Распоряжение от 15.03.2017 г № 280-Р
Об изъятии земельного участка для государственных нужд Нижегородской области
В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31 декабря 2014 года N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 30 Федерального закона от 7 июня 2013 года N 108-ФЗ "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 2013 года N 518 "О программе подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу", постановлением Правительства Нижегородской области от 19 ноября 2013 года N 859 "Об утверждении Программы подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу", постановлением Правительства Нижегородской области от 28 апреля 2014 года N 284 "Об утверждении государственной программы "Управление государственным имуществом Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 года N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области", распоряжением Правительства Нижегородской области от 5 августа 2015 года N 1445-р "Об утверждении проекта планировки и межевания территории в границах проспекта Октября, проспекта Молодежный, восточной границы международного аэропорта Нижний Новгород, улиц Безводная, Рельсовая, железной дороги Нижний Новгород - Арзамас в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода", в целях реконструкции проспекта Молодежный до Нижегородского аэропорта в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода:
1.Изъять для государственных нужд Нижегородской области путем прекращения права собственности с предоставлением правообладателю возмещения в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством:
- земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 520 + 8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Автозаводский район, проспект Молодежный, СНТ "Надежда", участок N 188, принадлежащий на праве собственности А.А.В., государственная регистрация права собственности от 13 февраля 2017 года, регистрационная запись N <...>, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 6 марта 2017 года N <...>, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:
- дом, назначение: нежилое, площадью 81,5 кв. м, количество этажей: 3, кадастровый номер <...>, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, проспект Молодежный, СНТ "Надежда", участок N 188, принадлежащий на праве собственности А.А.В., государственная регистрация права собственности от 1 марта 2017 года, регистрационная запись N <...>, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 9 марта 2017 года N <...>.
2.Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области:
2.1.Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение семи дней со дня его принятия.
2.2.Опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 23 ноября 2005 года N 91, в течение семи дней со дня принятия настоящего распоряжения.
2.3.Направить копию настоящего распоряжения в течение семи дней со дня его принятия:
правообладателю земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;
в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;
в ГКУ НО "ГУАД";
в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
2.4.Предоставить возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившим в силу решением суда, за счет средств областного бюджета за изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения.
3.Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области совместно с ГКУ НО "ГУАД":
3.1.Провести переговоры с правообладателем изымаемого земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.
3.2.Подготовить проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, и о возмещении убытков, причиненных прекращением права собственности на указанные в пункте 1 настоящего распоряжения земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимого имущества.
3.3.Направить проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, сторонам соглашения для подписания.
3.4.Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, в случае если соглашение, предусмотренное подпунктом 3.2 пункта 3 настоящего распоряжения, не заключено в течение трех месяцев со дня предоставления лицу, у которого изымается земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, возможности ознакомления с проектом соглашения.
3.5.Обратиться в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации права государственной собственности Нижегородской области на изымаемые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения.
4.ГКУ НО "ГУАД" провести в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" рыночную оценку изымаемых земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.
5.Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель изымаемого земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с гражданским и земельным законодательством обязан обеспечить доступ к изымаемому земельному участку и расположенному на нем объекту недвижимого имущества, указанным в пункте 1 настоящего распоряжения, в целях определения рыночной стоимости объектов недвижимости.
6.Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.
7.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности Вице-губернатора, первого заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Е.Б. Люлина.
И.о. Губернатора
Е.Б.ЛЮЛИН