Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 24.04.2002 № 38
Об утверждении структуры и Положения об управлении по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода
Администрация города Нижнего Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ 24.04.2002 N 38Об утверждении структуры иПоложения об управлении по учету и распределениюжилья администрации городаНижнего Новгорода В связи с передачей управлению по учету и распределению жильяадминистрации города Нижнего Новгорода полномочий по учету ираспределению социального жилья и жилых помещений в общежитиях,находящихся в муниципальной собственности: 1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении по учету ираспределению жилья администрации города Нижнего Новгорода. 2. Утвердить прилагаемую структуру управления по учету ираспределению жилья администрации города Нижнего Новгорода. 3. Признать утратившим силу постановление главы администрациигорода Нижнего Новгорода от 01.06.99 N 70 "Об утвержденииструктуры и Положения об управлении по учету и распределению жильяадминистрации города Нижнего Новгорода". Исполняющий обязанности главы администрации города О.Ю.Сулима УТВЕРЖДЕНО постановлением главы администрации города от 24.04.2002 N 38 П О Л О Ж Е Н И Е ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. 1. Управление по учету и распределению жилья администрациигорода Нижнего Новгорода (далее - Управление) является структурнымподразделением администрации города. 1. 2.Управление имеет печать со своим наименованием, штампы,бланки и подчиняется в своей деятельности главе администрациигорода. 1. 3. Управление в своей деятельности руководствуетсяфедеральным и областным законодательствами, правовыми актамиорганов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а такженастоящим Положением. 1. 4. Управление осуществляет свою деятельность вовзаимодействии со структурными подразделениями администрациигорода Нижнего Новгорода, районными администрациями, агентством пообмену жилой площади, агентством по приватизации жилищного фонда. 1. 5. В пределах своей компетенции Управление вступает вправовые отношения с юридическими и физическими лицами от имениадминистрации города. 2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ 2. 1. Реализация социально-экономической политикиадминистрации города Нижнего Новгорода в решении жилищной проблемыгорожан. 2. 2.Организация учета и распределения муниципального жилогофонда. 2. 3. Содействие населению в обмене, приватизации, найме,купле-продаже, мене жилой площади, сдаче жилья в аренду иосуществлению других сделок с жилыми помещениями. 2. 4. Организация учета и распределения социального жилья ижилых помещений (мест) в общежитиях, находящихся в муниципальнойсобственности. 2. 5. Подготовка документов для оформления в установленномпорядке физическими и юридическими лицами свидетельств огосударственной регистрации прав собственности на жилые помещения. 2. 6. Оказание методической помощи отделам учета ираспределения жилья районных администраций города НижнегоНовгорода. 2. 7. Координация деятельности администраций районов городаНижнего Новгорода и подведомственных организаций в сфере жилищногообеспечения. 2. 8. Организация работы с письмами, заявлениями иобращениями граждан. 2. 9. Обеспечение информацией об учете и распределении жильяглавы администрации города Нижнего Новгорода. 3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ В соответствии с возложенными задачами Управлениеосуществляет следующие функции: 3. 1. Организует учет граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий (порайонно), осуществляет контроль за работойрайонных отделов учета и распределения жилья по данному вопросу. 3. 2. Осуществляет контроль за оформлением документов пообмену, бронированию и приватизации жилья. 3. 3. Производит оформление договоров купли-продажи, мены идругих сделок с жилыми помещениями, актов приема-передачи жилойплощади, построенных сторонними заказчиками. 3. 4. Подготавливает департаменту экономики, промышленности ипланирования администрации города предложения по распределениювводимой в эксплуатацию жилой площади. 3. 5. Совместно с другими подразделениями администрациямигорода разрабатывает и реализует программы улучшения жилищныхусловий граждан на уровне города. 3. 6. Организует учет и распределение жилой площади,направленной на расселение граждан из домов, подлежащих сносу всвязи с реконструкцией города. 3. 7. Осуществляет контроль за использованием жилья,выделяемого администрациям районов для расселения ветхогожилищного фонда, совместно с районными администрациями участвует вформировании жилищно-строительных кооперативов для расселенияжителей ветхого фонда, проводит работу с предприятиями,учреждениями и организациями по ликвидации ведомственного ветхогофонда, а также по расселению граждан, проживающих всанитарно-защитных зонах предприятий, учреждений и организаций. 3. 8. Организует учет и распределение совместно с районнымиадминистрациями жилой площади, направляемой на обеспечение жильемработников бюджетных организаций, за счет безвозмездных субсидий. 3. 9. Организует обеспечение жилой площадью совместно срайонными администрациями нуждающихся в улучшении жилищных условийграждан путем ипотечного кредитования. 3. 10. Организует работу по обеспечению жилой площадьюофицеров, уволенных в запас или отставку, по жилищнымсертификатам. 3. 11. Ведет учет граждан, нуждающихся в предоставлениисоциального жилья, койко-мест и комнат в общежитиях, находящихся вмуниципальной собственности. 3. 12. Осуществляет подготовку и проведение комиссий пораспределению социального жилья и жилых помещений (койко-мест) вобщежитиях. 3. 13. Осуществляет выдачу ордеров на социальное жилье. 3. 14. Ведет учет освобождаемого социального жилья и жилыхпомещений в общежитиях. 3. 15. Участвует в определении стратегии развития рынкажилья, обеспечения его устойчивого функционирования. 3. 16. Организует выполнение мероприятий, обеспечивающихнаиболее полное удовлетворение граждан в обеспечении жилойплощадью. 3. 17. Проводит комплексный анализ, изучение и обобществлениезакономерности развития жилищного строительства и прогнозированиятенденции его увеличения совместно с другими службами города. 3. 18. Участвует в разработке предложений по осуществлениюединой финансовой и ценовой политики на рынке жилья. 3. 19. Осуществляет подготовку документов для государственнойрегистрации права муниципальной собственности на жилые помещения. 3. 20. Осуществляет в пределах своей компетенции координациюдеятельности организаций, занимающихся вопросами жилищногообеспечения, по развитию и совершенствованию жилищной политики натерритории города. 3. 21. Осуществляет проверку соблюдения жилищногозаконодательства районным отделом учета и распределения жилья. 3. 22. Организует семинары, совещания и другие мероприятия,направленные на выполнение требований жилищного законодательства. 3. 23. Разрабатывает проекты правовых актов главыадминистрации города по вопросам компетенции управления. 3. 24. Готовит ответы на письма и обращения граждан, проводитанализ письменных и устных обращений граждан. 3. 25. Участвует в качестве истца и ответчика от имениадминистрации города в судебных органах. 3. 26. Проводит регулярные приемы граждан по жилищнымвопросам. 3. 27. Проводит работу по укреплению исполнительскойдисциплины. 4. ПРАВА Управление для выполнения возложенных на него задач и функцийимеет право: 4. 1. В пределах своей компетенции давать заключения попроектам нормативных актов по вопросам правового и экономическогомеханизма в области жилищного обеспечения граждан. 4. 2. Готовить проекты правовых актов главы администрациигорода, а также методические рекомендации к вопросам учета,распределения, обмена, купли-продажи, приватизации жилищногофонда. 4. 3. Подготавливать предложения по созданию и упразднению всоответствии с действующим законодательством структурныхподразделений Управления, отделов учета и распределения жильярайонных администраций, реорганизации и ликвидацииподведомственных организаций. 4. 4. Привлекать в пределах своей компетенции организации испециалистов для изучения проблем в области жилищного обеспечения. 4. 5. Запрашивать и получать в установленном порядке отподведомственных организаций и отделов учета и распределения жильярайонных администраций материалы, необходимые для решениявопросов, входящих в компетенцию Управления. 4. 6. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенциюУправления с привлечением руководителей и специалистов другихструктурных подразделений администрации города, предприятий,учреждений и организаций города. 4. 7. Принимать решения, давать разъяснения по вопросам,отнесенным к компетенции Управления. 5. СТРУКТУРА И ШТАТЫ УПРАВЛЕНИЯ 5. 1. Структура, штатное расписание, численность работников ифонд оплаты труда Управления утверждаются главой администрациигорода Нижнего Новгорода. 5. 2. Управление возглавляет начальник, назначаемый надолжность и освобождаемый от должности главой администрациигорода. 5. 3. Начальник Управления непосредственно подчиняется главеадминистрации города. 6. ПОЛНОМОЧИЯ НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ 6. 1. Осуществляет руководство деятельностью Управления инесет персональную ответственность за выполнение возложенных наУправление задач. 6. 2. Принимает на работу и увольняет работников Управления всоответствии с трудовым законодательством о муниципальной службе.Принимает решение о поощрении или наложении на них дисциплинарныхвзысканий. 6. 3. Распределяет и устанавливает обязанности руководителейструктурных подразделений Управления. 6. 4. Вносит в установленном порядке на рассмотрение главыадминистрации города проекты постановлений и распоряжений повопросам, входящим в компетенцию Управления. 6. 5. Издает в пределах своей компетенции приказы и даетуказания, подлежащие обязательному исполнению работникамиУправления. 6. 6. Составляет и представляет на утверждение главыадминистрации города штатное расписание Управления в пределахустановленных фонда оплаты труда и численности работников. 6. 7. Обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных наУправление. 6. 8. Осуществляет полномочия по вопросам кадровой политики,контроля и проверки исполнения, организации работы с письмами иприему граждан по вопросам, входящим в компетенцию Управления. 6. 9. Представляет интересы администрации города в городскойДуме, Законодательном Собрании Нижегородской области, в другихорганах и организациях по вопросам, относящимся к компетенцииУправления. 6. 10. Заключает от имени администрации города договоры(соглашения) по вопросам компетенции Управления. 6. 11. Осуществляет другие полномочия, вытекающие изкомпетенции Управления.