Распоряжение Администрации г.Нижнего Новгорода от 06.03.2000 № 644-р
О проведении конкурса среди заказчиков-инвесторов на право участия в программе "Ветхий жилищный фонд на 1999-2003 годы и на период до 2008 года"
Администрация города Нижнего Новгорода РАСПОРЯЖЕНИЕ 06. 03.2000 N 644-рО проведении конкурса средизаказчиков-инвесторов на правоучастия в программе "Ветхийжилищный фонд на 1999-2003годы и на период до 2008 года" В целях реализации муниципальной жилищной политики в областиликвидации ветхого и аварийного фонда, в соответствии с программой"Ветхий жилищный фонд на 1999-2003 годы и на период до 2008 года",утвержденной распоряжением главы администрации города от 22.09.99N 1614-р "О программе "Ветхий жилищный фонд на 1999-2003 годы и напериод до 2008 года": 1. Провести 13 апреля 2000 года второй отборочный конкурссреди застройщиков-инвесторов на право участия в программе "Ветхийжилищный фонд на 1999-2003 годы и на период до 2008 года". 2. Организатором конкурса назначить департамент экономики,промышленности и планирования администрации города НижнегоНовгорода (Каразанов А.Ю.). 3. Утвердить состав конкурсной комиссии (приложение 1). 4. Утвердить конкурсную документацию (приложение 2). 5. Организатору конкурса в срок до 13 марта 2000 годаобеспечить опубликование в средствах массовой информацииинформационного сообщения о конкурсе и условиях его проведения. 6. Управлению делами администрации города Нижнего Новгорода(Шипилов Г.Ю.) обеспечить условия для проведения конкурса идеятельности конкурсной комиссии, в том числе изготовление копийконкурсной документации. 7. Контроль за исполнением распоряжения возложить на первогозаместителя главы администрации города Нижнего Новгорода АбышеваС.В. Глава администрации города Ю.И. Лебедев Приложение 1 к распоряжению главы администрации города СОСТАВ конкурсной комиссииАбышев С.В. первый заместитель главы администрации города, председатель комиссииКаразанов А.Ю. директор департамента экономики, промышленности и планирования администрации города, заместитель председателя комиссииКронгина О.А. начальник отдела департамента экономики, промышленности и планирования администрации города, секретарь комиссииЧлены комиссии:Аксиньин В.Б. заместитель директора департамента финансов и налоговой политики администрации городаБодриевский А.В. начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации городаГришина Т.А. директор департамента организационно-правовой работы администрации городаКолбина Т.В. начальник управления по учету и распределению жилья администрации городаКонобеева Л.Н. председатель Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации городаМалокостов В.Д. первый заместитель директора департамента экономики, промышленности и планирования администрации города Приложение 2 к распоряжению главы администрации города КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В КОНКУРСЕ) В целях реализации программы "Ветхий жилищный фонд на1999-2003 годы и на период до 2008 года", утвержденнойраспоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от22.09.99 N 1614-р (далее - Программа), администрация города НижнегоНовгорода объявляет о проведении второго отборочного конкурсасреди потенциальных заказчиков-инвесторов на право участия вданной Программе. Указанной Программой предполагается комплексный подход виспользовании свободных земельных участков под жилищноестроительство для расселения ветхого и аварийного жилищного фондаи предоставлении освобожденных от ветхого фонда земельных участковпод новое строительство, формирование на конкурсной основе списковпотенциальных инвесторов. Финансирование Программы обеспечивается по смешанной схеме спривлечением средств предприятий и организаций,заказчиков-инвесторов и населения. Основными критериями конкурсного отбора заказчиков-инвесторовявляются: наличие опыта в организации строительства на площадках срасселением жилого фонда; наличие предложений по схемам финансирования и организациистроительства жилья для расселения ветхого фонда, интересных сточки зрения администрации города и позволяющих ускоритьвыполнение Программы. Все организации, прошедшие конкурсный отбор, будут занесены вБанк данных о заказчиках-инвесторах в целях привлечения к участиюв реализации Программы посредством осуществления: выборочного сноса домов; выборочного расселения семей; расселения жильцов и сноса групп домов с территорий,отведенных под застройку заказчикам-инвесторам; комплексной реконструкции территорий по градостроительныминвестиционным проектам со сносом ветхого фонда; реконструкции (капитального ремонта) ветхих домов. К участию в отборочном конкурсе допускаются организации любойорганизационно-правовой формы, имеющие лицензии на право выступатьзаказчиками по строительству жилищных объектов. Конкурсную документацию, формы для подачи и всю информацию оботборочном конкурсе можно получить у организатора по адресу: г. Нижний Новгород, Кремль, корп.5, департамент экономики,промышленности и планирования, к.235, тел.39-09-11. Период подачи документов начинается с 14 марта 2000 года изаканчивается 10 апреля 2000 года в 16-00 часов. Организации,подавшие свои заявки и конкурсные предложения после установленногосрока, не будут допущены к участию в отборочном конкурсе. Заявка, конкурсное предложение и другие запрашиваемыедокументы должны быть вложены в конверт, который должен иметьследующие пометки: Наименование участника, "Второй отборочный конкурс заказчиков- инвесторов на право участия в программе "Ветхий жилищный фонд на1999-2003 годы и на период до 2008 года". Конкурсное предложение должно быть запечатано в конверт,который должен быть опечатан печатью участника и иметь следующиепометки: "Второй отборочный конкурс заказчиков-инвесторов на правоучастия в программе "Ветхий жилищный фонд на 1999-2003 годы и напериод до 2008 года" "Не вскрывать до 14-00 часов 13 апреля 2000 года". Запрашиваемые материалы должны быть доставлены способом,предусматривающим уведомление отправителя о получении, повышеуказанному адресу. Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями участниковбудет произведено 13 апреля 2000 года в 14-00 на заседанииконкурсной комиссии в присутствии желающих участников конкурса поадресу: г. Нижний Новгород, Кремль, корп.5, демонстрационный залУправления архитектуры и градостроительства администрации города. . 1. Общие сведения Администрация города Нижнего Новгорода объявляет о проведениивторого отборочного конкурса среди потенциальныхзаказчиков-инвесторов на право участия в Программе. Все организации, прошедшие конкурсный отбор, будут занесены вБанк данных о заказчиках-инвесторах в целях привлечения к участиюв реализации Программы посредством осуществления: выборочного сноса домов; выборочного расселения семей; расселения жильцов и сноса групп домов с территорий,отведенных под застройку заказчикам-инвесторам; комплексной реконструкции территорий по градостроительныминвестиционным проектам со сносом ветхого фонда; реконструкции (капитального ремонта) ветхих домов. Все условия, которые необходимо будет выполнитьадминистрацией города Нижнего Новгорода и заказчиками-инвесторами,прошедшими отборочный конкурс, указаны в настоящей конкурснойдокументации. К участию в отборочном конкурсе допускаются организации любойорганизационно-правовой формы, имеющие лицензии на право выступатьзаказчиками по строительству жилищных объектов. 2. Квалификация участников отборочного конкурса К участникам отборочного конкурса предъявляются следующиеминимальные квалификационные требования: государственная регистрация юридического лица; наличие лицензии на выполнение функции заказчика; опыт работы в строительстве самой организации либопривлекаемого подрядчика не менее одного года; опыт работы по участию в строительстве не менее одногообъекта с расселением жилых домов самой организации либопривлекаемого подрядчика; отсутствие задолженности по платежам в городской бюджет. Все участники отборочного конкурса должны включить впредставляемый пакет конкурсного предложения следующие документы,подтверждающие наличие необходимого опыта и квалификации дляучастия в Программе: копии учредительных документов и свидетельства огосударственной регистрации; копию лицензии на право осуществления строительнойдеятельности; квалификационные формы по предлагаемому виду (приложение N2 кприглашению к участию в конкурсе) с приложением копийподтверждающих документов: протоколов о намерениях либо договоровс партнерскими организациями о совместной деятельности по участиюв Программе (финансирование, строительство, расселение); справку об отсутствии задолженности по платежам в городскойбюджет либо свидетельство об уплате налогов; любые другие документы, которые участник сочтет нужнымпредставить для подтверждения своей квалификации. 3. Подготовка конкурсного предложения Конкурсная документация выдается организациям, желающимпринять участие в отборочном конкурсе, на следующий день послеполучения организатором по адресу, указанному выше, заявки наполучение конкурсной документации по форме приложения N 1 кприглашению к участию в конкурсе. Участник отборочного конкурса по любому вопросу относительнополученной документации может обратиться за разъяснением корганизатору конкурса в письменном виде по адресу, указанномувыше. Организатор конкурса ответит на запрос при условии полученияего раньше, чем за пять дней до окончания срока подачи конкурсныхпредложений. Участник отборочного конкурса несет все затраты, связанные сподготовкой и подачей конкурсного предложения. Организаторконкурса ни в каких случаях не несет ответственности за такиезатраты. Все документы конкурсной заявки должны быть написаны нарусском языке. Комплект документов, который участник представляет наконкурс, включает в себя следующее: квалификационные материалы (см. раздел 2. Квалификацияучастников отборочного конкурса); конкурсное предложение, содержащее описание предлагаемых схемфинансирования и организации строительства жилья для расселенияветхого фонда, включающих информацию: а) о возможностях привлечения финансовых ресурсов для участияв Программе; б) по площадкам застройки районов города, представляющиминтерес участников; в) о наличии незавершенного жилищного строительства,предполагаемого к использованию для расселения жителей ветхогофонда, и сроках его завершения; г) о наличии собственных жилых объектов с подтверждениемкопией свидетельства о государственной регистрации правасобственности. 4. Подача конкурсных предложений Перед подачей конкурсного предложения Участник конкурсазапечатывает и маркирует его в следующем порядке: а) в отдельный внутренний конверт помещаются материалы иописание предлагаемых схем финансирования и организациистроительства жилья для расселения ветхого фонда, при этомвнутренний конверт помечается: "КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ"; б) внутренний конверт и квалификационные материалы помещаютсяв один внешний конверт. Внутренний конверт должен соответствовать следующимтребованиям: а) быть запечатан и опечатан печатью участника; б) быть адресован организатору конкурса по адресу, указанномув приглашении к участию в конкурсе; в) иметь следующие пометки: "Второй отборочный конкурс заказчиков-инвесторов на правоучастия в программе "Ветхий жилищный фонд на 1999-2003 годы и напериод до 2008 года" "Не вскрывать до 14-00 часов 13 апреля 2000 года". Внешний конверт должен иметь следующие пометки: Наименование участника, "Второй отборочный конкурс заказчиков-инвесторов на правоучастия в программе "Ветхий жилищный фонд на 1999-2003 годы и напериод до 2008 года". Квалификационные сведения, описание предлагаемых схемфинансирования и организации строительства жилья для расселенияветхого фонда, а также заявка на участие в конкурсе (приложение N3к конкурсной документации) должны быть подписаны лицом, имеющимвсе полномочия для их подписания от имени участника конкурса, искреплены печатью организации. Заявки на участие в конкурсе и запрашиваемые материалы должныбыть доставлены организатору конкурса по адресу, указанному вприглашении к участию в конкурсе, не позднее времени и даты,указанных в приглашении к участию в конкурсе. Все поданные заявки на участие в конкурсе регистрируются вжурнале регистрации ответственным лицом Организатора конкурса поадресу, указанному выше. 5. Вскрытие и оценка конкурсных предложений Вскрытие конвертов с заявками и конкурсными предложениямиучастников будет произведено 13 апреля 2000 года в 14-00 назаседании конкурсной комиссии в присутствии всех желающихУчастников конкурса по адресу: г. Нижний Новгород, Кремль, корп.5, демонстрационный залУправления архитектуры и градостроительства администрации города. . Заседание конкурсной комиссии считается правомочным в случаеприсутствия не менее 2/3 ее членов. Информация относительно изучения, разъяснения и оценкипредставленных конкурсных материалов не подлежит разглашениюучастникам конкурса или иным лицам, которые официально не имеютотношения к этому процессу до того, как будут объявленыорганизации, занесенные в Банк данных о заказчиках-инвесторах вцелях привлечения к участию в реализации Программы. Чтобы облегчить процесс изучения и оценки представленныхконкурсных материалов, конкурсная комиссия может обратиться кучастнику конкурса за разъяснениями по конкурсному предложению.Просьба о разъяснении и ответы на нее посылаются в письменномвиде. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставлениеконкурсных предложений в два этапа. На первом этапе оценивается квалификация участников конкурсас учетом следующих критериев: конкретный опыт работы в организации строительства; кадровые возможности; производственные возможности; финансовое состояние. Для оценки конкретного опыта участника в проведениистроительства конкурсная комиссия может письменно обратиться заотзывом в администрацию района по месторасположению построенногообъекта. Второй этап оценка предлагаемых схем финансирования иорганизации строительства жилья для расселения ветхого фонда сточки зрения возможности ускорения выполнения Программы. 6. Признание участников прошедшими отборочный конкурс В течение пятнадцати дней после вскрытия конвертов сконкурсными предложениями конкурсная комиссия производит оценкупредставленных материалов участников конкурса и принимает решениео занесении участников конкурса в Банк данных озаказчиках-инвесторах в целях привлечения к участию в реализацииПрограммы. В течение трех дней после принятия решения конкурснойкомиссией организатор конкурса направляет официальные уведомленияо занесении участников конкурса в Банк данных озаказчиках-инвесторах. 7. Основные направления деятельности по сотрудничеству заказчиков-инвесторов, занесенных в Банк данных и администрации города Нижнего Новгорода Администрация города Нижнего Новгорода предоставитзастройщикам-инвесторам, прошедшим конкурсный отбор на правоучастия в Программе, целевым назначением земельные участки изБанка данных по площадкам застройки по рекомендации комиссии поинвестиционной политике и земельным отношениям в порядке,установленном главой администрации города. По участкам наибольшей инвестиционной привлекательностипредполагается проведение конкурсных отборов средизаказчиков-инвесторов по критерию максимально возможногорасселения ветхого жилищного фонда. Приложение 1 к приглашению к участию в конкурсе Заявка на получение конкурсной документации (на право участия в программе "Ветхий жилищный фонд на 1999-2003 годы и на период до 2008 года") Мы________________________________________________________________ (полное название юридического лица, адрес и телефон)_____________________________________________________________________ влице_______________________________________________________________, имеем намерение участвовать в программе "Ветхий жилищный фондна 1999-2003 годы и на период до 2008 года" Прошу представить конкурсную документацию для участия вотборочном конкурсе заказчиков-инвесторов.Заявитель:___________________________________________________________ ( Ф.И.О., должность ) ( подпись ) Дата ".........."..............................2000 год. М.П. Приложение 2 к приглашению к участию в конкурсе КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ФОРМЫ для заполнения участником1. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКЕПредоставленная информация верна. Дата заполнения ________________2000года.1.1. Имя (название) фирмы, организации, ИНН1.2. Адрес (место расположения офиса, телефон и факс)1.3. Ф.И.О., телефон, адрес ответственного за участие в отборочномконкурсе:2. ОПИСАНИЕ ОПЫТА РАБОТЫ И УРОВНЯ КВАЛИФИКАЦИИ УЧАСТНИКА2.1 Основные виды деятельности участника:2.2. Общие данные об опыте работы участника как строительнойорганизациии/или в качестве Заказчика (может быть приложена аннотация о фирме слюбымипредложениями, свидетельствующими о практической деятельности фирмы,преждевсего, в области жилищного строительства, а также о наличиипроизводственнойбазы)2.3. Общие данные об опыте работы представителя фирмы,ответственногоза участие в отборочном конкурсе:2.4. Кадровые возможности участника2.5. Описание участника 1997 1998 1999Количество постоянныхработниковКоличество привлекаемыхработниковОбщее количество кв.м.построек:Количество кв.м новойзастройкилюбого назначения в процессестроительства:Количество кв.м построенногожилья:Количество кв.м нового жилья впроцессестроительства:Описание деловых связейсоискателя:название организации;адрес; телефонЕсли необходимо, представьтекопиидокументов и любые необходимыематериалыАрхитектор:Инженер:Банки:Юристы:Аудит:Другие:2.6. Информация о строительных проектах, в которых был задействованучастникза последние 3 года, наилучшим образом характеризующие еговозможности.Если необходимо, представьте копии документов и любые материалы.ЕслиВаша организация недавно приватизирована или реорганизована, опишитепредыдущийопыт.Название проекта:Адрес проекта:Дата начала работ: Дата приемки:Клиент:Роль участника в проекте:Краткое описание проекта (тип застройки, размер, вид собственности)Название проекта:Адрес проекта:Дата начала работ: Дата приемки:Клиент:Роль участника в проекте:Краткое описание проекта (тип застройки, размер, вид собственности)Название проекта:Адрес проекта:Дата начала работ: Дата приемки:Клиент:Роль участника в проекте:Краткое описание проекта (тип застройки, размер, вид собственности)2.7. Будете ли Вы привлекать генерального подрядчика? Если да,пожалуйста,представьте информацию об этой фирме.Название фирмы-подрядчика: _____________________________________________________Описание подрядчика 1997 1998 1999Количество постоянныхработниковКоличество привлекаемыхработниковОбщее количество кв.м.построек:Количество кв.м новойзастройкилюбого назначения в процессестроительства:Количество кв.м построенногожилья:Количествокв.м нового жилья в процессестроительства:2.8.Сопоставление показателей по годам (показатели даны по форме,утвержденнойМинистерством финансов РФ для отчетности 1998 г.) тыс.руб.ПОКАЗАТЕЛИ 01.01.99г. на последний срок отчетности _01.01.2000г.1. Выручка (валовый доход) отреализациипродукции (работ, услуг) - стр.010формаN2 "Отчет о финансовых результатах"2. Прибыль (убыток) от реализации -стр.050форма N2 "Отчет о финансовыхрезультатах"3. Прибыль (убыток) отфинансово-хозяйственнойдеятельности - стр.110 форма N2 "Отчетофинансовых результатах"4. Прибыль (убыток) отчетного периода-стр. 140 форма N2 "Отчет о финансовыхрезультатах"5. Налог на прибыль - стр.150 форма N2"Отчето финансовых результатах"6. Нераспределенная прибыль (убыток)отчетногопериода - стр. 170 форма N2 "Отчет офинансовыхрезультатах"7. Валюта баланса - стр.399 форма N1"Бухгалтерскийбаланс"8. Внеоборотные активы - итог Iразделаактива (стр.190)9. Оборотные активы - итог II разделаактива(стр.290)10. Сумма строк 250, 260актива11. Капитал и резервы - итог IVраздела(стр.490)12. Долгосрочные пассивы - итог Vраздела(стр. 590)13. Краткосрочные пассивы - итог VIраздела(стр. 690)14. Сумма строк 640..660 Руководитель предприятия (компании)_________________________________ М.П. Приложение N 3 к приглашению к участию в конкурсе ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ. Мы____________________________________________________________ (полное название, адрес и телефон юридического лица) влице_________________________________________________________________ изучив конкурсные материалы, имеем намерение участвовать вотборочном конкурсе среди потенциальных заказчиков-инвесторов направо участия в Программе "Ветхий жилищный фонд на 1999-2003 годыи на период до 2008 года". Платежные реквизитызаявителя:________________________________________________________________________________________________________________________________Заявитель:___________________________________________________________ (Ф.И..О., должность) ( подпись ) М.П. Дата ".........."..............................2000 год.