Распоряжение от 20.06.2006 г № 436-Р
О порядке оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования
В целях повышения надежности функционирования систем газоснабжения на объектах жилищного фонда Нижегородской области, совершенствования ценовой и тарифной политики в жилищно-коммунальной сфере, в соответствии со статьями 153, 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", учитывая положения постановления Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 года N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", приказа Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации от 9 ноября 2004 года N 144 "Об утверждении Примерного перечня услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья", постановления Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 года N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", руководствуясь информационным письмом Федеральной службы по тарифам от 23 июня 2005 года N СН-3765/9:
1.Министерству жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области совместно с министерством экономики Нижегородской области в месячный срок со дня принятия настоящего распоряжения разработать проект закона Нижегородской области об утверждении временных правил оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования со сроком их действия до принятия федерального нормативного акта, регламентирующего указанные правоотношения.
2.Министерству экономики Нижегородской области совместно с министерством жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области в двухнедельный срок со дня принятия настоящего распоряжения разработать методические рекомендации по расчету стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) и довести их до сведения органов местного самоуправления Нижегородской области.
3.Рекомендовать органам местного самоуправления Нижегородской области:
3.1.Включать в плату за содержание и ремонт жилого помещения расходы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, после исключения соответствующих затрат из структуры розничной цены на природный газ.
3.2.Учитывать, что плата за техническое обслуживание внутриквартирного газоиспользующего оборудования не входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают услуги по обслуживанию внутриквартирного газоиспользующего оборудования дополнительно к плате за жилое помещение в соответствии с заключенными договорами со специализированными организациями.
3.3.Обеспечить условия для заключения организациями, осуществляющими управление жилищным фондом, договоров со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома.
3.4.В целях исполнения гражданами обязанности по содержанию внутриквартирного газоиспользующего оборудования, недопущения прекращения подачи газа населению вследствие неудовлетворительного состояния внутриквартирного газоиспользующего оборудования обеспечить условия для заключения специализированными организациями с жителями или организациями, осуществляющими управление жилищным фондом, договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газоиспользующего оборудования.
3.5.Установить на основании независимой экспертизы цену на услуги по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО на территории соответствующего муниципального образования.
3.6.Организовать передачу специализированными организациями, осуществлявшими до 1 января 2006 года работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, в адрес организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, документации, позволяющей определить объемы работ, произведенных до 1 января 2006 года по каждому объекту жилищного фонда, в счет розничной цены на природный газ, реализуемый населению.
3.7.Разработать организационно-технические мероприятия по учету фактического исполнения специализированными организациями работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, и ведения документации, подтверждающей факт и объемы выполненных работ.
3.8.Разработать организационно-технические мероприятия по учету своевременного выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газоиспользующего оборудования в соответствии с действующими нормативно-техническими документами.
3.9.Включать в 2006 году плату за техническое обслуживание и ремонт ВДГО, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, в плату за жилое помещение сверх предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение, установленных постановлением Правительства Нижегородской области от 1 февраля 2006 года N 23 "Об утверждении предельных индексов изменения тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Нижегородской области на 2006 год", в случае, если до 1 января 2006 года затраты на техническое обслуживание и ремонт ВДГО входили в структуру розничной цены на газ и не были учтены при установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2006 год.
4.Государственной жилищной инспекции Нижегородской области осуществлять контроль за наличием договоров, заключенных со специализированными организациями, на техническое обслуживание и ремонт ВДГО и в случае их отсутствия информировать глав органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области.
5.Пресс-службе Губернатора и Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего распоряжения в средствах массовой информации Нижегородской области.
6.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора Нижегородской области, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области по строительству, энергетике, жилищно-коммунальному хозяйству и информационным технологиям В.И. Лимаренко.
7.Настоящее распоряжение вступает в силу по истечении десяти дней со дня его подписания.
И.о. Губернатора области
В.А.ИВАНОВ