Постановление от 16 2017 г № 86

О проведении аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в городе Нижнем Новгороде, в Сормовском районе, ул. Ясная, дом 341А, с разрешенным использованием: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы): автосалоны, торгово-выставочные комплексы)

Указанные уведомления по подпунктам "а", "б", "в" принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам "г" и "д" - основанием для досрочного расторжения договора аренды.
3.4.9.Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее, чем за 60 календарных дней. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи.
3.4.10.Обеспечивать надлежащее санитарное содержание и благоустройство территории Участка.
3.4.11.При прекращении договора освободить за свой счет Участок от временных строений и сооружений, принадлежащих Арендатору на праве собственности, и возвратить Участок Арендодателю по акту приема-передачи.
3.4.12.Обратиться в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Нижегородской области, в месячный срок с момента подписания договора (соглашений) за государственной регистрацией договора аренды земельного участка (соглашений).
3.4.13.Арендатор в 10-дневный срок с момента регистрации договора (соглашений) обязан представить Арендодателю документы, подтверждающие регистрацию.
3.4.14.Обеспечить беспрепятственный доступ к участку владельцам инженерных коммуникаций для их обслуживания.
4.ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1.Ежегодный размер арендной платы установлен по результатам аукциона и составляет __________ (____________________) рублей, или __________ (____________________) рублей за 1 кв. м.
Сумма задатка, предварительно внесенная Арендатором, засчитывается в сумму арендной платы по настоящему договору.
4.2.Сумма арендной платы за 3 года, за вычетом суммы задатка в размере __________ (____________________) рублей, составляет __________ (____________________) рублей и перечисляется в следующем порядке:
4.2.1.Сумма арендной платы в размере __________ (____________________) рублей (равная сумме арендной платы за 1,5 года за вычетом суммы задатка), в срок не позднее 01.06.2017;
4.2.2.Оставшаяся сумма арендной платы в размере __________ (____________________) рублей перечисляется ежеквартально до 25 числа последнего месяца квартала в сумме __________ (____________________) рублей (равными частями), начиная с "___" __________ 20__ года (через 1,5 года с даты заключения договора)
на реквизиты:
Получатель арендной платы: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Н.Новгорода, л/сч. 04323024880; ИНН - 5253000265; КПП - 526001001).
Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород; БИК - 042202001; р/сч. - 40101810400000010002; код ОКТМО 22 701 000; код бюджетной классификации (КБК) - 366 111 05 024 04 1000 120.
Назначение платежа: Арендная плата за землю города по договору N _____ от __________.
Примечание:
в "Назначении платежа" обязательно указать вид платежа (основной платеж, пени).
4.3.Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на реквизиты Арендодателя.
4.4.Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи земельного Участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
4.5.Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для не внесения им арендной платы.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1.В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление с указанием фактов, составляющих основу нарушений и с требованием либо устранить нарушение, либо расторгнуть договор.
5.2.В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленные договором сроки, Арендатор уплачивает пени в размере 0,1%% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5.3.В случае прекращения договора и не возврата Участка по акту приема-передачи Арендатор вносит арендную плату за все время фактического использования Участка.
5.4.Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пунктам 5.2, 5.3 взыскиваются в установленном законом порядке.
6.ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1.Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению сторон.
6.2.По требованию одной из сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором.
6.3.По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
нарушения земельного законодательства;
нарушения условий договора;
принятия решения органами местного самоуправления о необходимости изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
систематического захламления, загрязнения, не соблюдения Арендатором санитарных правил, требований благоустройства, чистоты и порядка при использовании Участка, независимо от соблюдения при этом целевого назначения и вида разрешенного использования;
установки Арендатором несанкционированных объектов недвижимого и движимого имущества, в том числе объектов рекламы.
В этих случаях Арендодатель направляет не позднее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть договор с указанием причин расторжения.
6.4.Датой прекращения договора считается дата подписания акта приема-передачи Участка, подтвержденная в соглашении о расторжении договора. В случае не подписания соглашения дата расторжения устанавливается в судебном порядке.
7.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1.Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
7.2.Окончание срока действия договора не влечет прекращения обязательств сторон по настоящему договору.
7.3.Споры сторон, не урегулированные настоящим договором, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.4.В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются Законодательством РФ.
7.5.Неотъемлемой частью договора являются приложения N 1, 2, 3.
8.ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ:
8.1.Приложение N 1 - Кадастровая выписка о земельном участке.
8.2.Приложение N 2 - Акт приема-передачи земельного участка.
8.3.Приложение N 3 - Сведения об арендаторе.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
Телефон: 435 22 50 (ПРИЕМНАЯ), ФАКС - (831) 435 22 42
Юридический адрес: 603082 Н.НОВГОРОД, КРЕМЛЬ, КОРПУС 5
Получатель арендной платы:
УФК ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Нижнего Новгорода, Л/С 04323024880)
ИНН 5253000265
КПП 526001001
Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород
БИК 042202001
расч. счет 40101810400000010002
КБК 36611105024041000120
ОКТМО 22 701 000

    АРЕНДАТОР: ____________________________________________________________
    Юридический адрес _____________________________________________________
    Почтовый адрес ________________________________________________________
    Телефон _______________________________________________________________
    Банк __________________________________________________________________
    БИК ___________________________________________________________________
    Корр. счет ____________________________________________________________
    Расч. счет ____________________________________________________________
    ИНН ___________________________________________________________________
                              ПОДПИСИ СТОРОН:
           Арендодатель                             Арендатор
____________________________________   ____________________________________
             (подпись)                               (подпись)