Постановление Городская Дума г. Нижнего Новгорода от 21.04.2006 г № 30
О внесении изменений в постановление Городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 N 53 «Об утверждении Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета»
В целях более детального урегулирования отдельных вопросов, касающихся постановки на учет и предоставления субсидии на приобретение жилья в соответствии с Положением о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета Городская Дума постановляет:
1.Внести следующие изменения в постановление Городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 N 53 "Об утверждении Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета":
1.1.В преамбуле постановления слова "состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях" исключить.
1.2.Пункт 1.6 Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета (далее - Положение) изложить в следующей редакции:
"1.6. Граждане и (или) члены их семьи, ухудшившие свои жилищные условия, не имеют права на получение субсидии в соответствии с настоящим Положением в течение 5 лет с момента ухудшения.
К действиям, приведшим к ухудшению жилищных условий, относятся:
1) обмен жилого помещения на жилое помещение меньшей площади, если в результате этого общая площадь на одного человека будет менее 10 кв. метров;
2) невыполнение условий договора социального найма, повлекшее расторжение договора социального найма и (или) выселение виновных граждан без предоставления другого жилого помещения;
3) переселение в специализированное жилое помещение;
4) переселение на жилую площадь на условиях поднайма или в качестве члена семьи собственника;
5) вселение в жилое помещение в качестве членов семьи лиц, не являющихся таковыми;
6) уменьшение долей, выделение собственниками жилых помещений доли в натуре, если после такого уменьшения доли или ее выделения в натуре общая площадь соответствующего жилого помещения на одного собственника будет менее 10 кв. метров;
7) отчуждение жилого помещения, доли жилого помещения;
8) вселение по месту жительства получателя субсидии родителей и (или) иных граждан, объединенных признаками родства, если до вселения они обладали по предыдущему месту жительства правом пользования жилым помещением площадью более 10 кв. метров общей площади жилья на 1 человека.".
1.3.Дополнить раздел 1 Положения пунктом 1.7 следующего содержания:
"1.7. Граждане и члены их семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях и (или) исключаются из списка на получение субсидии с момента приобретения жилья и теряют право на получение иных форм льготного, в том числе безвозмездного (возмездного), финансирования (кредитования) на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета с момента получения свидетельства о выделении субсидии на приобретение жилья, за исключением случаев неиспользования субсидии, полученной в соответствии с настоящим Положением.".
1.4.Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:
"2.1. Право на получение субсидии имеют граждане, постоянным местом работы которых являются муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта города Нижнего Новгорода и органы местного самоуправления города Нижнего Новгорода (далее - граждане), отвечающие следующим требованиям:
1) не достигшие возраста 35 лет;
2) являющиеся гражданами Российской Федерации;
3) проработавшие в любой из указанных организаций непрерывно не менее трех лет на момент подачи заявления на получение субсидии. В указанный срок не включается время нахождения в отпуске по уходу за ребенком;
4) зарегистрированные по месту жительства в городе Нижнем Новгороде не менее трех лет перед подачей заявления на получение субсидии;
5) имеющие основание быть признанными в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации либо вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрацию района города Нижнего Новгорода (администрацию города Нижнего Новгорода) до 1 марта 2005 года и желающие получить субсидию на приобретение жилья.
Требования, предусмотренные подпунктами 2 и 4 настоящего пункта, распространяются на членов семьи гражданина.".
1.5.Дополнить раздел 2 Положения пунктом 2.3 следующего содержания:
"2.3. В список на получение субсидии включаются граждане, отвечающие требованиям, предусмотренным пунктом 2.1 Положения, подавшие заявление на получение субсидии и документы, перечисленные в пункте 3.4 Положения (далее - заявление на получение субсидии), до достижения ими возраста 35 лет.".
1.6.Пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции:
"3.2. Учетная норма для включения граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, в список на получение субсидии составляет:
3.2.1. Для граждан, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, - 7 и менее кв. метров жилой площади на одного человека.
3.2.2. Для граждан, подавших заявление на получение субсидии после 1 октября 2005 года, - 10 и менее кв. метров общей площади жилья на одного человека. Общая площадь жилья определяется в соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется в соответствии с пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В случае если кто-либо из членов семьи гражданина зарегистрирован по постоянному месту жительства в других жилых помещениях в городе Нижнем Новгороде, общая площадь на одного человека рассчитывается в порядке, предусмотренном частью 2 настоящего пункта.".
1.7.В пункте 3.3 Положения слова "Основанием для включения в список является заявление" заменить словами "Для включения в список гражданин подает заявление".
1.8.Подпункт 5 пункта 3.4 Положения изложить в следующей редакции:
"5) справка органов государственной регистрации и органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности, представляемая гражданином и каждым членом семьи".
1.9.Пункт 3.4 Положения дополнить подпунктами 10, 11 следующего содержания:
"10) справка органов государственной регистрации о зарегистрированных правах на жилые помещения на гражданина и членов его семьи за последние пять лет перед подачей заявления на получение субсидии;
11) справки из органа исполнительной власти Нижегородской области и администрации района по месту регистрации о неполучении гражданином и (или) членами его семьи безвозмездной субсидии либо иной формы льготного финансирования (кредитования) из городского, областного или федерального бюджетов.".
1.10.Пункты 3.6 и 3.7 Положения изложить в следующей редакции:
"3.6. Вопрос о включении или об отказе во включении гражданина в список рассматривается на комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при администрации района города Нижнего Новгорода (далее - Комиссия). Решение Комиссии носит рекомендательный характер.
По результатам рассмотрения Комиссии издается распоряжение главы администрации района о включении или об отказе во включении гражданина в список, которое может быть обжаловано в судебном порядке.
3.7. Гражданин и члены его семьи включаются в список на основании распоряжения главы администрации района города Нижнего Новгорода.".
1.11.В пункте 3.8 Положения слова "по дате подачи заявления на получение субсидии" заменить словами "по дате и времени подачи заявления на получение субсидии и документов, предусмотренных пунктом 3.4 Положения".
1.12.Пункт 3.9 Положения дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
"4) в случае ухудшения гражданином и (или) кем-либо из членов его семьи жилищных условий.".
1.13.Пункт 4.2 Положения дополнить предложением следующего содержания:
"Администрации районов города Нижнего Новгорода несут ответственность за необоснованное включение граждан в список на получение субсидии.".
1.14.В пункте 5.4 Положения слова "В случае продажи" заменить словами "В случае отчуждения".
1.15.Пункт 7.7 Положения изложить в следующей редакции:
"7.7. Жилое помещение приобретается на основании трехсторонних договоров купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве жилья, заключаемых между владельцами свидетельства, администрацией города Нижнего Новгорода и продавцом или застройщиком (далее - основной договор).
Договор долевого участия в строительстве жилья заключается с организациями-застройщиками по согласованию с администрацией города Нижнего Новгорода.
В основном договоре указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате приобретаемого жилого помещения; перечисление администрацией города Нижнего Новгорода денежных средств за приобретаемое жилье после регистрации договора в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (в случае если земельный участок под строительство жилого дома выделен застройщику до 1 апреля 2005 года, то перечисление денежных средств по договору долевого участия в строительстве жилья производится в течение 10 рабочих дней с момента подписания сторонами данного договора); возникновение права залога у администрации города Нижнего Новгорода на приобретенное жилое помещение до полного погашения полученной субсидии в порядке, предусмотренном пунктом 7.11 настоящего Положения.".
1.16.Пункт 7.15 Положения дополнить предложением следующего содержания:
"Выплата производится ежемесячно равными долями не позднее 10-го числа каждого месяца.".
1.17.В части 2 пункта 7.18 Положения после слов "в течение десяти лет" дополнить словами "ежемесячно равными долями не позднее 10-го числа каждого месяца".
1.18.Раздел 7 Положения дополнить пунктом 7.21 следующего содержания:
"7.21. За нарушение сроков перечисления денежных средств, предусмотренных пунктами 7.15 и 7.18 Положения, граждане выплачивают администрации города Нижнего Новгорода пени в соответствии с договором на предоставление субсидии.".
2.Действие пункта 1.6 Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденного постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 N 53 в редакции настоящего постановления, распространить на граждан, вставших на учет в администрации районов города Нижнего Новгорода на получение субсидии, но не получивших свидетельство о выделении субсидии на приобретение жилья на момент вступления в законную силу настоящего постановления.
3.Контроль за исполнением постановления возложить на постоянную комиссию Городской Думы города Нижнего Новгорода по развитию города, строительству и архитектуре (Сорокин О.В.).
Председатель Городской Думы
И.Н.КАРНИЛИН
Глава администрации города
В.Е.БУЛАВИНОВ