Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 17.11.1998 № 216
Об утверждении границ зон охраны и территории памятника архитектуры - ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора в г.Нижнем Новгороде и режимов их содержания и использования
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17.11.98г. N 216 Об утверждении границ зон охраны и территории памятника архитектуры - ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора в г.Нижнем Новгороде и режимов их содержания и использования В целях создания условий для оптимального функциональногоиспользования территории бывшей Нижегородской ярмарки, закрепления вее планировочной структуре исторической пространственной доминанты -Спасского (Староярмарочного) собора, регулирования градостроительной,хозяйственной, производственной и иной деятельности, руководствуясьст. 93 Земельного кодекса РСФСР, ст.ст. 33, 34, 35 Закона РСФСР "Обохране и использовании памятников истории и культуры", в соответствиис пп. 11 "З" ст. 28 Устава Нижегородской области ЗаконодательноеСобрание области постановляет: 1. Утвердить границы территории памятника архитектурыфедерального (общероссийского) значения - ансамбля Спасского(Староярмарочного) собора в г.Нижнем Новгороде, границы его охраннойзоны и зоны композиционного регулирования застройки согласноприложению 1. 2. Объявить два торгово-складских корпуса (бульвар Мира, 19),имеющие историческую, научную, художественную и культурную ценность иявляющиеся историческими постройками Нижегородской ярмарки,памятниками архитектуры местного (областного) значения. 3. Установить режим содержания и использования территории вграницах зоны композиционного регулирования застройки участка,прилегающего к ансамблю Спасского (Староярмарочного) собора, согласноприложению 2. 4. Установить режим содержания и использования территории вграницах охранной зоны ансамбля Спасского (Староярмарочного) соборасогласно приложению 3. 5. Объявить земли в установленных границах территории памятниказемлями историко-культурного назначения и установить режим ихсодержания и использования согласно приложению 4. 6. Предложить администрации г. Нижнего Новгорода обеспечитьбезусловное соблюдение установленных режимов содержания ииспользования зон охраны памятника и привести решения, определяющиехозяйственную и иную деятельность на этих территориях, в соответствиес данным постановлением. 7. Контроль за выполнением данного постановления возложить накомитет по социальной политике Законодательного Собрания и комитет поохране использованию историко-культурного наследия г.НижнегоНовгорода и Нижегородской области. Председатель Собрания А.А.Козерадский Приложение 2 к постановлению Законодательного Собрания области от 17.11.98 N 216 Режим содержания и использования территории в границах зоны композиционного регулирования застройки участка, прилегающего к памятнику архитектуры - ансамблю Спасского (Староярмарочного) собора в г.Нижнем Новгороде 1. Согласование всех проектных, инженерных работ, а такжеотводов земельных участков под новое строительство и реконструкцию,сноса существующей застройки с комитетом по охране и использованиюисторико-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородскойобласти. 2. Принятие габаритов новой застройки и ее размещение,обеспечивающие масштабное соответствие с ансамблем Спасского(Старо-ярмарочного) собора, сохраняющие коридоры видимости и точкинаилучшего восприятия на памятник, а также исключающие создание фона,неблагоприятного для его восприятия. 3. Разработка и (или) корректировка проектов детальнойпланировки (ПДП) и проектов застройки на основе данного постановления. 4. Запрещение расширения существующих промышленных икоммунально-складских зон, а также организации новых; исключениепрокладки инженерных коммуникаций (теплотрассы и магистральныегазопроводы) надземным способом. 5. Проведение реставрации памятников архитектуры, а такжереконструкции и ремонта построек старой Нижегородской ярмарки попроектам, согласованным с комитетом по охране и использованиюисторико-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородскойобласти. 6. Проведение реконструкции зеленых насаждений с учетом точекнаилучшего восприятия и коридоров видимости на памятник архитектуры -Спасский (Староярмарочный) собор; организация парковой зоныпартерного типа в северной и северо-восточной части территории. 7. Трассировка проектируемой транспортной магистрали городскогозначения с северной стороны от ансамбля Спасского (Староярмарочного)собора (ул. Бетанкуровская) на расстоянии, исключающем ее негативноевлияние на памятник (вибрация, загрязнение от транспортных потоков). 8. Вертикальная планировка намывной территории с севернойстороны от ансамбля собора для обеспечения его восприятия со сторонымикрорайона Мещерское озеро. 9. Безусловное сохранение всех сохранившихся до настоящеговремени исторических построек Нижегородской ярмарки: - торгово-складской корпус (бульвар Мира, 21); - торгово-складской корпус (бульвар Мира, 23); - торгово-складской корпус (ул. Мануфактурная, 18). Приложение 3 к постановлению Законодательного Собрания области от 17.11.98 N 216 Режим содержания и использования территории в границах охранной зоны памятника архитектуры - ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора в г.Нижнем Новгороде 1. Реконструкция территории с комплексным благоустройством попроектам, согласованным о комитетом по охране и использованиюисторико-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородскойобласти. 2. Поэтапный вынос с территории функционально-дисгармоничныхскладов воинской части с последующим закреплением занимаемого участказа.Спасским (Староярмарочным) собором для его перспектив ногоразвития. 3. Нейтрализация дисгармоничного здания школы (покраскаскрывающими цветами, обсадка зелеными насаждениями); запрещениенадстройки здания и возведение пристроев. 4. Снос сараев, гаражей и построек временного характера. 5. Сохранение булыжного замощения территории воинской части,расположенной с западной стороны ансамбля памятника (бульвар Мира,19). СХЕМА ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ - АНСАМБЛЯ СПАССКОГО (СТАРОЯРМАРОЧНОГО) СОБОРА В Г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ / следует схема / Приложение 4 к постановлению Законодательного Собрания области от 17.11.98 N 216 Режим содержания и использования земель историко-культурного назначения в границах территории памятника архитектуры - ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора в г.Нижнем Новгороде 1. Закрепление земельного участка в границах территориипамятника за религиозным объединением кафедрального Спасского(Староярмарочного) собора; 2. Благоустройство и озеленение территории согласно проекту,согласованному с комитетом по охране и использованииисторико-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородскойобласти. 3. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций, устройствадорог и автостоянок, не относящихся к памятнику. Вынос за пределытерритории памятника существующей надземной теплотрассы или прокладкаее подземным способом. 4. Осуществление нового строительства по согласованию скомитетом по охране и использованию историко-культурного наследилНижнего Новгорода и Нижегородской области. 5. Запрещение изменения архитектурного облика памятника -Спасского (Староярмарочного) собора и возведения пристроев к нему;воссоздание утраченного элемента ансамбля - колокольни (по проектуреставрации).