Постановление Администрации Нижегородской области от 05.08.1998 № 207

О реализации постановления Законодательного Собрания Нижегородской области от 28.07.98 N 95 "Об арендной плате за землю на территории Нижегородской области"

  
                   АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
       от 05.08.98г.                                          N 207                                      Утратилo силу - Постановление
  
                                       Правительства Нижегородской области
                                              от 30.01.2008 г. N 19
  
  
       О реализации постановления
       Законодательного Собрания 
       Нижегородской области
       от 28.07.98 N 95 
       "Об арендной плате за землю 
       на территории Нижегородской
       области"
  
        (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                            от 16.02.2004 г. N 30)
  
  
       Во    исполнение    постановления    Законодательного    СобранияНижегородской  области от 28.07.98 N 95 "Об арендной плате за землю натерритории  Нижегородской  области" в целях экономически обоснованногоучета   видов  деятельности  арендаторов  и  местоположения  земельныхучастков при расчете арендной платы за землю:
       1.  Утвердить  коэффициенты  для  расчета базовых ставок аренднойплаты   по   видам   использования  земель  и  категориям  арендаторов(приложение 1 к настоящему постановлению).
       2.  Рекомендовать органам местного самоуправления при определениикорректирующего    территориального   коэффициента   руководствоватьсяприложением 2 к настоящему постановлению.
       Губернатор области          И.П.Скляров
                                                            Приложение 1
  
                                             к постановлению Администрации
                                                     Нижегородской области
                                                       от 05.08.1998 N 207
            Коэффициенты для расчета базовых ставок арендной платы
                        по видам использования земель
        (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                            от 16.02.2004 г. N 30)Отрасль               Вид использования земель        Коэффициент
        1                         2                           31. Промышленность     1.1. Топливная промышленность   3.0
                          1.2. Химическая                 1.0*) для участков       промышленность,
                          микробиологияплощадью свыше 15 га  1.3. Лесохимическая и           2.0дополнительный        нефтехимическаяК=0.7                 промышленность
                          1.4. Деревообрабатывающая и     3.0
                          целлюлозно-бумажная
                          промышленность
                          1.5. Машиностроение,            1.0
                          металлообработка,
                          металлургия и электронная
                          промышленность
                          1.6. Медицинская и              2.0
                          фармацевтическая
                          промышленность
                          1.7. Легкая промышленность      1.5
                          1.8. Пищевая промышленность:
                          1.8.1. Масложировая, мясная,    2.75
                          мукомольно-крупяная;
                          1.8.2. Молочная;                1.0
                          1.8.3. Спиртовая,               5.0
                          ликеро-водочная,
                          винодельческая, пивоваренная
                          1.9. Производство               1.0
                          художественных
                          изделий, народные промыслы
                          1.10. Полиграфическая           3.5
                          промышленность
                          1.11. Производство мебели       3.0
                          1.12. Стекольная и              3.5
                          фарфоро-фаянсовая
                          промышленность
                          1.13. Другие виды производства  3.02. Транспорт          2.1. Трамвайно-троллейбусный    1.0
                          транспорт,
                          автовокзалы
                          2.2. Автомобильное хозяйство,   3.0
                          таксопарки
                          2.3. Железнодорожный и          3.0
                          авиационный
                          транспорт
                          2.4. Внутренний водный          2.5
                          транспорт
                          2.5. Трубопроводный транспорт,  3.25
                          за  исключением объектов
                          транспортных   систем 
                          естественных монополий3. Связь              3.1. Почтовая связь,            1.0
                          электрическая
                          и радиосвязь, телеграф,
                          телефон
                          3.2. Телетрансляционные         6.0
                          станции
                          3.3. Сотовая и пейджинговая     50.0
                          связь
                          3.4. Редакции телевидения и     1.5
                          радиовещания4. Строительство      4.1. Строительство и            1.5
                          реконструкция
                          многоквартирных жилых домов
                          4.2. Строительство и            1.5
                          реконструкция промышленных 
                          и иных нежилых объектов
                          4.3. Общестроительные и         4.0
                          специализированные
                          организации, выполняющие
                          ремонтно-монтажные
                          работы5. Заготовительные    5.1. Потребкооперацияорганизации
                          5.1.1. Заготовка, хранение и    1.5
                          переработка
                          продукции
                          5.1.2. Реализация продукции     5.0
                          5.2. Заготконторы по сбору      1.0
                          утиля
                          5.3. Пункты по приему           15.0
                          стеклопосуды6. Жилищно-           6.1. Ремонтно-эксплутационные   1.0коммунальное          участки,хозяйство             стоянки спецавтотранспорта,
                          объекты   инженерной 
                          инфраструктуры
                          6.2. Гостиничное хозяйство      7.0
                          (гостиницы,
                          гостиничные комплексы)7. Здравоохранение,   7.1. Аптеки, оптики             1.5физическая                                            *) длякультура, туризм                                      муниципальных
                                                          дополнительный
                                                          К=0.7
                          7.2. Лечебно-профилактические   9.0
                          и  санаторно-курортные 
                          учреждения  (коммерческие)
                          7.3. Лечебно-профилактические   1.0
                          и санаторно-курортные 
                          учреждения
                          (муниципальные)
                          7.4. Косметические салоны       5.0
                          7.5. Туризм (мотели, кемпинги)  10.0
                                                          *) для
                                                          туристических
                                                          баз
                                                          дополнительный
                                                          К=0.5
                          7.6. Корты, площадки для        6.0
                          гольфа
                          7.7. Объекты РОСТО              1.0
                          7.8. Стадионы                   1.0
                          7.9. Парки с развлекательными   7.0
                          центрами8. Юридические        8.1. Юридические консультации,  13.0услуги                нотариальные
                          и адвокатские конторы9. Финансы, кредит,   9.1. Банковская деятельность,   20.0страхование,          страховые                       *) дляоперации с            компании, фонды                 государственныхнедвижимостью                                         дополнительный
                                                          К=0.5
                          9.2. Ломбарды                   13.0
                          9.3. Риэлторские организации,   5.0
                          биржи и иная деятельность с
                          недвижимостью10. Торговля          10.1. Объекты розничной         10.0
                          торговли:                       *) для магазинов
                          магазины, универмаги,           по
                          универсамы,                     продаже
                          супермаркеты, автосалоны        хлебобулочных
                                                          изделий, молока
                                                          и
                                                          молочных
                                                          продуктов
                                                          дополнительный
                                                          К=0.3
                          10.2. Мини-маркеты, торговые    45.0
                          павильоны  по продаже товаров 
                          смешанного ассортимента
                          10.3. Киоски, ларьки,           25.0
                          минимаркеты по продаже 
                          мороженого и   безалкогольных
                          напитков, по продаже цветов,
                          по продаже проездных билетов,
                          талонов, госсправка
                          10.4. Киоски, ларьки,           15.0
                          минимаркеты, павильоны по
                          продаже  хлебобулочных
                          изделий
                          10.5. Киоски, ларьки,           10.0
                          минимаркеты, павильоны по 
                          продаже молока и  молочных
                          продуктов
                          10.6. Киоски, павильоны по      45.0
                          продаже периодических изданий,
                          книг, спортивной  лотереи
                          10.7. Промтоварные рынки,       15.0
                          продовольственные               *) для
                          рынки, рынки смешанного         муниципальных
                          ассортимента,                   организаций
                          торговые площадки, ярмарки      дополнительный
                                                          К=0.7
                          10.8. Объекты оптовой торговли  7.0
                                                          *) для овощных
                                                          баз,
                                                          выполняющих
                                                          муниципальный
                                                          заказ,
                                                          дополнительный
                                                          К=0.2
                          10.9. Прокат предметов          1.0
                          культурно-бытового
                          назначения11. Общественное      11.1. Столовые, кулинарии,      3.0
                          пирожковыепитание               11.2. Рестораны, кафе, бары     13.0
                          11.3. Летние кафе               15.0
                          11.4. Закусочные, бистро        8.012. Бытовое           12.1. Бани, фабрики-прачечные,  3.0обслуживание,         ритуальные                      *) дляотдых                 услуги населения, фотографии,   муниципальных
                          парикмахерские,                 предприятий
                          химчистка, ателье               дополнительный
                                                          К=0.4
                          12.2. Сауны, видеосалоны        10.0
                          12.3. Ювелирные мастерские      40.0
                          12.4. Игровые автоматы          40.0
                          12.5. Ночные клубы, казино      30.0
                          12.6. Цирки, передвижные        1.5
                          зверинцы, городки аттракционов
                          12.7. Киоски по изготовлению    25.0
                          ключей, ремонту обуви и других 
                          изделий из  кожи, зонтов, 
                          бытовой техники13. Общественные      13.1. Религиозные организации,  1.0объединения           политические
                          объединения и профсоюзы,
                          культовые  здания14. Общая             14.1. Административные здания   11.5коммерческая          и офисы, реклама,деятельность          представительские
                          услуги
                          14.2. Рекламные стенды, щиты    45.015. Наука и научное   15.1. Предприятия, ведущие      1.25обеспечение           научно-исследовательскую
                          работу, проектные организации16.                   16.1. Шиномонтаж, автосервис,   40.0Автотехобслуживание   станции технического 
                          обслуживания, автомойки
                          16.2. Стоянки автотранспорта    12.0
                          (платные)
                          16.3. Автозаправочные станции:
                          16.3.1. Стационарные            20.0
                          16.3.2. Контейнерные            20.0
                          16.4. Автогазозаправочные       15.0
                          станции
                          16.5. Стоянки служебного        5.0
                          автотранспорта
                          16.6. Парковки автотранспорта   5.0
                          у торговых центров, магазинов17. Прочие виды       17.1. Складские помещения       2.0использования         17.2. Гаражи организаций        3.0
                          17.3. Открытые площади для      1.5
                          складирования
                          17.4. Площади, не               1.0
                          задействованные в производстве 
                          (полигон отходов)
                          17.5. Хоздворы                  1.5
                          17.6. Гаражи и сараи            1.75
                          индивидуальные
                          17.7. Вневедомственная охрана   3.0
         При    комплексном    использовании    здания   или   сооружения,расположенного  на  арендуемом  земельном  участке, под различные видыдеятельности   коэффициент  по  видам  использования  определяется  последующей формуле:
                        
         S1/S*S0*K1+S2/S*S0+K2+.....              K = _____________________________  
                 S0
         где:
         К  -  коэффициент  по  видам использования в целом для земельногоучастка;
         S1, S2, +. - часть площади здания или сооружения, кв.м;
         S - площадь здания или сооружения, кв.м;
         Sо - площадь земельного участка, кв.м;
         К1,  К2,  +.  -  коэффициент,  соответствующий виду использованиячасти площади здания или сооружения.