Распоряжение Правительства Нижегородской области от 16.05.2002 № 242-р
О порядке передачи в муниципальную собственность, финансирования и содержания объектов жилищно-коммунального назначения в 2002 году
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16.05.2002г. N 242-р О порядке передачи в муниципальную собственность, финансирования и содержания объектов жилищно-коммунального назначения в 2002 году С целью освобождения предприятий и организаций от несвойственныхим функций по содержанию объектов жилищно-коммунального назначения, атакже во исполнение статьи 48 Закона Нижегородской области от29.12.2001 N 246-3 "Об областном бюджете на 2002 год": 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи объектовжилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность в 2002году. 2. Рекомендовать администрациям районов и городов областизавершить в 2002 году прием в муниципальную собственностьведомственных объектов жилищно-коммунального назначения. 3. Министерству финансов Нижегородской области выделять изобластного бюджета средства в недостающей части на содержание этихобъектов, только после поступления средств на вышеназванные цели изфедерального бюджета. И.о. Губернатор области Ю.П.Сентюрин УТВЕРЖДЕНО распоряжением Правительства Нижегородской области от 16.05.2002 N 242-р ПОЛОЖЕНИЕ о порядке передачи объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность в 2002 году (далее - Положение) 1. Настоящее Положение определяет условия, размеры и порядокоформления соответствующих документов при передаче объектовжилищно-коммунального назначения федеральной собственности(государственной собственности Российской Федерации), состоящих всобственности общественных объединений, коллективной, частной формсобственности в муниципальную собственность. 2. Передача в муниципальную собственность жилищного фонда,находящегося в ведении предприятий и организаций, согласно статье 48Закона Нижегородской области "Об областном бюджете на 2002 год"должна быть завершена в 2002 году. 3. Право определения очередности передачи от ведомств вмуниципальную собственность жилищного фонда и объектовжилищно-коммунального назначения предоставляется администрациямрайонов и городов. 4. Управления ЖКХ и ЖКО администраций районов и городов областисовместно с администрациями передающих предприятий в месячный срок смомента принятия решения органа местного самоуправления района(города) о передаче объектов жилищно-коммунального назначения вмуниципальную собственность оформляют необходимую техническуюдокументацию и акты приема-передачи по формам, указанным вприложениях к настоящему Положению. 5. Предприятия, передающие жилищный фонд и объектыкоммунального назначения в муниципальную собственность городов ирайонов области, обязаны передать принимающей стороне средства,предусмотренные для финансирования капитального ремонта жилищногофонда и другие поступления на содержание и эксплуатацию указанныхобъектов. При отсутствии средств передающие предприятия должныпровести капитальный ремонт жилищного фонда; финансированиекапитального ремонта жилищного фонда, относящегося к федеральнойсобственности и находящегося на балансе организаций, должноосуществляться за счет средств федерального бюджета. 6. Администрациями районов и городов документы по переданнымв муниципальную собственность объектам жилищно - коммунальногоназначения представляются в министерство финансов Нижегородскойобласти до 01.09.2002 на рассмотрение и подготовку расчетовпотребности в средствах на их содержание и представлениядокументов в Министерство финансов Российской Федерации, с цельюполучения средств из федерального бюджета на их содержание, длячего представляются следующие документы: - распоряжение, соответственно, Правительства РоссийскойФедерации и Правительства Нижегородской области о передаче объектовжилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность (2экземпляра); - решение представительного органа власти района (города) оприеме-передаче в муниципальную собственность объектовжилищно-коммунального назначения (2 экземпляра); - акты приема-передачи (сводный - по итогу сводного реестра в2-х экземплярах и пообъектные - в 1 экземпляре) жилищного фонда иобъектов коммунально-бытового назначения, двусторонне согласованныепередающей и принимающей организациями (приложения N 1 и N 2Положения); - сводный реестр по приему - передаче жилищного фонда и объектовкоммунально-бытового назначения, согласно приложениям N 3 и N 4 кнастоящему Положению в 2-х экземплярах, при этом следуетсгруппировать итоги по жилищному фонду отдельно по предприятиямагропромышленного комплекса, военно-промышленного комплекса и прочихвидов деятельности, либо составить отдельные реестры по отраслевомупризнаку, согласно требованию Министерства финансов РоссийскойФедерации; - финансовые показатели работы предприятий и организаций, откоторых приняты объекты, за отчетный период текущего года на моментоформления документов по передаче объектов жилищно-коммунальногоназначения, подтвержденные Инспекцией Министерства по налогам исборам Российской Федерации по району (городу), в 1 экземпляре(приложение N 5 Положения), или решение Арбитражного судаНижегородской области о признании предприятия несостоятельным(банкротом), в 2-х экземплярах. Документы, представленные позже вышеуказанного срока, а также неполностью скомплектованные, министерством финансов Нижегородскойобласти к рассмотрению приниматься не будут. 7. Объем финансирования из федерального бюджета на содержание икапитальный ремонт жилищного фонда, передаваемого в муниципальнуюсобственность, определяется Министерством финансов РоссийскойФедерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от28.04.1997 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства вРоссийской Федерации", постановлениями Правительства РоссийскойФедерации о федеральных стандартах перехода на новую систему оплатыжилья и коммунальных услуг и порядке определения размера финансовойпомощи, оказываемой субъектам Российской Федерации из федеральногобюджета. Расчет ведется исходя из площади передаваемого жилищногофонда федеральных стандартов уровня платежей граждан запредоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, которые на 2002 годсоставляют 90% их стоимости. Для области устанавливается суммафинансирования передаваемых в муниципальную собственность жилищногофонда и объектов жилищно-коммунального назначения в размере 10% отстоимости, учитывая, что 90% оплачивает население. В стандарт уровняплатежей граждан включаются платежи населения за техническоеобслуживание жилья, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение идругие услуги. Поэтому расчеты на содержание и эксплуатацию объектовкоммунального назначения (котельные, водозаборы, сооруженияканализации, инженерные сети) без площади обслуживаемого жилищногофонда не принимаются. Средства на содержание объектов социальной инженернойинфраструктуры сельскохозяйственных организаций, принятых вмуниципальную собственность районов и городов, в федеральном бюджетене предусматриваются, в связи с отменой действия пункта 4постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 724(п. 4 утратил силу с 1 января 1999 года - постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 27.08.1999 N 966). В этой связи, документы по вышеуказанным объектам в министерствофинансов Нижегородской области представлять не следует. 8. Учитывая высокий процент износа внутридомового газовогооборудования, а также наличие газовых емкостей в составе жилищногофонда, администрации районов (городов) обязаны включать в комиссии поприему и передаче объектов специалистов от газоснабжающих предприятий. 9. Одновременно с передачей жилищного фонда и объектовкоммунально-бытового назначения, находящихся в технически исправномсостоянии, в муниципальную собственность передаются: - вся техническая документация, необходимая для дальнейшегонормального функционирования и эксплуатации передаваемых объектовжилищно-коммунального назначения. 10. Органам местного самоуправления рекомендуется заключать сорганизациями, передающими объекты жилищно-коммунального назначения вмуниципальную собственность, договоры об одновременной передачепроизводственно-технических баз, транспортных средств, либо денежныхсредств, необходимых для осуществления функционирования данныхобъектов. Приложение N 1 к Положению о порядке приема объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность в 2002 годуСОГЛАСОВАНО:УТВЕРЖДАЮ:------------------------------------------------------Председатель комитета по Глава местнойадминистрацииуправлению имуществом АКТ приема-передачи объекта(ов) в муниципальную собственность от________________________________(число,месяц,год) Комиссия в составе: руководителя принимающейстороны____________________________________________________________________________________________________ руководителя передающейстороны________________________________________________________________________________________________________________________(указать конкретную должность и наименование предприятия) (ф.и.о.) Составили настоящий акт о нижеследующем:Объект____________________________________________________________________ (конкретно указать объект, этажность, материал стен) находящийся введении______________________________________________________ (наименование передающей организации) балансовой стоимостью ____________________________________тыс.рублейизносом___________________________________________________тыс.рублей Жилищный фонд: общая площадь___________________________кв.метров жилая площадь ___________________________кв.метров оборудовано центральным отоплением________________________кв.метров оборудовано ГВС от котельной_______________________________кв.метров вид топлива ____________________мощность котельной______________МВТ передается в ведение МП ЖКХ(УЖКХ)_________________________района Передача осуществляется по состояниюна____________________2002 года От передающей стороны: От принимающей стороны: Руководитель____________ Руководитель ____________ (подпись) (подпись) Главный бухгалтер_______ Главный бухгалтер_______ (подпись) (подпись) Печать Печать Приложение N 2 к Положению о порядке приема объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность в 2002 году СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ: ---------------------------- ----------------------------- Председатель комитета по Глава местной администрации управлению имуществом АКТ приема-передачи объекта(ов) в муниципальную собственностьот___________________________________________________(число,месяц,г од) Комиссия в составе: руководителя принимающейстороны__________________ руководителя передающейстороны__________________________________________________________________________________________________________ (указать конкретную должность и наименование предприятия)(ф.и.о.) Составили настоящий акт о нижеследующем:Объект______________________________________________________________ (конкретно указать объект, этажность, материал стен) находящийся введении________________________________________________ (наименование передающей организации) Водоснабжение: отпуск воды_______________________________куб.м протяженность сетей ________________________км Канализование: пропуск стоков______________________________куб.м протяженность сетей ________________________км Теплоснабжение: количество котельных ______________________шт. мощность котельной _______________________мВТ протяженность сетей ________________________км передается в ведение МП ЖКХ(УЖКХ)_________________________района Передача осуществляется по состояниюна____________________2002 года От передающей стороны: От принимающей стороны: Руководитель____________ Руководитель ____________ (подпись) (подпись) Главный бухгалтер_______ Главный бухгалтер_______ (подпись) (подпись) Печать Печать Приложение N 3 к Положению о порядке приема объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность в 2002 году Сводный реестр По приему жилищного фонда _______________________ районаНаименование Вид собственности Адрес Дата Площадь жилфонда (кв.м) Этажность Балансовая Сумма Вид Мощностьорганизации, принятых ввода Общая Жилая Оборуд. Оборуд. дома стоимость износа топлива, котельнойпередающей предлрият. объектов, объекта в центр. горячим и объекта (т.руб) используемый отапливающейжилфонд организации, N дома эксплуатацию отоплением водосн. материал в дейст. на ж/фонд передающих (год) (общая от цент. стен ценах (с отопление (МВт) жилфонд площадь) котельн. учетом жилфонда, переоц) владелец (т.руб) котельной1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 131. 1. 2. 3.Итого поорганизацииN12.Итого попредприятиюN2Всего попредприятиям ВПКВсего по предпр.прочих видовдеятельностиВсего по району Руководитель финансового отдела администрации _________________________________ Исполнитель _____________________телефон Приложение N 4 к Положению о порядке приема объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность в 2002 году СВОДНЫЙ РЕЕСТР по приему объектов коммунального хозяйства по _________________________ районуНаименован. Наименов Год Балансовая Износ Количество Натуральные показатели услуг Количествоорганизац, объектов ввода стоимость в тыс. % объектов подъем. пропуск количество человек,передающ. коммунального объекта дейст. руб. (км. шт.) (реализация) сточных вод помывок пользующихсяобъекты хозяйства в ценах (с воды (за бани (за услугамиКХ и населен. эксплуатацию учетом (за год) год) тыс. год) водообеспечения, пункта переоц.) тыс.куб. м. куб.м. тыс. водоотведения (тыс.руб) всего в т.ч. всего в т.ч. помывок населения населения (чел) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 131.2.Всего порайону:водоснабжение:- объекты- сетивoдooтвeдeние:- объекты- сетитеплоснабжение:- объекты- сети Подписи: Руководитель финансового отдела_________________________ Исполнитель: _________________ (телефон)_________________ Приложение N 5 к Положению о порядке приема объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность в 2002 году ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ работы предприятий, передающих в муниципальную собственность объекты ЖКХ(в тыс. рублей)Наименование Товарная Убытки (-), Фонд оплаты Прибыль (затраты) Ведомственнаяпредприятий, продукция Прибыль (+) труда направляемыe на принадлежностьорганизации содержание предприятия, объектов ЖКХ организации, передающей факт за прогноз факт за прогноз факт за прогноз факт за прогноз объекты ЖКХ истекший 2002 г. истекший 2002 г. истекший 2002 г. истекший 2002 отчетный отчетный отчетный отчетный г. период период период период Подписи: Главный бухгалтер: Согласовано: Руководитель ИМНС РФ по району (городу):