока действия договора. В случае, если прибор вышел из строя впериод гарантийного срока эксплуатации, то его замена производитсяорганизацией, осуществляющей их реализацию (продажу), при выходеприбора учета из строя после гарантийного срока, заменапроизводится за счет средств собственника на основаниитехнического заключения энергосервисной организации оневозможности его дальнейшего использования. В договореуказывается срок, в течение которого должна производиться поверкаприбора учета или его замена в случае неисправности. 2. 15. Собственники индивидуальных жилых домов заключаютдоговоры на предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению,холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению сих оплатой по показаниям приборов учета непосредственно сресурсоснабжающими организациями, в соответствии сзаконодательством. 2. 16. Энергосервисная организация в порядке, установленномдействующим законодательством, по договору с управляющей жилищнойорганизацией или собственником дома, иными потребителями передначалом работ по организации в жилищном фонде учетаресурсопотребления с использованием домовых и/или индивидуальныхприборов учета может проводить энергоаудит жилых зданий с цельюоказания содействия в создании необходимых условий для дальнейшегоэкономного использования в жилом доме тепловой энергии, горячей ихолодной воды, газа, а также в получении информации о новых видахэнергосберегающих технических средств и устройств, в ихприобретении и установке. 2. 17. Затраты энергосервисной организации на техническоеобслуживание, плановые метрологические поверки домовых ииндивидуальных приборов учета энергоресурсов могут включаться встоимость обслуживания внутридомовых сетей, входящих в оплатужилищно-коммунальных услуг или по отдельному счету и возмещаютсяза счет средств потребителя по тарифам, согласованным с органамиместного самоуправления. 2. 18. При считывании показаний индивидуальных приборов учетаучаствующие в данной процедуре стороны составляют акт, в которомфиксируются показания приборов учета и дата считывания показаний. 2. 19. В случае, если зафиксированные актом показанияиндивидуальных приборов учета отличаются от показаний, занесенныхв платежный документ (расчетную книжку, единую квитанцию), тосоставленный акт является основанием для перерасчета платы зафактически потребленные ресурсы, а также основанием для примененияк собственнику или нанимателю помещения, в котором установленыданные приборы учета, штрафных санкций, определенных в договоремежду ним и управляющей жилищной организацией. 2. 20. При возникновении сомнений в точности измеренияпотребленных объемов воды, тепловой энергии и газа собственник,пользователь или наниматель помещения, в котором установлен приборучета, или управляющая жилищная организация, либоресурсоснабжающая организация могут потребовать проведениявнеочередной метрологической поверки данного прибора. 2. 21. Если метрологические параметры прибора учета водыи/или тепла не соответствуют установленным нормативам, то оплатаработ по поверке, ремонту или замене прибора учета производится засчет энергосервисной организации, обеспечивающей по договорутехническое обслуживание приборов учета и расходомеров. Еслирезультаты поверки подтвердили соответствие прибора учетаустановленным нормативам, то оплата работ по проведению поверкипроизводится за счет заявителя. 2. 22. Для контроля за правильностью считывания показанийиндивидуальных приборов учета управляющая жилищная организациявправе направить своего представителя. Проверку, проводимуюуправляющей жилищной организацией, рекомендуется совмещать сработами, проводимыми энергосервисной организацией. 2. 23. Договором может предусматриваться обязанностьуправляющей жилищной организации по уведомлению собственников илинанимателей помещений о проведении энергосервисной организациейработ по техническому или метрологическому обслуживанию, заменеприборов учета, а также при считывании показаний индивидуальныхприборов учета. Дату и время проведения работ управляющей жилищнойорганизации рекомендуется согласовывать с собственником илинанимателем помещения, в котором установлен прибор не позднее, чемза 3 дня. Последний обеспечивает доступ представителейэнергосервисной организации, и/или управляющей жилищнойорганизации в занимаемое помещение для проведения вышеуказанныхработ, а также для проведения необходимых ремонтных работ всистемах отопления, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения. 2. 24. Представитель энергосервисной организации, передвыполнением работ в помещении обязан предъявить потребителюслужебное удостоверение и наряд на выполнение работ, подписанныйуправляющей жилищной организацией. 2. 25. Управляющая жилищная организация вправе вустановленном порядке корректировать (соразмерно снижать) платежинаселения за тепловую энергию, горячую и холодную воду принарушении сроков и качества предоставляемых жилищно-коммунальныхуслуг в соответствии с постановлением Губернатора области "Омеханизме снижения населению платежей за жилищно-коммунальныеуслуги при нарушении сроков и качества их предоставления". 2. 26. Домовые и индивидуальные приборы учета тепловойэнергии, холодной и горячей воды, газа, расходомеры пломбируютсяустановившей их энергосервисной организацией. 2. 27. Обеспечение сохранности домовых и индивидуальныхприборов учета и целостности пломб на них регулируется договором. 2. 28. При нарушении целостности пломб или сохранностииндивидуального прибора учета, собственник или нанимательпомещения, в котором установлен прибор, не позднее чем в 3-дневныйсрок извещает об этом управляющую жилищную организацию вписьменном виде, а она в свою очередь - энергосервиснуюорганизацию. По данному факту тремя сторонами подписывается акт опризнании прибора учета непригодным к эксплуатации до проведенияметрологической поверки, ремонта или замены данного прибора. Приэтом текущие счета на оплату потребленного вида услуг выставляютсяисходя из показаний данного прибора за аналогичный месяц прошлогогода, либо при отсутствии таких данных - по нормативу,утвержденному органом местного самоуправления. 2. 29. Метрологическая поверка, ремонт или замена вышедшегоиз строя по вине пользователя прибора или расходомераосуществляется за счет средств собственника или нанимателяпомещения. 2. 30. Ввод прибора учета в эксплуатацию осуществляется пописьменному заявлению потребителей (по форме приведенной вПриложении 3 к настоящему Положению), в зависимости от видауслуги: 2. 30.1. В водоснабжающую, теплоснабжающую, газоснабжающуюорганизацию для потребителей, проживающих в индивидуальных жилыхдомах, присоединенных к наружным сетям водоснабжения,теплоснабжения, газоснабжения. 2. 30.2. В управляющую организацию для потребителей,проживающих в иных помещениях, не указанных в пункте 2.30.1. 2. 31. Заявление подается собственниками или нанимателямипомещения в государственном (муниципальном) жилищном фонде,желающими установить счетчики воды, тепловой энергии, газа. 2. 32. При выполнении мероприятий, указанных в пунктах 2.2. и2.3., потребитель вправе по договоренности со специализированнойорганизацией выполнить монтаж приборов учета (водосчетчиков,теплосчетчиков, газосчетчиков) в помещении, доме. До началамонтажа предупредить газоснабжающую организацию об отключенииобъекта от газоснабжения на период выполнения работ. После установки приборов учета потребитель подает заявление вуправляющую организацию (поставщик) для приемки счетчиков вэксплуатацию. В течение 10 дней после подачи заявленияпредставитель управляющей организации (поставщик), потребитель иэнергосервисная организация оформляют акт приемки в эксплуатациюпо каждому прибору учета в трех экземплярах, по одному экземплярудля поставщика, потребителя и энергосервисной организации поформе, установленной в Приложениях 4, 5, 6, 7 к настоящемуПоложению. В целях исключения случаев бесконтрольного демонтажа прибораучета поставщик одновременно с подписанием акта приемки прибора вэксплуатацию производит опломбирование установки приборов учета. 2. 33. При отсутствии технической возможности управляющаякомпания (поставщик) в течение 10 дней дает заявителюмотивированный отказ в письменном виде в выдаче техническихусловий на установку приборов учета. 2. 34. Поставщик одновременно с подписанием акта приемки вэксплуатацию прибора учета совместно с заявителем вносятнеобходимые изменения в договор водоснабжения, теплоснабжения,газоснабжения либо найма (технического обслуживания) жилого дома. 2. 35. Вывод приборов учета из эксплуатации осуществляется наосновании технического заключения энергосервисной организации оневозможности его дальнейшего использования и совместного актаэнергоснабжающей и эксплуатирующей организации, а такжесобственника прибора учета (управляющей организации). 3. Учет потребления в жилом доме тепловой энергии, горячей ихолодной воды, газа в зависимости от наличия приборов учета 3. 1. Порядок подсчета суммарного расхода холодной и горячейводы в помещении определяется в зависимости от установленного типаи количества приборов учета и указывается в договоре. При отсутствии в жилом доме прибора учета хотя бы на одном изтрубопроводов холодной (горячей) воды объем потребления холодной(горячей) воды, а также ее водоотведение определяется понормативам, утвержденным органами местного самоуправления. Объем водоотведения определяется как сумма объемовпотребленной холодной и горячей воды. 3. 2.Отсутствие узла учета на вводе в дом не может являтьсяоснованием для отказа установки индивидуальных приборов учета ирасчетов за потребление коммунальных услуг по их показаниям. 3. 3. Использование домовых и/или индивидуальных приборовучета тепловой энергии, холодной и горячей воды, газа, а такжерасходомеров в жилом доме и расчет за потребляемые услуги по ихпоказаниям начинается с даты подписания сторонами - собственникомили нанимателем помещения, управляющей жилищной организацией(поставщиком), а также энергосервисной организацией трехстороннегоакта введения прибора учета в эксплуатацию, с отраженными в данномдокументе показаниями приборов учета на момент подписания акта. 3. 4. Учет потребления тепловой энергии, холодной и горячейводы, газа осуществляется путем считывания показаний приборовучета для определения фактического потребления каждого видаресурсов за определенный период времени. Объем водоотведения приэтом принимается равным объему водопотребления. 3. 5. Порядок и периодичность считывания показаний домовыхприборов учета потребления тепловой энергии, холодной и горячейводы регламентируются условиями договора ресурсоснабжающейорганизации с собственником жилого дома или управляющей жилищнойорганизацией. 3. 6. Порядок и периодичность считывания показанийиндивидуальных приборов учета регулируется договором управляющейжилищной организации (поставщика) с потребителями. 3. 7. Если здание оснащено домовыми приборами учета (навводах в здание трубопроводов систем теплоснабжения, горячего ихолодного водоснабжения), индивидуальными приборами учета тепла,горячей и холодной воды, газа во всех помещениях, то: 3. 7.1. Количество тепла для отопления помещения, подлежащееоплате потребителями, определяется по показаниям индивидуальныхприборов учета тепла, установленных в данном помещении какразность показаний, соответствующих датам начала и концарасчетного периода (фиксируются только целые значения единицизмерения (гигакалории, мегаватт/час, гигаджоули) без учета долейэтих единиц). 3. 7.2. Количество горячей и холодной воды, подлежащей оплатепотребителями, определяется по показаниям индивидуальных приборовучета как разность показаний, соответствующих датам начала и концарасчетного периода (фиксируются только целые значения единицизмерения (кубические метры, гигакалории, мегаватт/час,гигаджоули) без учета долей этих единиц); 3. 7.3. Количество тепла для приготовления горячей водыопределяется расчетным путем, как произведение количестваопределенной по показаниям прибора учета горячей воды нанормативное удельное количество тепла, используемое дляприготовления горячей воды. 3. 7.4. Количество газа, подлежащее оплате потребителемопределяется по показаниям индивидуальных приборов учета какразность показаний, соответствующих датам начала и концарасчетного периода (фиксируются только целые значения единицизмерения); 3. 7.5.Объем водоотведения определяется как сумма показанийприборов учета холодной и горячей воды. 3. 7.6. Количество тепла, горячей и холодной воды,используемых на общедомовые нужды (отопление подъездов илестничных клеток, полив прилегающих территорий и зеленыхнасаждений, мытье лестничных клеток и т.п.) определяется какразность суммы показаний всех индивидуальных приборов учета иобщедомовых отдельно по каждому виду услуги. 3. 8. Если здание оснащено домовыми приборами учета (навводах в здание трубопроводов систем теплоснабжения, горячего ихолодного водоснабжения), индивидуальными приборами учета тепла,горячей и холодной воды, газа в части помещений, то: 3. 8.1. Количество подлежащей оплате тепла, горячей ихолодной воды, газа потребленное на бытовые нужды в помещении,оборудованном приборами учета данных видов ресурсов, определяетсяпо показаниям этих приборов как разность показаний,соответствующих датам начала и конца расчетного периода; 3. 8.2. Количество подлежащей оплате тепла, горячей ихолодной воды, газа потребленное на бытовые нужды в помещении, необорудованном приборами учета данных видов ресурсов, определяетсяисходя из утвержденных органом местного самоуправления нормативовпотребления; 3. 8.3. Количество тепловой энергии для приготовления горячейводы при наличии в помещении прибора учета определяется расчетнымпутем, как произведение количества потребленной горячей воды нанормативное удельное количество тепла, используемое дляприготовления горячей воды, а при отсутствии в помещении данногоприбора - по установленным нормативам. 3. 8.4. Объем горячей и холодной воды, используемых наобщедомовые нужды (полив прилегающих территорий и зеленыхнасаждений, мытье лестничных клеток и т.п.) определяется какразность показаний домового прибора учета и суммы показаний всехиндивидуальных приборов учета, а также количества горячей ихолодной воды, рассчитанных по нормативам потребления для квартирне оборудованных приборами учета. Расчет производится по каждомувиду услуги отдельно. Количество тепла, используемого на общедомовые нужды(отопление подъездов и лестничных клеток) определяется какразность суммы показаний домового приборов учета и суммы показанийвсех индивидуальных приборов учета, а также количества тепла,потребленного на отопление квартир не оборудованных приборамиучета. 3. 9. Если здание оснащено только домовыми приборами учета(на вводах в здание трубопроводов систем теплоснабжения, горячегои холодного водоснабжения), то: 3. 9.1. Количество потребленного тепла, подлежащего оплатежителями, определяется исходя из показаний домового прибора учетаотнесенного на единицу общей отапливаемой площади и размеразанимаемой общей отапливаемой площади квартиры. 3. 9.2. Объем потребленной горячей и холодной воды,подлежащей оплате жителями, определяется исходя из показанийдомового прибора учета отнесенного на одного жителя и количествапроживающих в квартире. 3. 10. Если здание не оснащено домовыми приборами учета, ноиндивидуальные приборы учета тепла, горячей и холодной воды, газаустановлены в части помещений, то: 3. 10.1. Количество потребленных тепла, горячей и холоднойводы, газа в помещениях, в которых установлены соответствующиеприборы учета, определяется по показаниям приборов учета какразность показаний, соответствующих датам начала и концарасчетного периода; 3. 10.2. Количество потребленных тепла, горячей и холоднойводы, газа в помещениях, в которых приборы учета отсутствуют,определяется по нормативам, утвержденным органом местногосамоуправления. 3. 11. При наличии приборов учета, установленных на точкахразбора воды на общедомовые нужды (полив прилегающих территорий изеленых насаждений, мытье лестничных клеток и т.п.) количествохолодной и горячей воды, потребленных за расчетный период наобщедомовые нужды, определяется по показаниям приборов учета, какразность показаний, соответствующих датам начала и концарасчетного периода с учетом нормативных потерь во внутридомовыхсетях, и включается в стоимость содержания и обслуживания жилья.При этом фиксируются только целые значения единиц измерения(кубические метры, гигакалории, мегаватт/час, гигаджоули) безучета долей этих единиц. 3. 12. При наличии приборов учета, установленных на точкахразбора тепла на общедомовые нужды (отопление подъезда и пр.)расход тепла на общедомовые нужды определяется по показаниямприборов учета. Потери тепла трубопроводами системы отопления вподвалах и на чердаках определяются с учетом действующихнормативов. 3. 13. В случае отсутствия приборов учета количество тепловойэнергии, холодной и горячей воды, потребленных на общедомовыенужды за расчетный период, определяется расчетным путем с учетомнорм потребления и нормативных потерь во внутридомовых сетяхутвержденных органом местного самоуправления. 4. Оплата потребителями тепловой энергии, горячей и холоднойводы, газа 4. 1. Стоимость приобретения и установки индивидуальныхприборов учета оплачивается каждым собственником илиуполномоченным им лицом самостоятельно по договоренности суправляющей жилищной организацией. В случае принятия решения обустановке индивидуальных приборов учета на общем собраниидомовладельцев, стоимость приборов и работ по их установке можетбыть включена в платеж населения за жилищно-коммунальные услуги. 4. 2. Собственники и наниматели помещений оплачиваютуправляющей жилищной организации, собственнику дома или поставщикууслуг полный объем потребленных коммунальных услуг в соответствиис показаниями приборов учета и договором. Стоимость подлежащихоплате услуг определяется ими самостоятельно с учетом действующихна момент оплаты тарифов на услуги, объема потребленных услуг ипредоставляемых льгот на ЖКУ. Льготы на оплату коммунальных услуг, предусмотренныеотдельным категориям граждан в соответствии с законодательныминормативными актами Российской Федерации, предоставляются впределах установленных нормативов потребления коммунальных услуг исоциальной нормы площади жилья (если нормативными актами непредусмотрено иное). Если приборы учета фиксируют расход ресурсов нижеустановленного норматива, то расчет платежей за коммунальныеуслуги, с учетом имеющихся у граждан льгот, производится исходя изфактических показаний приборов учета. 4. 3. Рекомендации расчета оплаты и условный пример расчетаза горячее водоснабжение дан в приложении 8 к настоящемуПоложению. 4. 4. Рекомендации по распределению объемов и стоимостипоставленной тепловой энергии между потребителями даны вприложении 9 к настоящему Положению. 4. 5. Рекомендации расчета оплаты и условные примеры расчетаза холодную воду и водоотведение даны в приложении 10 к настоящемуПоложению. 4. 6. Потребитель обязан оплатить потребленные в течениемесяца ресурсы не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца.При нарушении согласованных сроков платежей за оказанные услугисобственник или наниматель помещения выплачивает управляющейорганизации пени в порядке, установленном законодательными и иныминормативными актами Российской Федерации, или в соответствии сдоговором. 4. 7. Стоимость тепла, горячей и холодной воды использованныхна общедомовые нужды и нормативные потери в системах включаютсяуправляющей жилищной организацией в затраты на техническоеобслуживание жилого дома. 4. 8. Стоимость тепла и воды, потребленных на общедомовыенужды сверх установленных нормативов, а также стоимостьсверхнормативных потерь тепла и воды в системах отопления иводоснабжения здания, оплачивается за счет средств собственникадома. 4. 9. Подготовка платежных документов на оплату коммунальныхуслуг может выполняться управляющей жилищной организацией(поставщиком) или иной, привлекаемой ею по договору, организацией("Расчетным центром" в "Единой информационной системе управленияЖКХ"), с которой у управляющей организации заключен договор навыполнение соответствующих работ. 4. 10. В случае выполнения процедуры распределения тепла илив случае, проверки правильности снятия показаний с приборов учетапо результатам перерасчета платежей управляющая жилищнаяорганизация (поставщик) устанавливает и отражает в платежномдокументе величину долга или величину избыточной оплатыфизического или юридического лица (индивидуальногопредпринимателя) за услуги. Расчеты по взаимным обязательствамсторон производятся в соответствии с договором. 4. 11. Если собственник или наниматель помещения отказываетсяоплачивать услуги тепло-, водо-, газоснабжения по показанияминдивидуальных приборов учета тепловой энергии, холодной и горячейводы, газа либо препятствует представителям энергосервисной и/илиуправляющей жилищной организации (поставщик) осуществить проверкуправильности считывания показаний индивидуальных приборов учета,то ему выставляются счета на оплату исходя из нормативовпотребления тепловой энергии, холодной и горячей воды, газа,утвержденных органами местного самоуправления и/или РЭК, за периодс предыдущей проверки правильности считывания показаний приборовучета. 4. 12. Управляющая жилищная организация (поставщик)обеспечивает информирование потребителей об изменении тарифов впорядке, предусмотренном законодательством. 4. 13. Во всех случаях, вне зависимости от наличия приборовучета, плата за услуги водоотведения определяется исходя издействующего тарифа и суммарного объема потребленной холодной игорячей воды. При наличии приборов учета воды расчет оплаты услугводоотведения производится по показаниям приборов учета, исходя изсуммы потребления холодной и горячей воды, умноженной надействующие утвержденные тарифы. 4. 14. Начало срока оплаты по показаниям приборов учетасчитается с момента подписания акта приемки водо-, тепло-газосчетчиков в эксплуатацию. Оплата за отопление, потребленнуюхолодную и горячую воду, газ до установки и сдачи водо-, тепло-,газосчетчиков в эксплуатацию осуществляется по нормативупотребления. 4. 15. При обнаружении неисправности водо-, тепло-,газосчетчиков по любой из причин расчет за отопление, потребленнуюгорячую и холодную воду, газ производится в соответствии сдействующим законодательством (Правилами пользования системамикоммунального водоснабжения и канализации в РФ, Правилами учетагаза). 4. 16. В платежном документе должны быть указаны: - вид оплачиваемого энергоресурса; - фамилия, имя, отчество, адрес нанимателя (собственника)помещения, номер договора; - месяц оплаты; - показания прибора учета (наличные и предыдущие, разница) суказанием единицы измерения; - действующие тарифы на отопление, холодную и горячую воду,водоотведение (в рублях за куб. метр), а также на газ, - сумма платежа; - пример расчета в зависимости от типа установленного прибораучета; - иные реквизиты, включенные в платежный документ управляющейорганизацией. В платежном документе должны содержаться графы, в которыепотребитель будет заносить показания приборов учета отдельно поотоплению, потреблению холодной и горячей воды, газу, а такжеобъемы потребленной холодной и горячей воды и водоотведения, газа,как в пределах, так и выше норматива потребления. Предъявление платежных документов производится ежемесячно. 5. Права и обязанности потребителя, рекомендуемые длявключения в договор 5. 1. Потребитель имеет право: 5. 1.1. Устанавливать в помещении приборы учета тепловойэнергии, холодной и горячей воды, газа, включенные вгосударственный реестр средств измерений, за свой счет в порядке,предусмотренном настоящим Положением, при этом плата за полученныеуслуги производится по показаниям приборов; 5. 1.2. Отказаться в одностороннем порядке от установки ииспользования прибора учета, предварительно уведомив управляющуюорганизацию (поставщика), и вернуться к прежней форме расчета запотребленную тепловую энергию, воду и газ, при этом демонтажприбора учета выполняется за счет потребителя. 5. 2. Потребитель обязан: 5. 2.1. В течение трех суток с момента обнаружениянеисправностей сообщать управляющей организации (поставщику) онарушениях в работе приборов учета, повреждениях пломбы и т. д.; 5. 2.2. Предоставлять представителю управляющей организациидоступ к приборам при наличии служебного удостоверения иобязательном предупреждении потребителя по телефону или письменнымизвещением не позднее чем за 3 дня до даты посещения; 5. 2.3. Самостоятельно регистрировать показания приборов ипредоставлять их управляющей организации в установленные сроки; 5. 2.4. Осуществлять замену прибора учета в случае егонеисправности за счет собственных средств; 5. 2.5. Своевременно производить оплату за полученные услугипо водоснабжению, водоотведению, отоплению и газу на основаниипоказаний приборов учета. 6. Права и обязанности управляющей организации (поставщика) иее представителя, имеющего служебное удостоверение, рекомендуемыедля включения в договор 6. 1. Управляющая организация (поставщик) имеет право: 6. 1.1. Проверять целостность и работоспособность прибораучета; 6. 1.2. Периодически проверять соответствие показанийприборов учета данным, предоставляемым потребителем. 6. 2. Управляющая организация (поставщик) обязана: 6. 2.1. Предоставлять коммунальные услуги согласно правилампредоставления коммунальных услуг, установленным действующимзаконодательством; 6. 2.2. Доводить до сведения потребителей данное Положение ирекомендации по установке индивидуальных приборов учета воды,тепловой энергии, газа; 6. 2.3. Обеспечивать работу системы горячего водоснабжения втечение 351 календарного дня в году, при наличии соответствующихтехнических возможностей; 6. 2.4. Обеспечивать горячей водой нормативной температуры вточке водоразбора - не менее +50 C (СНиП 2.04.01-85 "Внутреннийводопровод и канализация зданий"); 6. 2.5. Обеспечивать работу систем водоснабжения иводоотведения, газоснабжения круглосуточно в течение года безперебоев. Допустимая продолжительность отключений за расчетныйпериод (календарный месяц) определена Правилами предоставлениякоммунальных услуг. 6. 2.6. Осуществлять бесперебойное теплоснабжение в течениевсего отопительного сезона; 6. 2.7. Обеспечивать температуру воздуха в помещениях приусловии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласнодействующим нормативам и правилам +18 С (в угловых комнатах + 20С). Приложение 1 к Положению об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета РЕКОМЕНДАЦИИ для граждан и жилищных организаций по установке индивидуальных приборов учета воды и тепловой энергии, газа Настоящие рекомендации разработаны в целях недопущения ошибоки упрощения механизма установки потребителями индивидуальныхприборов учета воды, тепловой энергии, газа, а также приборовучета, установленных на центральных тепловых пунктах или вводе вжилой дом и носят рекомендательный характер. 1. Перед приобретением приборов учета потребителю необходимосогласовать в управляющей организации (поставщик) диаметр и маркусчетчика. Желательно приобретать счетчик с максимальныммежповерочным интервалом - 5 и более лет. 2. Требования к приборам учета - заводское изготовление, наличие паспорта заводаизготовителя; - наличие государственного сертификата на прибор; - наличие штампа о поверке прибора; - наличие контрольных пломб; - предусмотреть установку сетчатого фильтра перед приборомучета. 3. Механизм и требования по установке приборов учета: - осмотр и согласование представителем управляющейорганизации (поставщик) мест предстоящей установки приборов; - составление и утверждение ответственным сотрудникомуправляющей организации (поставщиком) схемы установки приборов длякаждого помещения (ванная, кухня, туалет); - установка приборов учета в жилом помещении осуществляетсяпотребителем по договоренности с Энергосервисной организацией, ивыполняется на основании технических условий, выданных управляющейорганизацией (поставщиком); - счетчик должен располагаться в месте, удобном дляобслуживания, опломбирования и снятия показаний. 4. Требования к эксплуатации и контролю за показаниямиприборов. После составления акта приемки прибора в эксплуатациюпотребителю необходимо: - ежедневно следить за исправностью и работоспособностьюприборов; - своевременно в установленные управляющей организацией(поставщиком) сроки представлять им информацию по показаниямприборов для расчета; - для контроля за эксплуатацией и снятием показанийпотребитель обеспечивает доступ в квартиру к установленнымприборам учета представителя управляющей организации (поставщика)по предъявлении удостоверения; - в случае выхода счетчика из строя сообщить об этом в3-дневный срок с момента обнаружения в управляющую организацию(поставщику); - своевременно, за счет собственных средств, проводитьповерку счетчика (поверочный срок указан в паспорте), а также егоремонт или замену с вызовом представителя управляющей организации(поставщика). Приложение 2 к Положению об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета Руководителю __________________________ __________________________ (наименование организации) от _______________________ __________________________ _________________________, (ФИО гражданина) проживающего по адресу: __________________________ __________________________ __________________________ __________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу согласовать установку приборов учета тепла, горячей,холодной воды, газа (ненужное зачеркнуть), заключить или внестинеобходимые дополнения и изменения в договор теплоснабжения,водоснабжения (найма или технического обслуживании жилогопомещения), газоснабжения (ненужное зачеркнуть) и после установкирасчеты по оплате за теплоснабжение, водоснабжение иводоотведение, газоснабжение (ненужное зачеркнуть) производить попоказаниям приборов учета. Обязуюсь беспрепятственно допускать представителей вашейорганизации к местам установки приборов учета для контрольныхсчитываний показаний приборов и представителей специализированныхорганизаций для их поверки и технического обслуживания. О времени прихода представителей прошу сообщить заранее потелефонам: домашний ____, рабочий ___ или письменно не менее чемза 3 дня. С настоящими Положением и рекомендациями по установкеиндивидуальных приборов учета ознакомлен. Подпись, дата ________________________________________________ Приложение 3 к Положению об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета Руководителю __________________________ __________________________ (наименование организации) от _______________________ _________________________ _________________________, (ФИО гражданина) проживающего по адресу: __________________________ __________________________ __________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу принять приборы учета тепла, горячей, холодной воды,газа (ненужное зачеркнуть), в эксплуатацию, заключить или внестинеобходимые дополнения и изменения в договор теплоснабжения,водоснабжения (найма или технического обслуживании жилогопомещения), газоснабжения (ненужное зачеркнуть) и расчеты пооплате за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение,газоснабжение (ненужное зачеркнуть) производить по показаниямприборов учета. Обязуюсь беспрепятственно допускать представителей вашейорганизации к местам установки приборов учета для контрольныхсчитываний показаний приборов, их поверки и техническогообслуживания. О времени прихода представителей прошу сообщить заранее потелефонам: домашний ________, рабочий _______ или письменно неменее, чем за 3 дня. Подпись,дата_______________________________________________________ Приложение 4 к Положению об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета Акт ввода в эксплуатацию домового узла учета тепловой энергииМы, нижеподписавшиеся:__________________________________________представитель"Поставщика"___________________________________________представитель"Потребителя"__________________________________________,представитель "Энергосервиснойорганизации"___________________________произвели проверку вновь установленного общедомового узла учетатепловойэнергии.Узел учета установлен в помещении__________________________________по ул.____________________________________________д.N________________Наименование объекта:______________________________________________Описание узла учета:расходомер на подающей линии Д = __________ мм, тип___________________,завод-изготовитель___________________________________________________,показания на день проверки_________________________________________,расходомер на обратной линии Д = __________ мм, тип____________________,завод-изготовитель__________________________________________________,показания на день проверки___________________________________________,предохранительные вентили___________________________________________,подающая линия Д = ________________ мм, обратная Д =_______________ мм,обводная линия Д = ________________ мм, задвижки Д =________________мм.Время наработки прибора учета на момент установки (час.)______________Дата проведения гос. поверки прибораучета____________________________Период допуска прибора учета в эксплуатацию - до_____________________Срок предоставления ежемесячных показаний приборов учета____________Установлена пломба________________________________________________ Ответственность за сохранность пломб на приборах возлагаетсяна "Поставщика", "Потребителя".Телефон связи с "Поставщиком"______________________________________Телефон связи с"Потребителем"______________________________________Телефон связи с Энергосервиснойорганизацией_________________________Представитель "Поставщика"__________________________(______________)Представитель "Потребителя"______________________(_______________)Представитель "Энергосервиснойорганизации"_____________(_____________)Один экземпляр актаполучил___________________________________________ Приложение 5 к Положению об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета Акт ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учетаМы, нижеподписавшиеся:представительПоставщика"____________________________________________представитель "Потребителя"__________________________________________,представитель "Энергосервиснойорганизации"___________________________произвели проверку вновь установленного прибора учета тепла,холодной воды,горячей воды, газа (ненужное зачеркнуть) Д =________________________ мм,выпуска ______________ года,заводизготовитель:___________________________________________________,заводской N_________________________________________________________Показания счетчика на день проверки___________________________________Счетчик установлен в помещении_______________________________________д.N___________________ поул.________________________________________Описание прибора учета:ввод Д = ________________________________________________________мм,запорные вентили (краны)__________________________________________мм.Приборы учета пломбированы_______________________________________ Ответственность за сохранность пломбы возлагается на"Потребителя".Представитель"Поставщика"____________________________(______________)Представитель"Потребителя"___________________________(_______________)Представитель "Энергосервиснойорганизации"_________________(_________)Один экземпляр акта получил__________________________________________ Приложение 6 к Положению об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета Акт ввода в эксплуатацию домового узла учета горячего водоснабженияМы, нижеподписавшиеся:Представитель"Поставщика"____________________________________________представитель "Потребителя"_________________________________________,представитель "Энергосервиснойорганизации"___________________________произвели проверку вновь установленных водомеров:на прямой линии: Д = ________ мм, выпуска _________г.,завод-изготовитель___________________________________________________,заводской N______________________________Показания водомера на день проверки:на прямой линии____________________________________________________,на циркуляционной линии_____________________________________________Водомеры установлены в помещении__________________________________д.N___________________ поул._________________________________________Дата проведения гос. поверки прибораучета____________________________Время наработки прибора учета на момент установки (час)_______________Период допуска узла учета в эксплуатацию - до_________________________Установлена пломба ________________________________________________ Ответственность за сохранность пломб возлагается на"Поставщика", "Потребителя".Телефон связи с "Поставщиком" _____________________________________Телефон связи с "Балансодержателем"________________________________+Телефон связи с "Энергосервиснойорганизацией"______________________Представитель "Поставщика"__________________________(______________)Представитель "Потребителя" ______________________(_______________)Представитель "Энергосервиснойорганизации"________________(__________)Один экземпляр акта получил__________________________________________ Приложение 7 к Положению об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета Акт ввода в эксплуатацию домового узла учета холодного водоснабженияМы, нижеподписавшиеся:представитель"Поставщика"____________________________________________представитель "Потребителя"__________________________________________,представитель "Энергосервиснойорганизации"___________________________произвели проверку вновь установленного водомера Д_________________ мм,выпуска _______________г., заводской N_______________,завод-изготовитель____________________________________________________Показания водомера на день проверки________________________________Водомер установлен в помещении ____________________________________д.N_______________________ поул._____________________________________Дата проведения гос. поверки прибораучета____________________________Период допуска узла учета в эксплуатацию - до_________________________Установлена пломба ________________________________________________ Ответственность за сохранность пломб на приборах возлагаетсяна "Поставщика", "Потребителя"Телефон связи с "Поставщиком"______________________________________Телефон связи с "Балансодержателем"________________________________Телефон связи с "Энергосервиснойрганизацией"_______________________Представитель"Поставщика"____________________________(______________)Представитель "Потребителя" _____________________(_______________)Представитель "Энергосервиснойорганизации"_________________(_________) Один экземпляр акта получил __________________________ Приложение 8 к Положению об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета Рекомендации расчета оплаты услуг за горячее водоснабжение Оплату услуг за горячее водоснабжение в квартирах,оборудованных прибором учета горячей воды следует производить вследующем порядке: Агв - расход по показаниям прибора учета, т (куб. м.) Т1 - тариф холодной воды, руб./куб.м.; Т2 - тариф химочищенной воды, утвержденной поставщикомтепловой энергии, руб.; Т3 - стоимость 1 Гкал для населения, руб.; 0,06 - коэффициент перевода т/час в Гкал/час, при t воды = 60С. Сгв - стоимость горячей воды при наличии бойлера: Сгв = Агв х (Т1 + 0,06 х Т3) руб. Сгв- стоимость горячей воды при открытом водоразборе: Сгв = А х (Т2 + 0,06 х Т3) руб. УСЛОВНЫЙ ПРИМЕР расчета по горячей воде Расход горячей воды по показаниям прибора учета составил - 4куб. м/мес.; Тариф химочищенной воды согласно прейскуранту поставщикатепловой энергии - 2,48 руб./куб.м. с НДС; Тариф холодной воды - 0,9 руб./ куб. м с НДС; Тариф 1 Гкал для населения - 115,2 руб./Гкал с НДС; 0,06 - коэффициент перевода т/час в Гкал/час, при t воды = 60С. Стоимость горячей воды при закрытом водоразборе (при наличиибойлера) составит: С гв = 4 х (0,9 + 0,06 х 115,2) = 31,25 руб. Стоимость горячей воды при открытом водоразборе составит: С гв = 4 х (2,48 + 0,06 х 115,2) = 37,57 руб. Приложение 9 к Положению об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета Рекомендации по распределению объемов и стоимости поставленной тепловой энергии между потребителями Данные рекомендации устанавливают порядок распределенияобъемов и стоимости поставленной тепловой энергии междупотребителями (нанимателями или собственниками помещений) наосновании показаний приборов учета, установленных на группу домовили на вводе в жилой дом и носят рекомендательный характер. Снятие показаний приборов учета, установленных на группудомов или вводе в жилой дом, производится ежемесячно и оформляетсяактом, который подписывается уполномоченными представителямижилищной и теплоснабжающей организаций. При расчетах за услуги отопления и горячего водоснабжения(подогрев воды) граждан непосредственно с теплоснабжающейорганизацией для распределения объемов поставленной тепловойэнергии между потребителями жилищная организация совместно с актомпоказаний приборов учета, установленных на группу домов или навводе в жилой дом, обязана представлять теплоснабжающейорганизации соответствующую информацию об изменениях количествафактически проживающих граждан в помещениях, а также сведения опереводе жилых помещений в нежилые. Все распределения объемов поставленной тепловой энергии междупотребителями производятся за фактически потребленную тепловуюэнергию (отопление и подогрев воды) в Гкал. Ответственность за технически исправное состояние приборовучета тепловой энергии, а также за своевременную их поверку несутсобственники приборов учета, в порядке, предусмотренномдействующим законодательством.Общие положения При разработке данных рекомендаций использованы следующиезаконодательные и нормативные документы: - Гражданский кодекс РФ (ч. 2, ст. 539-548); - Рекомендации по организации учета тепловой энергии итеплоносителей (Госстрой России от 11 октября 1999 года N 73); - Правила учета тепловой энергии и теплоносителей, 1995; - СНиП 2.04.05-91* "Отопление, вентиляция икондиционирование"; - СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализациязданий"; - МГСН 2.01-99 "Энергосбережение в зданиях. Нормативы потеплозащите и тепловодоэлектроснабжению". 2000; Распределение объемов поставленной тепловой энергии междупотребителями на основе показаний приборов учета, установленных нагруппу домов при частичном или полном отсутствии приборов учета вжилых домах. 1. Объем тепловой энергии, поставленной в жилые дома,присоединенные к ЦТП и не имеющие приборов учета (Гкал): , где - показание прибора учета тепловой энергии,установленного на центральном тепловом пункте (Гкал); - нормативные потери, образующиеся при транспорте тепловойэнергии от ЦТП до здания (утверждается распорядительнымидокументами органов местного самоуправления) (Гкал); - измеренный объем тепловой энергии в жилых домах, гдеустановлены приборы учета (Гкал); - объем тепловой энергии, поставленной в отдельностоящиенежилые строения, присоединенные к ЦТП. Определяется по приборуучета, установленному в этих строениях или при отсутствии приборовучета по проектным тепловым нагрузкам с корректировкой нафактические условия по следующей формуле: , где - суммарная проектная тепловая нагрузка на все здания,подключенные к ЦТП (Гкал/ч); - суммарная проектная тепловая нагрузка на всеотдельностоящие нежилые здания (Гкал/ч). 2. Объем тепловой энергии, поставленной в каждый жилой дом,не имеющий приборов учета: , где - суммарная проектная тепловая нагрузка на все жилыедома, не имеющие приборов учета (Гкал/ч); - проектная тепловая нагрузка на жилой дом, по которомурассчитывается теплопотребление (Гкал/ч). 3. Объем тепловой энергии раздельно на отопление и горячееводоснабжение, поставленной в каждый жилой дом без приборов учетаили подключенный через ИТП, делится из предположения, чтопотребление тепла на горячее водоснабжение за каждую неделюпримерно постоянно в течение отопительного периода и равнопроектному значению. Тогда , , где - объем тепловой энергии поставленной на горячееводоснабжение в каждый жилой дом, не имеющий приборов учета илиподключены через ИТП (Гкал); - проектная тепловая нагрузка горячего водоснабжения на жилойдом, по которому рассчитывается теплопотребление (Гкал/ч); - объем тепловой энергии, поставленной на отопление в каждыйжилой дом, не имеющий приборов учета или подключенный через ИТП(Гкал); n - число часов рассчитываемого (отчетного) периода (ч). В неотопительный период 4. Объем тепловой энергии, поставленной на горячееводоснабжение при измерении водосчетчиками, установленными наподающем и циркуляционном трубопроводах в узле ввода жилого дома(Гкал): - в отопительный период - в неотопительный период где - количество воды, прошедшей по подающему трубопроводу заотчетный период (м3); - количество воды, прошедшей по циркуляционному трубопроводуза отчетный период (м3); 55 - температура воды в подающем трубопроводе системыгорячего водоснабжения на вводе в здание ( С); 50 - температура воды в циркуляционном трубопроводе на вводев здание ( С); 5 - средняя за отопительный период температура холодной воды( С); 15 - средняя за неотопительный период температура воды вводопроводе ( С); с - теплоемкость воды (ккал/(кг х С), с=1. Распределение объемов поставленной тепловой энергии наотопление между потребителями дома при отсутствии приборов учета впомещениях 1. Объем тепловой энергии, поставленной на отопление жилыхпомещений дома (Гкал) , где - объем тепловой энергии, поставленной на отоплениенежилых помещений (встроенных, пристроенных), находящихся в жиломдоме, определяется по прибору учета или проектным тепловымнагрузкам, скорректированным на фактические условия по следующейформуле (Гкал/ч): , где - проектная тепловая нагрузка на отопление нежилыхпомещений, находящихся в жилом доме (Гкал/ч). 2. Объем тепловой энергии на отопление 1 м2 общей площадижилых помещений дома (Гкал/м2): , где S - суммарная площадь жилого помещения, находящегося всобственности, найме физических или юридических лиц(индивидуальных предпринимателей) (м2). 3. Объем тепловой энергии, распределенной на отопление жилогопомещения (Гкал): , где - общая площадь жилого помещения, находящегося всобственности, найме физических или юридических лиц(индивидуальных предпринимателей) (м2). Распределение объемов поставленной тепловой энергии нагорячее водоснабжение между потребителями дома 1. Объем тепловой энергии, поставленной на горячееводоснабжение (подогрев воды) жилых помещений дома (Гкал): , где - объем тепловой энергии, поставленной на горячееводоснабжение (подогрев воды) нежилых помещений (встроенных,пристроенных), находящихся в жилом доме (Гкал). Определяется поприбору учета или проектным тепловым нагрузкам по следующейформуле: , где - проектная тепловая нагрузка на горячее водоснабжениенежилых помещений, находящихся в жилом доме (Гкал/ч); - коэффициент летнего снижения нагрузки, в неотопительныйпериод =0,8, в отопительный - =1,0; n- число часов в отчетном периоде (ч). 2. Объем тепловой энергии, распределенной на горячееводоснабжение (подогрев воды) жилого помещения при отсутствииприборов учета в помещениях (Гкал): , где N - количество зарегистрированных жителей дома; - количество жителей зарегистрированных в жилом помещении . 3. Объем тепловой энергии, распределенной на горячееводоснабжение жилых помещений при наличии в них приборов учета(Гкал): , где - количество воды, замеренной по индивидуальному счетчикугорячей воды за отчетный период (м3); - суммарное количество воды, замеренной по всеминдивидуальным счетчикам горячей воды. Стоимость тепловой энергии и расчеты за объемы поставленнойтепловой энергии 1. Стоимость поставленной тепловой энергии потребителюопределяется как произведение ее объема и тарифа (руб.): , где - объем поставленной тепловой энергии, определяется каксумма распределенной энергии на отопление q, и горячееводоснабжение qiгвс (Гкал); - тарифы на тепловую энергию для каждой группы потребителей(руб./Гкал). Сумма к оплате определяется как разница между стоимостьюпоставленной тепловой энергии и суммой льгот и субсидий (руб.): , где - сумма льгот, предоставленных потребителю (руб.); - сумма субсидий, предоставленных потребителю (руб.). 2. Тарифы на тепловую энергию для каждой группы потребителейустанавливаются органами местного самоуправления. 3. Расчеты за тепловую энергию с собственниками, нанимателямипомещений осуществляются следующим образом: 3. 1. Теплоснабжающая или иная организация, предоставляющаяуслуги по расчету, производит ежемесячное распределение объемовпоставленной тепловой энергии между потребителями на основепоказаний приборов учета, установленных на группу домов, ЦТП, ИТПи (или) на вводе в жилой дом. Приложение 10 к Положению об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета Рекомендации расчета оплаты и условные примеры расчета за холодную воду и водоотведение Холодное водоснабжение: Оплату услуг за холодное водоснабжение в квартирах,оборудованных прибором учета холодной воды следует производить вследующем порядке: Схв - стоимость предоставленной услуги; Ахв - расход по показаниям прибора учета, т (куб. м.) Т1 - тариф за 1 т (куб. м) холодной воды, руб.; Схв = Ахв х Т1 Водоотведение: Оплату услуг за водоотведение в квартирах, оборудованныхприборами учета холодной и горячей воды следует производить вследующем порядке: Сво - стоимость предоставленной услуги; А гв - расход по показаниям прибора учета горячей воды, т.(куб. м.); А хв - расход по показаниям прибора учета холодной воды, т.(куб. м.); Т2- тариф за 1 т (куб. м) на водоотведение, руб. Сво = (А гв + А хв) х Т2 УСЛОВНЫЙ ПРИМЕР расчета по холодной воде и водоотведению Холодное водоснабжение: Расход холодной воды по показаниям прибора учета составил -7,63куб. м/мес.; Тариф холодной воды - 1,94 руб./ куб. м. с НДС; Схв = 7,63 х 1,94 = 14,80 руб. Водоотведение: Расход холодной воды по показаниям прибора учета составил -7,63куб. м/мес.; Расход горячей воды по показаниям прибора учета составил -3,2куб. м/мес.; Тариф водоотведения 0,88 руб./ куб. м. с НДС; Сво = (3,2 + 7,63) х 0,88 = 9,53 руб. Примечание: если квартира оборудована одним из указанныхприборов учета холодной или горячей воды, а также принеисправности одного из них, расчет стоимости по водоотведениюосуществляется как сумма расхода горячей (холодной) воды попоказаниям прибора учета и норматива потребления другой,умноженной на тариф.