Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 13.09.1995 № 160
О законодательной инициативе об изменениях и дополнениях к проекту Земельного кодекса Российской Федерации
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 13.09.95 N 160 О законодательной инициативе об изменениях и дополнениях к проекту Земельного кодекса Российской Федерации Рассмотрев предложения об изменениях и дополнениях к проектуЗемельного кодекса Российской Федерации, принятому ГосударственнойДумой в первом чтении, Законодательное Собрание области постановляет: 1. В порядке законодательной инициативы направить изменения идополнения к проекту Земельного кодекса Российской Федерации вГосударственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации,согласно приложению. 2. Направить для сведения указанные изменения и дополнения кпроекту Земельного кодекса Российской Федерации в Совет ФедерацииФедерального Собрания Российской Федерации. 3. Направить указанные изменения и дополнения к проектуЗемельного кодекса в 25-30 субъектов Российской Федерации спредложением поддержать их принятие в Государственной Думе в качествезакона. Председатель Собрания А.А. Козерадский ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ И ДОПОЛНЕНИЮ СТАТЕЙ ПРОЕКТА ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА, ПРИНЯТОГО В ПЕРВОМ ЧТЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМОЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ -------------------------------------- -------------------------------------|Предложения по изменению и дополнению |Статьи проекта Земельного кодекса, ||статей проекта Земельного кодекса, |принятого в первом чтении ||принятого в первом чтении |Государственной Думой Российской ||Государственной Думой Российской |Федерации, в которые предлагается ||Федерации |внести изменения и дополнения ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 17 |Статья 17 || 1. Земли сельскохозяйственного | 1. Земли сельскохозяйственного||назначения могут находиться в частной |назначения предоставляются для ис-||собственности (граждан и юридических |пользования: ||лиц), государственной и муниципальной | а) хозяйственным товариществам и||собственности, постоянном (бессроч- |обществам, производственным коопера-||ном) пользовании, пожизненном насле- |тивам, включая колхозы, казачьим и||дуемом владении и аренде. |другим сельскохозяйственным организа-|| Земли сельскохозяйственного наз- |циям и общинам - для сельскохозяйс-||начения предоставляются для использо- |твенного производства, ||вания: | || а) хозяйственным товариществам и | ||обществам, производственным коопера- | ||тивам, другим сельскохозяйственным | ||организациям и общинам - для сельско- | ||хозяйственного производства, | || Далее по тексту. | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 45 |Статья 45 || Исключить п.7. На основании ст.4 | 7. До принятия специального Феде-||Указа Президента РФ от 22 июня 1994г. |рального Закона оборот земельных||N 1535 "Об основных положениях госу- |участков в крупных городах организу-||дарственной программы приватизации |ется на основе аренды, продажи права||государственных и муниципальных |аренды. В малых городах земельные||предприятий в РФ после 1 июля 1994г." |участки могут передаваться в собс-||разрешена продажа земельных участков, |твенность для индивидуального жилого||в том числе и в крупных городах, под |и гаражного строительства, коллектив-||приватизированными предприятиями. |ного садоводства. Передача застроен-|| |ных земельных участков в собствен-|| |ность осуществляется с учетом плани-|| |руемого целевого назначения участков|| |согласно градостроительной документа-|| |ции. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 47 |Статья 47 || Часть 2 | 2. Наследование иностранными|| Наследование иностранными гражда- |гражданами недвижимости с земельным||нами недвижимости с земельным участ- |участком допускается при условии по-||ком допускается при условии получения |лучения российского гражданства и||российского гражданства и проживания |проживания в России. Отказ в предос-||в России. Непринятие, непредоставле- |тавлении гражданства или непереезд в||ние гражданства или переезд в Россию |Россию влечет обязанность продать||влечет утрату права собственности на |недвижимость в годичный срок по полу-||земельный участок, сохранив при этом |чении наследства и возвратить земель-||права на аренду данного участка. |ный участок на условиях его получения|| |наследователем в государственную или|| |муниципальную собственность. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 48 |Статья 48 || Часть 2 | 2. Право собственности на земель-|| Право собственности на земельный |ный участок возникает в результате||участок возникает в результате прива- |приватизации государственных или му-||тизации государственных или муници- |ниципальных земель, наследования,||пальных земель, наследования, куп- |купли-продажи, дарения, обмена, вне-||ли-продажи, дарения, обмена, внесения |сения в уставный капитал юридического||в уставный капитал юридического лица |лица и иных сделок. ||и иных сделок и юридических фактов. | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 49 |Статья 49 || Часть 2 | 2. Владелец земельного участка на|| На земельный участок, находящийся |праве пожизненного наследуемого вла-||в пожизненном наследуемом владении не |дения может сдать его в аренду. На||может быть обращено взыскание по дол- |такой земельный участок не может быть||гам его владельца. |обращено взыскание его владельца. || Часть 3 | || Владелец земельного участка на | ||праве пожизненного наследуемого вла- | ||дения может сдать его в аренду. | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 50 |Статья 50 || Часть 1 | 1. Право аренды - право срочного|| Право аренды - право срочного |владения и пользования земельным||владения и пользования земельным |участком за плату на условиях догово-||участком за плату на условиях догово- |ра, заключаемого с управомоченным ор-||ра, заключаемого с управомоченным ор- |ганом государственной власти или||ганом государственной власти или |местного самоуправления либо с вла-||местного самоуправления или с собс- |дельцем земельного участка. ||твенником либо владельцем земельного | Владелец земельного участка может||участка. |предоставить арендатору по договору|| Владелец земельного участка может |право ограниченного распоряжения зе-||предоставить арендатору по договору |мельным участком (субаренда, залог). ||право ограниченного распоряжения зе- | ||мельным участком (субаренда). | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 51 |Статья 51 || Часть 1 абзац 2 | Часть 1 абзац 2 || Право постоянного (бессрочного) | Право постоянного (бессрочного)||пользования предоставляется безвоз- |пользования предоставляется безвоз-||мездно. |мездно и облагается только земельным|| |налогом. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 53 |Статья 53 || Часть 4 | Часть 4 || Земельный участок может находить- | Земельный участок может находить-||ся в общем владении/собственности с |ся в общем владении с определением||определением доли каждого (долевое |доли каждого (долевое владение) или||владение/собственность) или без опре- |без определения долей (совместное||деления долей (совместное владение/ |владение). ||собственность). | Общее совместное владение земель-|| Общее совместное владение/собс- |ным участком допускается только для||твенность земельным участком допуска- |супругов, семейных крестьянских (фер-||ется только для супругов, семейных |мерских) хозяйств и личных подсобных||крестьянских (фермерских) хозяйств и |хозяйств. ||личных подсобных хозяйств. | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 57 |Статья 57 || Часть 1 | Часть 1 || п.в) приобретательной давности. | п.в) приобретательной давности,|| |кроме права собственности на земель-|| |ный участок. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 59 |Статья 59 || Часть 5 | Часть 5 || Принятые постановления государс- | Принятые постановления государс-||твенного органа исполнительной власти |твенного органа исполнительной власти||или органа местного самоуправления о |или органа местного самоуправления о||предоставлении участка является осно- |предоставлении участка является осно-||ванием для выдачи Свидетельства на |ванием для заключения договора, в ко-||право собственности на землю, Свиде- |тором устанавливаются права и обязан-||тельства о праве постоянного (бесс- |ности, правовой статус участка, обре-||рочного) пользования земельным участ- |менения, сервитуты и основания рас-||ком, Свидетельства о праве пожизнен- |торжения договора с прекращением пра-||ного наследуемого владения земельным |ва на землю. ||участком, либо для заключения догово- | ||ра, в которых указываются правовой | ||статус участка, обременения, сервиту- | ||ты. | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 71 |Статья 71 || Часть 2 | Часть 2 || Граждане и юридические лица доб- | Граждане и юридические лица имеют||росовестно, открыто и непрерывно вла- |преимущественное право на приобрете-||деющие как своим собственным земель- |ние в собственность земельного участ-||ным участком в течении пятнадцати лет |ка, которым они непрерывно пользуются||приобретают право собственности на |более 10 лет без юридического оформ-||этот земельный участок для того же |ления своих прав, если он продается||целевого назначения, если Закон не |(передается безвозмездно) для того же||запрещает установление права частной |целевого назначения. ||собственности на данный земельный | В других случаях приобретательная||участок. |давность на возникновение права собс-|| В других случаях приобретательная |твенности на земельный участок из го-||давность на возникновение права собс- |сударственных и муниципальных земель||твенности на земельный участок из го- |не распространяется. ||сударственных и муниципальных земель | ||не распространяется. | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 73. Документы, удостоверяющие |Статья 73. Документы о правах на зе-||права на землю. |мельные участки. || 1. Права на землю удостоверяются: | Предоставление земельных участков|| а) право собственности на земель- |на любом юридическом праве гражданам||ный участок и земельную долю - Свиде- |и юридическим лицам из государствен-||тельством на право собственности на |ных и муниципальных земель, в том||землю, |числе их приватизация, оформляется|| б) право постоянного (бессрочно- |постановлением управомоченного органа||го) пользования земельным участком - |и договором, в котором устанавливают-||Свидетельством о праве постоянного |ся права и обязанности сторон, право-||(бессрочного) пользования земельным |вой статус участка, обременения, сер-||участком, |витуты и основания расторжения дого-|| в) право пожизненного наследуемо- |вора. ||го владения земельным участком - Сви- | Ранее выданные свидетельства о||детельством о праве пожизненного нас- |праве на земельный участок в случае||ледуемого владения земельным участ- |совершения сделки об отчуждении нед-||ком, |вижимости сдаются в комитет по зе-|| г) право аренды земельного участ- |мельным ресурсам и землеустройству. ||ка (его части) и земельной доли - до- | ||говором аренды, | || д) право субаренды земельного | ||участка (его части) - договором суба- | ||ренды, | || е) право временного пользования | ||земельным участком - договором о вре- | ||менном пользовании земельным участ- | ||ком. | || 2. Документы, указанные в п.п.а), | ||б), в), части первой настоящей | ||статьи, подлежат государственной ре- | ||гистрации в порядке, установленном | ||настоящим Кодексом и выдаются соот- | ||ветствующими комитетами по земельным | ||ресурсам и землеустройству. | || 3. Сроки выдачи документов, ука- | ||занных в части первой настоящей | ||статьи, определяются субъектами Рос- | ||сийской Федерации. | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 74 |Статья 74 || 1. Земельные права граждан, юри- | 1. Земельные права граждан, юри-||дических лиц и муниципальных образо- |дических лиц и муниципальных образо-||ваний подлежат регистрации в госу- |ваний с целью их защиты и честного||дарственном земельном кадастре и По- |ведения дел подлежат регистрации в||земельной книге. |государственном земельном кадастре и|| 2. Государственной регистрации |Поземельной книге. ||подлежат как впервые возникающие при | 2. Записи о правах и обязанностях||получении участков из государственных |владельцев земельных участков в госу-||и муниципальных земель права на зем- |дарственном земельном кадастре и По-||лю, так и приобретенные в результате |земельной книге являются основным||сделок с земельными участками и нед- |правоустанавливающим документом и до-||вижимостью. |казательством в любом суде. || | 3. Государственной регистрации|| |подлежат как впервые возникающие при|| |получении участков из государственных|| |и муниципальных земель земельные пра-|| |ва, так и приобретенные в результате|| |сделок с земельными участками и нед-|| |вижимостью. || | 4. Государство не гарантирует за-|| |щиту и неприкосновенность незарегист-|| |рированных земельных прав. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 79 |Статья 79 || Часть 1 |Часть 1 || п.ж) распоряжаться земельным | п.ж) распоряжаться земельным||участком (в том числе, продавать, да- |участком поскольку он на основании||рить, обменивать на другой земельный |Закона не исключен из оборота или не||участок или иное имущество, завещать, |ограничен в обороте. ||закладывать и т.д.), поскольку он на | п.и) осуществлять другие права,||основании Закона не исключен из обо- |предусмотренные земельным законода-||рота или не ограничен в обороте. |тельством. || п.и) осуществлять иные права, | 2. Распеределение прав и обязан-||предусмотренные действующим законода- |ностей, выделение долей при пользова-||тельством. |нии в общем земельном участке оформ-|| Часть 2 |ляется договором между участниками|| Собственники земельных долей име- |общей собственности на земельный||ют право: |участок, который подлежит государс-|| а) продавать, дарить, обменивать, |твенной регистрации. При недостижении||закладывать, завещать, вносить право |согласия спор разрешается в судебном||пользования долей в качестве вклада в |порядке. ||уставный капитал, сдавать в аренду, | || б) распоряжаться земельной долей | ||иным образом, поскольку она на осно- | ||вании Закона не исключена из оборота | ||или не ограничена в обороте, | || в) требовать выдела земельной до- | ||ли в натуре. | || Собственники земельных долей осу- | ||ществляют свои права по соглашению | ||всех собственников, а при недостиже- | ||нии согласия - в порядке, установли- | ||ваемом судом. | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 80 |Статья 80 || п.1 Права землевладельцев, земле- | п.1 Землевладельцы, землепользо-||пользователей и арендаторов по ис- |ватели и арендаторы обладают всеми||пользованию земельных участков уста- |правами собственников земельных||навливаются документом, удостоверяю- |участков, установленных подпунктами||щим права на землю, либо договором, |а), б), в), г), д), е) статьи 79 нас-||по которому получен земельный учас- |тоящего Кодекса. ||ток. | Конкретные права землевладельцев,|| |землепользователей и арендаторов по|| |использованию земельных участков ус-|| |танавливаются договором, по которому|| |получен земельный участок. ||--------------------------------------|-------------------------------------|| Статья 84 |Статья 84 || Часть 2 | 2. Правила оборота земельных|| Правила оборота земельных участ- |участков, изложенные в настоящей гла-||ков, изложенные в настоящей главе, |ве, распространяются на земельные||распространяются и на земельные |участки, предоставленные (приобретен-||участки, предоставленные (приобретен- |ные) для ведения коллективного садо-||ные) для ведения коллективного садо- |водства и животноводства, индивиду-||водства и животноводства, индивиду- |ального жилищного, дачного и гаражно-||ального жилищного, дачного и гаражно- |го строительства, личного подсобного||го строительства, личного подсобного |хозяйства и находящиеся в собствен-||хозяйства и находящиеся в собствен- |ности граждан и их объединений. ||ности граждан и их объединений. | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 86 |Статья 86 || Часть 16 | 16. При приватизации предприятий и|| При приватизации предприятий и |других объектов, расположенных в чер-||других объектов, расположенных в чер- |те городов, земельные участки собс-||те городов, земельные участки собс- |твеннику нежвижимости предоставляются||твеннику недвижимости предоставляются |в долгосрочную аренду. ||в долгосрочную аренду, либо привати- | ||зируются в порядке, устанавливаемом | ||субъектами Российской Федерации. | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 90. Залог земельного участка |Статья 90. Особенности залога земель-|| 1. Земельные участки любого целе- | ных участков ||вого назначения или их части, находя- | 1. Земельные участки, находящиеся||щиеся в собственности граждан и юри- |у граждан и юридических лиц на праве||дических лиц, могут быть переданы в |собственности или праве аренды (если||залог. |договором аренды не предусмотрено|| 2. Залог земельного участка, на- |иное), а также муниципальные земель-||ходящегося в общей собственности чле- |ные участки могут быть переданы в за-||нов сельскохозяйственного предприя- |лог для обеспечения кредитного обяза-||тия, допускается по решению общего |тельства банку или другому кредитному||собрания участников общей собствен- |учреждению. Земельные участки сель-||ности для получения кредита на произ- |скохозяйственных организаций и предп-||водственное, социально-культурное и |риятий, крестьянских (фермерских) хо-||иное развитие данного предприятия. |зяйств залогу не подлежат. || 3. Порядок и условия залога зе- | 2. Цена заложенного земельного||мельных участков устанавливаются фе- |участка не может быть менее норматив-||деральным законом об ипотеке. |ной, срок залога - не менее одного|| |года. || | 3. Земельный участок на ином пра-|| |ве поступает в залог вместе с находя-|| |щимися на нем строениями и сооружени-|| |ями. || | 4. При обращении залогодержателем|| |взыскании на строение, сооружение,|| |находящееся на участке с правом по-|| |жизненного наследуемого владения или|| |постоянного (бессрочного) пользования|| |к приобретателю переходят права и|| |обязанности, которые залогодатель|| |имел в отношении земельного участка. || | 5. Передача в залог государствен-|| |ных земель государственными органами|| |кредитным учреждениям не допускается.|| | 6. Если в залог передается часть|| |земельного участка, ее границы пред-|| |варительно устанавливаются. || | 7. Порядок и условия залога зе-|| |мельных участков устанавливаются фе-|| |деральным законом об ипотеке. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 92 |Статья 92 || Часть 1, абзац 2 | Часть 1 абзац 2 || Собственник земельного участка | Собственник части земельного||вправе подарить его часть гражданину |участка вправе подарить ее гражданину||или юридическому лицу по своему ус- |или юридическому лицу при отказе дру-||мотрению. |гих участников общей собственности от|| |ее приобретения. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 93 |Статья 93 || Часть 1 | 1. В случае смерти гражданина|| В случае смерти гражданина право |право собственности или пожизненного||собственности или пожизненного насле- |наследуемого владения на принадлежа-||дуемого владения на принадлежащие ему |щие ему земельный участок или его||земельный участок или его часть пере- |часть переходят по наследству к дру-||ходят по наследству к другим лицам по |гим лицам по завещанию или закону в||завещанию или закону в соответствии с |соответствии с нормами гражданского||нормами гражданского законодательст- |законодательства, за исключением зе-||ва. |мель сельскохозяйственного назначе-|| |ния. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 94 |Статья 94 || Часть 1 исключить | 1. Земельные участки, находящиеся|| Часть 5 |в общей собственности, могут быть|| Арендатор имеет право сдать арен- |сданы в аренду только с согласия всех||дованный земельный участок или его |собственников. ||часть в субаренду в случае передачи в | 5. Арендатор имеет право сдать||аренду расположенных на нем объектов |арендованный земельный участок или||недвижимости без предварительного |его часть, кроме земель сельскохо-||согласия собственника земельного |зяйственного назначения, в субаренду||участка, если договором аренды не |в случае передачи в аренду располо-||предусмотрено иное. |женных на нем объектов недвижимости,|| |с согласия собственника земельного|| |участка, если договором аренды не|| |предусмотрено иное. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 95 |Статья 95 || Часть 5 | 5. Сделки с землей требуют нота-|| Сделки с землей подлежат госу- |риального удостоверения и подлежат||дарственной регистрации. Нотариальное |государственной регистрации. ||удостоверение сделок необходимо при | ||переходе права собственности и пожиз- | ||ненного наследуемого владения, а так- | ||же в случаях, предусмотренных дейс- | ||твующим законодательством. | ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 97 |Статья 97 || Исключить. В соответствии с ГК РФ | 1. Сельскохозяйственные земли для||не допускается какого-либо ограниче- |крестьянского (фермерского) хозяйства||ния для занятия предпринимательской |и иной индивидуальной предпринима-||деятельностью, ограничению подлежат |тельской деятельности, связанной с||те виды деятельности, которые подле- |производством сельскохозяйственной||жат лицензированию. |продукции, предоставляются гражданам,|| |достигшим 18-летнего возраста, имею-|| |щим сельскохозяйственное образование|| |либо опыт работы в сельском хозяйстве|| |и сдавшим квалификационные экзамены|| |на допуск к ведению сельскохозяйс-|| |твенного производства. || | Квалификационные требования и по-|| |рядок сдачи экзамена устанавливаются|| |Министерством сельского хозяйства и|| |продовольствия Российской Федерации. || | 2. Юридические лица могут полу-|| |чать сельскохозяйственные земли для|| |сельскохозяйственного производства|| |при наличии работников, отвечающих|| |требованиям указанным в настоящей|| |статье. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 98 |Статья 98 || Земли сельскохозяйственных хо- | 1. Земельные участки сельскохо-||зяйственных обществ и товариществ, в |зяйственным организациям (хозяйствен-||том числе созданных на базе государс- |ным товариществам и обществам, произ-||твенных сельскохозяйственных предпри- |водственным кооперативам и другим||ятий, земли иных сельскохозяйственных |коммерческим организациям) могут пре-||предприятий, могут находиться в общей |доставляться (передаваться) в собс-||собственности граждан, являющихся их |твенность как юридическому лицу в||членами, либо в собственности указан- |постоянное (бессрочное) пользование,||ных юридических лиц и используются в |в аренду в соответствии с законами||соответствии с земельным законода- |субъектов Российской Федерации. ||тельством и их учредительными доку- | 2. В случае предоставления (пере-||ментами. |дачи) земельного участка в собствен-|| |ность сельскохозяйственной организа-|| |ции ее члены (участники) получают|| |право на земельный пай, представляю-|| |щий собой стоимостное выражение части|| |земельного участка, приходящегося на|| |его долю. || | Земельный пай участвует во внут-|| |рихозяйственном обороте в соответс-|| |твии с гражданским законодательством,|| |настоящим Кодексом и уставами сель-|| |скохозяйственных организаций. ||--------------------------------------|-------------------------------------|| Статья 99 |Статья 99 || Земли государственных и муници- | 1. Земельные участки государс-||пальных сельскохозяйственных предпри- |твенным и муниципальным сельскохо-||ятий, учреждений и организаций нахо- |зяйственным предприятиям и учреждени-||дятся в государственной или муници- |ям предоставляются в постоянное||пальной собственности и предоставля- |(бессрочное) пользование. ||ются им в постоянное (бессрочное) | 2. Использование земельных участ-||пользование для ведения сельскохо- |ков государственных и муниципальных||зяйственного производства. |сельскохозяйственных предприятий и|| |учреждений осуществляется на праве|| |хозяйственного ведения или оператив-|| |ного управления в соответствии с их|| |уставами. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 100 |Статья 100 || 1. Приватизация земли сельскохо- | 1. Приватизация земли колхозов,||зяйственных предприятий, которым она |совхозов, других сельскохозяйственных||передана в постоянное (бессрочное) |предприятий, которым она передана в||пользование находится в государствен- |постоянное (бессрочное) пользование и||ной или муниципальной собственности, |находится в государственной или муни-||осуществляется на добровольной основе |ципальной собственности, осуществля-||по решению общего собрания работников |ется на добровольной основе по реше-||предприятия с обязательным согласием |нию общего собрания работников предп-||собственника. |риятия о приватизации земли. || 2. Приватизация земли и реоргани- | 2. Реорганизация государственных||зация сельскохозяйственных предприя- |сельскохозяйственных предприятий в||тий осуществляется в соответствии с |негосударственные может производиться||действующим законодательством. |без приватизации земель. В таких слу-|| |чаях земли передаются им в постоянное|| |(бессрочное) пользование или в аренду|| |на срок 50 лет. Колхозы вправе сохра-|| |нить земли на условиях бессрочного|| |(постоянного) пользования или полу-|| |чить в аренду. В таких случаях земля|| |не включается в уставный капитал. || | 3. Решение общего собрания трудо-|| |вого коллектива о приватизации земли|| |хозяйства является основанием для оп-|| |ределения количества земли, передава-|| |емой в собственность из расчета сред-|| |нерайонной нормы бесплатной передачи|| |земли в собственность, умноженной на|| |число граждан, имеющих право на бесп-|| |латное получение земли. || | Районные органы местного самоуп-|| |равления вправе устанавливать диффе-|| |ренцированную среднюю норму бесплат-|| |ной передачи земли в собственность по|| |выделяемым на территории района зонам|| |с различной плотностью сельского на-|| |селения. || | При недостатке земель в хозяйс-|| |тве, а также отсутствии фонда пере-|| |распределения земель приватизация зе-|| |мель проводится по фактически сложив-|| |шейся в хозяйстве норме. || | В список граждан для определения|| |количества земли, передаваемого в|| |собственность хозяйства, включаются: || | а) работники реорганизуемых хо-|| |зяйств, пенсионеры этих хозяйств,|| |проживающие на их территории; || | б) временно отсутствующие работ-|| |ники реорганизуемых хозяйств (воен-|| |нослужащие срочной службы, стипендиа-|| |ты хозяйства и т.п.), лица, имеющие|| |право вернуться на прежнее место ра-|| |боты; || | в) лица, занятые в социальной|| |сфере на селе по решению общего соб-|| |рания работников реорганизуемого хо-|| |зяйства. || | 4. Лица, включенные в список, за-|| |веренный администрацией хозяйства и|| |подтвержденный администрацией района,|| |принимают решение об организацион-|| |но-правовой форме хозяйствования и|| |имеют право: || | а) передать причитающуюся им|| |часть земли в качестве земельного пая|| |в уставный капитал хозяйственных об-|| |ществ и товариществ, производственных|| |кооперативов, учреждаемых на землях|| |преобразуемого хозяйства; || | б) на выдел земельного участка в|| |натуре (на местности) для организации|| |крестьянского (фермерского) хозяйства|| |с учетом требований рациональной ор-|| |ганизации территории и землепользова-|| |ния. || | Принятое решение, указанное в|| |подпунктах а), б) пункта 4 настоящей|| |статьи, оформляется письменным заяв-|| |лением в комиссию по реорганизации|| |хозяйства. || | 5. Земли, переданные хозяйствен-|| |ному обществу, товариществу, произ-|| |водственному кооперативу, принадлежат|| |им на праве собственности. Стоимость|| |земельного пая определяется общим|| |собранием участников на договорной|| |основе, но не ниже нормативной цены. || | Хозяйственным обществам, товари-|| |ществам, производственным кооперати-|| |вам, образованным таким путем, выда-|| |ется свидетельство о праве собствен-|| |ности на сельскохозяйственные угодья|| |и другие земли в границах землеполь-|| |зования, которые отграничиваются на|| |карте и на местности. || | 6. Оставшиеся после бесплатной|| |передачи в собственность сельскохо-|| |зяйственные угодья отграничиваются в|| |натуре и включаются в фонд перерасп-|| |ределения земель, при этом вновь об-|| |разованные хозяйства имеют приоритет-|| |ное право на их аренду, если они не-|| |обходимы для сохранения производс-|| |твенного потенциала. || | 7. В случаях, установленных зако-|| |нодательством Российской Федерации,|| |преобразование сельскохозяйственных|| |организаций с приватизацией земли мо-|| |жет производиться без права выделения|| |земельных участков в натуре. || | Земельные паи в этих случаях мо-|| |гут быть внесены только в уставный|| |капитал преобразованного хозяйства. || | 8. Порядок и сроки реализации|| |гражданами права на землю в период|| |реорганизации определяются общим соб-|| |ранием и уставом хозяйства. || | 9. Земли подсобных сельских хо-|| |зяйств, имеющих статус юридического|| |лица, может приватизироваться как|| |составная часть промышленного предп-|| |риятия. При этом закрепленные за|| |предприятием для ведения подсобного|| |хозяйства земельные участки передают-|| |ся создаваемому хозяйству в аренду|| |без изменения целевого назначения ис-|| |пользования земли. Указанное подсоб-|| |ное сельское хозяйство с зачетом|| |вклада промышленного предприятия в|| |его основные фонды может выделиться|| |из состава промышленного предприятия|| |как самостоятельное юридическое лицо|| |и реорганизоваться в соответствии с|| |требованиями настоящей статьи. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 101 |Статья 101 || Исключить. Статья противоречит | Права и обязанности участников||нормам ГК РФ, так как устанавливает |(пайщиков) сельскохозяйственных орга-||ограничения прав собственников земли. |низаций: ||Кроме того, осуществление прав, ука- | 1. Членам сельскохозяйственных||занных в данной статье приведет к не- |организаций, вступившим в хозяйствен-||соответствию организационно-правовым |ные товарищества и общества, произ-||формам предприятий, перечисленных в |водственные кооперативы, которые по-||ГК РФ. |лучили земельные участки в собствен-|| |ность, выдается документ, подтвержда-|| |ющий количественное и стоимостное вы-|| |ражение их земельных паев. Полученные|| |ими свидетельства о праве на собс-|| |твенность на землю утрачивают силу. || | Пайщик обязан ознакомиться лично|| |с уставом вновь организованной сель-|| |скохозяйственной организации и поста-|| |вить на нем свою подпись в подтверж-|| |дение согласия с ним. || | 2. Участники хозяйственных това-|| |риществ и обществ, производственных|| |кооперативов имеют право на участие в|| |его управлении и получение части до-|| |ходов согласно принятому в уставе по-|| |рядку. || | 3. Участники хозяйственных об-|| |ществ и товариществ, производственных|| |кооперативов при выбытии из них полу-|| |чают возмещение стоимости земельных|| |паев за счет хозяйства при условии,|| |что они проработали не менее 10 лет с|| |момента преобразования хозяйства, ес-|| |ли иное не предусмотрено законода-|| |тельством субъектов Российской Феде-|| |рации. Возмещение стоимости земельно-|| |го пая в этом случае должно произво-|| |диться в срок не более 5 лет после|| |выбытия из хозяйства, если иное не|| |предусмотрено законодательством субъ-|| |ектов Российской Федерации. || | Порядок и условия погашения стои-|| |мости земельных паев при выбытии их|| |участников (пайщиков) из хозяйств ре-|| |гулируется их уставами. || | Хозяйство вправе в счет земельно-|| |го пая выделить выбывающему по исте-|| |чении 10-летнего срока пайщику по|| |соглашению с ним земельный участок,|| |которым он вправе распорядиться по|| |своему усмотрению в соответствии с|| |настоящим Кодексом. || | 4. Оборот земельных паев в стои-|| |мостном выражении внутри хозяйства|| |между его членами осуществляется в|| |соответствии с уставами. || | Законами субъектов Российской Фе-|| |дерации и уставами хозяйств устанав-|| |ливается предельное количество зе-|| |мельных паев, которые может иметь|| |участник сельскохозяйственной органи-|| |зации. || | 5. Участник вправе выйти из хо-|| |зяйства для образования самостоятель-|| |ного крестьянского (фермерского) хо-|| |зяйства с земельным участком в натуре|| |по соглашению с хозяйством в порядке,|| |предусмотренном настоящим Кодексом и|| |уставом хозяйства. || | При отказе в выделении земельного|| |участка судебные органы по иску граж-|| |данина вправе принять решение о выде-|| |лении земельного участка при совокуп-|| |ности следующих условий: || | а) при вступлении в сельскохо-|| |зяйственную организацию он внес зе-|| |мельный пай, || | б) имеет право на ведение кресть-|| |янского (фермерского) хозяйства, || | в) выделение земельного участка|| |не ведет к нарушению нормальной дея-|| |тельности сельскохозяйственной орга-|| |низации, либо выходящий член сельско-|| |хозяйственной организации берет на|| |себя обязательство возместить возник-|| |шие при этом убытки, || | г) в сельскохозяйственной органи-|| |зации земельный участок используется|| |неэффективно (урожайность на 50 и бо-|| |лее процентов ниже, чем в среднем по|| |данному району для земель аналогично-|| |го качества) либо используется не по|| |целевому назначению. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 102 |Статья 102 || 1. Земельные участки сельскохо- | 1. Земельные участки сельскохо-||зяйственных организаций по решению |зяйственных организаций по решению||общего собрания участников сельскохо- |общего собрания участников сельскохо-||зяйственной организации и в соответс- |зяйственной организации и в соответс-||твии с ее учредительными документами |твии с ее уставом могут быть переданы||могут быть переданы в аренду: |в аренду: || а)другим сельскохозяйственным ор- | а) другим сельскохозяйственным||ганизациям, крестьянским (фермерским) |организациям, крестьянским (фермерс-||хозяйствам для сельскохозяйственного |ким) хозяйствам (до оптимального раз-||производства, |мера) для сельскохозяйственного про-|| б) и в) по тексту. |изводства. Если общее собрание приня-|| 2. Для государственных и муници- |ло решение передать в аренду более 50||пальных нужд изъятие земель сельско- |процентов земель, данное решение мо-||хозяйственного назначения у собствен- |жет быть реализовано только с разре-||ников осуществляется в соответствии с |шения органов исполнительной власти||действующим законодательством в по- |субъектов Российской Федерации. ||рядке выкупа по договорной цене, но | 2. Для государственных и муници-||не ниже нормативной. |пальных нужд изъятие земель сельско-|| 3. Сельскохозяйственные организа- |хозяйственного назначения у собствен-||ции вправе самостоятельно обменивать- |ников по их согласию осуществляется в||ся земельными участками в соответс- |порядке выкупа по договорной цене, но||твии с договором на основании решения |не ниже нормативной. ||общего собрания. | 3. Сельскохозяйственные организа-|| |ции могут вносить не более половины|| |своих земель в уставный капитал хо-|| |зяйственных обществ и товариществ,|| |создаваемых с участием других органи-|| |заций, если их инвестиции не менее|| |стоимости переданной земли. || | 4. Сельскохозяйственные организа-|| |ции вправе самостоятельно обменивать-|| |ся земельными участками в соответс-|| |твии с договором на основании решения|| |общего собрания. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 103 |Статья 103 || 1. Решение о сдаче в аренду, пе- | 1. Решение о сдаче в аренду, пе-||редаче в уставный капитал, выкупе для |редаче в уставный капитал, выкупе для||государственных и муниципальных нужд, |государственных и муниципальных нужд,||обмене земельных участков земель |обмене земельных участков земель||сельскохозяйственных организаций при- |сельскохозяйственных организаций при-||нимается общим собранием участников. |нимается общим собранием пайщиков|| 2. Протокол общего собрания |большинством голосов не менее двух||участников сельскохозяйственной орга- |третей. ||низации направляется в комитет по зе- | Решение подтверждается личными||мельным ресурсам и землеустройству |подписями пайщиков в специальном про-||для проведения землеустроительных ра- |токоле. ||бот. | 2. Комитет по земельным ресурсам|| 3. Такой же порядок применяется |и землеустройству удостоверяет право-||при распоряжении земельным участком, |мочность решения путем сличения со||находящимся в общей собственности в |списком пайщиков и готовит план (чер-||крестьянских (фермерских) и личных |теж) передаваемого земельного участ-||подсобных хозяйствах. |ка. || | Указанные документы являются ос-|| |нованием для удостоверения договора и|| |его государственной регистрации. || | 3. Такой же порядок применяется|| |при распоряжении земельным участком,|| |находящимся в совместном владении|| |крестьянских (фермерских) и личных|| |подсобных хозяйств. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 104 |Статья 104 || 1. Гражданам, изъявившим желание | 1. Крестьянскому (фермерскому)||вести крестьянское (фермерское) хо- |хозяйству, созданному на базе одной||зяйство, земельные участки передаются |семьи (семейное) и осуществляющему||по их желанию в частную собствен- |свою деятельность без образования||ность, пожизненное наследуемое владе- |юридического лица, земельные участки||ние или аренду. Земельный участок, |предоставляются на праве общего сов-||приобретенный или предоставленный |местного владения. ||членам крестьянского (фермерского) | 2. Крестьянскому (фермерскому)||хозяйства является их общей совмест- |хозяйству, созданному в виде хозяйс-||ной собственностью. |твенного товарищества или производс-|| 2. Общие предельные размеры сель- |твенного кооператива, земельные||скохозяйственных земель, предоставля- |участки предоставляются как юридичес-||емые из фонда перераспределения зе- |кому лицу. ||мель для ведения крестьянского (фер- | 3. Земельный участок крестьянско-||мерского) хозяйства, устанавливаются |му (фермерскому) хозяйству предостав-||законодательством субъектов Российс- |ляется на праве пожизненного наследу-||кой Федерации. |емого владения или в аренду. За|| 3.Часть 7 считать частью третьей |крестьянским (фермерским) хозяйством|| 4. Часть 8 считать частью четвер- |сохраняется право собственности без||той. |права продажи на земельный участок,|| |полученный до введения в действие|| |настоящего Кодекса. || | 4. Общие предельные размеры сель-|| |скохозяйственных земель крестьянского|| |(фермерского) хозяйства, устанавлива-|| |ются законодательством субъектов Рос-|| |сийской Федерации. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 105 |Статья 105 || 1. По тексту. | 2. Общее собрание участников|| 2. Общее собрание участников |сельскохозяйственной организации или||сельскохозяйственной организации или |уполномоченный им орган в месячный||уполномоченный им орган в сроки, ус- |срок с момента подачи членом органи-||тановленные учредительными документа- |зации заявления принимает решение и||ми принимает решение о выделе земель- |выдает его заявителю. Положительное||ного участка с указанием его местопо- |решение о местоположении и размерах||ложения и размеров. Решение направля- |выделяемого в натуре земельного||ется в районный комитет по земельным |участка является основанием для выне-||ресурсам и землеустройству, который в |сения органом местного самоуправления||течение месяца со дня поступления до- |постановления о выделении земельного||кументов производит установление и |участка и заключения договора на||оформление границ земельного участка |пользование земельным участком, вклю-||и выдает главе крестьянского (фер- |чающего бизнес-план и обязательство||мерского) хозяйства Свидетельство на |вести хозяйство не менее 20 лет с||право собственности на землю и план |личным трудовым участием. В течение||или чертеж границ земельного участка. |двух месяцев со дня поступления доку-|| 3. Граждане, вышедшие из сельско- |ментов районный комитет по земельным||хозяйственных предприятий, земля ко- |ресурсам и землеустройству производит||торых не подлежит разделу, имеют пер- |установление и оформление границ зе-||воочередное право на получение зе- |мельного участка и выдает главе||мельного участка из районных фондов |крестьянского (фермерского) хозяйства||перераспределения земель для органи- |и сельскохозяйственной организации||зации крестьянского (фермерского) хо- |план (чертеж) границ земельного||зяйства. |участка. || 4. По тексту. | 3. В случае, если гражданин выхо-|| Части 5 и 6 исключить. |дит для создания крестьянского (фер-|| |мерского) хозяйства из сельскохозяйс-|| |твенной организации, в которой земля|| |приватизирована ему предоставляется|| |земельный участок на праве собствен-|| |ности без права продажи, а в других|| |случаях - на праве пожизненного нас-|| |ледуемого владения или аренды. || | 5. В случае, когда размер земель-|| |ной доли меньше среднерайонной нормы|| |члены крестьянского (фермерского) хо-|| |зяйства, выходящие из сельскохозяйс-|| |твенного предприятия, вправе обра-|| |титься в органы местного самоуправле-|| |ния с заявлением о передаче им в|| |аренду из земель фонда перераспреде-|| |ления дополнительных земельных участ-|| |ков до среднерайонной нормы. || | 6. Такой же порядок применяется в|| |случае выделения для присоединения к || |другому крестьянскому (фермерскому) || |хозяйству в качестве его члена. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 106 |Статья 106 || 1. Гражданам, не являющимся чле- | 1. Гражданам, не являющимся чле-||нами сельскохозяйственных предприя- |нами сельскохозяйственных предприя-||тий, земельные участки для ведения |тий, земельные участки для ведения||крестьянского (фермерского) хозяйства |крестьянского (фермерского) хозяйства||предоставляются из земель запаса или |предоставляются из фонда перераспре-||из фонда перераспределения земель по |деления земель по их заявлению в по-||их желанию в собственность, пожизнен- |жизненное наследуемое владение или||но наследуемое владение или аренду. |аренду на срок до 12 лет. || 2. В заявлении, подписанном гла- | 2. В заявлении, подписанном гла-||вой и членами крестьянского (фермерс- |вой и членами крестьянского (фермерс-||кого) хозяйства, указываются цель ис- |кого) хозяйства, указываются цель ис-||пользования испрашиваемого земельного |пользования испрашиваемого земельного||участка, его предполагаемые размеры и |участка, его предполагаемые размеры и||местоположение, а также наличие (от- |местоположение, а также наличие (от-||сутствие) других земельных участков, |сутствие) других земельных участков,||а при аренде и срок их использования. |а при аренде и срок их использования.|| 3. Постановление о предоставлении |К заявлению гражданина о предоставле-||или отказе в предоставлении земельно- |нии земельного участка должны быть||го участка принимаются органами мест- |приложены бизнес-план, выписка из||ного самоуправления на основании по- |трудовой книжки, подтверждающая его||данных документов в месячный срок со |опыт работы в сельскохозяйственном||дня подачи заявления. При положитель- |производстве, документ об образовании||ном решении выдается Свидетельство на |или прохождении специальной подготов-||право собственности на землю, Свиде- |ки и сдаче квалификационного экзаме-||тельство о праве пожизненного насле- |на. ||дуемого владения земельным участком | 3. Постановление о предоставлении||или заключается договор аренды зе- |или отказе в предоставлении земельно-||мельного участка. |го участка принимаются органами мест-|| 4. По тексту. |ного самоуправления на основании по-|| |данных документов в месячный срок со|| |дня подачи заявления. При положитель-|| |ном решении заключается договор об|| |использовании земельного участка, не-|| |отъемлимой частью которого является|| |бизнес-план и обязательство вести хо-|| |зяйство с личным трудовым участием не|| |менее 20 лет. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 107 |Статья 107 || 1. Часть 1 Исключить. Нарушаются | 1. При прекращении деятельности||права собственников (в частности |крестьянского (фермерского) хозяйства||ст.235 ГК РФ Основания прекращения |земельный участок независимо от права||права собственности) |владения возвращается в государствен-|| 2. По тексту. |ную или муниципальную собственность|| 3. По тексту. |на условиях его приобретения (получе-|| 4. Части 4 и 5 исключить. Наруша- |ния). ||ются права собственников (в частности | 4. При отсутствии условий, ука-||ст.209 ГК РФ Содержание прав собс- |занных в пункте 2 настоящей статьи,||твенности) |граждане ведущие крестьянское (фер-|| |мерское) хозяйство, вправе сдать в|| |аренду без изменения целевого назна-|| |чения на срок до 5 лет только 50 про-|| |центов от площади земельного участка.|| | Оставшуюся часть земельного|| |участка граждане, ведущие крестьянс-|| |кое (фермерское) хозяйство, обязаны|| |использовать по целевому назначению|| |при их личном участии. || | 5. При несоблюдении требований,|| |указанных в пунктах 3 и 4 настоящей|| |статьи, договор о предоставлении зе-|| |мельного участка подлежит расторже-|| |нию. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 108 |Статья 108 || 1. Абзац первый исключить. | 1. В случае смерти главы кресть-|| В случае смерти последнего члена |янского (фермерского) хозяйства либо||крестьянского (фермерского) хозяйства |одного из его членов наследство в от-||порядок наследования имущества, в том |ношении земельного участка, принадле-||числе земельного участка на праве |жащего данному хозяйству, не открыва-||собственности, осуществляется по пра- |ется. При этом функции главы закреп-||вилам гражданского законодательства. |ляются за тем из членов крестьянского|| 2. Если кто-либо из наследников |(фермерского) хозяйства по их согла-||любой очереди изъявил желание вести |сованию, который отвечает требованиям||крестьянское (фермерское) хозяйство, |статьи 97 настоящего Кодекса. ||земельный участок разделу не подле- | В случае смерти последнего члена||жит, наследники, которые не будут |крестьянского (фермерского) хозяйства||участвовать в ведении крестьянского |порядок наследования имущества, в том||(фермерского) хозяйства, имеют право |числе земельного участка на праве||на получение компенсации в размере |собственности, осуществляется по пра-||той доли земельного участка, которая |вилам гражданского законодательства.||соответствует их доле в наследстве. |Однако земельный участок разделу меж-||Цена земли устанавливается в размере |ду наследниками не подлежит и переда-||нормативной. При наличии нескольких |ется тому из наследников любой очере-||наследников, изъявивших желание вести |ди, который изъявил желание вести||крестьянское (фермерское) хозяйство, |крестьянское (фермерское) хозяйство и||спор о преимущественном праве расс- |отвечает требованиям статьи 97 насто-||матривается судом. |ящего Кодекса. При наличии нескольких|| 3. Наследники с целью сохранения |таких наследников спор о преимущест-||хозяйства могут создать на его базе с |венном праве наследника крестьянского||учетом своих долей в наследстве хо- |(фермерского) хозяйства рассматрива-||зяйственные товарищества, общества |ется судом. ||или производственный кооператив. | 2. Наследники, которые не будут|| 4. Земельные участки, предостав- |участвовать в ведении крестьянского||ленные крестьянскому (фермерскому) |(фермерского) хозяйства, не имеют||хозяйству на праве пожизненного нас- |право на получение компенсации в раз-||ледуемого владения наследуются в по- |мере стоимости той части земельного||рядке, предусмотренном частями 1, 2, |участка, которая соответствует их до-||3 настоящей статьи. В этом случае при |ле в наследстве. Наследники с целью||отказе наследника от ведения кресть- |сохранения хозяйства могут создать на||янского (фермерского) хозяйства ком- |его базе и с учетом своих долей в||пенсация стоимости земли не произво- |наследстве хозяйственное товарищест-||дится. |во, общество или производственный ко-|| 5. В случае отсутствия наследни- |оператив. ||ков земельный участок зачисляется в | 3. В случае, если никто из нас-||фонд перераспределения земель. |ледников не желает вести крестьянское|| Части 5, 6, 7 настоящей статьи |(фермерское) хозяйство, они обязаны в||считать соответственно частями 6, 7, |течение одного года произвести отчуж-||8. |дение имущества крестьянского (фер-|| |мерского) хозяйства, а право на зе-|| |мельный участок переходит в порядке,|| |установленном статьей 109 настоящего|| |Кодекса. || | 4. Земельные участки, предостав-|| |ленные крестьянскому (фермерскому)|| |хозяйству на праве пожизненного нас-|| |ледуемого владения наследуются в по-|| |рядке, предусмотренном частями 1, 2,|| |3 настоящей статьи. В случае отсутс-|| |твия наследников земельный участок|| |зачисляется в фонд перераспределения|| |земель. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 109 |Статья 109 || 1. При переходе права собствен- | 1. При переходе права собствен-||ности на недвижимое имущество кресть- |ности на строение и другое имущество||янского (фермерского) хозяйства ново- |крестьянского (фермерского) хозяйства||му собственнику недвижимого имущества |в порядке продажи или дарения к ново-||переходят соответствующие права на |му собственнику этого имущества пере-||земельный участок. |ходят соответствующие права на зе-|| 2. Право аренды земельного участ- |мельный участок при условии продолже-||ка может быть отчуждено при переходе |ния ведения им крестьянского (фер-||права собственности на недвижимое |мерского) хозяйства и в соответствии||имущество крестьянского (фермерского) |с требованиями статей 97, 104 настоя-||хозяйства без согласия арендодателя, |щего Кодекса. ||если иное не предусмотрено договором | 2. Сделка по отчуждению имущества||аренды. |заключается после получения письмен-|| 3. Новый собственник недвижимого |ного разрешения органов местного са-||имущества обязан оформить права на |моуправления на передачу земельного||землю в установленном порядке. |участка новому собственнику имущест-|| |ва. || | 3. Новый собственник имущества|| |обязан оформить права на землю в ус-|| |тановленном порядке. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 123 |Статья 123 || 1. Право собственности, пожизнен- | 1. Право собственности, пожизнен-||но наследуемого владения, постоянного |но наследуемого владения, постоянного||(бессрочного) пользования, аренды и |(бессрочного) пользования, аренды и||другие права на земельные участки |другие права на земельные участки||прекращаются по основаниям, предус- |прекращаются по основаниям, предус-||мотренным Законом или договором. |мотренным договором, из которого они|| Части 2, 3 по тексту. |возникли, в порядке, предусмотренном|| |законом. ||--------------------------------------|-------------------------------------||Статья 125 |Статья 125 || и) при обращении взыскания на зе- | и) при обращении взыскания по||мельный участок по обязательствам |обязательствам собственника, аренда-||собственника. |тора на земельный участок. | -------------------------------------- -------------------------------------