Распоряжение от 13.08.2015 г № 1511-Р

Об утверждении проекта планировки и межевания территории в границах Московское шоссе, Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинском районе города Нижнего Новгорода

В ГРАНИЦАХ МОСКОВСКОЕ ШОССЕ, КОМСОМОЛЬСКОЕ ШОССЕ, УЛИЦЫ
НИКОЛАЯ ПАХОМОВА, ШОССЕ ЖИРКОМБИНАТА В КАНАВИНСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
В соответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 5 мая 2014 года N 1575 "О разрешении ООО "СТН-Строй" подготовки проекта планировки и межевания территории в границах Московское шоссе, Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинском районе города Нижнего Новгорода":
1.Утвердить прилагаемый проект планировки и межевания территории в границах Московское шоссе, Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинском районе города Нижнего Новгорода.
2.Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1.В течение двух дней со дня утверждения направить проект планировки и межевания территории в границах Московское шоссе, Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинском районе города Нижнего Новгорода главе администрации города Нижнего Новгорода для его опубликования и размещения на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.2.Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода:
3.1.Обеспечить опубликование проекта планировки и межевания территории в границах Московское шоссе, Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинском районе города Нижнего Новгорода в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня его утверждения.
3.2.Обеспечить размещение проекта планировки и межевания территории в границах Московское шоссе, Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Губернатор
В.П.ШАНЦЕВ
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ И МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ МОСКОВСКОЕ
ШОССЕ, КОМСОМОЛЬСКОЕ ШОССЕ, УЛИЦЫ НИКОЛАЯ ПАХОМОВА, ШОССЕ
ЖИРКОМБИНАТА В КАНАВИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
I.Положения о размещении объектов капитального строительства, в том числе объектов местного значения
1.Общие положения
Проект планировки и межевания территории в границах Московское шоссе, Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинском районе города Нижнего Новгорода разработан на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 5 мая 2014 года N 1575 "О разрешении ООО "СТН-Строй" подготовки проекта планировки и межевания территории в границах Московское шоссе, Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинском районе города Нижнего Новгорода" на территорию 68,95 га.
2.Цели и задачи
Проект планировки и межевания территории в границах Московское шоссе, Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинском районе города Нижнего Новгорода подготовлен открытым акционерным обществом "НижегородТИСИЗ" по заказу общества с ограниченной ответственностью "СТН-строй".
Основными целями проекта являются:
- обеспечение комплексного устойчивого развития территории;
- выделение элементов планировочной структуры;
- установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, включая красные линии, дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
- установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
- установление границ застроенных земельных участков и границ формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства объектов капитального строительства и размещения линейных объектов;
- определение очередности освоения территории проектирования.
3.Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение
Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии с решениями генерального плана города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года N 22, Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденных постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года N 89, с требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетом сложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки, инженерных коммуникаций.
В проекте планировки даны предложения по установлению элементов планировочной структуры города в соответствии со схемой улично-дорожной сети города и существующей застройкой.
Проектом даны предложения по размещению объектов местного значения - 8 зданий складского назначения.
4.Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание
Подъезд к территории осуществляется с Московского шоссе, Комсомольского шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината.
Проектом предусмотрено расширение шоссе Жиркомбината в соответствии с развитием улично-дорожной сети города Нижнего Новгорода.
Количество парковочных мест для проектируемых складских зданий и существующих домов в границах проектирования составляет:
- для легковых автомобилей - 263 машино-места;
- для грузовых автомобилей - 498 машино-мест.
5.Инженерная инфраструктура
5.1.Водоснабжение
Водоснабжение территории обеспечивается от существующей водопроводной сети d 500 мм, проходящей по шоссе Жиркомбината.
Для обеспечения гарантированного напора на территории СТН-Строй установлена повышающая насосная станция.
Система водоснабжения служит для подачи воды на хозяйственно-бытовые и противопожарные нужды.
На вводе водопровода на территорию установлен прибор учета воды.
5.2.Водоотведение
Канализационная сеть запроектирована с учетом существующей сети d 1000 мм, проходящей по Московскому шоссе.
5.3.Водоотведение дождевых сточных вод
Отвод ливневых стоков с кровли зданий и территории осуществляется закрытой сетью посредством установки дождеприемников, аккумулирующих емкостей и насосных станций. Дождевая канализация прокладывается закрытой сетью в существующие сети d 1000 мм по Московскому шоссе.
5.4.Электроснабжение
Электроснабжение территории осуществляется по II степени надежности от подстанции ПС "ГМЗ", расположенной на территории СТН-Строй.
Наружное освещение территории выполняется от проектируемых внутриквартальных трансформаторных подстанций (от собственных сетей объекта). Характер нагрузки - трехфазная, категория надежности - третья.
5.5.Теплоснабжение
Теплоснабжение территории осуществляется от существующей котельной (два котла по 22,5 Гкал), расположенной на территории СТН-Строй. Точка подключения - от газопровода среднего давления d 273 мм, проложенного по Московскому шоссе.
5.6.Телефонизация и радиофикация
Число телефонных точек - 268 номеров.
Нагрузка сети радиотрансляции принимается из расчета числа устанавливаемых радиоточек. Число радиоточек - 38 штук.
II.Характеристики планируемого развития территории

Наименование характеристики	Единицы измерения
Площадь территории в границах разработки проекта	68,95 га
Площадь застройки, занятая под зданиями и сооружениями	179137 кв. м
Общая площадь зданий и сооружений	376034 кв. м
Коэффициент застройки	0,28
Коэффициент плотности застройки	0,6
Этажность проектируемых объектов	1 - 3 этажа
Количество парковочных мест, в том числе:
- для легкового транспорта	263 машино-места
- для грузового транспорта	498 машино-мест
Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению территории
Водоснабжение	5,12 куб. м/ч
Водоотведение (дождевое, хозяйственно-бытовое)	8079,75 куб. м/ч
Электроснабжение	7988 кВт
Теплоснабжение	10,212 МВт
Телефонизация	268 штук
Радиофикация	38 штук

III.Чертеж планировки территории
Рисунок не приводится.
IV.Чертеж планировки территории
Рисунок не приводится.
V.Чертеж межевания территории
Рисунок не приводится.